قرية ماونتن فيو السخنة Mountain View 1 Sokhna شاليهات 2026

This post is also available in: English (الإنجليزية)

قرية ماونتن فيو السخنة هو واحد من أبرز المشاريع السياحية المتميزة على ساحل البحر الأحمر، يُعتبر المشروع منتجع متكامل يجمع بين الهدوء والرفاهية، ويقدم تجربة سكنية ومصيفية مميزة للعائلات والشباب على حد سواء.

تم تصميم مشروع ماونتن فيو العين السخنة المنتجع ليكون وجهة مثالية لمن يبحثون عن الاستجمام بعيداً عن صخب المدينة، يمتد المشروع على مساحات واسعة تتيح للمطور العقاري تنفيذ رؤية عمرانية متكاملة.

تشمل خطة التطوير إنشاء وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، كما يتميز Mountain View 1 Sokhna بقربه من العاصمة الإدارية وطريق السويس الجديد، مما يجعل الوصول إليه سهلاً ومريحاً.

يتبنى قرية ماونتن فيو السخنة Mountain View 1 Sokhna معايير عالمية في التصميم والبناء، ويحرص على توفير بيئة آمنة ومريحة للسكان، ومن أبرز ما يميز ماونتن فيو السخنة هو التنوع في الخيارات المعروضة والمرونة في أنظمة السداد، حيث أن المشروع يستهدف من يرغبون في الاستثمار العقاري أو الحصول على وحدة مصيفية خاصة.

موقع قرية ماونتن فيو السخنة

تميزت القرية بإنشائها على موقع استراتيجي رائع على طريق السويس- الزعفرانة بالكيلو 111، لتكون على مقربة من مدينة القاهرة مما يسهل من الانتقال منها وإليها بأي وقت.

تقع قرية ماونتن فيو السخنة في منطقة العين السخنة المميزة على ساحل البحر الأحمر، حيث أن الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من القاهرة الكبرى بمسافة تُقدّر بحوالي 120 كيلومتراً تقريباً، ويمكن الوصول إليه خلال وقت قصير عبر طريق السويس.

كما أنه قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث ان المسافة بين المشروع والعاصمة الإدارية تُقدّر بحوالي 150 كيلومتراً تقريباً، مما يجعله خياراً جذاباً للعاملين والمقيمين هناك.

تشهد المنطقة المحيطة بقرية ماونتن فيو العين السخنة تطوراً عمرانياً ملحوظاً، حيث تتوافر البنية التحتية اللازمة والخدمات الأساسية، كما أن طريق الجلالة الجديد يربط المنطقة بمحافظات أخرى ويسهّل الحركة.

يتمتع المشروع بالإطلالة على ساحل البحر الأحمر، مما يوفر إطلالة طبيعية ساحرة ومناخاً معتدلاً معظم أيام السن، وهذا يجعل المنطقة مناسبة للإقامة الدائمة أو المصيف.

المشاريع القريبة من ماونتن فيو السخنة

تضمالمنطقة المحيطة عدداً من المشاريع السياحية والسكنية التي تساهم في تعزيز قيمة المنطقة، كما جاء هذا التطور يرفع من جاذبية الاستثمار ويوفر بيئة حيوية متكاملة، مع القرب من مشاريع أخرى يعزز من البنية التحتية للمنطقة بشكل عام، بالإضافة إلى الطرق والمواصلات والخدمات العامة تتحسن باستمرار بفضل هذا التوسع العمراني، وفيما يلي سنوضخ الأماكن القريبة من المشروع:

• مدينة القاهرة: تبعد بمسافة 150 كيلو فقط عن القرية، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 60 دقيقة فقط.
• بورتو السخنة: يفصل بينها وبين القرية مسافة 35 كيلو متر تقريبًا.
• طريق السويس: تقع القرية بالكيلو 111 على طريق السويس.
• مدخل مدينة الجلالة: القرية موجودة على بعد 15 كيلو متر فقط من مدخل الجلالة.
• القري والمنتجعات الشهيرة: يقترب المشروع من قرية باي ماونت العين السخنة، قرية لافيستا راي العين السخنة، قرية تلال العين السخنة.

