كمبوند مرتقى مدينة العبور Murtaqa Obour اسعار ونظم سداد 2026

كمبوند مرتقي مدينة العبور مشروع سكني فاخر لكل من يبحث عن مجتمع فلل فقط في قلب مدينة العبور على طريق مصر الإسماعيلية الحيوية بالمرافق والخدمات المختلفة، بالإضافة إلى الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل السريع.

صمم مشروع مرتقي مدينة العبور على مساحة 210 فدان مميزة باحتوائها على 1000 فيلا فقط، وتم توزيع كل 5 فلل على مساحة فدان كامل، مما يوفر بيئة سكنية مثالية للسكان ذو خصوصية عالية وهدوء وراحة، مع انتشار المرافق والخدمات المتنوعة في كافة أنحاء المشروع.

يضم Murtaqa Obour فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس بمساحات مميزة تبدأ من 225 متر مربع، مع توافر وحدات تجارية بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة تصل حتى 8 سنوات بمقدم 10% فقط.

موقع كمبوند مرتقي مدينة العبور

جاء كمبوند مرتقى العبور بأهم قطعة أرض في مدينة العبور عند مدخل المدينة يقع مباشرة على طريق مصر إسماعيلية امتداد شيراتون، وخط عشرة، بالإضافة إلى قربه من كارفور العبور، وهي من المناطق السكنية ذو حيوية عالية لقربها من أهم الخدمات والمرافق المختلفة، المدارس والجامعات الدولية وكافة مناطق الخدمات والتسوق.

حيث يتمتع موقع كمبوند مرتقي العبور بالهدوء والرقي والحيوية في آن واحد، حيث تنتشر المسطحات الخضراء التي تعطي الشعور بالراحة النفسية والسعادة، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق، والخدمات والمرافق المتنوعة، مما يعطي المشروع قيمة استثمارية عالية الطلب ومميزة بتوسطها في مدينة العبور.

الأماكن القريبة من Murtaqa Obour

• جاء كمبوند مرتقى مدينة العبور مميز بقربه من جامعات MIU و Golf City.
• يعتبر مشروع مرتقى العبور قريب من مطار القاهرة الدولي بمسافة لا تتجاوز ال 10 دقائق.
• يقترب مشروع Murtaqa العبور من مصر الجديدة بحوالي 15 دقيقة.
• يعد مرتقي العبور قريب من التجمع الخامس بمسافة لا تتجاوز ال 20 دقيقة.
• كما جاءت مدينة العاصمة الإدارية على بُعد 30 دقيقة من كمبوند Murtaqa العبور.
• يمكنك الوصول إلى العين السخنة في وقت قياسي حوالى 90 دقيقة فقط من كمبوند مرتقي.
• جاء المشروع قريب من كمبوند اوبال العبور، مشروع اورا العبور، جذب بلازا العبور الجديدة

مساحة كمبوند مرتقي مدينة العبور

صمم مشروع مرتقي العبور على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالى 210 فدان مميزة بالتخطيط الذكي والحياة الراقية واللمسات الفنية من خلال الاهتمام بتوزيع الفلل على مسافات واسعة تحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يعطيه منظر طبيعي خلاب، مع انتشار المرافق والخدمات المتنوعة، وفيما يلي سنوضح تقسيم كمبوند مرتقي العبور:

• يحتوي كمبوند مرتقي العبور على حوالى 1000 فيلا.
• تم تخصيص حوالى 60% من المساحة الكلية للمباني والمنشآت السكنية.
• جاءت 40% للوحدات التجارية.
• جاءت المباني على مساحة 15% فقط من المساحة الكلية للمشروع.
• تم توزيع كل 5 فلل على مساحة فدان كاملة لتوفير الخصوصية المطلقة والهدوء لكل وحدة.
• تبلغ نسبة المسطحات الخضراء والمائية حوالى 85% من المساحة الكلية للمشروع.
• يوجد نادي على مساحة 13 فدان.
• جاء كمبوند مرتقي مكون من 7 مراحل.

مساحة وحدات مرتقي مدينة العبور

يحتوي كمبوند مرتقي مدينة العبور على وحدات فلل مستقلة ذات أنواع مختلف ومساحات كبيرة وتشطيبات فاخرة، تناسب مختلف العائلات والأفراد سواء الشباب الجدد المقبلين على الزواج والعائلات الكبيرة، وتلبي كافة الأذواق سواء للعيش أو للاستثمار، وفيما يلي سنوضح مساحة الوحدات في مشروع مرتقي مدينة العبور:

• نموذجV1 : تبدأ المساحة من 225 متر مربع.
• نموذج V2: تبدأ المساحة من 250 متر مربع.
• نموذج V3: جاءت المساحة تبدأ من 300 متر مربع.
• نموذج V4: تبلغ مساحة الوحدات في هذا النوع من فلل حوالى 400 متر مربع.
• نموذج V5: تبدأ المساحة من 490 متر مربع.

تصميم كمبوند مرتقي مدينة العبور

يتمتع مشروع مرتقي العبور بأنه من أجمل المشروعات السكنية بالمدينة وأكثرها فخامة، حيث تم التعاون مع شركة أزور للاستشارات الهندسية لإطلاق مشروع سكني فاخر مميز بالتصميمات العصرية، والتقسيمات الهندسية، والتشطيبات الفاخرة، والديكورات المميزة لكل وحدة.

