31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة North Tower 31 تفاصيل 2026

إنطلاق جديدة وصرح تجاري وإداري عملاق أطلقته شركة النيل للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، فمرحبًا بك في عالم التطور والابتكار، مرحبًا بك في 31 نورث تاور، أحد أفضل وأهم المشروعات الاستثمارية الرائدة، وذلك بفضل مزاياه الكثيرة وخدماته التي لا تُعد ولا تُحصى، تصميماته شديدة الرقي والفخامة، وموقعه الاستراتيجي والحيوي، القريب تقريبًا من كل الخدمات.

يظهر برج 31 نورث تاور في سماء العاصمة الإدارية الجديدة، ليجسد روح التميز والتفرد، وذلك لأنه يمزج بين المفهوم الراقي للمستقبل وبين العناصر المتطورة والحديثة بكل أنواعها، فهو حقًا مشروع استثماري وتجاري استثنائي وفريد من نوعه، فسارع بحجز وحدتك بأسعار خيالية، وبأنظمة تقسيط على مدار سنوات طويلة.

موقع برج 31 نورث تاور العاصمة الادارية

نفذت شركة النيل للتطوير العقاري مشروع 31 نورث تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة الداون تاون بمنطقة الأبراج الشهيرة، ليتمتع المول بكل وحداته بإطلالة أنيقة وساحرة على النهر الأخضر والكثير من المناطق الترفيهية والمتميزة الأخرى بالعاصمة الجديدة.

31 نورث تاور العاصمة الإدارية هو عالم استثنائي من العبقرية المعمارية وكذلك التصاميم الراقية، وذلك بفضل إطلالته المباشرة على ما يقرب من 3 شوارع رئيسية، علاوة على اقترابه الشديد من محور محمد بن زايد الشمالي، والذي يعتبر من أهم المحاور بالعاصمة الجديدة، ليس ذلك فقط، فالمشروع أيضًا يقترب من مناطق ومحاور كثيرة، والتي تتمثل فيما يلي:
● يقع البرج على بُعد خطوات بسيطة جدًا ومعدودة من فندق الماسة.
● المسافة الزمنية الفاصلة بين المشروع وبين النهر الأخضر لا تتجاوز 5 دقائق.
● يبعد المول مسافة 10 دقائق فقط عن مسجد مصر؛ والذي يعتبر من أكبر المساجد في الشرق الأوسط بشكل عام وفي مصر بشكل خاص.
● يمكن لزوار ومُلاك المول من الوصول إلى الحي الحكومي وكذلك حي الوزارات في غضون 11 دقيقة فقط.
● يقع  north Tower على بُعد 5 دقائق فقط بالسيارة من حي التراث والفنون.
● كما ويقترب المول وبشدة من أهم أبراج العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد برج اليفادو تاور وسكيستس ايكونيك تاورو اتش مول العاصمة الإدارية.

اطلب خريطة الموقع من خلال…

مساحة مشروع 31 North Tower 

يضم 31 نورث تاور العاصمة عدد لا بأس به من الوحدات، وذلك بفضل مساحته الكبيرة، والتي قُدرت بحوالي 18.307 متر مربع، والجدير بالذكر أن المطور العقاري لم يهتم فقط بتنفيذ المشروع على مساحة كبيرة، ولكنه بذل قصارى جهده لتقسيم هذه المساحة بناء على مجموعة كبيرة من المعايير العالمية.

يشابه 31 نورث تاور العاصمة الادارية برج خليفة الموجود في دبي؛ والذي يعتبر من أشهر أبراج العالم إلى حد كبير جدًا، إذ يصل ارتفاعه إلى 131 متر مربع، ليتكون من دور أرضي، 4 أدوار بيزمنت، و31 دور علوي، ولذا سُمي ببرج 31 نورث تاور، لأنه يتكون من 31 دور علوي غاية في الرقي والإناقة والتميز.

يتميز المشروع بالمساحات الخضراء التي تُحيط به من كل الجوانب والاتجاهات، فهي تبلغ حوالي 70% من المساحة الإجمالية للمول، أما بالنسبة للوحدات الإدارية والطبية والتجارية؛ فتشغل حوالي 30% من مساحة البرج الكلية، لتتمتع جميع الوحدات بإطلالة خلابة يصعب مقاومتها على هذه الحدائق الترفيهية والمناظر الطبيعية الجميلة.

تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والتجارية في 31 نورث تاور من 31 متر مربع، أما بالنسبة للوحدات الفندقية؛ فتبدأ مساحتها من 50 متر مربع، وحرصت الشركة المطورة على تنوع مساحة هذه الوحدات وأنواعها، لإرضاء جميع العملاء والمستثمرين، ومن ثم إتاحة الفرصة لأكبر شريحة ممكنة لإمتلاك وحدات في هذا الصرح التجاري والسكني العملاق.

