كمبوند يونويا الشيخ زايد Unoia El Sheikh Zayed بمقدم 10%

يعد كمبوند يونويا الشيخ زايد Unoia El Sheikh Zayed أحد المشروعات السكنية الجديدة التي استطاعت أن تجذب الأنظار بمدينة الشيخ زايد، لموقعها الهادئ في منطقة الثورة الخضراء وفكرة مختلفة تعتمد على تقديم مجتمع سكني صغير وراقي بعيدا عن الزحام والكثافة العالية التي أصبحت موجودة في كثير من المشروعات السكنية.

تم تطوير المشروع على يد شركة فويا للتطوير العقاري التي استطاعت أن تقدم في يونويا تجربة أقرب إلى البوتيك كمبوند، حيث أن المشروع لا يعتمد على المساحة الضخمة أو عدد الوحدات الكبير لكنه يركز على الخصوصية جودة التصميم سهولة الحركة داخل الكمبوند وتوفير وتوفر الخدمات التي يحتاج إليها العملاء والمستثمرين.

موقع كمبوند يونويا الشيخ زايد

اهتمت الشركة المطورة باختيار موقع كمبوند يونويا الشيخ زايد بعناية داخل منطقة الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد أمام كمبوند الربوة مباشرة تجديدا في شارع 15، حيث تتميز تلك المنطقة بطابع راقي بعيد عن الضوضاء مع قربها من أهم المحاور والخدمات وقريبه من شارع النزهة والطرق الرئيسية، مما يسهل الحركة داخل وخارج المشروع.

أماكن قريبة من كمبوند يونويا الشيخ زايد

• يبعد كمبوند يونويا الشيخ زايد 14 دقيقة من أركان بلازا.
• يبعد المشروع حوالي 7 دقائق فقط عن هايبر وان الشيخ زايد.
• يقع بيفرلي هيلز على بعد 12 دقيقة من المشروع.
• يمكن الوصول من الكمبوند إلى النادي الأهلي فرع الشيخ زايد خلال حوالي 8 دقائق.
• يبعد كمبوند سويك ويست نحو 5 دقائق عن الكمبوند.
• يقع المشروع على بعد حوالي 15 دقيقة من القرية الذكية Smart Village.
• يتميز المشروع بقربه من شارع النزهة الذي يعد من الشوارع الحيوية في الشيخ زايد.
• يقع كمبوند يونويا على مقربة من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• يقع كمبوند ساوا الشيخ زايد ومشروع جاردن سيتي الشيخ زايد علي مقربه من المشروع.
• يبعد المشروع دقائق قليلة عن أهم المناطق الخدمية والترفيهية في الشيخ زايد.
• يقع الكمبوند بالقرب من عدد من المدارس والجامعات والمراكز الطبية.
• يسهل الوصول من المشروع إلى مدينة 6 أكتوبر ومناطق غرب القاهرة المختلفة.

مساحة كمبوند يونويا الشيخ زايد

يمتد كمبوند Unoia El Sheikh Zayed على مساحة تبلغ حوالي 9 أفدنة، وهى مساحة مناسبة لفكرة المشروع، حيث تهدف الشركة المالكة لبناء مجتمع سكني هادئ ومحدود الكثافة.

اهتمت الشركة المطورة باستغلال المساحة بشكل ذكي من خلال توزيع المباني والخدمات والمساحات المفتوحة بطريقة تحقق الراحة للسكان وتحقق الخصوصية.

مساحة وحدات Unoia El Sheikh Zayed

يوفر كمبوند يونويا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تناسب مختلف احتياجات العملاء و المستثمرين وتصميمات عملية تهدف إلى استغلال المساحة بأفضل شكل ممكن ، وتأتي مساحات الوحدات داخل الكمبوند كالتالي:

• تبدأ مساحات الوحدات من 50 متر مربع وتصل إلى حوالي 179 متر مربع.
• شقق غرفة نوم واحدة.
• شقق غرفتين نوم.
• شقق ثلاث غرف نوم.

تصميم كمبوند يونويا الشيخ زايد

يعتمد تصميم كمبوند يونويا الشيخ زايد على فكرة مختلفة مميز، حيث ان الشركة اهتمت بتقديم المشروع بشكل يشعر السكان داخله بالراحة والبساطة مع لمسات معمارية وفنية واضحة في التفاصيل.

اهتمت الشركة المطورة بتقديم تجربة معيشية متكاملة تقوم على الدمج بين المساحات الخضراء المناطق المفتوحة الممرات، أماكن الجلوس، والخدمات الترفيهية والصحية، بحيث يشعر السكان أن الكمبوند مصمم للحياة اليومية وليس مجرد مكان للسكن فقط.

استعانت الشركة المطورة بعدد من الجهات المتخصصة في التصميم والاستشارات، من بينها Hafez Consultants للتصميم المعماري، وACE Moharram Bakhoum للاستشارات الهندسية، بالإضافة إلى A+ لإدارة وتشغيل الخدمات، وهو ما يعكس رغبة الشركة في تقديم مشروع منظم من ناحية التصميم والتنفيذ والتشغيل.

