مول ذا ريفت القاهرة الجديدة The Rift business park اسعار2026

مول ذا ريفت القاهرة الجديدة The Rift business park هو مشروع تجاري وإداري متكامل، يقع في قلب القاهرة الجديدة مباشرةً على طريق الدائري الأوسطي بجوار بوابات مدينة المستقبل سيتي.

يتولى تطويره شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة واسعة في السوق العقاري المصري وتُعدّ من الشركات الصاعدة في مجال التطوير التجاري والإداري.

يقوم ذا ريفت القاهرة الجديدة على فكرة دمج بيئات العمل والتسوق في مكان واحد، إذ يضم وحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة.

موقع ذا ريفت القاهرة الجديدة The Rift business park

يقع مول ذا ريفت في قلب القاهرة الجديدة مباشرةً على طريق الدائري الأوسطي بجوار بوابات مدينة المستقبل سيتي، مما يضعه في نقطة تقاطع بين أبرز المحاور الحيوية في المنطقة.

يُحيط بالمشروع طريق دائري بعرض 12 متراً يربطه بمحيطه الفوري، فيما يمتد محور محمد بن زايد الشمالي ليصل بين التجمع وامتدادات القاهرة الجديدة الأكثر حداثة، كما يُتيح طريق مول ذا ريفت الوصول السلس بين منطقة الشيراتون والطريق الدائري.

الأماكن القريبة من The Rift business park

• يستفيد مول ذا ريفت القاهرة الجديدة من قربه المباشر من مدينتي ومستقبل سيتي، وهما من أكبر المجمعات السكنية المتكاملة في محيطه.
• تُوفر هذه القرب كتلةً سكانية كبيرة تخدمها مرافق المول التجارية والإدارية.
• كما تقع على مقربة منه عدد من المستشفيات والجامعات الخاصة المنتشرة على امتداد طريق الدائري الأوسطي, مما
• يُعزز من سهولة وصول شرائح واسعة من العملاء والمترددين على المشروع يومياً.
• محور محمد بن زايد: يقع مول ذا ريفت على طول محور بن زايد.
• الطريق الدائري: يطل ذا ريفت لوزان مباشرةً على الطريق الدائري، مما يتيح الوصول إليه من أي مكان بسهولة تامة.
• بوابة المستقبل سيتي: يقع مشروع The Rift قريباً من بوابة مدينة المستقبل.
• المدارس الدولية: مشروع ذا ريفت مدينة المستقبل يقع بالقرب من أهم المدارس الدولية بالمنطقة، مثل مدرسة جلوبال بارادايم الدولية.
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي وكمبوند بالم هيلز: يقترب المول للغاية من تلك المدن السكنية التي تقع بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل وكمبوند اوديسيا صبور مدينة المستقبل قريب من المشروع بمسافة قصيرة.

مساحة وتصميم مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

قام المطور العقاري بتصميم وتنفيذ مشروع ذا ريفت لوزان بالاعتماد على المزج بين المعمار المعاصر، والمناظر الطبيعية الساحرة، مما انعكس على الشكل النهائي للمشروع، كما تم تخصيص مساحة كبيرة لإقامة المشروع، حيث:

• خصصت شركة لوزان مساحة وصلت إلى 65 فداناً لإقامته، مما انعكس على ما تم تقديمه من مزايا وخدمات، أدت بالتبعية إلى جعله من المشاريع المتكاملة العناصر.
• اعتمد تصميم مول The Rift business park على الاهتمام بالمساحات الخضراء، من خلال تخصيص مساحة كبيرة تصل إلى 5.000 متر²؛ لإقامة الحدائق والمسطحات الخضراء الشاسعة.
• تم تقسيم المشروع إلى المنشآت والمباني التي بلغت نسبتها 27% من المساحة الإجمالية للمشروع، أما النسبة المتبقية فهي مخصصة للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والمرافق الخدمية بالمشروع.
• يتكون المشروع من 3 جراجات كبيرة المساحة تحت الأرض، بجانب الدور الأرضي، و 3 أدوار مرتفعة، وكافة المباني محاطة بالمسطحات الخضراء من جميع الجهات.

مساحة وحدات ذا ريفت القاهرة الجديدة

يضم مول ذا ريفت تشكيلةً متنوعة من أنواع الوحدات التي تلبي احتياجات مختلفة، إذ يشمل المشروع وحدات إدارية ووحدات تجارية، مما يجعله وجهةً متكاملة للأعمال والتجارة.

