سيرف اند ساند الساحل الشمالي Surf & Sand North Coast

يعد سيرف اند ساند الساحل الشمالي Surf & Sand North Coast مرحلة جديدة من الشقق الفندقية المخدومة داخل منتجع سيزن تقدمها شركة القمزي للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة Amansala المتخصصة في الضيافة والإدارة الفندقية وتختلف المرحلة عن الشاليهات التقليدية لأنها تجمع بين امتلاك وحدة ساحلية والحصول على خدمات فندقية تساعد على الاستمتاع بالإقامة أو تأجير الوحدة عند عدم استخدامها كما تطل الوحدات على بحيرة أمواج صناعية وتسلّم كاملة التشطيب بالتكييفات ووحدات المطبخ.

موقع سيرف اند ساند الساحل الشمالي

تقع مرحلة Surf & Sand داخل منتجع Seazen في منطقة الضبعة عند الكيلو 172 تقريبا على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي الدولي.

يتميز الموقع بوجوده بين عدد من المنتجعات المعروفة بالقرب من طريق الضبعة ومطار العلمين الدولي مع سهولة الوصول إلى رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة كما يمنح موقع المرحلة داخل سيزن ملاكها فرصة الاستفادة من الشاطئ والخدمات واللاجون والمناطق الترفيهية الموجودة في المشروع الأم.

أماكن قريبة من سيرف اند ساند الساحل الشمالي

• تقع المرحلة داخل منتجع سيزن عند الكيلو 172.
• يبعد طريق الضبعة دقائق قليلة عن المشروع.
• يمكن الوصول إلى مطار العلمين الدولي خلال حوالي 20 دقيقة من المشروع.
• تقع منطقة رأس الحكمة على بعد حوالي 20 دقيقة من الكمبوند.
• تبعد سيدي عبد الرحمن حوالي 30 دقيقة من المشروع.
• يمكن الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة خلال حوالي 50 دقيقة من الكمبوند.
• تقع قرية لافيستا باي بالقرب من سيزن على بعد حوالي 2 كيلومتر من المشروع.
• يقع منتجع ذا واتر واي الساحل الشمالي على مسافة نحو 3 كيلومتر عن الكمبوند.
• تبعد قرية بيرلا الساحل الشمالي حوالي 4 كيلومترات عن المشروع.
• تقع قرية Dose North Coast على بعد حوالي 4 عن المشروع.
• يبعد منتجع Soul Emaar حوالي 8 كيلومترات عن الكمبوند.
• يقع مشروع LVLS Mountain View على مسافة تقديرية نحو 9 كيلومتر من الكمبوند.

مساحة سيرف اند ساند الساحل الشمالي

تهتم الشركة المطورة للمشروع دائما بتوفير قطع ارض مميزة فقد قامت بإختيار مساحة أرض مستقلة لمرحلة Surf & Sand، حيث أنها جزء من المخطط العام لمنتجع سيزن وليست قرية منفصلة ويمتد مشروع سيزن بالكامل على مساحة تقارب 204 أفدنة مع تخصيص حوالي 13% فقط للمباني بينما تشغل المساحات الخضراء واللاجون والمسطحات المائية والممرات والخدمات نحو 87% من المشروع.

يتميز سيزن بشاطئ خاص بعرض يقارب 690 متر وتصميم متدرج يساعد الوحدات على الاستفادة من الإطلالات المائية.

مساحة وحدات Surf & Sand North Coast

تقدم سيرف اند ساند الساحل الشمالي وحدات فندقية صغيرة ومتوسطة تناسب الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة وتم تصميم المساحات بصورة عملية لتسهيل الاستخدام والتأجير مع وجود تراسات وإطلالات على بحيرة الأمواج الصناعية، وتأتي مساحات الوحدات داخل المشروع كما يلي:

• تبدأ مساحات الاستوديوهات من حوالي 47 متر مربع وتصل إلى حوالي 55 متر مربع.
• تبدأ شقق غرفة نوم واحدة من حوالي 63 متر مربع وتصل إلى حوالي 72 متر مربع.
• تبدأ شاليهات غرفتي نوم من حوالي 86 متر مربع.

تصميم سيرف اند ساند الساحل الشمالي

يعتمد تصميم Surf & Sand على مباني ساحلية منخفضة الارتفاع تطل على بحيرة أمواج صناعية تبلغ مساحتها نحو 2,000 متر مربع مع توزيع الوحدات بطريقة تمنحها إطلالات مفتوحة على المياه وتتميز الواجهات بألوان هادئة ونوافذ زجاجية واسعة وتراسات تسمح بدخول الضوء الطبيعي كما تتكامل المرحلة مع التصميم المتدرج لمنتجع سيزن الذي يعتمد على اختلاف المناسيب لتحسين رؤية البحر واللاجون.

تتولى Amansala إدارة الوحدات الفندقية، مما يساعد على تقديم تجربة تجمع بين الطابع الساحلي والخدمة الفندقية المنظمة.

