كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo

يعد كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo من المشروعات السكنية الصغيرة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تقدمه شركة وجود للتطوير العقاري Wujood Developments بفكرة مختلفة عن الكمبوندات الضخمة المعتادة، حيث أن المشروع مصمم كـ Mini Compound بعدد محدود من الوحدات، مما يمنحه ميزة مهمة للعميل الذي يبحث عن الخصوصية والهدوء وفي نفس الوقت يريد السكن بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية.

يعرف المشروع باسم كمبوند تجلي وجود Compound Tajaly Wujood، وهو من المشاريع التي تناسب السكن العائلي الهادئ أكثر من كونه مشروع مزدحم بعدد كبير من العمارات والوحدات.

موقع كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo

يقع كمبوند تجلي القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي، وهو واحد من أهم وأقوى الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة، حيث ان اختيار الموقع يعتبر نقطة قوة أساسية للمشروع لأن الساكن يكون قريب من أهم مناطق الخدمات في التجمع وفي نفس الوقت داخل مشروع صغير هادئ لا يحمل كثافة الكمبوندات الكبيرة.

من المتوقع أن Tajaly New Cairo يضع المشروع بالقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي ومجموعة من أشهر الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة، مما يجعله مناسب للسكن والاستثمار طويل الأجل.

أماكن قريبة من كمبوند تجلي وجود التجمع الخامس

• يقع Tajaly New Cairo تجلي على شارع التسعين الجنوبي مباشرة.
• يبعد المشروع حوالي 3 دقائق عن محور محمد نجيب.
• يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
• يبعد  كمبوند تجلي القاهرة الجديدة حوالي 5 دقائق عن كمبوند ذا كريست.
• يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق عن كمبوند كريك فيو ماونتن فيو. 
• يبعد المشروع حوالي 7 دقائق عن كمبوند ميفيدا.
• يبعد كمبوند تجلي القاهرة الجديدة حوالي 7 دقائق عن كمبوند هايد بارك.
• يبعد Tajaly New Cairo  حوالي 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
• يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق عن الجولدن سكوير.
• يبعد كمبوند تجلي القاهرة الجديدة حوالي 15 دقيقة عن الرحاب.
• يبعد الكمبوند حوالي 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع مشروع باني القاهرة الجديدة علي مقربة من المشروع.
• يبعد Tajaly New Cairo حوالي 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

مساحة كمبوند تجلي القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند تجلي التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 1 فدان وقد تم استغلال المساحة بشكل مدروس لإنشاء مشروع سكني متكامل يضم 3 عمائر سكنية يتكون كل منها من دور أرضي و5 أدوار علوية ويضم المشروع 45 شقة سكنية بواقع 3 شقق في كل دور مع الاعتماد على تصميم معماري عصري وواجهات زجاجية تمنح المشروع مظهر أنيق و إحساس بالاتساع.

مساحة وحدات كمبوند Tajaly New Cairo

عملت الشركة المطورة للمشروع على ان يكون كمبوند تجلي التجمع الخامس يتكون من شقق سكنية فقط بمساحات مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، وقد جاءت مساحات الوحدات داخل المشروع كما يلي:

• شقق 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 130 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم و3 حمام بمساحة 145 متر مربع وتصل إلى 163 متر مربع.

تصميم كمبوند تجلي وجود التجمع الخامس

يعتمد تصميم كمبوند تجلي على البساطة والخصوصية، وهو ما يناسب طبيعة المشروع كـ Mini Compound بعدد وحدات محدود واهتمت الشركة المطورة بتوزيع المباني في 3 عمارات فقط مع عدد قليل من الشقق في كل دور، مما يقلل من الزحام داخل المداخل والمصاعد والمناطق المشتركة.

التصميم الخارجي للمشروع يميل إلى الطابع العصري الهادئ مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمداخل المنظمة وأماكن الانتظار حتى يشعر الساكن أنه داخل مجتمع سكني صغير ومغلق وليس مجرد عمارة منفصلة في شارع عام وساعدت مساحة الوحدات على توزيع داخلي جيد سواء لغرف النوم والريسبشن والمطبخ،  مما يجعل المشروع مناسب للاستخدام العائلي اليومي.

خدمات ومرافق كمبوند تجلي التجمع الخامس

يوفر كمبوند تجلي مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تناسب مشروع سكني صغير دون مبالغة في الخدمات التي قد ترفع تكلفة الصيانة على السكان، ومن أهم خدمات ومرافق كمبوند Tajaly New Cairo:

خدمات أساسية

• جراج متعدد الطوابق: يوفر المشروع جراج واسع يستوعب عدد كبير من سيارات السكان والزوار.
• خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص يتولى أعمال الصيانة الدورية والنظافة للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للمشروع.
• الحدائق والمساحات الخضراء: مساحات طبيعية واسعة توفر بيئة هادئة ومناسبة للأنشطة المختلفة.
• معايير الاستدامة: يعتمد المشروع على مجموعة من المعايير التي تدعم الحفاظ على البيئة وتوفير نمط حياة أكثر استدامة.
• أنظمة القفل الذكي: توفر الوحدات أنظمة ذكية لفتح وإغلاق الأبواب دون الحاجة إلى المفاتيح التقليدية من خلال البصمة أو الرقم السري أو تطبيق الهاتف.

