كمبوند فيرا حدائق اكتوبر Vira October Gardens بتصميمات عصرية

يعد كمبوند فيرا حدائق اكتوبر Vira October Gardens احدي المشروعات السكنية الحديثة في مدينة السادس من أكتوبر، حيث استطاعت أن تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات، فالمشروع يعتبر فرصة مميزة لكل من يرغب في الحصول علي سكن راقي أو استثمار داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية.

موقع كمبوند فيرا حدائق اكتوبر

يمتلك كمبوند فيرا حدائق اكتوبر موقع استراتيجي مميز في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع مباشرة أمام جامعة MSA على بعد خطوات قليلة من طريق الواحات، مما يجعله قريب من أهم الطرق والمحاور الحيوية والخدمات الأساسية.

ساعد موقع المشروع على منح قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة، خاصة في ظل النمو العمراني الكبير الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر، مما يجعله خيار مثالي للعديد من العملاء والمستثمرين.

اماكن قريبه من vira october gardens

• يقع المشروع مباشرة أمام جامعة MSA.
• يبعد الكمبوند حوالي 7 دقائق عن مول مصر.
• يبعد المشروع حوالي 5 دقائق من كمبوند دجلة جاردنز.
• يبعد كمبوند vira october gardens حوالي 10 دقائق عن مول العرب.
• كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر يقع بالقرب من المشروع.
• يقترب المشروع من الطريق الدائري.
• يقع المشروع بالقرب من الطريق السياحي.
• يقع كمبوند فيرا حدائق اكتوبر على بعد حوالي 10 دقائق من كمبوند أشجار سيتي.
• يقع الكمبوند على مقربة من الدائري الأوسطي.
• يقع كمبوند فيرا vira compound بالقرب من الحي السابع والمنطقة السياحية.
• يبعد المشروع حوالي 7 دقائق من كمبوند بادية بالم هيلز.
• يقع المشروع على بعد حوالي 12 دقيقة من كمبوند صن كابيتال.

مساحه كمبوند فيرا

اهتمت الشركة باختيار قطعه ارض مميزه لـ كمبوند فيرا حدائق اكتوبر، حيث قامت باختيار قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 34,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة ساعدت الشركة المطورة فى تنفيذ مجتمع سكني متكامل يجمع بين السكن والخدمات في مكان واحد.

قامت الشركه باستغلال هذه المساحة بشكل مدروس لتوفير مسطحات خضراء واسعة ومناطق لاندسكيب، إلى جانب تخصيص مساحات للخدمات الترفيهية والأساسية، مثل حمامات السباحة، النادي الاجتماعي، والمول التجاري، والملاعب الرياضية، مما يضمن تجربة معيشية متكاملة داخل المشروع.

مساحة وحدات كمبوند vira october gardens

اهتمت الشركة بتوفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة داخل كمبوند فيرا حدائق اكتوبر لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو الاستثمار، حيث تم تصميم الوحدات بشكل مرن يسمح للعملاء باختيار المساحة المناسبة داخل مشروع بتخطيط عصري وموقع حيوي في حدائق اكتوبر، وقد جاءت مساحات الوحدات كالآتي:

• تبدأ مساحة الوحدات من 70 متر مربع، وتصل إلى 163 متر مربع.
• تصميمات مرنة تناسب وحدات بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

تصميم كمبوند فيرا حدائق اكتوبر

تم تصميم كمبوند فيرا حدائق اكتوبر برؤية معمارية حديثة لتجمع بين الجمال والوظيفة، حيث عملت الشركة على التخطيط ذكي والمدروس من أجل استغلال المساحات بشكل يوفر قدر كبير من الخصوصية والراحة لكل الوحدات داخل المشروع.

تولى مكتب Platoon Design Group الأعمال الاستشارية والهندسية، ليظهر المشروع بتصميمات مدروسة بعناية، لتمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة داخل الكمبوند.

يعتمد vira october gardens على نسبة بنائية لا تتجاوز 25% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء واللاندسكيب، لتوفير بيئة صحية ومثالية للسكن العائلي، وقد جاءت المباني بنظام أرضي + 3 أدوار فقط، وبواقع 4 شقق في كل دور، ومما يزيد من الخصوصية ويقلل الكثافة السكانية.

أما مداخل العمارات فجاءت بتصميم أنيق وفخم مع توزيع داخلي ذكي للوحدات يضمن التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة طوال اليوم، ليظهر المشروع كواحد من أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر.

خدمات ومرافق كمبوند فيرا حدائق اكتوبر

يوفر كمبوند فيرا حدائق اكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بدقة لتلبي جميع احتياجات السكان اليومية، دون الحاجة للخروج من المشروع، وتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل، وقد شملت الخدمات التالي:

خدمات أساسية

• منطقة تجارية تشمل محلات تجارية، مكاتب ادارية، وعيادات طبية.
• مسجد داخل الكمبوند لتسهيل أداء الشعائر اليومية.
• جراجات تحت الأرض لتقليل الزحام وتسهيل حركة السيارات.

