مول ذا كيو التجمع الخامس The QUE Mall New Cairo أسعار 2026

مول ذا كيو التجمع الخامس The QUE Mall New Cairo مشروع تجاري إداري طبي في قلب القاهرة الجديدة من تطوير شركة مرتقي العقارية، فهو وجهة استثمارية مميزة بالجمع بين الموقع الحيوي، والتصميمات العصرية، والوحدات المتنوعة، والخدمات المتنوعة التي يبحث عنها مختلف العملاء.

صمم مشروع The QUE التجمع الخامس على مساحة 7 فدان مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والوحدات المتنوعة ذات مساحات تبدأ من 45 متر مربع بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة تصل ل 10 سنوات بمقدم 5% فقط.

موقع مول ذا كيو التجمع الخامس

تم تنفيذ مشروع مرتقي العقارية في قلب القاهرة الجديدة بالتحديد في التجمع الخامس عند محور جمال عبدالناصر مباشرة، فهو من أهم المحاور التي تربط بين مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

تمتاز هذه المنطقة بالتدفق المستمر للزوار والعملاء على مدار اليوم، لقربها من أهم المشاريع السكنية، منها كمبوند سوديك ايست تاون القاهرة الجديدة والخدمات التعليمية والإدارية بالإضافة إلى قربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن قيمة استثمارية كبيرة.

الأماكن القريبة من The QUE Mall New Cairo

• جاء المشروع قريب من شارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي على بعد دقائق معدودة.
• يعتبر مول ذا ميو التجمع الخامس قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والجامعة الألمانية.
• يتميز المشروع بالقرب من محور محمد نجيب، ومحور محمد بن زايد، محور المشير طنطاوي، والطريق الدائري.
• يقترب المول من مدينة الرحاب، مدينة مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومصر الجديدة، ومدينة نصر.
• يتمتع المول بقربه من مطار القاهرة الدولي.
• جاء المشروع قريب من كمبوند ميفيدا التجمع الخامس، كمبوند واتر واي التجمع الخامس، كمبوند نوي التجمع الخامس.

مساحة مول ذا كيو التجمع الخامس

صمم المشروع على مساحة كبيرة بلغت حوالى 7 فدان مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والوحدات السكنية المتنوعة، مما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة.

تم توزيع المباني والوحدات بشكل مدروس، تحيط بها المساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية، لمنح المشروع طابعًا عصريًا يجذب الزوار والعملاء.

جاءت المساحات الداخلية والخارجية مصممة بطريقة تحقق أعلى معدلات الراحة لأصحاب الوحدات والزائرين، مما ينعكس إيجابًا على القيمة الاستثمارية للمشروع.

مساحة وحدات ذا كيو التجمع الخامس

يضم مول ذا كيو التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية خلابة، تناسب مختلف أذواق العملاء والمستثمرين، حيث تبدأ المساحة من 45 متر مربع وتصل إلى 700 متر مربع.

الوحدات الإدارية

تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 45 متر مربع.

الوحدات الطبية

تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 50 متر مربع.

الوحدات التجارية

• تبلغ مساحة الوحدات التجارية من 120 متر مربع.
• جاءت بعض الوحدات تصل إلى 700 متر مربع.

تصميم مول ذا كيو التجمع الخامس

يعكس المشروع أحدث الاتجاهات العالمية في تصميم المشروعات الاستثمارية، وتم الإشراف الهندسي على المشروع بواسطة المهندس رائف فهمي الذي يمتلك خبرة واسعة في تصميم المشروعات العقارية الكبرى.

جاءت الوحدات مميزة بواجهات زجاجية عصرية تمنح المبنى مظهرًا راقيًا، وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى مختلف الوحدات، مما يخلق بيئة عمل أكثر راحة وإنتاجية.

تم توزيع الوحدات بصورة ذكية تضمن سهولة الوصول إليها، مع تخصيص مداخل مستقلة لكل نشاط، لتحقيق الخصوصية المطلوبة لكافة الوحدات.

