مول نوراي ووك القاهرة الجديدة Nurai Walk New Cairo

يعد مول نوراي ووك القاهرة الجديدة Nurai Walk New Cairo إحدى أهم المشروعات التجارية والإدارية والطبية في التجمع الخامس، حيث طورت الشركة المشروع ليكون وجهة متكاملة داخل كمبوند نوراي، تجمع بين بيئة العمل العصرية وأجواء الراحة والخدمات المتنوعة، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة وتخدم الكثافة السكانية المحيطة به.

موقع مشروع نوراي ووك القاهرة الجديدة

يتمتع مشروع نوراي ووك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، وهي تعد احدي أكثر المناطق حيوية ورقي في القاهرة الجديدة، حيث تحيط بها مجموعة من أفخم الكمبوندات السكنية وأهم المشروعات التجارية، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية.

يقع المشروع في قلب هذه المنطقة الذهبية التي تمتلك كثافة سكانية مرتفعة وحركة دائمة، لضمان زيادة مستمرة للزوار والعملاء، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.

اماكن قريبه من مشروع نوراي ووك القاهرة الجديدة

• يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة.
• يفصل بين كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس والمول حوالي 20 دقيقة.
• يقترب مشروع نوراي ووك القاهرة الجديدة من محور محمد نجيب أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس.
• يقع هايد بارك التجمع الخامس على مسافة تقارب 12 دقيقة عن مول نوراي ووك القاهرة الجديدة.
• يبعد المشروع مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي مما يزيد سهولة الوصول للمشروع.
• يبعد Eastown Residence نحو 10 دقائق عن المشروع.
• يمكن الوصول لمول نوراي ووك القاهرة الجديدة بسهولة من مدينة نصر ومصر الجديدة خلال وقت قصير.
• يبعد كمبوند ميفيدا التجمع الخامس حوالي 10 دقائق عن المول.
• يقع المول بالقرب من الجامعة الأمريكية و الجامعة الألمانية.
• يجاور المول منطقتي الرحاب ومدينتي، مما يضمن كثافة سكانية عالية حوله.
• يقترب المشروع من مونتن فيو اي سيتي بحوالي 15 دقيقة.

مساحه مول نوراي ووك القاهرة الجديدة

يمتد مول نوراي ووك القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 16 فدان داخل منطقة الجولدن سكوير، وهي تعد من أكثر المناطق تميز ورقي في منطقة التجمع الخامس، مما يمنح المشروع قيمة استثنائية مميزة من حيث الموقع والفخامة.

اعتمدت الشركة في المخطط العام للمشروع على توزيع متوازن وذكي للمساحات، حيث تم تخصيص 50% للجانب السكني و50% للمنطقة التجارية والخدمية مع دمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل احترافي يفصل بين المباني وزيادة الخصوصية وخلق بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والجمال.

مساحة وحدات Nurai Walk Mall New Cairo

يضم مول نوراي ووك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعه من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث حرصت Mercon Developments على توزيع الوحدات بشكل مدروس وفق أحدث المعايير العالمية، مع الفصل الكامل بين كل نشاط داخل أدوار مخصصة له، مما يحقق أعلى درجات الخصوصية والتنظيم، و قرب جميع الوحدات من الخدمات الأساسية، وقد شملت المساحات الاتي:

• تبدأ مساحة العيادات من 39 متر مربع.
• تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 23 متر مربع.
• تبدأ مساحة المحلات التجارية من 39 متر مربع.

تصميم مول Nurai Walk القاهرة الجديدة

اهتمت الشركة بتقديم تصميم نوراي ووك مول على الطراز العصري الحديث بشكل يتماشى مع تصميم الكمبوند المجاور، ليحقق حالة من الانسجام والتكامل بين المشروعين، وذلك من خلال تعاون Mercon Developments مع شركة Azure Architectural Consultancy لتقديم تصميم معماري فريد يعكس أحدث المفاهيم في تطوير المراكز التجارية.

تم الاعتماد على توزيع الوحدات بشكل ذكي داخل المشروع، حيث اسولت المساحات الخضراء واللاندسكيب على النسبة الأكبر لخلق بيئة مريحة وجذابة، مع ربط المباني ببعضها في شكل معماري متكامل.

قامت الشركة بتقسيم الوحدات بشكل مدروس، حيث تقع الأنشطة التجارية في الأدوار الأرضية والأولى، بينما تم تخصيص الأدوار العليا للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مما يضمن فصل الأنشطة عن مناطق الازدحام ويوفر أكبر قدر من الهدوء والخصوصية داخل المشروع.

خدمات ومرافق نوراي ووك مول

حرصت Mercon Developments على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل مشروع نواري ووك التجمع الخامس، لضمان تحقيق أعلى مستويات الراحة والأمان وجعل المشروع تجربة مميزة للزوار وأصحاب الوحدات، مما يجعل المول بيئة متكاملة للعمل والاستثمار، وشملت الخدمات الاتي:

خدمات اساسية

• مكاتب استقبال لإدارة تجربة الزوار بشكل احترافي.
• غرف اجتماعات لعقد اللقاءات والمؤتمرات.
• شبكات إنترنت عالية السرعة لدعم الأعمال داخل الوحدات.
• ماكينات صرف آلي لتسهيل المعاملات المالية.
• جراجات واسعة لتقليل الزحام وتوفير أماكن انتظار كافية.