مساحة قرية ماونتن فيو العين السخنة

حرصت الشركة المالكة لمشروع ماونتن فيو العين السخنة على تنفيذه على مساحة كبيرة تغلب عليها المساحات الخضراء واللاند سكيب، فجاءت المساحات في القرية كما يلي:

• المساحة الإجمالية: بلغت المساحة الإجمالية للقرية 354,000 متر مربع، أي نحو ما يقرب من 87 فدان.
• مساحة المباني: شغلت مساحة المباني والأعمال الإنشائية في القرية نسبة 18℅ فقط من مساحتها الإجمالية.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: خصصت النسبة الأكبر من مساحة القرية للمساحات الخضراء واللاند سكيب، حيث بلغت مساحتها 82℅ من مساحة القرية.

Mountain View Sokhna 1

• المساحة: بلغت مساحة المرحلة الأولى 55.55 فدان.
• المساحات الخضراء: شغلت المساحات الخضراء بتلك المرحلة مساحة قدرها 62,923 متر مربع.
• عدد الوحدات السكنية: ضمت المرحلة عدد 354 وحدة سكنية متنوعة من حيث التصميم والمساحات.
• المسطحات المائية: شغلت من مساحة المرحلة مساحة قدرها 2,122 متر مربع.

Mountain View Sokhna 2

• المساحة: تقل عن مساحة المرحلة الأولى قليلًا، حيث تبلغ مساحتها 33 فدان.
• المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء بها فتبلغ مساحتها 39,293 متر مربع.
• عدد الوحدات السكنية: بلغ عدد الوحدات السكنية بها 292 وحدة مختلفة.
• المسطحات المائية: خصصت المرحلة مساحة قدرها 3,198 متر مربع للمسطحات المائية.

مساحة وحدات قرية ماونتن فيو السخنة

ضمت قرية ماونتن فيو العين السخنة  عدد كبير من الوحدات المتنوعة من حيث التصميم والأسعار، وذلك لتوفير أكبر عدد من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات المختلفة للعملاء، فتتراوح المساحات بين 80 متراً مربعاً للشاليهات الصغيرة وصولاً إلى 400 متر مربع للفلل الكبيرة، وهذا التنوع يضمن وجود خيارات تناسب ميزانيات واحتياجات مختلفة، وفيما يلي سنوضح بالتفصيل:

• تتراوح مساحة الشاليهات بين 80 إلى 265 متر مربع.
• جاءت وحدات تاون هاوس وتوين هاوس: تبدأ من 220 متر مربع، وتصل مساحاتها حتى 265 متر مربع.
• تصل مساحة الأجنحة المستقلة حتي 400 متر مربع.

تصميم قرية ماونت فيو العين السخنة

يعتمد تصميم قرية ماونتن فيو السخنة على رؤية عصرية تجمع بين الطابع الساحلي والفخامة العصرية، جاء المخطط العام للمشروع يُظهر حرص المطور على الاستفادة المثلى من المساحات المتاحة وتوزيع الوحدات بشكل متوازن.

تحتل المساحات الخضراء جزءاً كبيراً من المشروع، حيث يتم تخصيص مناطق واسعة للحدائق والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة تساعد السكان على الاستمتاع بأوقاتهم.

جاء التصميم المعماري يراعي التهوية والإضاءة الطبيعية، مما يقلل من استهلاك الطاقة ويوفر بيئة صحية، كما أن المباني موزعة بطريقة تحقق الخصوصية لكل وحدة وتوفر إطلالة مميزة على المناظر الطبيعية أو البحر.

يتوافر الطرق الداخلية والممرات مصممة لتسهيل الحركة داخل المنتجع وضمان سهولة الوصول إلى جميع المرافق، كما يوجد أيضاً مناطق مخصصة لوقوف السيارات لضمان راحة السكان.

يشمل المخطط العام مناطق مخصصة للخدمات المركزية مثل المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، هذا يجعل المنتجع وجهة متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان داخل المشروع نفسه.

