ساوث ميد الساحل الشمالي South Med Egypt بمقدم 3%

قرية ساوث ميد الساحل الشمالي South Med North Coast تعد واحدة من أحدث وأهم المشروعات الساحلية التي أطلقتها طلعت مصطفى، حيث تجمع بين الموقع المميز والتصميمات العصرية الراقية على ساحل البحر المتوسط.

يقدم المشروع تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والاستجمام، من خلال مجموعة من الشاليهات والفلل المختلفة، بإطلالات ساحرة إلى جانب خدمات متكاملة وأسعار تنافسية تجعل منه فرصة مثالية للسكن والاستثمار.

موقع مشروع ساوث ميد

يتميز منتجع ساوث ميد الساحل الشمالي بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن التي تعد أحد أكثر المناطق تميز وحيوية بالساحل الشمالي، حيث يقع المشروع عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية مطروح.

منح الموقع المميز السكان سهولة الوصول من القاهرة والمدن الساحلية المختلفة و الاستمتاع بالأجواء الهادئة والشواطئ الرملية الساحرة والمياه الفيروزية الصافية و يقترب أيضا من أهم الخدمات والمرافق الترفيهية التي تجعل من المشروع تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.

اماكن قريبة من منتجع ساوث ميد الساحل الشمالي

• يقع مشروع ساوث ميد مباشرة على طريق الإسكندرية مطروح الذي يربط الإسكندرية بمرسى مطروح.
• تبعد هاسيندا باي 15 دقيقة عن مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى الساحل الشمالي.
• يبعد طريق الفوكا الجديد حوالي 3 ساعات فقط من القاهرة، وهو يعد أسرع طريق للوصول إلى الساحل الشمالي.
• تبعد دي باي حوالي 15 دقيقة من المشروع.
• يمر الطريق الدولي الساحلي بالقرب من مساحة South Med الساحل طلعت مصطفى ويربط بين أهم القرى والمناطق السياحية بالساحل.
• يقع قرية لفلز الساحل الشمالي و منتجع شورز الساحل الشمالي ايضا بالساحل الشمالي.
• تبعد مدينة العلمين الجديدة حوالي 15 دقيقة فقط عن المشروع، وهي تعد أحد أهم المدن الحديثة التي تضم مناطق سكنية وسياحية متكاملة.
• يبعد مطار العلمين الدولي حوالي 18 دقيقة عن المشروع، مما يسهل حركة السفر من وإلى المشروع.
• تبعد منطقة رأس الحكمة حوالي 40 دقيقة عن المنتج، وهي تعد إحدى أشهر وأجمل مناطق الساحل الشمالي.
• تبعد لافيستا باي حوالي 15 دقيقة عن مساحة South Med الساحل طلعت مصطفى.

مساحة South Med الساحل طلعت مصطفى

يمتد مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 5500 فدان، حيث انة يعد أحد أكبر المشروعات السياحية في المنطقة التي تم استغلال مساحتها بشكل متوازن يجمع بين الطبيعة الخضراء الواسعة، والشواطئ الساحرة، والبنية التحتية المتكاملة.

يقدم South Med Egypt مجتمع سكني راقي يوفر أعلى درجات الهدوء والخصوصية مع تصميم معماري عصري يمزج بين الفخامة وروح الطبيعة الساحلية، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تعكس أسلوب حياة مميز داخل واحدة من أهم وجهات الساحل الشمالي.

مساحة وحدات مشروع ساوث ميد طلعت مصطفى الساحل الشمالي

تتنوع مساحات الوحدات داخل مشروع ساوث ميد سيدي عبد الرحمن بشكل كبير لتناسب مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة، حيث يجمع المشروع بين التميز والتصميم العصري و الإطلالات المميزة، وجاءت المساحات كالتالي:

• الشاليهات: بمساحات تبدأ من 112 متر مربع حتى 220 متر مربع، بخيارات من 2 إلى 3 غرف نوم.
• الشقق: وحدات متنوعة بمساحات مرنة تناسب من 2 إلى 4 غرف نوم داخل تصميمات حديثة.
• التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 231 متر مربع حتى 277 متر مربع مناسبة للعائلات.
• الفيلات المستقلة: بمساحات تبدأ من 329 متر مربع حتى 731 متر مربع مع توفير أعلى درجات الخصوصية والفخامة وإطلالات مميزة على البحر.

تصميم ساوث ميد طلعت مصطفى الساحل الشمالي

جاء تصميم مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي ليعكس رؤية طلعت مصطفى في إنشاء وجهة ساحلية عالمية متكاملة، حيث يمتد المشروع على مساحة شاسعة بنسبة بنائية لا تتخطى 15%، مما يتيح مساحات واسعة من الإطلالات الطبيعية على البحر و الكريستال لاجونز مع تحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة.

يعتمد المخطط العام على امتداد ضخم يصل إلى نحو 23 مليون متر مربع بعمق 7 كيلومترات، مما يخلق تصميم متدرج يضمن إطلالات بحرية لمعظم الوحدات و واجهات شاطئية بطول 4 كيلومترات وعمق شاطئي يصل إلى 200 متر يوفر مساحات مثالية للترفيه والاستجمام.

تم تطوير التصميم بالتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين وعلى رأسهم مكتب الدكتور عماد فرج، مما يضمن تنفيذ المشروع على أعلى معايير الجودة والدقة ليظهر كأيقونة معمارية مميزة على الساحل الشمالي.

خدمات ومرافق South Med الساحل

يقدم مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات التي تم تصميمها بعناية لتوفير تجربة سكنية راقية تجمع بين الراحة والرفاهية والأمان، وجاءت الخدمات كالتالي:

خدمات أساسية

• فنادق فاخرة توفر إقامة وخدمات على أعلى مستوى.
• ممشى سياحي يضم مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية.
• مرافق رياضية متكاملة تشمل ملاعب وصالات مجهزة بأحدث التقنيات.
• تنقل داخلي صديق للبيئة عبر حافلات كهربائية داخل المشروع.

خدمات ترفيهية

• شاطئ خاص بطول 4 كم برمال بيضاء ومياه فيروزية.
• مارينا عالمية لليخوت توفر تجربة بحرية فاخرة.
• ملعب جولف احترافي مكون من 18 حفرة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة والمساحات الخضراء.
• منتجعات صحية وسبا للاستجمام والاسترخاء.

خدمات أمنية

• أنظمة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان.

اسعار South Med الساحل الشمالي

تختلف أسعار الوحدات داخل مشروع ساوث ميد سيدي عبد الرحمن بإختلاف أنواع الوحدة ومساحتها، حيث يوفر المشروع خيارات متنوعة تناسب كل من يبحث عن السكن الفاخر والاستثمار في واحدة من أهم وجهات الساحل الشمالي، وجاءت الأسعار كالتالى:

• الشاليهات: بأسعار تبدأ من 14,500,000 جنيه مصري.
• شقق Marina Med: بأسعار تبدأ من 38,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: بأسعار تبدأ من 45,000,000 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: بأسعار تبدأ من 83,600,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع مشروع ساوث ميد سيدي عبد الرحمن

اهتمت مجموعة طلعت مصطفى بتقديم أنظمة سداد مرنة داخل مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي، لتسهيل امتلاك الوحدات بأقل مقدم وأطول فترة سداد، مما يجعل من المشروع فرصة لكل من يرغب في الاستثمار أو السكن في واحدة من أهم وجهات الساحل الشمالي، وجاءت أنظمة الحجز والسداد كالتالي:

• مقدم الحجز: يبدأ من 3% فقط من قيمة الوحدة عند التعاقد.
• دفعة إضافية: 3% بعد مرور 3 أشهر من الحجز.
• نظام التقسيط: سداد باقى مبلغ الوحدة على 12 عام بأقساط متساوية.

الشركة المالكة لساوث ميد الساحل

تعد مجموعة طلعت مصطفى الشركة المالكة لمشروع ساوث ميد الساحل الشمالي، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط بخبرة تتجاوز 40 عام في إنشاء المجتمعات العمرانية المتكاملة.

تأسست المجموعة كشركة مساهمة وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 2007، مما زاد من مكانتها و ثقة العملاء بها في السوق العقاري.

تتميز المجموعة بسجل حافل من المشروعات الكبرى مثل مدينتي والرحاب، إلى جانب استثماراتها في القطاع الفندقي من خلال سلسلة فنادق فورسيزونز، وهو ما يعكس قدرتها على تنفيذ وإدارة مشروعات ضخمة وفق أعلى المعايير العالمية.

سابقة اعمال ساوث ميد الساحل الشمالي

• مدينتي.
• الرحاب.
• سيليا العاصمة الإدارية.
• فنادق فور سيزونز (نايل بلازا – شرم الشيخ – سان ستيفانو).
• كورنيش النيل بحدائق العاصمة.
• كمبوند نور العاصمة الإدارية.

عيوب South Med الساحل

قد تواجه قرية ساوث ميد سيدي عبد الرحمن بعض التحديات، حيث ان أسعار الوحدات مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، وذلك بسبب مستوى الفخامة والخدمات المتكاملة المقدمة داخل المشروع.

موعد التسليم الذي يمتد إلى حوالي 4 سنوات قد لا يكون مناسب لكل من يرغب في الاستلام الفوري، وتنوع الوحدات ذات المساحات الكبيرة قد يحتاج إلى ميزانيات أعلى، مما يجعل المشروع موجه بشكل أكبر لفئة الباحثين عن الرفاهية والاستثمار طويل المدى.

مميزات قرية ساوث ميد سيدي عبد الرحمن

يعد مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي فرصة استثمارية مميزة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة جعل المشروع إحدى أهم المشروعات الواعدة في الساحل الشمالي، حيث يوفر عوائد استثمارية مرتفعة بفضل التخطيط الذكي والإقبال الكبير على العقارات الفاخرة في المنطقة، ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع:

• موقع استراتيجي: يقع في قلب الساحل الشمالي بالقرب من أهم المشروعات السياحية والمرافق الحيوية.
• واجهة بحرية ممتدة: يمتد على شاطئ بطول 4 كم من الرمال البيضاء والمياه الفيروزية.
• تنوع الوحدات: يضم شاليهات، شقق مارينا، توين هاوس، وفيلات مستقلة تناسب مختلف الاحتياجات.
• خدمات متكاملة: يشمل فنادق خمس نجوم، مارينا عالمية، ملاعب جولف، و منتجعات صحية.
• بنية تحتية حديثة: تصميم متطور يشمل مسارات للدراجات، شوارع واسعة، وتنقل داخلي ذكي.
• طلب استثماري مرتفع: يقع ضمن أكثر المناطق جذب للاستثمار العقاري في مصر.
• انظمة سداد مرنة: تقسيط يصل إلى 12 عام بأقل مقدم، مما يسهل التملك والاستثمار.