مول كوين بارك العاصمة الإدارية Mall Queen Park New Capital

يعد مول كوين بارك العاصمة الإدارية Mall Queen Park New Capital احد المشروعات الاستثمارية الجديدة التي ظهرت بقوة داخل الحي الثامن R8، وهي منطقة سكنية نشطة تمنح أي مشروع تجاري أو إداري فرصة حقيقية للنجاح، بسبب وجود عدد كبير من الكمبوندات والسكان والخدمات حوله.

المشروع من تطوير شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري Euphoria Group Development التي قامت بطرح المشروع بفكرة مختلفة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية داخل مشروع واحد، مما يجعله مناسب للمستثمر الذي يبحث عن وحدة مميزة.

موقع مول كوين بارك العاصمة الإدارية

اختارت شركة إيفوريا موقع مول كوين بارك داخل الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو من الأحياء السكنية المهمة التي تتميز بكثافة عمرانية جيدة وقرب واضح من أهم المعالم والمحاور الحيوية داخل العاصمة.

يقع المشروع بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني ومحطة المونوريل، كما يتمتع بواجهة على 3 محاور رئيسية، مما يزيد من سهولة الوصول إليه ويمنح الوحدات التجارية والإدارية فرصة ظهور قوية أمام الزوار والعملاء.

أماكن قريبة من مول كوين بارك العاصمة الإدارية

• يقع مول كوين بارك على بعد حوالي 3 دقائق من محطة المونوريل.
• يقع كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية داخل نطاق R8 على بعد حوالي 5 دقائق من المول.
• يبعد مول كوين بارك العاصمة الإدارية حوالي 5 دقائق عن النهر الأخضر.
• يمكن الوصول إلى البرج الأيقوني خلال حوالي 5 دقائق من المول.
• يقع فندق ريحان العاصمة الإدارية وكمبوند شابترز العاصمة الإدارية علي مقربة من المشروع.
• يقع كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية ضمن نطاق قريب من المشروع علي بعد 8 دقائق من المشروع.
• يقع المول على بعد حوالي 5 دقائق من فندق الماسة.
• يقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بالقرب من المشروع على بعد مسافة نحو 7 دقائق عن المشروع .
• يبعد المشروع حوالي 7 دقائق عن سنترال بارك.
• يقع كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية بالقرب من منطقة R8 على بعد 7 دقائق من المشروع.
• يقع مول كوين بارك العاصمة الإدارية على بعد حوالي 10 دقائق من الحي الحكومي وحي السفارات.
• يبعد المول حوالي 12 دقيقة عن المدينة الطبية والمدينة الرياضية.
• يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية خلال 15 دقيقة.
• يقع كمبوند كوين لاند العاصمة الإدارية بالقرب من المشروع على مسافة 5 دقائق من المشروع.
• يقع كمبوند ماداي العاصمة الإدارية داخل الحي الثامن على بعد دقائق قليلة من المول.

مساحة مول كوين بارك العاصمة الإدارية

يمتد مول Queen Park New Capital على مساحة تبلغ حوالي 20,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة ساعدت الشركة المطورة على تقديم مشروع متكامل يجمع بين أكثر من نشاط داخل نفس المكان.

قامت الشركة بتخصيص حوالي 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات والممرات المفتوحة بينما تم تخصيص 30% فقط للمباني، وهي نسبة جيدة لأنها تمنح المشروع طابع أكثر راحة واتساع وتقلل من الإحساس بالازدحام داخل المول.

مساحة وحدات Mall Queen Park New Capital

يوفر مول كوين بارك وحدات متنوعة تناسب أكثر من نشاط استثماري، حيث يضم وحدات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات طبية، ووحدات فندقية، حيث جاءت مساحات الوحدات كالآتي:

• تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 28 متر مربع.
• تبدأ العيادات الطبية من حوالي 55 متر مربع.
• تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 55 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع.
• تبدأ المحلات التجارية من حوالي 38 متر مربع.

تصميم مول كوين بارك العاصمة الإدارية

جاء تصميم مول كوين بارك بطابع عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية البانورامية، مما يمنح المشروع شكل حديث ويزيد من وضوح الوحدات التجارية والإدارية، كما يساعد التصميم الزجاجي على دخول الإضاءة الطبيعية الذي يعد عنصر مهم في المكاتب والعيادات والوحدات الفندقية.

قامت الشركه بتقسيم الأنشطة داخل المشروع بشكل منظم، حيث ان الوحدات التجارية في الأدوار الأقرب للحركة والزوار بينما تم تخصيص أدوار أخرى للمكاتب والعيادات مع وجود وحدات فندقية بإطلالات مفتوحة، كما اعتمد المشروع على مداخل منفصلة لكل نشاط لتقليل الزحام وتنظيم حركة الزوار.