خدمات ترفيهية

• منطقة ألعاب الأطفال: منطقة آمنة ومجهزة لتوفير أوقات ممتعة للأطفال داخل المشروع.
• النادي الاجتماعي: يضم مجموعة من المرافق والأنشطة التي توفر للسكان أماكن مناسبة للترفيه والاسترخاء.
• مسارات الجري وركوب الدراجات: مسارات مخصصة لممارسة الرياضة بعيد عن حركة السيارات.
• المساحات الخضراء: مناطق مفتوحة مناسبة للتنزه والاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الأنشطة المختلفة.

خدمات أمنية

• الأمن والحراسة: فريق أمني يعمل على مدار 24 ساعة لتوفير الحماية للسكان ومتابعة مختلف أنحاء المشروع.
• البوابات الإلكترونية: بوابات منظمة للدخول والخروج، مما يعزز مستوى الأمان والخصوصية داخل الكمبوند.
• كاميرات المراقبة: منظومة كاميرات حديثة تعمل على مدار الساعة لمراقبة المداخل والمناطق المختلفة داخل المشروع.

اسعار كمبوند تجلي القاهرة الجديدة

اهتمت الشركة المطورة لكمبوند تجلي التجمع الخامس بوضع أسعار تنافسية مقارنة بموقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي داخل القاهرة الجديدة وما تقدمه الشركة من مميزا، وقد جاءت أسعار الوحدات داخل المشروع كما يلي:

• يبدأ سعر وحدة 133 متر مربع من حوالي 3,724,000 جنيه مصرى.
• يبدأ سعر وحدة 141 متر مربع من حوالي 3,948,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وحدة 152 متر مربع من حوالي 4,256,000 جنيه مصرى.
• يبدأ سعر وحدة 160 متر مربع من حوالي 4,480,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وحدة 163 متر مربع من حوالي 4,564,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع كمبوند تجلي التجمع الخامس

طرحت شركة وجود للتطوير العقاري نظام سداد مرن داخل كمبوند تجلي، ليساعد العملاء على شراء وحدة في موقع قوي داخل التجمع الخامس دون دفع كامل السعر مرة واحدة، وقد جاءت أنظمة الدفع والسداد داخل المشروع كما يلي:

• دفع 15% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقى قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 6 سنوات.

الشركة المالكة لكمبوند تجلي التجمع الخامس

الشركة المالكة والمطورة لكمبوند تجلي القاهرة الجديدة هي شركة وجود للتطوير العقاري Wujood Developments، حيث انها تعمل على تقديم مشروعات سكنية صغيرة ومتوسطة داخل مناطق حيوية في القاهرة الجديدة،د مع التركيز على المواقع القوية وعدد وحدات محدود وأسعار مناسبة مقارنة بقيمة الأرض والموقع.

تعمل الشركة من خلال مشروع تجلي تقديم منتج سكني عملي للعميل الذي يريد العيش بالقرب من شارع التسعين الجنوبي داخل مجتمع أكثر خصوصية وهدوء.

سابقة أعمال شركة وجود للتطوير العقاري

• مشروعات في منطقة الأندلس.
• مشروعات في بيت الوطن.
• مشروعات في تمر حنة.
• قطعة 104 الأندلس.

عيوب كمبوند تجلي التجمع الخامس

رغم توفر العديد من المميزات داخل كمبوند تجلي إلا أنه لا يناسب العميل الذي يبحث عن كمبوند ضخم بمساحات خدمات كبيرة مثل النادي الكبيرو البحيرات والمولات الداخلية أو تنوع واسع في أنواع الوحدات، حيث ان المشروع صغير ومحدود الوحدات وهذه ميزة لمن يريد الخصوصية لكنها قد تكون عيب لمن يبحث عن مجتمع كبير مليء بالخدمات والأنشطة.

 يقدم المشروع شقق فقط ولا يضم فلل وتاون هاوس وتوين هاوس لذلك لن يكون مناسب للعميل الذي يبحث عن وحدة أرضية بحديقة كبيرة أو منزل مستقل.

مميزات كمبوند تجلي القاهرة الجديدة

يمتلك كمبوند Tajaly New Cairo مجموعة من المميزات التي تجعله مشروع سكني واستثماري مناسب داخل التجمع الخامس، ومن أهم مميزات المشروع ما يلي:

•  موقع مميز: يتمتع كمبوند تجلي التجمع الخامس بموقع استراتيجي يجعلها حلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية المحيطة.
• تصميم عصري: يتميز المشروع بتصميم معمارى راقى تم تنفيذه وفق أحدث المعايير الهندسية، ليجمع بين المظهر الجمالي والعملية.
• تنوع المساحات: يطرح المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة ومدروسة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.
• أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعار تنافسية تتناسب مع مستوى الخدمات والمزايا التي يوفرها.
• أنظمة سداد مرنة: يوفر الكمبوند نظام حجز و تقسيط ميسر.