مول مايند سيت زايد الجديدة Mall Mind Set وحدات بمقدم 5% فقط

مول مايند سيت زايد الجديدة Mall Mind Set من إطلاق شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري في قلب المربع الذهبي بمنطقة زايد الجديدة، ليكون مشروعًا متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية على مساحة إجمالية نحو 30 فدانًا.

يستهدف المشروع الشريحة التي تبحث عن موقع قابل للوصول من محور الضبعة ووصلة دهشور في آنٍ واحد، مما يمنح الوحدات قيمة تشغيلية حقيقية بعيدًا عن الشعارات.

يمتاز المشروع بأنه قيد الإنشاء حاليًا، ويضم نطاقًا من الوحدات تشمل المحلات والمكاتب الإدارية بمساحات متنوعة، وتبرز فكرته في توفير بيئة عمل وتجارة مدمجة داخل منطقة.

تشهد نموًا عمرانيًا ملحوظًا مع نظام دفع يبدأ بمقدم 5% وتقسيط يمتد حتى 9 سنوات، وهو ما يجعله خيارًا قابلًا للدراسة لأصحاب النشاط التجاري والإداري على حدٍّ سواء.

موقع مول مايند سيت زايد الجديدة

يقع مول مايند سيت زايد الجديدة في المربع الذهبي داخل مدينة زايد الجديدة، وهو موقع يجمع بين سهولة الوصول من أكثر من محور وكثافة الحركة التجارية المرتقبة في المنطقة.

يطل المشروع على محور الضبعة مباشرة، ويقع على مقربة من محور 26 يوليو، فضلاً عن ارتباطه بطريق وصلة دهشور الذي يربط المنطقة بمحاور القاهرة الكبرى، يجعل التقاطع بين محور 26 يوليو ومحور الضبعة الجديد، مما يجعل الوصول إلى المشروع ميسوراً من اتجاهات متعددة دون الاعتماد على مسار واحد.

الأماكن القريبة من مايند سيت نيو زايد

يتوفر في محيط المشروع عدة خدمات تعزز قيمته للمستثمر الباحث عن مكتب إداري أو وحدة تجارية في الشيخ زايد.

كما تضم المنطقة عدداً من الجامعات والمؤسسات التعليمية، إلى جانب مستشفيات ومراكز طبية تخدم سكان زايد الجديدة والمناطق المجاورة.

• جاء مشروع مايند سيت زايد الجديدة قريب من محور 26 يوليو، ومحور الضبعة، ووصلة دهشور بمسافة قصيرة مما يضمن التنقل بسرعة لمختلف الأماكن.
• تميز مول مايند سيت نيو زايد بقربه من منطقة الداون تاون بمسافة لا تتجاوز الـ 25 دقيقة.
• يبتعد مول مايند سيت زايد من ميدان جهينة، وميدان الرماية بمسافة لا تتجاوز ال 10 دقائق.
• يقترب مايند سيت زايد الجديدة من مطار سفنكس الدولي بمسافة لا تتجاوز ال 5 دقائق.
• كما يعد مول Mind SET زايد الجديدة قريب من المتحف المصري بمسافة لا تتجاوز ال 30 دقيقة.
• يمتاز مول مايند سيت نيو زايد بقربه من مول مصر، ومول العرب بمسافة لا تتجاوز الـ 35 دقيقة.
• يقترب Mall Mind Set New Zayed من جامعة 6 أكتوبر بمسافة لا تتجاوز ال 20 دقيقة.
• جاء المشروع قريب من أهم المجمعات السكنية وهي، كمبوند سولانا زايد الجديدة، كمبوند بينج ويست 6 اكتوبر
• كما يقترب Mind Set من منطقة التجمع الخامس ومدينتي بمسافة قصيرة.
• يعد المشروع قريب من كمبوند أزها زايد الجديدة

مساحة مول مايند سيت زايد الجديدة

يمتد مشروع مايند سيت نيو زايد على مساحة كبيرة بلغت حوالى 30 فدان، وهي مساحة ضخمة احتويت على مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تحيط بالمبني الاستثماري الذي يضم وحدات إدارية وتجارية مميزة بإطلالاتها البانورامية الخلابة، والتقسيمات الهندسية الدقيقة للوحدات.