خدمات ومرافق مول كوين بارك

يضم مول كوين بارك مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تخدم المستثمر والزائر في نفس الوقت، حيث شملت الخدمات والمرافق الاتي:

خدمات أساسية

• مداخل واسعة: مداخل رئيسية مصممة لتسهيل حركة الدخول والخروج مع مسارات مخصصة للمشاة والسيارات.
• مصاعد وسلالم كهربائية: وسائل تنقل حديثة تضمن سهولة الحركة بين مختلف الطوابق.
• مواقف سيارات واسعة: جراجات ومواقف منظمة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات لتوفير أقصى درجات الراحة.
• مساحات مفتوحة داخلية: مناطق للاستراحة والتنقل تتميز بالإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.
• ممرات تجارية منظمة: ممرات واسعة وتوزيع مدروس للوحدات التجارية يسهل الوصول إليها.
• منطقة استقبال وخدمة عملاء: مكاتب استقبال واستعلامات لتقديم الدعم والإرشاد للزوار.
• مرافق صحية حديثة: دورات مياه مجهزة وموزعة في مختلف أنحاء المشروع.
• خدمات تكنولوجية متطورة: إنترنت فائق السرعة ونقاط شحن للأجهزة وأنظمة إرشادية ذكية.

خدمات ترفيهية

• مناطق للفعاليات والمعارض: مساحات مخصصة لاستضافة الفعاليات والأنشطة المختلفة، لخلق أجواء تفاعلية ويزيد من جذب الزوار.

خدمات أمنية

• أمن وحراسة على مدار الساعة: أفراد أمن مدربون يعملون 24 ساعة للحفاظ على سلامة الزوار وأصحاب الوحدات.
• كاميرات مراقبة حديثة: منظومة مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان.

أسعار مول كوين بارك العاصمة الإدارية

اهتمت الشركة المطورة بوضع أسعار تنافسية لمول كوين بارك العاصمة الإدارية، حيث جاءت أسعار الوحدات كالاتي:

• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من حوالي 2,100,000 جنيه.
• تبدأ أسعار العيادات الطبية من حوالي 4,400,000 جنيه.
• تبدأ أسعار الوحدات الفندقية من حوالي 4,785,000 جنيه.
• تبدأ أسعار المحلات التجارية من حوالي 6,080,000 جنيه.

أنظمة دفع مول كوين بارك العاصمة الإدارية

وفرت شركة إيفوريا أنظمة دفع مرنة داخل مول كوين بارك لتسهيل عملية الشراء على المستثمرين، حيث ان العميل يستطيع حجز وحدتة بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

كما توجد أنظمة أخرى قد تمنح العميل خصم في حالة زيادة المقدم أو تقليل مدة السداد، حيث توجد خطة دفع بمقدم 30% وتقسيط حتى 3 سنوات مع خصم أكبر على قيمة الوحدة.

الشركة المالكة لمول كوين بارك العاصمة الإدارية

الشركة المالكة لمشروع Queen Park New Capital هي شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري Euphoria Group Development، وهي من الشركات التي تعمل في السوق العقاري منذ سنوات ولها اهتمام واضح بالمشروعات متعددة الاستخدامات.

تركز الشركة في مشروعاتها على اختيار مواقع حيوية مع تقديم وحدات متنوعة تناسب أكثر من نوع من العملاء سواء المستثمر التجاري أو الطبيب أو صاحب الشركة أو الباحث عن وحدة فندقية بعائد تشغيل.

سابقة أعمال شركة إيفوريا جروب

• مول كوين بارك العاصمة الإدارية.
• كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية.
• مول إيفوريا أيكون العاصمة الإدارية.
• مول إيفوريا أكسيس بوينت القاهرة الجديدة.

عيوب مول كوين بارك العاصمة الإدارية

رغم قوة المشروع وما يقدمه من مميزات إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب دراستها قبل شراء الوحدة منها أن المشروع ما زال جديد وبالتالي فهو لا يناسب من يبحث عن وحدة جاهزة للتشغيل الفوري.

كما أن تعدد الأنشطة داخل المشروع يحتاج إلى إدارة قوية بعد التشغيل لأن نجاح المول لا يعتمد على التصميم فقط بل على قدرة الإدارة على جذب البراندات وتنظيم الحركة والحفاظ على مستوى الخدمات.

مميزات مول كوين بارك العاصمة الإدارية

يعد الاستثمار في كوين بارك العاصمة الإدارية فرصة واعدة بفضل ما يتمتع به المشروع من مقومات وعوامل يجعله اختيار مناسب لكل من يرغب في تحقيق عائد استثماري قوي على المدى الطويل، وتتمثل مميزات الاستثمار في المشروع فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في الحي الثامن بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو من أكثر المناطق الحيوية التي تشهد حركة مستمرة، مما يزيد من معدلات الإقبال والتشغيل.
• الأسعار التنافسية: يوفر المول وحداته بأسعار مدروسة مقارنة بحجم المزايا والخدمات التي يقدمها، مما يمنح المستثمرين قيمة استثمارية مرتفعة.
• التصميم المعماري العصري: يتميز المشروع بواجهات زجاجية أنيقة وتصميم مستوحى من الطراز الأوروبي، ليمنح الوحدات مظهر راقي يزيد من جاذبيتها.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والأمنية والترفيهية، بما يوفر بيئة مثالية للعمل والتسوق ويزيد من قيمة الاستثمار.
• أنظمة السداد المرنة: يتيح المشروع إمكانية الحجز بأقل مقدم مع فترات تقسيط طويلة وخصومات مميزة، مما يمنح المستثمرين مرونة مالية كبيرة.