مول تيك فيرا التجمع الخامس Mall Tekvera New Cairo بمقدم 10%

يعد مول تيك فيرا التجمع الخامس Mall Tekvera New Cairo من المشروعات التجارية الجديدة التي تقدم فكرة مختلفة داخل القاهرة الجديدة، حيث لا يعتمد المشروع على أنه مول تجاري فقط بل عملت على طرح وجهة متخصصة في التكنولوجيا والإلكترونيات والهواتف الذكية وأجهزة اللاب توب والذكاء الاصطناعي.

المشروع من تطوير شركة أكنان للتطوير العقاري Aknan Developments يعمل علي جذب المستثمرين وأصحاب الأنشطة الذين يبحثون عن مكان متخصص يجمع العملاء المهتمين بنفس المجال، مما يساعد على زيادة فرص التشغيل والبيع داخل المول.

موقع مول تيك فيرا التجمع الخامس

يقع مول Tekvera New Cairo في القطاع الإداري الثالث بالتجمع الخامس، وهو يعد موقع حيوي قريب من الجامعات، المناطق السكنية، الطرق الرئيسية، والمجتمعات الراقية داخل القاهرة الجديدة.

ساعد موقع المشروع على منح قوة استثمارية واضحة، لأن الأنشطة المرتبطة بالتكنولوجيا والإلكترونيات تحتاج إلى جمهور دائم من الطلاب، العائلات، الشركات، ورواد الأعمال، وهي شرائح موجودة بكثافة في محيط المشروع.

أماكن قريبة من مول تيك فيرا التجمع الخامس

• يبعد مول تيك فيرا التجمع الخامس حوالي 3 دقائق عن الطريق الدائري الأوسطي.
• يقع كمبوند ميفيدا التجمع الخامس على بعد حوالي 10 دقائق من المشروع.
• يقع المول بالقرب من طريق السويس، مما يسهل الوصول إليه من أكثر من اتجاه.
• يبعد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس حوالي 12 دقيقة عن مشروع تيك فيرا اكنان.
• يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يقع كمبوند ماونتن فيو هايد بارك على بعد 10 دقائق من المول.
• يمكن الوصول إلى الجامعة الألمانية خلال حوالي 8 دقائق من مول تيك فيرا التجمع الخامس.
• يبعد مول فيفث سكوير عن المشروع حوالي 7 دقائق.
• يقع Mall Tekvera New Cairo بالقرب من منطقة الجولدن سكوير.
• يقع كمبوند بالم هيلز قطامية على بعد حوالي 10 دقائق من نطاق المشروع.
• يبعد المول دقائق قليلة عن مدينة الرحاب.
• يمكن الوصول إلى مدينتي خلال وقت قصير عبر الطرق الرئيسية.
• يبعد كمبوند إيستاون سوديك حوالي 10 دقائق عن المول.

مساحة مول تيك فيرا التجمع الخامس

لم يتم الإعلان بشكل واضح عن المساحة الإجمالية لمشروع تيك فيرا اكنان لكن المشروع تم تخطيطه بشكل دقيق ليكون مول تجاري متخصص وليس مشروع متعدد الاستخدامات كبير الحجم.

استطاعت الشركة المطورة ان تظهر قوة المشروع في فكرته أكثر من مساحته، حيث تم توجيه المساحات لخدمة الأنشطة التقنية فقط، مثل متاجر الهواتف، اللاب توب، الإكسسوارات، مراكز الصيانة، والأجهزة الإلكترونية، مما يمنح المشروع هوية واضحة ويساعد على جذب عميل محدد يبحث عن هذه الخدمات التي يقدمها المشروع.

مساحة وحدات Mall Tekvera New Cairo

اهتمت شركة أكنان بطرح وحدات تجارية داخل مول تيك فيرا بمساحات متنوعة لتناسب أكثر من نوع من المستثمرين سواء من يريد محل صغير لبداية نشاطه أو مساحة أكبر لبراند أو مركز صيانة متخصص، وتأتي فكرة المساحات داخل المشروع على النحو التالي:

• يوفر المشروع وحدات تجارية فقط.
• الوحدات مخصصة لأنشطة التكنولوجيا والإلكترونيات.
• توجد مساحات مناسبة لمحلات الهواتف الذكية.
• تتوفر وحدات مناسبة لأجهزة اللاب توب والكمبيوتر.
• توجد مساحات تصلح لمراكز الصيانة والدعم الفني.
• تتوفر وحدات مناسبة لمحلات الإكسسوارات والأجهزة الحديثة.

تصميم مول تيك فيرا التجمع الخامس

جاء تصميم مول تيك فيرا بطابع عصري ليناسب طبيعة المشروع المتخصص في التكنولوجيا، حيث اعتمدت الشركة على واجهات زجاجية حديثة ومساحات واضحة تساعد على إظهار المحلات بشكل أفضل، كما اهتمت الشركة بتوزيع الوحدات بطريقة منظمة مع توفير ممرات مريحة ومصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الأدوار.

