قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma شاليهات 2026

قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El Hekma من المشاريع الساحلية المميزة بتقديم مفهوم الحياة الصيفية الفاخرة في قلب منطقة راس الحكمة في الكيلو 191 على طريق اسكندرية مطروح في واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي.

قدمت شركة مراسم العقارية مجتمع ساحلي مميز بالتصميمات العصرية الفريدة، والتشطيبات الفاخرة، والوحدات المتنوعة ذات مساحات مختلفة وإطلالات بانورامية على شاطئ البحر المساحات الخضراء.

يضم المشروع شاليهات وفلل بمساحات مختلفة تبدأ من 80 متر مربع بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة تصل حتى 8 سنوات بمقدم 10% فقط.

موقع قرية مار باي رأس الحكمة

يتمتع المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي بالتحديد في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 191 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، فهو موقع مثالي لكل من يبحث عن حياة فاخرة حيوية قريبة من أهم المنتجعات الساحلية والطرق الرئيسية.

يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بجميع المقومات السياحية والترفيهية المحيطة، فهو مميز بقربه من قرية فوكا باي الساحل الشمالي،مشروع سوديك رأس الحكمة، وقرية مروج الساحل الشمالي، وقرية دي باي الساحل الشمالي، بالإضافة إلى المدن الساحلية الجديدة والخدمات الأساسية المنتشرة، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للإقامة والاستثمار في الوقت نفسه.

الأماكن القريبة من Mar Bay Ras El Hekma

• جاء المشروع قريب من مطار العلمين الجديدة.
• يقترب المشروع من طريق الضبعة.
• يعد الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية الصحراوي سريع.
• تقترب القرية من طريق العلمين الجديدة.
• تعد قرية مار باي الساحل الشمالي قريب من مدينة مرسى مطروح.
• جاء المشروع بالقرب من منطقة سيدي عبد الرحمن.
• يجاور المشروع عدد من المنتجعات الساحلية الراقية، منها قرية سعادة الساحل الشمالي

مساحة قرية Mar Bay رأس الحكمة

صممت قرية مار باي رأس الحكمة على مساحة ضخمة تصل إلى 640 فدان مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والوحدات السكنية، لتنفيذ مشروع سكني ساحلي متكامل.

خصصت الشركة المالكة النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، بينما خُصص الجزء المتبقي للوحدات السكنية والخدمات المختلفة، لتوفير أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان.

يمتد شاطئ البحر بطول يصل إلى 1.5 كيلومتر، وعمق يبلغ 2.2 كيلومتر، ما يضمن إطلالة بانورامية لكافة الوحدات.

مساحة وحدات Mar Bay Ras El Hekma

قدمت شركة المراسم المطورة لقرية مار باي رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المختلفة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شاليهات عملية أو فيلات فاخرة بمساحات واسعة، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الشاليهات من 80 متر مربع.
• جاءت مساحة الفلل المستقلة تبدأ من 270 متر مربع.

تصميم قرية مار باي رأس الحكمة

يجمع التصميم المعماري بين الفخامة و الطبيعة الساحرة، لتقديم مشروع ساحلي متكامل على أحدث المعايير العالمية في التصميم والتخطيط العمراني.

تم الاستعانة بمجموعة من كبار المهندسين والاستشاريين المعماريين لإطلاق منتجع ساحلي لا مثيل له من حيث الجودة والابتكار والتميز في الاستغلال الأمثل للمساحات التوزيع المدروس للمساحات الخضراء والمرافق والوحدات.

خدمات قرية مار باي رأس الحكمة

زودت شركة المراسم المشروع بمنظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، لضمان تلبية كافة متطلبات واحتياجات السكان، لتوفير تجربة ساحلية استثنائية على مدار العام، وجاءت الخدمات كالآتي:

الخدمات الأساسية

• منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف أنحاء المشروع.
• خدمات صيانة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق.
• فرق نظافة تعمل بشكل مستمر داخل القرية.
• جراجات منظمة وآمنة لركن السيارات.
• عيادات طبية مجهزة بأحدث المعدات.
• صيدليات توفر الأدوية والمستلزمات الطبية.
• ماكينات صراف آلي لتسهيل المعاملات البنكية.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الخدمات.
• إدارة تشغيل متخصصة للحفاظ على مستوى المشروع.