تعرف على مساحة مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية

مساحة مشروع 31 North Tower

التصميم المعماري لبرج 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 

أشرف نخبة كبيرة ومعروفة من أهم وأفضل المهندسين والمتخصصين على تصميم برج 31 نورث تاور، ليصبح أول فيستيفال تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، إذ تم تصميم المشروع على شكل حرف Y، لتتمتع جميع وحداته بإطلالة خلابة ومتميزة على جهتين، أي على النهر الأخضر من جهة، وعلى غيره من الأماكن الترفيهية والهامة بمنطقة الداون تاون من جهة أخرى.

يضم المشروع تقريبًا كل أنواع الوحدات، فأيًا كان نوع الوحدة التي تبحث عنها سوف تجدها بكل سهولة ويسر، إذ تتنوع وحدات 31 North Tower ما بين الإدارية، التجارية، الطبية، والفندقية، كما وجاءت هذه الوحدات بتصميمات معمارية أنيقة جدًا وفريدة من نوعها.

أقرأ عن مول مارديف بلازا العاصمة الإدارية

أسعار 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 

تحمل أسعار 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة طابع مختلف جدًا من التميز والتفرد، حُيث طرحت شركة النيل للتطوير العقاري أكثر من عرض، وهو ما ساعد الكثير من العملاء على امتلاك وحدات بأسعار وبأنظمة تقسيط تتناسب مع ظروفهم المادية وحتى مع الظروف الاقتصادية الحالية، كما وتختلف أسعار الوحدات بالمشروع تبعًا لنوع الوحدة، مساحتها وحتى موقعها، ولمعرفة الأسعار بالتفصيل يمكنك الإتصال بنا على أرقام الشركة.

تواصل معنا الآن…لمعرفة الاسعار

أنظمة الدفع والسداد في مشروع 31 North Tower 

وكما قدمت شركة النيل للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية وليس لها مثيل، فحرصت أيضًا على تقديم أنظمة سداد تتلاءم مع الجميع، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
● دفع 10% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
● دفع 15% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
● دفع 20% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 9 سنوات.
● دفع 30% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.
● دفع 40% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 12 سنة.
● خصم 40% من إجمالي سعر الوحدة عند الدفع كاش.

احجز وحدتك من خلال…

خدمات مشروع 31 North Tower  العاصمة الإدارية 

يوفر برج 31 نورث تاور بيئة سكنية وتجارية متكاملة لجميع عملائه، وذلك بفضل خدماته ومميزاته الكثيرة، والتي وفرتها الشركة المطورة في كل ركن من أركانه، ليتمتع العملاء والزوار بأكبر قدر ممكن من الراحة والرفاهية، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
● جميع الوحدات بالمشروع تعمل بأنظمة سمارت هوم الحديثة، ليتمكن العملاء من التحكم بجميع أجهزة الوحدة عن بُعد وبمنتهى السهولة.
● يضم البرج فوت كورت بلازا على مستوى، تتميز بديكوراتها الرائعة وتصميماتها شديدة الجاذبية والرقي.
● يوجد بالمشروع كيدز إريا كبيرة، تم تأمينها بأفراد الأمن والحراسة طوال الوقت، كما وأنها تضم العاب ترفيهية وذهنية مناسبة تقريبًا لمختلف المراحل العمرية.
● المشروع بالكامل مزود بكاميرات المراقبة الحديثة، والتي تعمل على مدار اليوم لرصد كافة التحركات، كما ويتواجد أفراد الحراسة والأمن في كل مكان؛ حفاظًا على أمن وسلامة الزوار والملاك.
● يضم 31 نورث تاور صالة استقبال كبيرة وفي غاية الأناقة، فضلًا عن الغرف الكبيرة المخصصة لكبار الزوار، والمزودة بكل وسائل الراحة والترفية.
● يتواجد بالمشروع جراجات واسعة جدًا، تكفي لأكبر عدد ممكن من السيارات، كما وحرصت الشركة المطورة على تزويدها بكاميرات المراقبة وأفراد الأمن.
● يحتوي البرج على محلات تجارية، توفر للملاك وحتى الزوار كل السلع والمستلزمات بماركات عالمية ومحلية.
● المول يتميز بالمساحات الخضراء الساحرة التي تحيط به من جميع الجوانب تقريبًا، والتي تعطي لوحداته إطلالة جميلة جدًا ومتميزة.
●  يضم  North Tower قاعة كبيرة للمؤتمرات والاجتماعات، كما وتم تزويدها بشاشات عرض وأجهزة صوت حديثة جدًا ومتطورة.
● يحتوي المول على مجمع سينمات في غاية الرقي، لمساعدة الزوار والملاك على قضاء وقت ممتع ومختلف.
● يعمل المول بجميع وحداته بنظام التكييفات المركزية، لضبط درجات الحرارة وتلطيف الجو على مدار اليوم.
● يتواجد بالمشروع أجهزة إنذار حديثة، تعمل بشكل تلقائي وفي أسرع وقت ممكن عند نشوب أية مشكلة طارئة.
● يحتوي البرج على مكتب صيانة، يتواجد به فريق كبير من المهندسين المتخصصين، ليتم القضاء السريع والفوري على أية أعطال.
● يعمل فريق عمال النظافة بكل طوابق المشروع على مدار اليوم.
● يحتوي المول على مصاعد كهربائية واسعة ومتميزة، يتم صيانتها بشكل دوري للحفاظ على سلامة جميع الملاك.
● يتواجد بالبرج عيادات طبية في جميع التخصصات، علاوة على صيدلية كبيرة، توفر تقريبًا معظم العلاجات الطبية.