خدمات قرية ماونتن فيو العين السخنة

لم تكتفي إدارة قرية ماونتن فيو السخنة بالمميزات العديدة المتوفرة بها، بل عملت على تدعيمها بعدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغني العملاء عن الخروج من القرية، فوفرت بها الخدمات الآتية:

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة: وفرت القرية عدد كبير من حمامات السباحة المتنوعة من حيث التصميم والمساحات والعمق لتناسب جميع الفئات العمرية المختلفة، بالإضافة إلى توفير حمامات سباحة مغطاة للسيدات لمنحهم خصوصية أكبر.
• صالات ألعاب رياضية: لهواة المحافظة على رشاقة أجسامهم جهزت القرية صالات ألعاب رياضية بأفضل التجهيزات، حيث تم تدعيمها بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية.
• مناطق الأطفال: تم تخصيص أكثر من منطقة ترفيهية للأطفال، وتجهيزها بمجموعة كبيرة من أفضل الألعاب المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار، كما تم تأمينها بشكل محكم.
• كلوب هاوس: تضم ماونتن فيو السخنة كلوب هاوس يتوفر به عدد كبير من الأنشطة الترفيهية المميزة، فيمكن خلاله قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

الخدمات الأساسية

• مراكز طبية: تم تزويد قرية ماونت فيو السخنة بمركز طبي مجهز على أعلى مستوى، ويضم عدد كبير من أفضل الأطباء من ذوي الكفاءة والخبرة في مختلف التخصصات.
• منطقة تجارية: لم تغفل القرية عن أهمية توفير منطقة تجارية ضخمة تضم عدد كبير من المحلات التجارية التي تقدم جميع أنواع السلع المختلفة لأشهر الماركات العالمية،
• جراجات: لمنع تكدس السيارات داخل القرية وأمام الوحدات تم توفير جراجات بمساحات كبيرة تكفي لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
• مول تجاري: لهواة التسوق تم إنشاء مول تجاري ضخم للتسوق بأي وقت.
• هايبر ماركت: يوجد بالقرية هايبر ماركت يوفر كافة المستلزمات المنزلية التي قد تحتاج إليها الوحدات.
• نادي صحي: لرفاهية واستجمام أكبر تم توفير نادي صحي مجهز بأفضل المستويات، حيث يضم أحدث أجهزة الساونا، والسبا والجاكوزي.
•  خدمات طبية: شملت الخدمات الطبية في القرية أسطول من سيارات الإسعاف المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية، بجانب الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة ويتوفر بها جميع الأدوية.

اسعار قرية ماونتن فيو العين السخنة

تتفاوت الأسعار في قرية ماونتن فيو السخنة حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المنتجع. بشكل عام، الأسعار تبدأ من حوالي 4,725,000 جنيه مصري للشاليهات الأصغر مساحة.

أنظمة سداد وتقسيط قرية ماونتن فيو السخنة

قدمت الشركة المطورة لمشروع ماونتن فيو السخنة نظم سداد مريحة، تسهل عملية الشراء على مختلف العملاء والمستثمرين دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة، وفيما يلي سنوضح الأنظمة في ماونتن فيو السخنة:

• يتم دفع مقدم تعاقد 30% من سعر الوحدة الكلية وسداد المبلغ المتبقي خلال 3 سنوات.
• يوجد نظام دفع مقدم تعاقد 20% من سعر الوحدة الكلية، وسداد المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
• يمكنك دفع مقدم تعاقد 15% من سعر الوحدة الكلية مع سداد المبلغ المتبقي في غضون 5 سنوات.

المطور العقاري لقرية ماونتن فيو السخنة

شركة ماونتن فيو هي اسم المطور العقاري المسؤول عن هذا المشروع الطموح، تمتاز الشركة بتاريخ طويل في السوق المصري، حيث تأسست عام 2005 وأصبحت من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري.

تتمتع شركة ماونتن فيو بسمعة طيبة بفضل التزامها بمعايير الجودة والشفافية مع العملاء، على مر السنوات، نفذت شركة ماونتن فيو عدداً من المشاريع السكنية والسياحية الناجحة في مختلف أنحاء مصر.

تضمن الخبرة المتراكمة تنفيذ المشاريع وفق أعلى المعايير الهندسية والإدارية، كما أن الشركة تحرص على متابعة التطورات في قطاع العقارات وتطبيق أحدث الاتجاهات.

جاءت الإدارة المحترفة والفريق الفني المتمرس يعكسان مدى جدية الشركة في تسليم مشاريع متكاملة، مما يمنح العملاء ثقة إضافية عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.