خدمات ترفيهية

• كافيهات ومطاعم متنوعة بالدورين الأرضي والأول.

خدمات أمنية

• أنظمة مكافحة حرائق متطورة لضمان أقصى درجات الأمان.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.

اسعار مشروع نواري ووك التجمع الخامس

تتميز أسعار مول نوراي ووك القاهرة الجديدة بأنها تنافسية مقارنة بالموقع الاستراتيجي داخل الجولدن سكوير والخدمات المتكاملة التي يقدمها، مما يجعله فرصة استثمارية قوية داخل قلب التجمع الخامس، خاصة مع وجود حركة وزوار دائمين بالمشروع إلى جانب ما يحيط به من كمبوندات راقية ومشروعات تجارية متميزة، وقد جاءت أسعار الوحدات كالآتي:

• يبدأ سعر المحلات التجارية من 9,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر العيادات الطبية من 4,555,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المكاتب الإدارية من 3,587,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع لمول نوراي ووك القاهرة الجديدة

اهتمت الشركة بتقديم أنظمة سداد مرنة داخل نوراي ووك مول تساعد علي تسهيل عملية التملك وتقليل الأعباء المالية على العملاء، من خلال مقدم حجز منخفض مع أطول فترة سداد ممكنة بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في المشروع أكثر سهولة وجاذبية داخل السوق العقاري، وقد جاءت أنظمة الدفع كالآتي:

• دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.

كما قامت الشركة بالاعلان عن أنظمة استلام متنوعة تناسب طبيعة كل نشاط داخل المشروع، حيث يتم تسليم العيادات والمكاتب كاملة التشطيب بالتكييفات الجاهزة لبدء النشاط مباشرة، بينما يتم تسليم المحلات التجارية بنظام نصف تشطيب ليتمكن المستثمر من تصميم وحدته بالشكل الزي يميزة.

الشركة المالكة Mall Nurai Walk New Cairo

شركة ميركون للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمول نوراي ووك القاهرة الجديدة، وهي واحدة من الشركات العقارية التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عام في مجال التطوير العقاري واستطاعت خلال هذه الفترة ان تنجح في تنفيذ أكثر من 70 مشروع وتسليم حوالي 840 وحدة متنوعة بين سكنية وتجارية.

تعمل الشركة إلى رفع مكانتها في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات متميزة تجمع بين الجودة العالية والتصميمات الحديثة والخدمات المتكاملة، مما يلبي احتياجات العملاء ويحقق أفضل قيمة استثمارية.

سابقة اعمال شركة ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments

• كمبوند نوراي التجمع الخامس.
• مول VX جولدن سكوير التجمع الخامس.
• مول الممشي التجمع الخامس.
• مول جي 7 التجمع الخامس.
• كمبوند ريفيرتون التجمع الخامس.
• مشروع بافو تاور العاصمة الإدارية.
• مول بافو تاور العاصمة الإدارية.

عيوب نوراي ووك مول القاهرة الجديدة

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع نواري ووك التجمع الخامس تحت إشراف Mercon Developments وكونه ما زال في مرحلة الإنشاء، إلا أنه لا توجد عيوب جوهرية واضحة حتى الآن، لكن قد يتمثل أحد الملاحظات لدى بعض المستثمرين في وجود تنوع كبير في الأنشطة داخل المول الواحد، مما قد يثير مخاوف من احتمالية الازدحام.

قامت الشركة بمعالجة هذا الأمر من خلال الفصل الكامل بين الأنشطة المختلفة سواء في توزيع الأدوار أو عبر المداخل والمصاعد، بما يضمن تنظيم الحركة داخل المشروع وتقليل أي ازدحام محتمل

مميزات نوراي ووك مول القاهرة الجديدة

استطاعت الشركة ان تجعل مول نوراي ووك القاهرة الجديدة فرصة استثمارية قوية ويرجع ذالك الي توافر العديد من المميزات التي جعلتة واحدة من اهم المشروعات التنافسية في التجمع الخامس، ومن مميزات المشروع الآتي:

• الموقع المتميز: يقع المشروع في منطقة حيوية داخل الجولدن سكوير بالقرب من الكمبوندات والمدارس والنوادي والمحاور الرئيسية، كما أنه داخل كمبوند سكني يضمن حركة وزوار دائمين على مدار اليوم.
• التصميم العصري: يتميز بتصميم حديث يجمع بين الفخامة والراحة، ليجذب أصحاب الذوق الرفيع ويوفر بيئة عمل وتسوق مريحة.
• تنوع المساحات: يوفر مساحات مختلفة تناسب الشركات الكبيرة والأنشطة الناشئة على حد سواء.
• الأسعار وأنظمة السداد: أسعار تنافسية مع أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 6 سنوات.
• الخدمات والمرافق: يقدم منظومة خدمات متكاملة تجعل تجربة العمل والتسوق داخل المشروع أكثر راحة ورفاهية.