قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay North Coast2026

قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي Monterra Bay North Coast من المشروعات الساحلية المميزة في منطقة الضبعة بالكيلو 167 الشهير بقربه من أهم المنتجعات الساحلية والطرق الرئيسية التي تسهل التنقل بسرعة لمختلف الأماكن.

قدمت الشركة المطورة مشروع ساحلي ذو تصميمات معمارية فاخرة على يد أمهر المهندسين المعماريين والاستشاريين الكبار، لإطلاق مشروع سكني مميز باحتوائه على وحدات متنوعة ذو إطلالات مباشرة على البحر واللاجونز بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة.

موقع قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

جاء المشروع مميز بموقعه الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي بالتحديد عند طريق الضبعة في الكيلو 167 بمنطقة الضبعة على ساحل البحر المتوسط مباشرة.

تتمتع هذه المنطقة بسهولة الوصول إليها من مختلف أنحاء الجمهورية، بالإضافة إلى قربه من القرى السياحية والمشروعات الساحلية الشهيرة، منها قرية لافيستا باي الساحل الشمالي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله مناسبًا للاستخدام الصيفي والاستثمار طويل الأجل.

الأماكن القريبة من Monterra Bay North Coast

• جاء المشروع بالقرب من طريق الضبعة الرئيسي.
• يعد المشروع قريب من طريق الفوكا الجديد.
• تقترب القرية من مدينة العلمين الجديدة.
• جاءت القرية على مسافة قصيرة من منطقة رأس الحكمة.
• تعد القرية بالقرب من سيدي عبد الرحمن.
• تمتاز القرية بقربها من قرية ساوث ميد سيدس عبد الرحمن، وهاسيندا بلو، قرية دي باي الساحل الشمالي، وقرية لاسيرينا الساحل الشمالي.
• يبعد المشروع عن مدينة مرسى مطروح بحوالي ساعتين فقط.

مساحة قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

صمم مشروع Monterra Bay الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 55 فدان، أي ما يعادل نحو 231 ألف متر مربع، وهي مساحة مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات والوحدات السكنية المتنوعة، مما يضمن تقديم بيئة سكنية نابضة بالحياة والراحة النفسية والخصوصية والرفاهية بعيدًا عن صخب المدينة.

اهتمت الشركة المطورة بالتوزيع الذكي للمساحات، حيث خصص حوالى 82% للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية والخدمات المتنوعة، بينما جاءت المساحة المتبقية للمباني والمنشآت السكنية حوالى 18% فقط من إجمالي المساحة الكلية للمشروع.

مساحة وحدات مونتيرا باي الساحل الشمالي

قدمت شركة المطورة لمشروع مونتيرا باي الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدات صغيرة للاستخدام الصيفي أو الراغبين في مساحات أكبر للعائلات مع تنوع التصميمات، لتلبية كافة متطلبات واحتياجات السكان، وجاءت الوحدات كالآتي:

• يضم المشروع نحو 1400 وحدة سكنية أنواع الوحدات داخل المشروع
• تبدأ مساحة الشاليهات من 100 متر مربع وتصل إلى 135 متر مربع.

تصميم مشروع Monterra Bay North Coast

جاء التصميم المعماري لقرية مونتيرا باي الساحل الشمالي مميزة بالتخطيط الذكي الذي يجمع بين الجمال والخصوصية والراحة من خلال التعاون مع مجموعة من الخبراء والمتخصصين في التصميم الهندسي، لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية.

يتمتع تصميم القرية بنظام المصاطب المميز بالسماح لجميع الوحدات بالحصول على إطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء أو حمامات السباحة، مما يضمن توفير بيئة سكنية نابضة بالحياة والراحة النفسية والخصوصية.

يمتد الشاطئ الخاص بالقرية بطول 600 متر، بالإضافة إلى توفر حمامات سباحة بمساحة إجمالية تصل إلى 20 ألف متر مربع، مما يعزز من الطابع الترفيهي للمشروع ويوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والاستجمام.

خدمات ومرافق Monterra Bay North Coast

قدمت الشركة المطورة لقرية مونتيرا باي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن توفير أعلى مستويات الراحة والترفيه داخل المشروع، وجاءت الخدمات كالآتي:

خدمات أمنية متكاملة

• أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• بوابات إلكترونية تعمل بتقنيات حديثة لتنظيم الدخول والخروج.