حيث حرصت الشركة على تزويد من مساحة المسطحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية حيث لنها تعطي المظهر الجمالي المريح لكافة الوحدات للشعور بالسعادة والراحة والانسجام للسكان عند التجول.

كما تم استخدام خامات تشطيب عالية الجودة، وأحدث التقنيات التكنولوجية التي تعطي طابع مميز للمشروع، مع اختيار ألوان هادئة للمباني تتناغم مع المساحات المفتوحة.

خدمات كمبوند مرتقي مدينة العبور

يحتوي كمبوند مرتقي العبور على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي مختلف احتياجات ومتطلبات السكان دون الحاجة إلى الخروج من المشروع، وفيما يلي سنوضح الخدمات في Murtaqa Obour:

الخدمات الأساسية:

• يتاح مسجد داخل مرتقي مدينة العبور، لتوفير بيئة مناسبة لأداء الشعائر الدينية بسهولة للسكان.
• تنتشر كاميرات المراقبة في كافة أنحاء كمبوند مرتقي العبور، لتوفير مستوى الأمان من خلال تغطية جميع أنحاء الكمبوند.
• جاءت خدمات الأمن والحراسة الحماية الكاملة عبر تواجد مستمر على مدار الساعة.
• تمتاز خدمات الصيانة والنظافة بالعمل الدوري، للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر العام بشكل دائم.
• تنظم البوابات الإلكترونية حركة الدخول والخروج وتزيد من مستوى الأمان داخل مشروع مرتقي مدينة العبور.

الخدمات الترفيهية:

• تعطي الحديقة المركزية الضخمة إطلالات مميزة ومساحات مفتوحة للاسترخاء والأنشطة المختلفة داخل مرتقي مدينة العبور.
• يضم كمبوند مرتقي العبور منطقة تجارية مميزة بوجود مجموعة متنوعة من المحلات والبراندات لتلبية احتياجات السكان.
• يحتوي مشروع مرتقي على النادي الرياضي مساحات كبيرة وملاعب متعددة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• يدعم الكلوب هاوس الأنشطة الاجتماعية ويوفر أجواءً مناسبة للتجمعات والترفيه في مرتقي مدينة العبور.

الخدمات التكنولوجية والبنية التحتية:

• تتميز البنية التحتية المتطورة من خلال أنظمة حديثة تشمل المنازل الذكية وأنظمة الري وإدارة المساحات الخضراء بكفاءة.

أسعار مشروع مرتقي مدينة العبور

جاءت أسعار وحدات كمبوند مرتقى العبور مرتفعة إلى حد ما بالنسبة لبعض الفئات الاجتماعية، حيث تمتاز الوحدات بالجودة العالية والحياة الفاخرة والمساحات الواسعة والتشطيبات الفاخرة، وفيما يلي سنوضح أسعار الوحدات في كمبوند مرتقي مدينة العبور:

• يبدأ سعر الفيلا في مشروع مرتقى العقارية من 20,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند مرتقي مدينة العبور

طرحت الشركة المطورة لكمبوند مرتقي العبور مجموعة من نظم السداد والتسهيلات المالية التي تسهل عملية الشراء على مختلف العملاء والمستثمرين من خلال دفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية، مما يسهل عملية الشراء دون الوقوع في أعباء مالية، وفيما يلي سنوضح نظم السداد في Murtaqa Obour:

• يمكنك دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• يتم دفع رسوم صيانة تصل حوالى 10% من قيمة الوحدة.
• من المتوقع تسليم الوحدات في مرتقى مدينة العبور خلال عام 2028.

الشركة المطورة لكمبوند مرتقي العبور

تعتبر شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Development من الشركات العقارية الكبيرة التي تمتلك خبرة تزيد عن 25 عام في مجال التطوير العقاري سواء للمشاريع السكنية، مشاريع استثمارية، ساحلية في السوق العقاري المصري

يعد المهندس أحمد أمين مسعود هو المؤسس وصاحب شركة الملتقي العقارية، كما وضع رؤية مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات والوحدات، مع الإلتزام بتسليم الوحدات السكنية في الموعد المتفق عليه، بالإضافة إلى توظيف أحدث التقنيات التكنولوجية.

الأعمال السابقة لشركة Murtaqa Developments

• كمبوند مرتقى العبور

عيوب مشروع Murtaqa Obour

يرى بعض العملاء والمستثمرين أن أسعار الوحدات في كمبوند مرتقي مدينة العبور مرتفعة بعض الشىء، ولكن وضحت الشركة المطورة لمشروع أسعار المشروع منطقية مقارنة بالجودة العالية، والحياة الفاخرة ذو بيئة معيشية قائمة على الراحة والرفاهية.

مميزات الاستثمار في كمبوند ملتقي مدينة العبور

• يقع كمبوند ملتقي في قلب مدينة العبور عند مدخل المدينة يقع مباشرة على طريق مصر إسماعيلية امتداد شيراتون، وخط عشرة، بالإضافة إلى قربه من كارفور العبور.
• يمتد كمبوند Murtaqa العبور على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 210 فدان مميزة بالتخطيط الذكي بين 15% للمنشآت السكنية، والباقي للمسطحات الخضراء والمائية.
• يضم مشروع مرتقي مدينة العبور على فلل مستقلة ذات مساحات مختلفة تبدأ من 225 متر مربع، تم توزيع كل 5 فلل على مساحة فدان كاملة.
• يبدأ سعر الوحدات في كمبوند مرتقي العبور من 20,000,000 جنيه مصري مع امكانية التقسيط حتي 8 سنوات بمقدم 10% فقط.