خدمات مول The QUE التجمع الخامس

حرصت شركة مرتقى العقارية على تزويد المشروع بمجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن راحة المستثمرين والزوار طوال الوقت، وتشمل:

الخدمات الأساسية

• نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة.
• أفراد أمن وحراسة مدربون بأعلى مستوى.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات واسعة متعددة الطوابق.
• مصاعد كهربائية حديثة.
• سلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
• مولدات كهربائية للطوارئ.
• خدمات صيانة دورية لجميع المرافق.
• خدمات نظافة مستمرة.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة.
• ماكينات صرف آلي.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء.
• أنظمة إدارة وتشغيل حديثة.
• قاعات اجتماعات مجهزة.
• مناطق انتظار مريحة للزوار.
• ممرات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.

الخدمات الترفيهية

• منطقة مطاعم تضم أشهر العلامات التجارية.
• مجموعة متنوعة من الكافيهات.
• بلازا مفتوحة بمساحات واسعة.
• مناطق جلوس واستراحة.
• مركز صحي متكامل.
• جيم مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
• سبا فاخر، جاكوزي.
• مساحات ترفيهية للعائلات.
• مناطق مخصصة للفعاليات والأنشطة.
• أماكن انتظار خارجية مريحة.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية مميزة.
• مناطق مخصصة للاسترخاء والعمل الحر.

أسعار مول ذا كيو التجمع الخامس

طرحت مرتقى وحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع الموقع المميز والخدمات المتكاملة، والجودة العالية المقدمة داخل المشروع، بالإضافة إلى ملائمتها لمختلف الفئات من العملاء والمستثمرين، وجاءت الأسعار كالتالي :

الوحدات الإدارية

يبدأ سعر الوحدات الإدارية من 6,300,000 جنيه مصري.

الوحدات الطبية

جاء سعر الوحدة الطبية يبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.

الوحدات التجارية

يبلغ سعر الوحدات التجارية حوالى 42,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط مول ذا كيو التجمع الخامس

يسرت الشركة المطورة عملية الشراء على مختلف العملاء والمستثمرين من خلال مجموعة مرنة من أنظمة الحجز والسداد، وتشمل:

• جاء النظام الأول مميز بدفع مقدم 5%، وتقسيط حتى 8 سنوات.
• يمتاز النظام الثاني بدفع مقدم 10%، وتقسيط حتى 10 سنوات.
• يتم دفع جدية الحجز تبلغ حوالي 50,000 جنيه مصري.
• جاء موعد التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد أي عام 2029.

الشركة المطورة لمول ذا كيو التجمع الخامس

تعتبر شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Developments من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت في إثبات اسمها وسط المنافسين الكبار من خلال إطلاق مشاريع سكنية واستثمارية فريدة ذات بصمة معمارية حديثة ونابضة بالحياة والتميز والابتكار والتخطيط العمراني الحديث.

تهتم الشركة باختيار المواقع الاستراتيجية، والتصميمات العصرية، والتشطيبات الفاخرة، والوحدات المتنوعة، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، وذلك بأسعار خيالية وانظمة سداد مريحة.

الأعمال السابقة لشركة مرتقى للتطوير العقاري

• The QUE Mall New Cairo.
• كمبوند مرتقى مدينة العبور.

مميزات مول ذا كيو التجمع الخامس

يضم المشروع العديد من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية قوية لكافة العملاء والمستثمرين الكبار، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة على محور جمال عبد الناصر، للمميز بقربه من أهم محاور القاهرة الجديدة.
• صمم مشروع ذا كيو على مساحة ضخمة تبلغ 7 أفدنة.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات، حيث يتوافر وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
• تم تصميم المشروع بإشراف رائف فهمي مميز لواجهات زجاجية عصرية.
• يتوافر خدمات متكاملة تلبي كافة متطلبات واحتياجات العملاء والزوار.
• يبدأ سعر الوحدات من 6,300,000 جنيه مصري مع امكانية التقسيط حتي 10 سنوات بمقدم 5% فقط.

عيوب مول The QUE التجمع الخامس

جاء موعد تسليم المشروع بعد 3 سنوات، وهو ما لا يتوافق مع خطط بعض المستثمرين قصيرة الأجل، بالإضافة إلى ارتفاع سعر الوحدات مقارنة بمساحتها الصغيرة، ولكنها جاءت مشطبة بالكامل.