قرية ذا اي الساحل الشمالي The Eye North Coast بدون مقدم

تعد قرية ذا اي الساحل الشمالي The Eye North Coast من المشروعات الساحلية الجديدة التي تقدمها شركة حورس للتطوير وإدارة الأصول في الساحل الشمالي القديم، يتميز المشروع بموقعه المباشر على البحر وقربه من الإسكندرية والعلمين الجديدة، مما يجعله مناسب للعائلات التي تبحث عن مكان يسهل الوصول إليه في العطلات القصيرة.

يقدم المشروع شاليهات ودوبلكس بمساحات مختلفة وتسليم كامل التشطيب إلى جانب أنظمة سداد تبدأ دون مقدم، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة ساحلية دون دفع مبلغ كبير عند التعاقد.

موقع قرية ذا اي الساحل الشمالي

تقع قرية The Eye North Coast عند الكيلو 73 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط داخل نطاق قرية حورس والرمال الذهبية.

يتميز هذة المنطقة من الساحل الشمالي بقربه من الإسكندرية ومطار برج العرب ومدينة العلمين الجديدة، كما يسهل الوصول إلى المشروع من خلال الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما جعل الموقع مناسب لمن يفضل الساحل الشمالي القديم بسبب قربه من القاهرة والإسكندرية مقارنة بمشروعات رأس الحكمة وسيدي حنيش البعيدة.

أماكن قريبة من قرية ذا اي الساحل الشمالي

• تبعد قرية ذا اي الساحل الشمالي عن مدينة الإسكندرية حوالي 73 كيلومتر.
• يقع منتجع شورز الساحل الشمالي ومشروع بيرلا النورث كوست علي مقربة من المشروع.
• يبعد مطار برج العرب الدولي حوالي 35 كيلومتر عن المشروع.
• يمكن الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة خلال 20 دقيقة عن The Eye North Coast.
• تقع قرية المعمورة الجديدة عند الكيلو 72.5 على بعد أقل من كيلومتر عن المشروع.
• يقع منتجع بانجلوز الساحل الشمالي عند الكيلو 73 نفسه على بعد دقائق قليلة من الكمبوند.
• تقع قرية بيلا ميرا عند الكيلو 73.5 على بعد نحو نصف كيلومتر إلى كيلومتر عن قرية ذا اي الساحل الشمالي.
• يبعد قرية رويالز نورث كوست ومشروع اليا أزها رأس الحكمة علي بعد دقائق قليلة من المشروع.
• يبعد منتجع جامعة القاهرة عند الكيلو 74 حوالي كيلومتر واحد أي ما يقارب 5 دقائق من المشروع.
• تقع قرية مارينا المهندسين عند الكيلو 76 على بعد حوالي 3 كيلومترات أو 5 دقائق من The Eye North Coast.
• يمكن الوصول إلى مارينا العلمين خلال 20 دقيقة من الكمبوند.

مساحة قرية ذا اي الساحل الشمالي

تختلف البيانات المنشورة حول المساحة الدقيقة للمشروع، حيث تشير بعض بيانات الطرح إلى أن قرية ذا اي وحورس المقامة عليها تمتد على مساحة تصل إلى حوالي 62 فدان بينما المرحلة المطروحة حاليا من The Eye تقع على مساحة نحو 16 فدان.

يمتد الشاطئ الخاص بالمشروع على واجهة تصل إلى حوالي 250 متر مع تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والمناطق المفتوحة والخدمات وتقليل المساحة التي تشغلها المباني للحفاظ على الإطلالات والخصوصية.

مساحة وحدات The Eye North Coast

توفر شركة حورس داخل المشروع شاليهات ودوبلكس بمساحات تبدأ من وحدات صغيرة تناسب الأفراد والأزواج وتصل إلى وحدات أكبر تناسب العائلات، كما تتوفر وحدات بحدائق خاصة ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب، وتأتي مساحات الوحدات كالتالي:

• تبدأ مساحات شاليهات غرفة واحدة من حوالي 60 متر مربع.
• تتوفر شاليهات غرفة واحدة بمساحة تقارب 70 متر مربع.
• تبدأ شاليهات غرفتين من حوالي 80 متر مربع.
• تصل مساحات شاليهات 3 غرف إلى حوالي 145 متر مربع.
• تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس من حوالي 200 متر مربع.

تصميم قرية ذا اي الساحل الشمالي

جاء تصميم قرية ذا اي بطابع ساحلي عصري يميل إلى الأسلوب الأوروبي مع استخدام ألوان هادئة تتناسب مع البحر والمساحات الخضراء.

تتكون المباني داخل المشروع من نمطين الأول دور أرضي ودورين متكررين والثاني دور أرضي و4 أدوار متكررة، وقد تم توزيع المباني بصورة متدرجة تساعد على توفير إطلالات مفتوحة على البحر أو حمامات السباحة واللاندسكيب.

اهتمت الشركة بتوفير مسافات مناسبة بين المباني للحفاظ على الخصوصية مع وجود تراسات واسعة تسمح للسكان والاستمتاع بالأجواء الساحلية و الإطلالات المختلفة.

