مول ذا بريدج التجمع الخامس the bridge mall new cairo

يعد مول ذا بريدج التجمع الخامس The Bridge Mall New Cairo المعروف باسم BRDG Mall من أحدث المشروعات الاستثمارية التي تقدمها شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري داخل القاهرة الجديدة، ويأتي المشروع بفكرة متعددة الاستخدامات تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في موقع حيوي يخدم منطقة اللوتس والجولدن سكوير والكمبوندات المحيطة.

يتميز المول بأنه لا يعتمد فقط على موقعه بل يقدم مساحات عملية وأنظمة سداد طويلة، مما يجعله مناسب لأصحاب الأنشطة والمستثمرين الباحثين عن وحدة في منطقة ذات حركة يومية وقوة شرائية مرتفعة.

موقع مول ذا بريدج التجمع الخامس

يقع The Bridge Mall New Cairo في منطقة اللوتس بالتجمع الخامس مباشرة على شارع النوادي بالقرب من منطقة الجولدن سكوير وشارع التسعين الشمالي ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية قوية لأنه قريب من النوادي والجامعات والمناطق السكنية الفاخرة إلى جانب سهولة الوصول إليه من طريق السويس ومحور محمد نجيب وشارع التسعين.

أماكن قريبة من مول ذا بريدج

• يقع المشروع مباشرة على شارع النوادي.
• يبعد شارع التسعين الشمالي حوالي دقيقتين من مول ذا بريدج.
• تقع منطقة الجولدن سكوير على بعد دقائق قليلة من المول.
• يمكن الوصول إلى شارع التسعين الجنوبي خلال حوالي 5 دقائق من مول ذا بريدج التجمع الخامس.
• يبعد طريق السويس حوالي 7 دقائق من المول.
• تقع الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد حوالي 10 دقائق من المشروع.
• تقع جامعة المستقبل على مسافة قريبة من المشروع.
• يبعد مدخل مدينة الرحاب حوالي 10 دقائق من المول.
• يمكن الوصول إلى مدينتي خلال حوالي 20 دقيقة من مول ذا بريدج التجمع الخامس.
• يبعد كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة حوالي 7 دقائق عن المول.
• يقع كمبوند ماونتن فيو 1 على بعد حوالي 5 دقائق من المشروع.
• يبعد كمبوند ديار صبور حوالي7 دقائق عن المول.
• يقع مول فيفث سكوير على مسافة تقديرية من 10 دقائق من مول ذا بريدج.
• يبعد كمبوند ميفيدا حوالي 12 دقيقة عن المول.
• تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي 20 دقيقة عن المشروع.

مساحة مول ذا بريدج التجمع الخامس

تم تنفيذ مول ذا بريدج التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ نحو 5 أفدنة، مما أتاح للشركة المطورة تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية.

قامت الشركة بتخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبلازا المفتوحة ومناطق الجلوس، لتوفير بيئة عصرية ومريحة للزوار، ويتكون المول من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مما يضمن استيعاب عدد كبير من الوحدات مع تحقيق أفضل استغلال للمساحات

مساحة وحدات The Bridge Mall New Cairo

يقدم مول ذا بريدج التجمع الخامس وحدات متنوعة تناسب أكثر من نشاط استثماري، سواء البرندات التجارية أو الشركات أو العيادات مع توفير مساحات عملية تساعد المستثمر على بدء نشاطه دون الحاجة إلى مساحة كبيرة جد، وجاءت مساحات الوحدات داخل المشروع مايلي:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية من حوالي 40 متر مربع.
• تبدأ بعض وحدات الدور الارضي التجاري من حوالي 50 متر مربع.
• تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من حوالي 40 إلى 45 متر مربع.
• تبدأ مساحات العيادات الطبية من حوالي 45 متر مربع.

تصميم مول ذا بريدج التجمع الخامس

جاء تصميم The Bridge Mall بطابع عصري يركز على الوضوح وسهولة الحركة داخل المشروع ويتكون المول من دور أرضي وعدة أدوار علوية مع تخصيص الأدوار الأكثر حركة للأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات.

أما المكاتب والعيادات فتوجد في أدوار أكثر هدوء، مما يمنحها خصوصية أفضل، ويعتمد التصميم على واجهات زجاجية وممرات واسعة وبلازا خارجية ومداخل واضحة تساعد على إبراز المحلات أمام الزوار.