خدمات ترفيهية

• كلوب هاوس مخصص للأنشطة الاجتماعية والتجمعات.
• حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب يحيط بالمباني.
• بحيرات صناعية تمنح إطلالات مميزة وأجواء هادئة.

خدمات امنية

• نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة.
• تأمين كامل للمداخل والمخارج لضمان أعلى درجات الخصوصية والأمان.

اسعار كمبوند فيرا vira compound

اهتمت الشركة بوضع أسعار تنافسية للمشروع، حيث يبدأ سعر المتر داخل كمبوند فيرا حدائق اكتوبر من 26,000 جنيه وهو يعد سعر تنافسي بهذه المنطقه لجذب شريحة كبيرة من العملاء، مما يجعله من الفرص القوية داخل منطقة حدائق أكتوبر، خاصًة مع الموقع المميز وجودة التنفيذ والقيمة الاستثمارية المرتفعة للمشروع، وقد جاءت الأسعار كالآتي:

• غرفة واحدة: بأسعار تبدأ من 2,106,000 جنيه مصري.
• وحدة غرفتين: بأسعار تبدأ من 2,400,000 جنيه مصري.
• وحدة 3 غرف: بأسعار تبدأ من 3,600,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع كمبوند vira october gardens

لم تكتفي الشركة بوضع أسعار تنافسية فقط لـ كمبوند فيرا حدائق اكتوبر بل قامت أيضا بوضع أنظمة سداد مرنة تم تصميمها لتناسب مختلف العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، حيث تهدف إلى تسهيل عملية التملك دون أعباء مالية كبيرة، مع الحفاظ على قيمة استثمارية قوية داخل المشروع، وقد شملت انظمة الدفع الاتي:

• دفع مقدم 5% سداد باقي المبلغ علي 10 سنوات أقساط متساوية.

الشركة المالكة كمبوند فيرا

تتولى تطوير كمبوند فيرا حدائق اكتوبر شركة Top Kapi Development، وهي شركة تعتمد في تنفيذ مشروعاتها على رؤية تنفيذية قائمة على الخبرة العملية في السوق العقاري، مع التركيز على جودة التنفيذ على أرض الواقع وليس مجرد الطرح التسويقي للمشروعات.

يقود المشروع إشراف مباشر مرتبط بالمهندس حسام الدين محمد، صاحب شركة الأقصى للمقاولات، وهي تعد من شركات المقاولات المصنفة درجة أولى في مصر وتمتلك خبرة لأكثر من 28 سنة في مجالات التشييد والبناء، مما يعكس قوة التنفيذ داخل المشروع، ويزيد من الثقة في جودة الأعمال والالتزام بالمواصفات ومواعيد التسليم، مما يجعل الكمبوند خيار مثالي للسكن والاستثمار.

سابقة اعمال شركة توب كابي للتطوير العقاري

• مشروع مزارين بمدينة العلمين الجديدة.
• مشروع الإسكان الاجتماعي في حدائق اكتوبر.
• مشروع جنة التوسعات الشمالية خلف نادي الصيد.
• مشروع سكن مصر في أكتوبر الجديدة.
• مشروع إسكان العاملين بالخارج بمدينة العبور الجديدة.
• مشروع الإسكان المتوسط في بني سويف الجديدة.
• مشروع الإسكان الأخضر في مدينة العاشر من رمضان.
• تنفيذ مبنى جهاز مدينة العبور الجديدة.
• مشروع TOREC التابع لهيئة المجتمعات العمرانية بالحزام الأخضر.

عيوب vira october gardens

رغم ما يمتلكه المشروع من مميزات داخل كمبوند فيرا حدائق اكتوبر، يرى بعض العملاء عيوب بالمشروع، ومنها عدم توافر وحدات استلام فوري داخل المشروع، حيث يتم تسليم المرحلة الأولى خلال 30 شهر، مما يحتاج فترة انتظار قبل الاستلام الفعلي.

لكن يرجع ذلك إلى أن المشروع تحت الإنشاء وقد يري البعض أنها فرصة استثمارية للاستفادة من الأسعار الحالية الأقل مقارنة بالوحدات الجاهزة، مع توقع ارتفاع القيمة مستقبلا مع تقدم مراحل التنفيذ.

مميزات كمبوند فيرا حدائق اكتوبر

يتمتع كمبوند فيرا حدائق اكتوبر بعدد كبير من المميزات التي تجعله من أقوى المشروعات السكنية في حدائق أكتوبر، والتي جعلت من المشروع فرصة استثمارية مميزة، ومن أبرز مميزات المشروع:

• الموقع الاستراتيجي: حيث يقع في موقع متميز أمام جامعة MSA مباشرة.
• تصميم مميز: حيث يغلب الطبيعة وجمالها على المشروع مما يوفر الراحة والهدوء للعملاء.
• تنوع الوحدات: حيث يوجد وحدات مختلفة بمساحات متنوعة.
• أسعار تنافسية: حيث يبدأ سعر المتر من 26,000 جنيه مصرى.
• أنظمة سداد: حيث يمكن دفع مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ علي 10 سنوات.