الخدمات الترفيهية

• مجموعة متنوعة من حمامات السباحة لجميع الأعمار.
• حمامات سباحة مخصصة للسيدات لمزيد من الخصوصية.
• أكوا بارك تضم ألعابًا مائية متنوعة.
• شاطئ خاص بمياه فيروزية ورمال ناعمة.
• مولات تجارية تضم أشهر العلامات التجارية.
• مطاعم وكافيهات تقدم تجارب متنوعة.
• نادي صحي يضم سبا وساونا وجاكوزي.
• صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• ملاعب رياضية لمختلف الألعاب.
• كلوب هاوس يضم العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مناطق للحفلات والفعاليات الصيفية.
• أماكن مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
• أنشطة بحرية متنوعة تشمل اليخوت والرحلات البحرية.
• مناطق مخصصة للأطفال تضم ألعابًا ترفيهية آمنة.

أسعار قرية مار باي رأس الحكمة

أطلقت شركة المراسم أسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين وتساعدهم في الحصول على الوحدة التي يرغبون فيها بأقل سعر.

كما جاءت أسعار الوحدات ملائمة للمميزات التي يوفرها المشروع من جودة عالية، وتشطيبات فاخرة، وموقع مثالي، وجاءت الأسعار كالتالي:

• تبدأ أسعار الشاليهات ذو غرفتين نوم من 9,750,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر الشاليهات ذو 3 غرف نوم حوالي 12,300,000 جنيه مصري.
• تبدأ مساحة التاون هاوس من 16,500,000 جنيه مصري.
• جاءت مساحة التوين هاوس تبدأ من 20,200,000 جنيه مصري.
• تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 29,700,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد مشروع مار باي رأس الحكمة

يسرت شركة المراسم خطط سداد مرنة مميزة بالتقسيط على سنوات متتالية بمقدم بسيط بدون فوائد مما يسهل عملية التملك أمام العملا دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة، وتشمل أنظمة الحجز والسداد:

• يمكنك دفع مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد على الأقساط.
  يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.

الشركة المالكة لمشروع مار باي رأس الحكمة

تعتبر شركة المراسم للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري ذو خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والساحلية والاستثمارية المتميزة التي حققت نجاحات قوية بفضل التزامها بالجودة ومواعيد التنفيذ والمعايير العالمية في البناء والتطوير.

تهتم المراسم بتقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتواكب التطورات الحديثة من حيث الموقع، التصميمات، الأسعار، نظم السداد، المساحات الخضراء، الوحدات المتنوعة.

الأعمال السابقة لشركة المراسم للتطوير العقاري

• كمبوند المراسم نيو زايد
• مول فيفث سكوير
• ميجا مول التجمع الخامس
• كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة
• كمبوند مارفيل نيو زايد
• كمبوند ليك ريزيدنس التجمع الخامس

عيوب Mar Bay Ras El Hekma

يعد المشروع مازال تحت الإنشاء، مما أدي إلى تأخير فترة التسليم، مما جعله لا يتناسب مع العملاء الباحثين عن مشروعات فورية. ولكن ذلك يعد أمرًا طبيعيًا في المشروعات الساحلية الجديدة ذو قيمة استثمارية عالية مع مرور الوقت.

مميزات الاستثمار في قرية مار باي رأس الحكمة

يوجد العديد من المميزات في القرية، مما تجعله من أبرز الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، ومن أهمها:

• يقع في موقع استراتيجي داخل قلب رأس الحكمة في الكيلو 191.
• شاطئ طويل يمتد لمسافة طويلة بإطلالات مميزة بطول 1.5 متر مربع.
• يتمتع المشروع بتصميمات معمارية عصرية وفاخرة على يداوم أمهر المهندسين المعماريين والاستشاريين الكبار.
• يتوافر العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية المتكاملة.
• يضم المشروع شاليهات وفلل بمساحات مختلفة تبدأ من 80 متر مربع.
• تبدأ أسعار تنافسية من 9,750,000 جنيه مصري مع امكانية التقسيط حتي 8 سنوات بمقدم 10% فقط.
• تنفيذ المشروع بواسطة شركة ذات سجل قوي في التطوير العقاري.