وتنتشر هذه الوحدات على مساحة ضخمة تُعدّ من أبرز ما يميز مول ذا ريفت القاهرة الجديدة في منطقة القاهرة الجديدة، وقد قسّمت الشركة المطورة هذه المساحة بشكل مدروس يعكس دقتها في التخطيط.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 25 متر مربع.
• تبلغ مساحة الوحدات الإدارية حوالى 35 متر مربع.
• جاءت مساحة الوحدات الطبية تبدأ من 35 متر مربع.

يعكس هذا التنوع في أنواع الوحدات رؤية المطور لإنشاء بيئة أعمال متكاملة، حيث يجد كل مستثمر أو رجل أعمال الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وميزانيته, مما يجعل مول ذا ريفت خياراً مرناً في سوق القاهرة الجديدة.

تصميم مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

يتميز مول ذا ريفت بتصميم معماري فريد ذي طابع كلاسيكي، إذ صُمِّم المشروع ليكون مركزاً تجارياً وإدارياً متكاملاً يمتد على مساحة تبلغ نحو 16.5 فداناً.

يضم المشروع مجموعة من المباني المتناسقة التي تتوزع بأسلوب يحقق انسجاماً بصرياً واضحاً، مع الحرص على توفير مساحات مفتوحة تتيح قدراً مناسباً من الخصوصية بين الوحدات المختلفة، ومن أبرز عناصره التصميمية وجود بحيرة صناعية تُضفي طابعاً جمالياً على المنظومة المعمارية الكاملة.

تتبنى شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري في مول ذا ريفت معايير جودة تهدف إلى توظيف مواد بناء ذات كفاءة عالية ضمن تقنيات بناء حديثة تتوافق مع متطلبات المشاريع التجارية والإدارية المتكاملة.

ويسعى التصميم إلى تحقيق توازن بين الكثافة الإنشائية وجودة التشطيبات، مما يجعل المشروع خياراً يستحق الدراسة في سوق القاهرة الجديدة.

خدمات ذا ريفت القاهرة الجديدة

يوفر مول ذا ريفت القاهرة الجديدة منظومة متكاملة من الخدمات والمميزات التي تلبّي احتياجات الزوار والملّاك على حدٍّ سواء، مما يجعله وجهةً تجاريةً وإداريةً بارزة في القاهرة الجديدة، كما صُمِّم المشروع ليجمع بين الاستخدام اليومي والطابع الاستثماري في آنٍ واحد، وفيما يلي سنوضح الخدمات:

الخدمات الأساسية

• تشمل الخدمات الأساسية في مول ذا ريفت مواقف سيارات متعددة الطوابق، ومداخل مخصصة للمشاة، فضلًا عن مداخل إسعاف وخدمات طوارئ.
• كما يضمّ المشروع أماكن عيادة مخصصة، وخدمات طبية لتلبية الاحتياجات الصحية الأساسية، إلى جانب اتصالات فائقة السرعة في جميع أرجاء المبنى.

الخدمات الترفيهية

• على صعيد الخدمات الترفيهية، يحتضن مول ذا ريفت القاهرة الجديدة نوادي رياضية مجهّزة بأحدث الأجهزة، وحمامات سباحة، ومناطق مفتوحة للتنزّه والاسترخاء.
• تجمع هذه المرافق بين المتعة والراحة لضمان تجربة متميزة لزوار مول ذا ريفت.

الأمن والصيانة

• يعتمد المول على منظومة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، وفِرَق حراسة متخصصة، إضافةً إلى فريق صيانة دائم يضمن سير المرافق والخدمات بكفاءة عالية طوال أيام الأسبوع.

اسعار مول ذا ريفت القاهرة الجديدة

وفرت الشركة المطورة لمشروع The Rift أنظمة السداد المرنة والمريحة للجميع، والتي تلبي بشكل واضح احتياجات العملاء المختلفة، وتأتي أنظمة التقسيط بالمشروع كما يلي:

• تبدأ اسعار الوحدات من 6.000.000 جنية مصري.

نظم سداد مشروع ذا ريفت المستقبل سيتي

وفرت الشركة المطورة مول ذا ريفت القاهرة الجديدةأنظمة السداد المرنة والمريحة للجميع، والتي تلبي بشكل واضح احتياجات العملاء المختلفة، وتأتي أنظمة التقسيط بالمشروع كما يلي:

• يمكنك دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

المطور العقاري لمشروع ذا ريفت القاهرة الجديدة

تقف خلف مول ذا ريفت شركةٌ متخصصة في التطوير العقاري التجاري والإداري هي شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري التي تمتلك نحو عشر سنوات من الخبرة في السوق المصري.