خدمات ومرافق مول ذا بريدج

حرصت شركة معمار الإشراف على توفير خدمات تساعد مول ذا بريدج التجمع الخامس على التشغيل الجيد بعد التسليم لأن نجاح المول التجاري والإداري لا يعتمد على البيع فقط بل على الإدارة اليومية وجودة الحركة والخدمات، وتتمثل الخدمات والمرافق فيما يلي:

خدمات اساسيه

• جراجات واسعة ومؤمنة بالكامل لركن السيارات.
• مداخل ومخارج ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية، بالإضافة إلى سلالم للطوارئ.
• غرف اجتماعات مجهزة بأحدث وسائل العرض والصوت.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة داخل جميع الوحدات.
• خدمات صيانة ونظافة وإدارة تشغيل دورية.

خدمات ترفيهية

• بلازا مفتوحة تضم مناطق للجلوس والانتظار.
• منطقة مطاعم وكافيهات تضم أشهر العلامات التجارية.
• كيدز إريا آمنة ومجهزة للأطفال.
• مركز تجاري متكامل للتسوق.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية ونوافير.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• سبا، وساونا، وجاكوزي للاسترخاء.

خدمات أمنية

• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المول.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق وتشمل أجهزة إنذار ووسائل إطفاء ومخارج طوارئ.

أسعار مول ذا بريدج التجمع الخامس

تختلف أسعار الوحدات داخل مول ذا بريدج حسب نوع النشاط ومساحة الوحدة والدور والواجهة وموقعها من المداخل ومناطق الحركة، وتعد الوحدات التجارية عادة الأعلى سعر بسبب اعتمادها على الترافيك المباشر، وجاءت اسعار الوحدات داخل المشروع كالتالي:

• تبدأ أسعار بعض الوحدات من حوالي 8,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر متر المحلات التجارية من حوالي 200,000 جنيه.

أنظمة دفع مول ذا بريدج

قدمت شركة معمار الأشراف أنظمة سداد مرنة دخل مول ذا بريدج التجمع الخامس تساعد المستثمر على امتلاك وحدة داخل التجمع الخامس دون دفع قيمة كبيرة في بداية التعاقد، وجاءت أنظمة السداد والدفع كما يلي:

• دفع مقدم يبدأ من 5% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقى قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

الشركة المالكة لمول ذا بريدج

المطور العقاري لمول The Bridge New Cairo هو شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Developments، وهي إحدى شركات الأشراف للتطوير العقاري.

تعد الشركة من الأسماء القديمة في السوق العقاري المصري، حيث تمتد خبرتها إلى عقود طويلة وتعمل في تطوير مشروعات سكنية وتجارية داخل القاهرة الجديدة والعبور ومناطق أخرى.

سابقة أعمال شركة معمار الأشراف

• كويست تاورز العبور.
• كمبوند ريفلكت العبور.
• كمبوند سيرينتي العبور.
• نوا ريزيدنس العبور.
• كويست سيتي العبور
• مول ميلينيوم القاهرة الجديدة.
• مشروع هوليداي إن العبور.

عيوب مول ذا بريدج التجمع الخامس

رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مول ذا بريدج التجمع الخامس قد يرى بعض المستثمرين أن الجمع بين الوحدات التجارية والإدارية داخل مشروع واحد قد يؤثر على مستوى الهدوء المطلوب للمكاتب الإدارية، إلا أن شركة معمار الأشراف راعت هذا الأمر من خلال الفصل الكامل بين الأنشطة التجارية والإدارية، مما يضمن توفير بيئة عمل هادئة وخصوصية تامة لأصحاب المكاتب

مميزات مول ذا بريدج التجمع الخامس

يمتلك The Bridge Mall مجموعة من المميزات التي تجعله مشروع مناسب للاستثمار داخل القاهرة الجديدة خاصة لمن يبحث عن موقع يخدم منطقة سكنية قائمة بالفعل، وتتمثل أبرز المميزات التي يقدمها المول كالتالي :

• موقع استراتيجي: يقع في واحدة من أهم المناطق التجارية بشرق القاهرة، مما يضمن سهولة الوصول إليه وزيادة الحركة التجارية.
• تصميم عصري: يتميز بتصميم معماري حديث أعده نخبة من الاستشاريين ليمنح المشروع هوية مميزة.
• مساحات متنوعة: يضم وحدات بمساحات مختلفة تناسب المشروعات الناشئة والشركات الكبرى.
• أسعار تنافسية: يوفر وحداته بأسعار مدروسة تناسب مختلف الفئات الاستثمارية.
• أنظمة سداد مرنة: يقدم مقدمات تعاقد منخفضة مع فترات تقسيط طويلة لتسهيل عملية الشراء.