خدمات ومرافق قرية ذا اي الساحل الشمالي

اهتمت شركة حورس بتوفير خدمات ومرافق داخل قرية ذا اي الساحل الشمالي لجعل الإقامة داخل المشروع أكثر راحة مع الاستفادة من موقع القرية المباشر على البحر ووجودها داخل مجتمع ساحلي، وجاءت الخدمات والمرافق كالآتي:

خدمات اساسيه

• بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج والحد من الازدحام.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار تشغيل المرافق والخدمات عند انقطاع التيار.
• خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للحفاظ على القرية في أفضل حالاتها.

خدمات ترفيهية

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح السكان أجواء هادئة وإطلالات مميزة.
• نادي صحي يضم السبا والساونا والجاكوزي للاسترخاء والاستجمام.
• ملاعب رياضية مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة والألعاب.
• منطقة كيدز اريا آمنة تضم العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية للأطفال.

خدمات امنية

• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة لتوفير أعلى مستويات الأمان.
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء المشروع لمتابعة كافة التحركات وتعزيز الحماية.

أسعار قرية ذا اي الساحل الشمالي

تعد أسعار ذا اي من العوامل الجاذبة للمشروع، حيث انها قامت بوضع أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات الساحل الجديدة مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب وموقع مباشر على البحر، وجاءت الأسعار داخل المشروع كالتالي:

• تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,160,000 وتصل إلى 3,200,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شاليهات غرفة واحدة من حوالي 3,200,000 جنيه.
• تبدأ أسعار شاليهات غرفتين من حوالي 4,000,000 جنيه.
• تصل أسعار شاليهات 3 غرف إلى حوالي 6,000,000 جنيه.
• تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من حوالي 8,400,000 جنيه.
• يبدأ سعر المتر داخل المشروع من حوالي 50,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع قرية ذا اي الساحل الشمالي

طرحت شركة حورس أكثر من نظام للسداد داخل قرية ذا اي الساحل الشمالي حيث قامت بوضع طرق دفع و سداد مختلفة للتسهيل على العملاء عملية الشراء وعدم تحميلهم المزيد من الأعباء المالية، وجاءت أنظمة الدفع داخل المشروع كما يلي:

• إمكانية الحجز بدون مقدم وتقسيط قيمة الوحدة على 5 سنوات.
• دفع 10% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات مع الحصول على خصم حسب العرض المتاح.
• دفع 15% أو 20% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات مقدم مع زيادة قيمة الخصم.
• دفع 25% مقدم وتقسيط الباقي حتى 5 سنوات.
• يمكن دفع مقدم 50% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات والحصول على خصومات أكبر.

الشركة المالكة لقرية ذا اي الساحل الشمالي

المطور العقاري لقرية ذا اي الساحل الشمالي هي شركة حورس للتطوير وإدارة الأصول Horus Developments، وهي الشركة المالكة للأرض والقرية القائمة التي يجري عليها المشروع.

يتم تنفيذ وتسويق المشروع بالتعاون مع شركة البركة للتطوير العقاري وشركة REM للتسويق العقاري بهدف إعادة تطوير القرية وتقديم مرحلة حديثة بمباني وخدمات وتصميمات تناسب احتياجات العملاء الحالية.

عيوب قرية ذا اي الساحل الشمالي

رغم المميزات التي يقدمها المشروع هناك بعض النقاط التي قد يختلف بعض العملاء والمستثمرين عليها ومنها أن مدة التقسيط تصل إلى 5 سنوات تعد أقصر من بعض مشروعات الساحل الجديدة التي تقدم أنظمة تصل إلى 8 أو 10 سنوات، وقد لا يناسب المشروع العملاء الباحثين عن فلل مستقلة كبيرة لأن الوحدات الأساسية المتاحة هي الشاليهات والدوبلكس.

تعد شركة حورس من الشركات التي ما زالت تبني اسمها في السوق ولذلك يفضل متابعة نسب التنفيذ والتأكد من التراخيص ومواعيد التسليم المكتوبة في العقد.

مميزات قرية ذا اي الساحل الشمالي

تجمع قرية ذا اي الساحل الشمالي بين الموقع القريب من الإسكندرية والأسعار التنافسية والتشطيب الكامل مع وجود إنشاءات فعلية على أرض المشروع، مما يمنحه ميزة مقارنة بالمشروعات التي ما زالت في مرحلة المخطط فقط، وتتمثل مميزات المشروع في الآتي:

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع مشروع ذا آي الساحل الشمالي بموقع مميز في قلب الساحل الشمالي تم اختياره بعناية ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم والمقاصد الحيوية.
• التصميمات المعمارية: جاء المشروع بتصميمات معمارية عصرية أبدعتها نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين، ليقدم مجتمع ساحلي يجمع بين الفخامة والرقي والانسجام مع الطبيعة.
• المساحات المتنوعة: يضم المشروع باقة متنوعة من الشاليهات والوحدات بمساحات مختلفة، مما يلبي احتياجات الباحثين عن منزل صيفي مميز أو فرصة استثمارية واعدة.
• الأسعار وأنظمة السداد: يوفر ذا آي الساحل الشمالي أسعار تنافسية تناسب مختلف العملاء، إلى جانب خطط سداد مرنة تمتد حتى 5 سنوات بدون فوائد، لتسهيل عملية التملك وتقليل الأعباء المالية.