خدمات ومرافق مول Tekvera التجمع الخامس

حرصت شركة أكنان للتطوير العقاري على تزويد مول تيك فيرا بمنظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير بيئة تشغيل احترافيه تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، حيث اهتمت بكافة التفاصيل التي تسهم في راحة الزوار وأصحاب الوحدات مع توفير أعلى معايير الأمان والكفاءة التشغيلية، لضمان استمرار الأعمال ويعزز من نجاح المشروع على المدى الطويل، وشملت الخدمات والمرافق الآتي:

خدمات أساسية

• جراجات واسعة مخصصة لاستيعاب سيارات الملاك والزوار.
• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين طوابق المول.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة تلبي احتياجات الأنشطة التقنية والإدارية.
• نظام تكييف مركزي يوفر بيئة مريحة داخل جميع الوحدات والممرات.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على كفاءة التشغيل والمظهر الحضاري للمشروع.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار العمل دون انقطاع.
• إدارة وتشغيل احترافية للحفاظ على جودة الخدمات وتعزيز القيمة الاستثمارية للمول.

خدمات ترفيهية

• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي توفر تجربة مميزة للزوار وأصحاب الوحدات.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال تمنح العائلات تجربة تسوق وترفيه متكاملة.

خدمات أمنية

• أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتوفير أعلى مستويات الحماية.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز أمن المول.

أسعار مول تيك فيرا القاهرة الجديدة

اهتمت الشركة المطورة بتوفير أسعار تنافسية لمول تيك فيرا لتكون احد النقاط الجاذبة للمستثمرين خاصة أن المشروع يقدم فكرة متخصصة في قطاع التكنولوجيا، وهو قطاع يشهد طلب مستمر داخل القاهرة الجديدة، وجاءت الأسعار داخل المشروع كالتالي:

• تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,500,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع مشروع تيك فيرا اكنان

اهتمت شركة أكنان بتوفير أنظمة سداد مرنة داخل مول تيك فيرا لتسهيل على المستثمر امتلاك وحدة تجارية دون تحميل العميل ضغوط مالية، وتتمثل أنظمة الدفع في الآتي:

• دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقى قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات.

الشركة المالكة لمول تيك فيرا التجمع الخامس

الشركة المالكة لمشروع Tekvera Mall New Cairo هي شركة أكنان للتطوير العقاري Aknan Developments، وهي شركة تعمل في السوق العقاري منذ عام 2002، وتركز على تقديم مشروعات تجارية و إدارية وسكنية داخل القاهرة الجديدة.

تعتمد الشركة في مشروعاتها على اختيار مواقع حيوية وتقديم أفكار مختلفة تخدم احتياجات السوق ويظهر ذلك بوضوح في مشروع تيك فيرا الذي تم تخصيصه لقطاع التكنولوجيا بدلا من طرح مول تقليدي يضم العديد من الأنشطة.

سابقة أعمال شركة Aknan Developments

• مول ملتقى التجمع الخامس.
• زوان بلازا القاهرة الجديدة.
• مول ريست وان القاهرة الجديدة.
• مشروع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد.
• عدد من الفيلات السكنية في القاهرة الجديدة.
• مشروعات تجارية وإدارية في مناطق مختلفة.

عيوب مول تيك فيرا التجمع الخامس

رغم امتلاك مول تيك فيرا التجمع الخامس العديد من المميزات إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب التفكير فيها قبل الشراء ومنها أن المول متخصص في التكنولوجيا والإلكترونيات لذلك قد لا يناسب المستثمر الذي يريد نشاطًا تقليديًا مثل مطعم كبير أو عيادة أو مكتب إداري.

كما أن المشروع ما زال تحت الإنشاء و يحتاج المستثمر إلى انتظار التسليم والتشغيل قبل تحقيق عائد فعلي، وإن نجاحه يعتمد على قوة الإدارة وقدرتها على جذب البراندات المناسبة والحفاظ على هوية المول المتخصصة.

مميزات مول تيك فيرا التجمع الخامس

قدم مول تيك فيرا التجمع الخامس مجموعة متكاملة من المقومات التي تمنحه مكانة مميزة بين المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث حرصت شركة أكنان للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، إلى جانب الأسعار المناسبة والخدمات المتكاملة، ليصبح فرصة استثمارية تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، وتتمثل مميزات المشروع فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المول في أحد أهم المواقع الحيوية بالتجمع الخامس بالقرب من أبرز المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية، مما يضمن سهولة الوصول إليه وزيادة الإقبال عليه.
• التصميمات المعمارية: يتميز المشروع بتصميمات اوروبية عصرية تجمع بين الأناقة والوظائف العملية وقد أشرف على تنفيذها نخبة من كبار الاستشاريين والمعماريين.
• تنوع المساحات: يضم المول وحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، بما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تلائم احتياجاتهم.
• الأسعار التنافسية: طرحت الشركة الوحدات بأسعار مدروسة تمنح العملاء قيمة استثمارية مرتفعة مقابل تكلفة مناسبة.
• أنظمة السداد المرنة: توفر الشركة خطط تقسيط ميسرة تبدأ بأقل مقدم، مع إمكانية سداد باقى قيمة الوحدة على عدة سنوات دون فوائد.
• المرافق والخدمات المتكاملة: يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر بيئة عمل مريحة وتجربة مميزة لأصحاب الوحدات والزوار.