قرية ميرسي الساحل الشمالي Mersea North Coast تقسيط علي 15سنة

تعد قرية ميرسي الساحل الشمالي Mersea North Coast من أحدث المشروعات السياحية المطلة مباشرة على البحر في الساحل الشمالي القديم، حيث تم إطلاقها من خلال شراكة استراتيجية تجمع بين شركة توليدو للتطوير العقاري وشركة أباتشي للتطوير والاستثمار العمراني.

يقدم المشروع شاليهات كاملة التشطيب بمساحات مناسبة للأفراد والعائلات مع شاطئ خاص وتصميم متدرج يساعد معظم الوحدات على الاستمتاع بإطلالات مفتوحة على البحر، كما تتميز ميرسي بأنظمة سداد طويلة تصل إلى 15 سنة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي والاستثمار والتأجير الموسمي.

موقع مشروع ميرسيا توليدو

تقع قرية Mersea North Coast عند الكيلو 76 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي في موقع مباشر على البحر الأبيض المتوسط ويتميز هذا الموقع بقربه من الإسكندرية ومطار برج العرب ومدينة العلمين الجديدة كما يسهل الوصول إلى القرية عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الإسكندرية الصحراوي.

يعد موقع المشروع موقع مناسب للعائلات التي تفضل الساحل القديم لأنه أقرب إلى القاهرة والإسكندرية من مشروعات رأس الحكمة وسيدي حنيش البعيدة.

أماكن قريبة من قرية ميرسي الساحل الشمالي

• تقع قرية شورز الساحل الشمالي عند الكيلو 76 على بعد دقائق قليلة من مشروع ميرسيا توليدو.
• تقع قرية نيس 3 في نطاق الكيلو 76 ويمكن الوصول إليها خلال حوالي دقيقتين إلى 5 دقائق من القرية.
• تقع قرية مينا 3 بالقرب من المشروع في نطاق الكيلو 76.
• يقع مشروع ذا اي حورس ومشروع بيرلا النورث كوست علي مقربة من قرية ميرسي الساحل الشمالي.
• تبعد قرية بانوراما بيتش علي بعد حوالي 5 دقائق من القر ية.
• تقع مارينا المهندسين بالقرب من المشروع عند الكيلو 76.
• تبعد قرية مارسيليا بيتش 1 عند الكيلو 75 حوالي كيلومتر واحد أي ما يقارب 3 دقائق من القرية.
• تقع قرية ديامورا الساحل الشمالي عند الكيلو 75 على بعد حوالي 5 دقائق من القرية.
• يقع سيلفر تاون سيلفر ساندس ومشروع سانسا الساحل الشمالي بالقرب من القرية.
• يبعد منتجع جامعة القاهرة عند الكيلو 74 حوالي كيلومترين ويمكن الوصول إليه خلال نحو 5 دقائق من المشروع.
• تقع مارينا العلمين على مسافة تقارب 18 كيلومتر أي حوالي 20 دقيقة من المشروع.
• يمكن الوصول إلى مدينة العلمين الجديدة خلال حوالي 30 دقيقة من قرية ميرسي الساحل الشمالي.
• يبعد مطار برج العرب الدولي حوالي 50 دقيقة من مشروع ميرسيا توليدو.

مساحة قرية ميرسي الساحل الشمالي

تمتد قرية ميرسي الساحل الشمالي على مساحة تبلغ حوالي 35 فدان مع الاعتماد على نسبة بناء منخفضة لتحقيق الخصوصية وتوفير مساحات مفتوحة وإطلالات أفضل، كما يمتلك المشروع واجهة شاطئية خاصة تمتد لنحو 300 متر وتم توزيع المباني بطريقة متدرجة تسمح بوصول التهوية الطبيعية وتساعد أكبر عدد من الوحدات على رؤية البحر.

مساحة وحدات Mersea North Coast

يوفر قرية ميرسي الساحل الشمالي شاليهات مكونة من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف نوم، مما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لعدد أفراد الأسرة والميزانية المتاحة، وجاءت مساحات الوحدات كالتالي:

• تبدأ شاليهات غرفة نوم واحدة من حوالي 60 متر مربع.
• تبدأ شاليهات غرفتين من حوالي 90 متر مربع.
• تبدأ شاليهات 3 غرف من حوالي 127 متر مربع.

تصميم قرية ميرسي الساحل الشمالي

جاء تصميم ميرسي بطابع أوروبي ساحلي حديث يعتمد على الخطوط البسيطة والألوان الهادئة والنوافذ الزجاجية الواسعة كما يعتمد الماستر بلان على المصاطب والارتفاعات المتدرجة حتى تحصل معظم الوحدات على إطلالات مباشرة أو جانبية على البحر وتم توزيع المباني على مسافات مناسبة للمحافظة على الخصوصية ودخول الهواء والإضاءة الطبيعية وتنتشر بين الوحدات المساحات الخضراء واللاجون الرملي والممرات مع استخدام خامات مناسبة للبيئة الساحلية وقادرة على مقاومة الرطوبة والعوامل الجوية.

خدمات ومرافق قرية ميرسي الساحل الشمالي

اهتمت الشركة المطورة بتوفير وجهة متكاملة تجمع بين الاستجمام والأنشطة الشاطئية والخدمات اليومية حتى يحصل السكان على احتياجاتهم داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي، وتتمثل الخدمات والمرافق فيما يلي:

خدمات أساسية

• مداخل إلكترونية ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج بسهولة.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية تشغيل الخدمات عند انقطاع التيار.
• خدمات صيانه دورية للحفاظ على كفاءة جميع المرافق.
• خدمات نظافة تعمل باستمرار للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
• مرافق خدمية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
• بنية تحتية حديثة تضمن أعلى مستويات الراحة والكفاءة.

خدمات ترفيهية

• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال.
• مساحات خضراء واسعة وحدائق تمنح الوحدات إطلالات طبيعية مميزة.
• نادي صحي متكامل يضم سبا وساونا وجاكوزي.
• ملاعب رياضية مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• أماكن مخصصة للاسترخاء والتنزه وسط الطبيعة.
• مسارات للمشي والاستمتاع بالأجواء الهادئة داخل المشروع.

خدمات أمنية

• أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• نظام أمني متكامل يضمن أعلى درجات الأمان والخصوصية.
• تنظيم مستمر لحركة الدخول والخروج للحفاظ على سلامة السكان والزوار.

أسعار قرية ميرسي الساحل الشمالي

اهتمت الشركة المطورة للمشروع بوضع أسعار تنافسية لقرية ميرسي الساحل الشمالي، حيث يقع مباشرة على البحر ويقدم وحدات كاملة التشطيب لكنها تختلف حسب عدد الغرف والمساحة والدور وقوة الإطلالة، وجاءت أسعار المشروع كما يلي:

• تبدأ أسعار شاليهات غرفة واحدة من حوالي 3,800,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شاليهات غرفتين من حوالي 5,300,000 جنيه.
• تبدأ أسعار شاليهات 3 غرف من حوالي 8,700,000 جنيه.

أنظمة دفع قرية ميرسي الساحل الشمالي

اهتم الشركة المطورة بوضع انظمة دفع وسداد طويلة لقرية ميرسي الساحل الشمالي لتقليل المبالغ المطلوب دفعها في بداية التعاقد وتقليل الأعباء المالية علي العملاء، مما يمنح العملاء فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على عدد كبير من السنوات، حيث جاءت أنظمة السداد كما يلي:

• دفع مقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 15 سنة.

الشركة المالكة لمشروع ميرسيا توليدو

يتم تطوير مشروع Mersea North Coast من خلال شراكة استراتيجية بين شركة توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments وشركة أباتشي للتطوير العقاري Apache Developments، حيث تمتلك توليدو خبرة تتجاوز 30 عام بدأت في المملكة العربية السعودية قبل أن تدخل السوق المصري وتنفذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية أما أباتشي فهي شركة مصرية تأسست عام 2018 وتمتلك خبرة في تطوير مشروعات سكنية وساحلية في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والساحل الشمالي.

سابقة أعمال الشركات المطورة

• مول جاردينيا سيتي ووك.
• أسواق التميمي في مدينة الرياض.
• مشروعات البنك الأهلي وماكدونالدز في السعودية.
• قرية سانتوريني الساحل الشمالي.
• قرية ليانا الساحل الشمالي.
• مشروع Vera B77.
• مشروع Centro Park.

عيوب قرية ميرسي الساحل الشمالي

رغم المزايا المتعددة التي يتمتع بها مشروع Mersea North Coast قد يتردد بعض العملاء في الشراء لكونه لا يزال قيد الإنشاء، مما يحتاج الانتظار حتى موعد التسليم إلا أن هذه المرحلة تمنح المشترين العديد من المزايا أبرزها الاستفادة من أسعار الطرح الأول إلى جانب أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عام بدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تحقيق عائد مستقبلي مرتفع.

مميزات قرية ميرسي الساحل الشمالي

استطاعت الشركة أن تجمع داخل قرية ميرسي الساحل الشمالي بين العديد من المقومات والعوامل التي جعلت المشروع من المشاريع المميزة التي يتصارع عليها العملاء والمستثمرين، وتتمثل أبرز مميزات المشروع فيما يلي:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في الكيلو 76 بالساحل الشمالي بالقرب من أهم الطرق والمعالم الحيوية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
• تصميمات عصرية: يتميز بتصميمات اوروبية راقية تجمع بين الفخامة والحداثة بإشراف نخبة من كبار الاستشاريين.
• مساحات متنوعة: يضم وحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات جميع العملاء.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: يوفر أسعار مناسبة مع خطط تقسيط تمتد حتى 15 عام بدون فوائد.
• خدمات متكاملة: يضم باقة متنوعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر تجربة ساحلية متكاملة على مدار العام.