خدمات ومرافق كمبوند يونويا الشيخ زايد

اهتمت شركة Voya Development بأن يكون كمبوند يونويا الشيخ زايد مشروع متكامل من حيث الخدمات، خاصة أن طبيعة المشروع تعتمد على الهدوء والخصوصية وجودة الحياة، لذلك شملت خدمات ومرافق المشروع التالي:

خدمات اساسيه

• جيم مجهز داخل الكمبوند لممارسة التمارين الرياضية.
• سبا يساعد السكان على الاسترخاء وتجديد الطاقة.
• مناطق لممارسة اليوجا في أجواء هادئة.
• أماكن مخصصة للتأمل والاسترخاء.
• مسارات للجري داخل الكمبوند.
• مسارات مخصصة لركوب الدراجات.
• مساحات خضراء المفتوحة على ممارسة أنشطة صحية يومية في بيئة هادئة.

خدمات ترفيهية

• كلوب هاوس يوفر تجربة اجتماعية مميزة للسكان.
• مناطق جلوس خارجية وسط اللاندسكيب.
• أماكن مخصصة للتجمعات العائلية.
• مساحات لإقامة الفعاليات والأنشطة المجتمعية.
• حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار.
• كافيهات وأماكن هادئة للجلوس داخل المشروع.
• يوفر المشروع منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مساحات خضراء مناسبة للعائلات.
• مناطق للأنشطة العائلية والاجتماعية.
• أماكن للقراءة والاسترخاء.

خدمات أمنية

• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.
• بوابات منظمة للتحكم في الدخول والخروج.
• كاميرات مراقبة لزيادة مستوى الأمان داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة للحفاظ على جودة المشروع بمرور الوقت.

اسعار كمبوند يونويا الشيخ زايد

اهتمت الشركة المطورة بوضع أسعار تنافسية لكمبوند يونويا الشيخ زايد، مما منح المشروع جاذبية واضحة مع موقعه داخل الشيخ زايد وتنوع مساحات الوحدات وأنظمة السداد الطويلة التي طرحتها الشركة المطورة، حيث جاءت أسعار الوحدات داخل المشروع كالتالي:

• أسعار الوحدات الصغيرة تبدأ من حوالي 2,660,000 جنيه مصري.
• أسعار وحدات غرفتين نوم تبدأ من حوالي 3,815,000 جنيه مصري.
• أسعار وحدات ثلاث غرف نوم تبدأ من حوالي 4,655,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع كمبوند يونويا الشيخ زايد

وفرت شركة فويا للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند يونويا الشيخ زايد حتى تجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمر سهل بالنسبة للعملاء والمستثمرين، وقد جاءت أنظمة الدفع والسداد كالاتي:

• دفع 10% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات.
• جدية حجز 50,000 جنيه مصري.

الشركة المالكة لكمبوند يونويا الشيخ زايد

تعد شركة فويا للتطوير العقاري Voya Development هي الشركة المالكة والمطورة لكمبوند يونويا الشيخ زايد، وهي تعد من الشركات التي بدأت تعمل بقوة على تقديم مشروعات سكنية مميزة داخل مناطق غرب القاهرة مثل الشيخ زايد، نيو زايد، حدائق أكتوبر، و6 أكتوبر، وتعتمد الشركة في مشروعاتها على فكرة المجتمعات السكنية الهادئة والمحدودة الكثافة، بدلا من تقديم مشروعات ضخمة.

تمتلك شركة Voya Development خبرة قوية في مجال التطوير والتنفيذ، كما تحرص على التعاون مع مكاتب استشارية وشركات إدارة متخصصة، لضمان تقديم مشروعات أكثر تنظيما وجودة بداية من التصميم وحتى التشغيل بعد التسليم.

سابقة أعمال شركة Voya Development

• كمبوند كوي الشيخ زايد.
• كمبوند ذات كوميونيتي 6 أكتوبر.
• كمبوند باي الشيخ زايد.
• كمبوند ليفيتي فيلاز زايد الجديدة.

عيوب كمبوند يونويا الشيخ زايد

رغم أن كمبوند يونويا الشيخ زايد يمتلك العديد من المميزات إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يحتاج العميل إلى التفكير فيها قبل الشراء ومنها أن المشروع ما زال من المشروعات الجديدة وبالتالي لا يناسب العميل الذي يبحث عن وحدة جاهزة للسكن الفوري لأن التسليم يحتاج إلى فترة انتظار قد تصل إلى حوالي 3 سنوات ونصف.

قد يري البعض ان مساحة المشروع صغيرة، مما لا يتناسب معه فكرة البوتيك كمبوند، لكنها قد لا تكون مناسبة لمن يفضل المشروعات الضخمة ذات المساحات الكبيرة وعدد الخدمات الأكثر تنوع.

مميزات كمبوند يونويا الشيخ زايد

يقدم كمبوند يونويا الشيخ زايد مجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية المميزة داخل الشيخ زايد سواء للسكن أو الاستثمار، وشملت مميزات المشروع الآتي:

• موقع مميز: يقع المشروع في منطقة الثورة الخضراء داخل الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والخدمات.
• قرب الخدمات: يبعد دقائق قليلة عن هايبر وان، أركان بلازا، النادي الأهلي، والقرية الذكية.
• تصميم هادئ: يعتمد المشروع على فكرة البوتيك كمبوند، مما يمنح السكان خصوصية أكبر وكثافة أقل.
• مباني منخفضة الارتفاع: تتكون المباني من أرضي وثلاثة أدوار فقط، مما يزيد الهدوء و الإطلالات المفتوحة.
• أسعار أنظمة دفع مرنة: يوفر المشروع فترات تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات.