كمبوند سيرة القاهرة الجديدة Sira New Cairo بمقدم 5% فقط2026

كمبوند سيرة القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية الجديدة لشركة ميقات العقارية، والتي تميزت بإطلاق مشاريع سكنية ذات موقع استراتيجي جيد وتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، وذلك بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة.

يقع Sira New Cairo في منطقة الأندلس على محور Auc مباشرةً وعلى بعد دقائق من كمبوند سيفورا، مما يضمن التنقل السريع لمختلف الأماكن والمعالم البارزة والمدن، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل بسرعة.

صُمم المشروع على مساحة كبيرة، بلغت حوالى 25 فدان مقسمة بشكل هندسي دقيق، لتسع المساحات الخضراء والحدائق الواسعة والشقق السكنية، والتي تبدا مساحاتها من 75 متر مربع، وجاءت بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة تصل حتي 10 سنوات بمقدم 5% فقط.

موقع كمبوند سيرة القاهرة الجديدة

اختارت الشركة المطورة لمشروع سيرة القاهرة الجديدة موقع مثالي في قلب مدينة القاهرة الجديدة، بالتحديد في منطقة الأندلس على محور Auc مباشرة، وعلى بُعد دقائق كمبوند سيفورا، الجامعة الأمريكية، مما يضمن فرصة سكنية متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتكاملة والراحة النفسية.

يمتاز الموقع المثالي بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية منها طريق السويس، محور محمد نجيب، شارع التسعين، مما يضمن سرعة التنقل لمختلف الأماكن والمدن بسرعة.

الأماكن القريبة من Sira New Cairo

• يعتبر الكمبوند قريب من الجامعة الأمريكية بحوالى 5 دقائق.
• جاء المشروع قريب من شارع التسعين الجنوبي على بُعد 5 دقائق فقط.
• يعتير المشروع قريب من طريق العين السخنة بحوالى دقيقتين .
• جاء الكمبوند بالقرب من محور محمد نجيب بحوالى 4 دقائق.
• يقترب سيرة نيو كايرو من هايد بارك القاهرة الجديدة بحوالي 5 دقائق.
• يعد المشروع قريب من طريق السويس ومدينة مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة تقع على مسافة قصيرة.
• يتميز مشروع سيرة ميقات بقربه من كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس، كمبوند سرايا القاهرة الجديدة، مول ليك فيو بلازا القاهرة الجديدة.

مساحة مشروع سيرة القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند سيرة القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة، بلغت حوالى 25 فدان مقسمة بشكل هندسي دقيق؛ لتسع المباني والمنشآت السكنية، والمسطحات الخضراء والمائية، والمرافق والخدمات المتنوعة، مما يضمن تجربة سكنية مفعمة بالحيوية والرفاهية والراحة النفسية والخصوصية، وفيما يلي سنوضح تقسيم المشروع:

• خصص حوالى 65% من المساحة الكلية للمباني والمنشآت السكنية، لتوفير أعلى قدر من الخصوصية المطلقة للسكان.
• جاءت مساحة المسطحات الخضراء والحدائق الواسعة حوالى 25% من المساحة الكلية، مما يضمن توفير إطلالة بانورامية خلابة عند النظر من النوافذ الزجاجية.
• خصص حوالى 10% للخدمات التجارية والإدارية.
• وفرت الشركة المطورة مساحة للمساحات جراجات تحت الأرض بكامل مسطح المباني لتجنب الزحام.

مساحة وحدات كمبوند سيرة القاهرة الجديدة

يتضمن مشروع سيرة القاهرة الجديدة شقق سكنية ذات مساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة، تناسب مختلف العائلات والأفراد سواء الشباب الجدد المقبلين على الزواج والعائلات الكبيرة والعائلات المتوسطة، سواء للعيش أو للاستثمار في قلب القاهرة الجديدة، وفيما يلي سنوضح مساحة الوحدات في Sira New Cairo:

• جاءت مساحة الشقق السكنية ذو غرفة نوم واحدة بدايًة من 75 متر مربع.
• بدأت مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفتين نوم من 120 متر مربع.
• يوجد شقق ذو ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 140 متر مربع.

تصميم كمبوند سيرة القاهرة الجديدة

ركزت الشركة المطورة لكمبوند سيرة القاهرة الجديدة على تحقيق الإنسانية والخصوصية العالية داخل المشروع من خلال التوزيع المدروس للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية التي تحيط بالوحدات السكنية المختلفة، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.

خدمات سيرة القاهرة الجديدة Sira New Cairo

يشتمل كمبوند سيرة القاهرة الجديدة على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والصحية والرياضية والبنكية والأمنية في المشروع، لضمان توفير حياة سكنية متكاملة تلبي كافة متطلبات واحتياجات السكان، وفيما يلي سنوضح الخدمات في Sira New Cairo:

الخدمات الأساسية:

• جاءت خدمات الصيانة والنظافة مكونة من فرق متخصصة للحفاظ على جودة المرافق ونظافة كمبوند سيرة القاهرة الجديدة بشكل مستمر.
• يضم كمبوند سيرا القاهرة الجديدة محطات شحن السيارات الكهربائية تدعم أسلوب حياة حديث يواكب التطورات التكنولوجية.
• تمتاز الجراجات الخاصة ذو مساحات مؤمنة لكل وحدة، مع أنظمة ذكية وكاميرات مراقبة لتنظيم الحركة أمام الوحدات.

الخدمات الترفيهية:

• يتاح ممرات للجري وركوب الدراجات داخل Sira New Cairo لتشجيع نمط حياة صحي في بيئة آمنة.
• خصص في الكمبوند منطقة الباربكيو ذو أجواء مثالية للتجمعات العائلية وقضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء.
• يتواجد في المشروع كلوب هاوس ذو أنشطة وفعاليات متنوعة تعزز من الحياة الاجتماعية داخل الكمبوند.
• يضم مشروع سيرة جيم رياضي كبير مميز وسط الطبيعة والهواء الطلق.
• يتوفر في الكمبوند مناطق اليوغا على مساحات هادئة للاسترخاء والتأمل بين المساحات الخضراء.
• يشتمل كمبوند سيرة نيو كايرو على منطقة الأطفال، تضم ألعابًا ترفيهية آمنة تناسب مختلف الأعمار.
• يضم الكمبوند نادي صحي، يشمل السبا والجاكوزي والسونا لزيادة الراحة والاسترخاء.
• تغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب والمسطحات المائية اامساخة الاكبر من كمبوند سيرة، لتمنح بيئة طبيعية متكاملة.

الخدمات الأمنية:

• يتوافر في الكمبوند بوابات إلكترونية حديثة تعمل على تنظيم الدخول والخروج ورفع مستوى الأمان داخل المشروع.
• جاءت فرق الأمن والحراسة على أعلى كفاءة على مدار اليوم لضمان سلامة السكان.

أسعار كمبوند سيرة القاهرة الجديدة

وضعت الشركة المطورة لكمبوند سيرة أسعار تنافسية تنافس بيها المشاريع المجاورة، فجاءت الأسعار خيالية بالنسبة للجودة الفاخرة المقدمة والتشطيبات الداخلية والمساحة الكبيرة، وفيما يلي سنوضح أسعار الوحدات في كمبوند سيرة نيو كايرو:

• يبدأ سعر الشقق السكنية من 3,000,000 جنيه مصري.
• جاء سعر الشقق السكنية ذو غرفتين بدايًة من 5,000,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر الشقق السكنية ذو 3 غرف نوم في Sira New Cairo حوالي 5,600,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط مشروع سيرا القاهرة الجديدة

طرحت الشركة المطورة لكمبوند سيرة القاهرة الجديدة نظم سداد وتسهيلات مالية مميزة بدفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية بدون فوائد، مما يضمن شراء الوحدات بأقل سعر وأطول فترة سداد تناسب مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين، وهذه الأنظمة تشمل:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% فقط من سعر الوحدة الكلية، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• النظام الثاني: دفع مقدم 5% من سعر الوحدة الكلي، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

الشركة المطورة لكمبوند Sira القاهرة الجديدة

تعد شركة ميقات للتطوير العقاري من الشركات العقارية الكبيرة التي نجحت في إثبات اسمها وسط المنافسين الكبار من خلال إطلاق مشاريع سكنية واستثمارية فريدة ذات بصمة معمارية حديثة ونابضة بالحياة والتميز والابتكار في السوق المصري.

كما تقوم الشركة بالتعاقد مع الشركات الكبيرة في مجال التصميم المعماري، الإدارة، مما يضمن تقديم مشروع سكني مميز ذو بيئة فاخرة تلبي كافة متطلبات واحتياجات السكان.

الأعمال السابقة لشركة ميقات العقارية

• كمبوند أو ناين 6 أكتوبر
• مشروع ميقات التجمع الخامس

عيوب مشروع Sira New Cairo

يقتصر كمبوند سيرة القاهرة الجديدة على الشقق السكنية فقط، مما لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن مساحات واسعة للعائلات الكبيرة، مما أدي إلى فقدان فئة من العملاء.

مميزات الاستثمار في كمبوند سيرة القاهرة الجديدة

• يتمتع المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة القاهرة الجديدة بالتحديد في منطقة الأندلس على محور Auc مباشرة، بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• صمم الكمبوند على مساحة كبيرة بلغت حوالى 25 فدان مقسمة إلى 65% للمباني والمنشآت السكنية، و25% للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة، و10 للخدمات التجارية.
• يضم Sira New Cairo عمائر سكنية مكونة من دور أرضي و5 أدوار علوية متكررة، تضم شقق سكنية ذات مساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة تبدأ من 75 متر مربع.
• يبدأ سعر الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري، مع امكانية التقسيط حتي 10 سنوات بمقدم 5% فقط.