مساحة وحدات مايند سيت مول زايد الجديدة

يستوعب مشروع مايند سيت مول نيو زايد وحدات متنوعة ذات مساحات مختلفة ومميزة لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين بمختلف المشاريع الاستثمارية، وفيما يلي سنوضح مساحة الوحدات:

• يضم المشروع توين أوفيس فيلا يتكون من دور بمساحة إجمالية 111 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق وحديقة.
• يبدأ سعر المكاتب الإدارية للبيع في مول مايند سيت لاند مارك من 45 متر مربع.

تصميم مول مايند سيت زايد الجديدة

يمتد مول مايند سيت زايد الجديدة على مساحة 30 فدانًا، وهو رقم يعكس حجم الطموح في التصميم المعماري للمشروع، كما اعتمد المصممون على توزيع المباني بأسلوب يضمن حركة سلسة بين المناطق التجارية والإدارية والفندقية، مع الحرص على الخصوصية بين الوحدات المختلفة بحيث لا تتداخل أنشطة كل قطاع مع الآخر.

تتبنى شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري في هذا المشروع معايير جودة تتوافق مع طبيعة المشاريع متعددة الاستخدامات التي تستوعب نحو 13، 150 وحدة تجارية وإدارية متنوعة.

خدمات مول مايند سيت زايد الجديدة

صُمِّم مول مايند سيت زايد الجديدة على مساحة تبلغ نحو 30 فدانًا، مما اتاحت توزيعًا واسعًا للخدمات دون ازدحام، حيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في منظومة واحدة، مع واجهات مفتوحة تخدم حركة الزوار من محور الضبعة والمحاور المحيطة، وجاءت الخدمات كالآتي:

الخدمات الأساسية والترفيهية

• تشمل الخدمات المتوقعة داخل المشروع عيادات طبية، ومحلات تجارية متنوعة، ومكاتب إدارية، إلى جانب مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات.
• تُستكمل المنظومة بمناطق ترفيهية وصالات جيم، مما يجعل الزيارة الواحدة كافية لقضاء أكثر من غرض في مكان واحد ضمن زايد الجديدة.

الأمن والصيانة

• تُولي إدارة المشروع اهتمامًا واضحًا بمنظومة الأمن والصيانة، إذ تشمل الخدمات المقررة كاميرات مراقبة الساعة، وفرق صيانة متخصصة تضمن استمرارية تشغيل المرافق.

أسعار مول Mind SET زايد الجديدة

تتفاوت أسعار وحدات مايند سيت نيو زايد بناءًا على عدة عوامل أساسية وهي نوع ومساحة الوحدة والتشطيبات والموقع والإطلالة المميزة له، ولكن رغم كل هذه المميزات إلا أن الأسعار تتلاءم مع مختلف الشرائح المجتمعية وتسهل عليهم عملية استثمار أموالهم في وحدات استثمارية لا مثيل لها، جاءت الأسعار كالآتي:

• فبدأ السعر من 9,500,000 جنيه مصري، ووصل إلى 135,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط مشروع مايند سيت مول زايد الجديدة

فرصة لأول مرة مع شركة لاند مارك صبور، يمكنك شراء وحدتك الاستثمارية التي تحلم بيها بأقل الأسعار من خلال التقسيط على عدة سنوات متتالية بمقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية، وذلك لتسهل عملية الشراء على الشباب دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة، وجاءت نظم السداد في Mall Mind Set New Zayed كالآتي:

• يمكنك دفع مقدم 5% فقط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية تصل حتي 9 سنوات متتالية.
• يمكنك الحصول على وحدتك خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

المطور العقاري لمول مايند سيت زايد الجديدة

تقف خلف مايند سيت زايد الجديدة شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، وهي كيان مشترك يجمع خبرات مجموعة لاند مارك مع سمعة صبور الراسخة في السوق المصري.

تتمتع الشركة بتاريخ يمتد نحو 30 عامًا من النشاط في قطاع التطوير العقاري، وتتخصص في تقديم مشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين المكاتب الإدارية والوحدات التجارية والفندقية في مواقع ذات ثقل استثماري واضح.

سابقة أعمال لاند مارك صبور العقارية

نفذت الشركة مشاريع في عدد من المناطق العمرانية الحديثة، مع توجه ملحوظ نحو محاور التوسع العمراني غرب القاهرة.

ويعكس اختيارها لزايد الجديدة موقعًا لمول مايند سيت زايد الجديدة قراءة واضحة للنمو المتسارع في هذا الامتداد العمراني.