خدمات ومرافق سيرف اند ساند الساحل الشمالي

يستفيد ملاك Surf & Sand من الخدمات الفندقية الخاصة بالمرحلة إلى جانب جميع المرافق الموجودة داخل منتجع سيزن، مما يجعل الإقامة أكثر راحة ويدعم فرص التأجير السياحي، وتتمثل الخدمات والمرافق داخل المشروع فيما يلي:

خدمات أساسية

• هايبر ماركت ومنطقة تجارية متكاملة لتلبية الاحتياجات اليومية.
• خدمات نظافة وصيانة وإدارة فندقية على أعلى مستوى.
• جراجات واسعة مخصصة لركن السيارات.
• إنترنت فائق السرعة داخل جميع أنحاء المشروع.

خدمات ترفيهية

• شاطئ رملي خاص مجهز بكافة الخدمات.
• حمامات سباحة متنوعة تشمل الانفينيتي والمدفأة والمخصصة للسيدات.
• بحيرة أمواج صناعية للسباحة.
• أكوا بارك تضم ألعاب مائية تناسب مختلف الأعمار.
• نادي رياضي يضم ملاعب البادل والتنس وكرة القدم.
• سبا وساونا وجاكوزي للاسترخاء.
• مطاعم وكافيهات عالمية.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح الوحدات إطلالات مميزة.

خدمات أمنية

• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• بوابات إلكترونية مؤمنة لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان.

أسعار سيرف اند ساند الساحل الشمالي

اهتمت الشركة المطورة للمشروع بتوفير وحدات متنوعة ومختلفة بأسعار  تنافسية تختلف حسب مساحة الوحدة وعدد الغرف والدور والإطلالة على بحيرة الأمواج لكنها تعد مرتفعة مقارنة ببعض الشاليهات التقليدية، لأنها تشمل التشطيب الكامل والخدمات الفندقية وإدارة الوحدة، وقد جاءت أسعار المشروع كما يلي:

• تبدأ أسعار الاستوديوهات من حوالي 6,300,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات غرفة نوم واحدة من حوالي 7,700,000 جنيه.
• تبدأ أسعار شاليهات غرفتي نوم من حوالي 9,900,000 جنيه.

أنظمة دفع سيرف اند ساند الساحل الشمالي

وفرت شركة القمزيل سيرف اند ساند الساحل الشمالي خطة دفع طويلة تساعد العميل على شراء وحدة فندقية دون .تحميلهم المزيد من الأعباء المالية من خلال دفع مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ علي فترات طويلة، وقد جاءت أنظمة الدفع والسداد كما يلي:

• دفع 5% مقدم حجز من إجمالي قيمة الوحدة ودفع 5% إضافية بعد مرور 3 أشهر وتقسيط باقى قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 9 سنوات.

الشركة المالكة لمنتجع سيرف اند ساند النورث كوست

المطور العقاري لسيرف اند ساند الساحل الشمالي هو شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments، وهي شركة مصرية إماراتية تابعة لمجموعة عبدالله القمزي، حيث تمتلك المجموعة خبرة ممتدة في التطوير والمقاولات والبنية التحتية، بينما تركز ذراعها العقارية في مصر على تنفيذ مشروعات سكنية وساحلية راقية تعتمد على المساحات المفتوحة والتصميمات الحديثة وتتولي شركة Amansala المتخصصة في الضيافة والمنتجعات.

سابقة أعمال شركة القمزي للتطوير العقاري

• منتجع سيزن الساحل الشمالي.
• كمبوند إيست شاير القاهرة الجديدة.
• كمبوند سيتيزن مستقبل سيتي.
• مشروع ذا كوب داخل إيست شاير.
• القمزي تاور 1 في مصر الجديدة.
• القمزي تاور 2 في مصر الجديدة.

عيوب منتجع سيرف اند ساند النورث كوست

رغم المقومات الاستثمارية والمستوى الراقي الذي يقدمه مشروع Surf & Sand North Coast، قد يري بعض العملاء أن تكون أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة بالمشروعات الأخرى نظرا لما يتمتع به من موقع مميز وتصميمات عالمية وخدمات متكاملة، إلا أن شركة القمزي العقارية حرصت على طرح أسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد مرنة، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل المشروع بأفضل قيمة استثمارية.

مميزات سيرف اند ساند الساحل الشمالي

يجمع مشروع Surf & Sand Seazen North Coast بين أهم المقومات التي يبحث عنها المستثمرون، حيث حرصت شركة القمزي العقارية على تقديم مشروع متكامل يوفر تجربة ساحلية مميزة وفرصة استثمارية واعدة، وتتمثل مميزات الاستثمار في المشروع فيما يلي:

• موقع استراتيجي: يقع عند الكيلو 170 بالساحل الشمالي بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية.
• تصميم عصري: تصميمات مستوحاة من المنتجعات العالمية بأعلى معايير الجودة.
• مساحات متنوعة: شاليهات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
• أسعار تنافسية: وحدات بأسعار مدروسة تمنح قيمة استثمارية مميزة.
• أنظمة سداد مرنة: مقدمات مناسبة مع تقسيط على سنوات متعددة.