تتمحور رؤية الشركة حول تقديم مشروعات تجارية متكاملة تجمع بين الكفاءة التشغيلية والتصميم العصري، مع التركيز على المناطق الواعدة بمحيط القاهرة الجديدة والمدن الجديدة المتاخمة لها.

الأعمال السابقة لشركة اوربن العقارية

نفّذت شركة لوزان اوربن عدداً من المشروعات التجارية والإدارية قبل إطلاق مشروع ذا ريفت، إذ ركّزت نشاطها بصورة رئيسية في نطاق القاهرة الجديدة ومنطقة المستقبل سيتي.

• ابكيس بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة

موعد تسليم الوحدات

تمضي أعمال البناء في مول ذا ريفت القاهرة الجديدة وفق مراحل تنفيذية متتالية تشرف عليها شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري، إذ تسير حالة المشروع بخطى منتظمة نحو الاكتمال.

وقد أعلنت الشركة عن مراحل تسليم متعاقبة دون تأكيد رسمي قاطع لتواريخ بعينها حتى الآن، أما عن موعد التسليم المتوقع، فتشير المعطى المتاحة إلى أن المشروع يسير وفق جدول زمني مُقسَّم على مرحلتين، مع التنويه بأن الجداول الزمنية قد تخضع للمراجعة وفقاً لمستجدات التنفيذ الميداني.

يُنصح المهتمون بالتواصل المباشر مع الشركة للحصول على آخر تحديثات حالة المشروع وتأكيد مواعيد الاستلام الفعلية لكل وحدة.

الفرص الاستثمارية

يستقطب مول ذا ريفت اهتمامًا متناميًا من المستثمرين نظرًا لموقعه المتميز في القاهرة الجديدة مباشرةً على طريق الدائري الأوسطي بجوار بوابات مدينة المستقبل سيتي، وهي منطقة تشهد طلبًا عقاريًا متصاعدًا على الوحدات الإدارية والتجارية.

تُعدّ منطقة القاهرة الجديدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري، إذ يتزايد الطلب على المساحات الإدارية والتجارية بفعل التوسع السكاني المستمر وقرب المشروع من محاور حيوية كمحور محمد بن زايد الشمالي.

ويُتيح هذا الموقع إمكانية تحقيق عائد إيجاري مستقر على المدى المتوسط، وإن كانت النتائج الفعلية تتوقف على عوامل السوق وطبيعة الوحدة المختارة.

هل المشروع مناسب لك

• للاستخدام السكني: يُعدّ مول ذا ريفت خياراً جديراً بالنظر لمن يبحث عن وحدة في قلب القاهرة الجديدة بمحيط حيوي ومتكامل الخدمات.
• جاء الموقع على طريق الدائري الأوسطي مناسباً للعائلات التي تحتاج إلى سهولة التنقل والوصول إلى المرافق التعليمية والطبية والترفيهية، كما أن مول ذا ريفت القاهرة الجديدة يوفر بيئة ملائمة للسكن الدائم لمن يفضل العيش في منطقة تجارية ومتكاملة.
• للاستثمار العقاري يتيح موقع المشروع المتميز في القاهرة الجديدة إمكانيات واعدة للتأجير نظراً للكثافة التجارية والسكنية المحيطة، فضلاً عن أن الطلب المتنامي في المنطقة قد يدعم فرص إعادة البيع على المدى المتوسط، مع الأخذ بعين الاعتبار أن العوائد تتوقف على ظروف السوق وتوقيت الاستثمار.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في مول ذا ريفت، احرص على زيارة المشروع بنفسك للاطلاع على مستوى التنفيذ والخدمات المحيطة، ولا تكتفِ بالمواد التسويقية وحدها.
• قارن المشروع بمشاريع مماثلة في القاهرة الجديدة من حيث الموقع والمساحات والسعر، حتى تتأكد أن قرارك مبني على معطيات واقعية.
• تأكد من الاطلاع الكامل على جدول الدفعات وآليات الحجز قبل التوقيع، واسأل عن الخطوات التفصيلية لطريقة التعاقد منذ البداية.
• كذلك تعدّ مراجعة العقد مع متخصص قانوني خطوة ضرورية، مع الانتباه لبنود رسوم الصيانة السنوية وتحديد المسؤوليات بوضوح تجنبًا لأي التزامات غير متوقعة لاحقًا.

يُمثّل مول ذا ريفت القاهرة الجديدة وجهةً تجارية وإدارية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، يجمع بين موقع استراتيجي على الطريق الدائري الأوسطي ومرافق متنوعة تشمل وحدات إدارية وتجارية ومراكز طبية، كل ذلك تحت إشراف شركة لوزان اوربن للتطوير العقاري ذات الخبرة الممتدة في السوق.