لأي استفسار…اضغط هنا

خدمات مشروع 31 North Tower  العاصمة الإدارية

الشركة المالكة والأعمال السابقة 

برج 31 نورث تاور من تنفيذ وإنشاء شركة النيل للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات العقارية الرائدة التابعة لمجموعة شركات النيل والأهرام العقارية، فالشركة تُعرف بخبرتها الطويلة في عالم العقارات، خاصة وأنها تأسست منذ عام 2002، لتزيد خبرتها الآن عن 18 عام.

لم تشتهر شركة النيل للتطوير العقاري في مصر فقط، وإنما وصلت شهرتها ونجاحها إلى الكثير من دول العالم، خاصة وأنها تهتم براحة عملائها، وتبذل قصارى جهدها لإمداد مشروعاتها السكنية وكذلك
التجارية بكل عوامل النجاح والتميز، تلك التي قد يحتاجها العميل في أي وقت من الأوقات.

المشاريع السابقة للشركة

نفذت شركة النيل للتطوير العقاري الكثير من المشروعات ذات التصاميم الجذابة والرائعة في العديد من الدول، ومن هذه المشروعات المتألقة والناجحة ما يلي:
● كمبوند أب فيل 6 أكتوبر.
● مشروع نايل بيزنس مول بالعاصمة الإدارية الجديدة.
● نايل بوليفارد القاهرة الجديدة.
● عدد من المشروعات في منطقة بيت الوطن.
● مشروع اللوتس.
● قامت بتنفيذ مشروعات في البيت الشمالي وشمال منطقة الرحاب.
● عدد من الشمروعات بجنوب الأكاديمية.
● حوالي 100 مستشفى وتطوير 47 أخرى.
● إنشاء وتطوير أكثر من 850 وحدة رعاية صحية و12 قسم طوارئ و 127 مركز للأشعة.
● تنفيذ وتطوير أكثر من 32 ألف وحدة سكنية في تطوير العشوائيات.
● تطوير أكثر من 250 محطة سكة حديد و3 موانئ رئيسية.
● إنشاء حوالي 200 مدرسة و90 مؤسسة ومركز تعليمي.

فوائد الاستثمار في 31 نورث تاور العاصمة

يعتبر امتلاك وحدة إدارية أو تجارية أو فندقية في برج 31 نورث تاور من أفضل الاستثمارات التي يمكن أن تقوم بها وخاصة في وقتنا الحالي، فالمشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الجديدة، أي بالقرب من المنشآت الهامة والمحاور الرئيسية، كما وأنه يتميز بتصميماته الجذابة وشديدة الرقي، فضلًا عن مساحته الواسعة ووحداته الكثيرة والمتنوعة.

كل هذه المميزات؛ جعلت المشروع فرصة استثمارية قد لا تتكرر مرة أخرى، فمن خلال الاستثمار بأي وحدة من وحداته المتألقة والفاخرة، يمكنك تحقيق عائد مالي وربحي كبير جدًا، سواء عن طريق تأجير الوحدة أو عن طريق بيعها بعد فترة من شرائها.

عيوب 31 نورث تاور العاصمة 

وعلى الرغم من المميزات والخدمات الكثيرة والتي يتمتع بها 31 نورث تاور العاصمة الإدارية، إلا أنه يعيبه عدم وجود وحدات استثمارية كثيرة جاهزة للتسليم الفوري، ولذا وضعت الشركة المطورة خطة جديدة واستعانت بالكثير من المهندسين في محاولة منها لتشطيب الوحدات وتسليمها في أسرع وقت ممكن.