المشاريع السابقة لشركة ماونتن فيو العقارية

قامت شركة ماونتن فيو بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة التي حققت رضا العملاء وأثبتت كفاءة الشركة، من بين هذه المشاريع مجمعات سكنية ومنتجعات سياحية في مناطق مختلفة، وفيما يلي سنوضحها:

• قرية بلاج سيدي عبد الرحمن
• ماونتن فيو هايد بارك الجديدة.
• كمبوند جريان الشيخ زايد
• ماونتن فيو لاجون بيتش بارك.
• كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية
• ماونتن فيو تشيل اوت بمدينة 6 أكتوبر.
• فيو اكزيكتيف ريزيدنس بالقاهرة الجديدة.
• ماونتن فيو اي سيتي بالتجمع.
• قرية كريستا سيدي عبد الرحمن
• ماونتن فيو أكتوبر.

مميزات قرية ماونتن فيو السخنة

تمتاز قرية ماونتن فيو العين السخنة بتوفير باقة متنوعة من المميزات التي تجعله منتجع مثالي للعائلات. من أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي على ساحل البحر الأحمر بإطلالة بانورامية
• مساحات خضراء واسعة تشكل نسبة كبيرة من المشروع
• تصميمات معمارية حديثة تراعي معايير الجودة والراحة
• أنظمة سداد مرنة تناسب شرائح واسعة من العملاء
• بنية تحتية متكاملة ومرافق حديثة

هذه المميزات تجعل قرية ماونت فيو السخنة خياراً جذاباً لمن يبحثون عن وحدة مصيفية أو استثمار عقاري مربح. كما أن التنوع في الخدمات يضمن راحة السكان على مدار العام.

موعد التسليم وحالة مشروع ماونتن فيو السخنة

يخضع مشروع ماونتن فيو لجدول زمني محدد للتطوير والإنشاء، بحسب المعلومات المتاحة، فإن بعض المراحل من قرية ماونت فيو العين السخنة قد بدأ تسليمها بالفعل، بينما مراحل أخرى لا تزال قيد التطوير.

تختلف مواعيد التسليم باختلاف مرحلة الشراء ونوع الوحدة، يُنصح بالتواصل مع الشركة المطورة مباشرة للحصول على معلومات دقيقة ومحدثة حول موعد التسليم المتوقع لكل مرحلة.

من المهم معرفة أن التسليم قد يشمل تشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب الاتفاق، يجب مراجعة العقد بدقة لمعرفة التفاصيل والالتزامات، تأكد من موعد التسليم الفعلي وسياسة التعويض في حال التأخير.

تظهر حالة المشروع الحالية  تقدماً ملحوظاً في أعمال البناء والتشييد، كما تلتزم الشركة بتحديث العملاء بشكل دوري حول تطورات المشروع ومراحل الإنجاز.

هل المشروع مناسب لك؟

قبل اتخاذ قرار الشراء في ماونتن فيو السخنة، يجب تقييم احتياجاتك الشخصية ومدى توافقها مع ما يقدمه المشروع، إليك بعض المعايير التي تساعدك في اتخاذ القرار:

• إذا كنت تبحث عن منتجع مصيفي قريب من القاهرة والعاصمة الإدارية، فالمشروع يوفر موقعاً مميزاً. المسافة المعقولة تسمح بزيارات نهاية الأسبوع دون عناء السفر الطويل.
• للعائلات التي تفضل بيئة آمنة وهادئة مع خدمات ترفيهية متكاملة، المشروع يقدم حلاً مثالياً. وجود مناطق لعب للأطفال وحمامات سباحة متعددة يضمن استمتاع جميع أفراد الأسرة.
• إذا كان هدفك استثماري، فموقع المشروع في منطقة سياحية نشطة يعني فرص جيدة للإيجار الموسمي. الطلب على وحدات العين السخنة عادة ما يكون مرتفعاً خاصة في الصيف والعطلات.
• للباحثين عن أنظمة سداد مرنة، المشروع يوفر خيارات تقسيط تصل إلى عدة سنوات. هذا يجعل الشراء ممكناً حتى لو لم يتوفر لديك المبلغ الكامل فوراً.