خدمات أساسية

• جراجات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
• خدمات صيانة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق.
• فرق نظافة تعمل بشكل مستمر داخل المشروع.

مساحات خضراء

• حدائق ومناظر طبيعية منتشرة في مختلف أنحاء القرية.
• مناطق مفتوحة توفر إطلالات مريحة لجميع الوحدات.
• ممرات للمشي والجري
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات والجري بعيدًا عن حركة السيارات.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة مجموعة متنوعة من حمامات السباحة تناسب مختلف الأعمار.
• كريستال لاجون بحيرات صناعية توفر مناظر طبيعية مميزة داخل المشروع.
• أكوا بارك منطقة ترفيهية تضم ألعابًا وأنشطة مائية متنوعة.
• كيدز إريا منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا آمنة وأنشطة ترفيهية متعددة.
• كلوب هاوس مكان مخصص للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية.
• منتجع صحي يضم سبا وساونا وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة.
• منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية المختلفة.
• ملاعب رياضية مجهزة لممارسة العديد من الأنشطة الرياضية المختلفة.

أسعار قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

وفرت الشركة وحدات بأسعار تنافسية تهدف إلى جذب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين، حيث تتلائم الأسعار مع المميزات المتعددة التي يوفرها المشروع من موقع مميز وتصميم عصري وخدمات متكاملة، وفيما يلي سنوضح أسعار الوحدات:

شاليهات غرفتين نوم

• يبدأ سعر الشاليهات ذو غرفتين من 8,400,000 جنيه مصري.

وحدات 3 غرف نوم

• يبلغ سعر الشاليهات ذو 3 غرف من 10,900,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Monterra Bay North Coast

طرحت الشركة المطورة خطط سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة من خلال دفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية بدون فوائد، وجاء نظم السداد كالآتي:

يتم دفع مقدم حجز يبدأ من 2.5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

الشركة المالكة لقرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

تعتبر شركة مونتيرا للتطوير العقاري Monterra Developments من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري التي تسعى إلى تقديم مشروعات عقارية متطورة تعتمد على أحدث الأساليب المعمارية والتقنيات الحديثة.

تضم الشركة فريقًا من الخبراء والمتخصصين في مجالات التطوير العقاري والهندسة وإدارة المشروعات، مما يضمن تقديم مشروعات تلبي متطلبات السوق العقاري المصري وتواكب تطلعات العملاء.

تركز الشركة على بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها من خلال تقديم مشروعات عالية الجودة وخدمات متكاملة تضمن تحقيق أعلى مستويات الرضا والثقة مع اختيار مواقع مثالية ذو قيمة استثمارية عالية وتصميمات عصرية، وأسعار تنافسية تتماشى مع مختلف الفئات من العملاء.

الأعمال السابقة لشركة مونتيرا العقارية

• قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

عيوب قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

يعتبر المشروع مازال في المراحل الأولى من التطوير والإطلاق، مما لا يتناسب مع العملاء والمستثمرين الباحثين عن وحدات فورية، ولكن المعطيات الحالية تشير أن المشروع يمتلك مقومات قوية تؤهله ليكون من أبرز المشروعات الساحلية في المنطقة خلال السنوات المقبلة.

مميزات الاستثمار في قرية مونتيرا باي الساحل الشمالي

يعتبر المشروع من الفرص الاستثمارية المميزة داخل منطقة الضبعة في ساحل البحر المتوسط، حيث يجمع بين العديد من المقومات التي تساعد على تحقيق عائد استثماري قوي مستقبلًا، ومن أبرز مميزات المشروع:

• يمتاز المشروع بموقع استراتيجي مثالي على طريق الضبعة في الكيلو 167 بالقرب من أهم الطرق والمحاور.
• إطلالة مباشرة على البحر، حيث تمتاز الوحدات بنظام المصاطب الذي يسمح لجميع الوحدات بالحصول على إطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء.
• يتعمد على التصميم المعماري الحديث.
• يتوافر شاليهات بمساحات مختلفة تبدأ من 100 متر مربع.
• يتاح أسعار تنافسية تبدأ من 8,4 مليون جنيه مع امكانية التقسيط حتي 9 سنوات بمقدم 2,5% فقط.