مميزات الاستثمار في قرية ماونتن فيو السخنة

الاستثمار في هذا المنتجع يحمل العديد من المميزات التي تجعله خياراً جذاباً:

• موقع استراتيجي في منطقة سياحية نشطة تشهد نمواً مستمراً
• مطور عقاري ذو سمعة طيبة وخبرة طويلة في السوق المصري
• بنية تحتية متكاملة تضمن راحة السكان والزوار
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد خاصة في المواسم السياحية
• ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة بمرور الوقت

هذه المميزات تجعل الاستثمار في ماونتن فيو السخنة قراراً مدروساً لمن يبحثون عن فرصة عقارية واعدة.

الفرص الاستثمارية في قرية ماونتن فيو السخنة

• تقدم ماونتن فيو السخنة فرصاً استثمارية متعددة تناسب استراتيجيات مختلفة، كما يمكن للمستثمرين الاستفادة من النمو المتوقع في قيمة العقارات بالمنطقة.
• يعتبر الإيجار السياحي أحد أبرز الفرص الاستثمارية، حيث أن الطلب على وحدات مصيفية في العين السخنة يرتفع خلال الصيف والأعياد والعطلات الرسمية، مما يوفر عائد إيجاري جيد.
• يمكن التفكير في الإيجار طويل الأجل للعاملين في المنطقة أو المناطق المجاورة، مما يوفر دخلاً ثابتاً ومستقراً على مدار العام.
• البيع بعد فترة من الشراء يُعد خياراً آخر، خاصة مع تطور المنطقة وارتفاع قيمة العقارات،كلما تحسنت البنية التحتية وزادت المشاريع المحيطة، زادت قيمة الوحدات.
• من المهم التأكيد على أن أي استثمار عقاري يحمل مخاطر ولا توجد ضمانات مطلقة للعائد، يجب إجراء دراسة جدوى شخصية وتقييم الوضع المالي قبل اتخاذ أي قرار.

نصائح قبل الشراء في قرية ماونتن فيو العين السخنة

قبل التوقيع على عقد شراء وحدة في قرة ماونتن فيو السخنة أو أي مشروع عقاري آخر، هناك خطوات يُنصح باتباعها:

• قم بزيارة الموقع شخصياً وتفقد المشروع على أرض الواقع. هذا يساعدك على تكوين فكرة واقعية عن التقدم في الإنشاءات وجودة التنفيذ.
• اطلب الاطلاع على جميع الأوراق الرسمية والتراخيص الخاصة بالمشروع. تأكد من أن الشركة المطورة حاصلة على كافة الموافقات القانونية اللازمة.
• اقرأ العقد بدقة متناهية قبل التوقيع وافهم كل بنوده. إذا كان هناك أي بند غير واضح، اطلب توضيحاً من الشركة أو استعن بمستشار قانوني.
• اسأل عن رسوم الصيانة وبنودها وما الذي تشملُه. معرفة التكاليف الإضافية مسبقاً تساعدك في التخطيط المالي بشكل أفضل.
• قارن الأسعار والعروض مع مشاريع مشابهة في المنطقة. هذا يساعدك على التأكد من أنك تحصل على قيمة عادلة مقابل ما تدفعه.

أسئلة لازم تسألها قبل التعاقد

عند التواصل مع جهة البيع، تأكد من طرح هذه الأسئلة المهمة:

• ما هو موعد التسليم المحدد والمضمون؟
• ما هي شروط وبنود عقد البيع والتزامات كل طرف؟
• هل توجد رسوم إضافية غير مذكورة (صيانة، خدمات، تسجيل)؟
• ما هي سياسة الشركة في حال تأخر التسليم؟
• هل يمكن إجراء معاينة دورية للوحدة أثناء البناء؟
• ما هي الضمانات المقدمة على جودة البناء والتشطيب؟
• هل يوجد نظام إدارة للمنتجع بعد التسليم وما هي تكلفته؟

الحصول على إجابات واضحة وموثقة لهذه الأسئلة يحميك من أي مشاكل مستقبلية.

في الختام، يمثل ماونتن فيو السخنة فرصة حقيقية لمن يبحثون عن منتجع سياحي متكامل على ساحل البحر الأحمر،  حيث يجمع المشروع بين موقع متميز ومطور عقاري ذي خبرة وخدمات متنوعة تلبي احتياجات مختلفة، مع توفر أنظمة سداد مرنة وتنوع في أنواع الوحدات، يصبح الحلم بامتلاك وحدة مصيفية أو استثمار عقاري مربح أقرب للتحقيق.