• مشروع اريا القاهرة الجديدة
• مشروع ليان التجمع الخامس
• مشروع زويا الساحل الشمالي

موعد تسليم الوحدات

يعتبر مول مايند سيت زايد الجديدة قيد الإنشاء، كما تسير أعمال التنفيذ وفق مراحل متتالية تشمل الهيكل الإنشائي والتشطيبات الداخلية للوحدات التجارية والإدارية.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 30 فدانًا، مما يعني أن مراحل التنفيذ تحتاج إلى وقت كافٍ لإنجاز هذا الحجم من البناء.

فيما يخص موعد التسليم، تشير المعطى المتاحة إلى أن الشركة المطورة, لاند مارك صبور، تستهدف إتمام التسليم في مرحلة زمنية قريبة، غير أن المشتري يُنصح بالتحقق من الجدول الزمني المحدد مباشرة مع المطور عند التعاقد، إذ قد تتفاوت مواعيد التسليم بين،٠ الوحدات تبعًا للمرحلة ونوع الوحدة.

الفرص الاستثمارية

• تشهد زايد الجديدة نمواً عمرانياً متسارعاً مع تزايد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في ظل توجه شريحة واسعة من رجال الأعمال والمستثمرين نحو المنطقة.
• يضع مول مايند سيت زايد الجديدة نفسه في مسار هذا الطلب المتصاعد، إذ يوفر وحدات تجارية ومكاتب إدارية على محاور رئيسية فاعلة، مما يجعل الوحدات فيه مؤهلة للتأجير بصورة منتظمة لعملاء يبحثون عن مواقع خدمية متكاملة.
• من الناحية المالية، تبدأ الأسعار من مستويات تنافسية حسب المساحة والموقع داخل المشروع، مع إمكانية التملك بمقدم 5% وتقسيط، وهو ما يخفف عبء السيولة الفورية على المستثمر.
• المنطقة لا تزال في طور التطوير، وهذا يعني أن الأسعار الحالية قد تعكس فرصة دخول مبكرة قبل اكتمال البنية التحتية والخدمية لزايد الجديدة بالكامل، غير أن أي تقدير للعائد يظل مرهوناً بظروف السوق وطبيعة النشاط المُدار داخل الوحدة.

هل المشروع مناسب لك

• للاستخدام التجاري والإداري: مول مايند سيت زايد الجديدة مصمم بوضوح لأصحاب الأنشطة التجارية والشركات والمكاتب والعيادات الباحثة عن حضور في منطقة متنامية.
• يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات متنوعة، مما يجعله خيارًا واقعيًا لمن يحتاج مقرًا في قلب زايد الجديدة مع سهولة الوصول من محور الضبعة ومحاور الشيخ زايد المحيطة.
• للاستثمار والتشغيل: من زاوية الاستثمار، يفتح المشروع أمام المستثمرين مسارين رئيسيين: التأجير التجاري لمحلات ومكاتب وعيادات في موقع يشهد طلبًا متصاعدًا، وإعادة البيع مع تطور المنطقة.
• نظام الدفع بمقدم 5% وتقسيط لفترات طويلة يخفف الضغط على رأس المال المبدئي، غير أن العائد الفعلي يبقى مرتبطًا بنوع الوحدة وتوقيت التشغيل.
• تصل الوحدات أسعارها إلى نحو 130,150 مليون جنيه تعكس تنوعًا في الطرح يناسب أحجام استثمارية مختلفة.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في مول مايند سيت زايد الجديدة، احرص على زيارة المشروع بنفسك للاطلاع على موقعه الفعلي على مساحة ثلاثين فدانًا.
• معاينة المراحل المنجزة حتى الآن، إذ يساعدك ذلك على تقييم مدى ملاءمته لنشاطك التجاري أو الإداري.
• لا تكتفِ بالعروض التسويقية بل قارن المشروع بمشاريع مماثلة في زايد الجديدة من حيث المواصفات وجدول الدفعات ونوع الوحدات المتاحة.
• عند التعاقد، تأكد من مراجعة العقد بعناية قبل التوقيع، مع التحقق من بنود التسليم والغرامات وآلية التعديل على الأسعار.
• اسأل صراحةً عن رسوم الصيانة السنوية وكيفية احتسابها, لأنها تؤثر مباشرةً على التكلفة الإجمالية للوحدة على المدى البعيد.
• أما خطوات الحجز فتبدأ عادةً بدفع مقدم منخفض يصل إلى خمسة بالمئة مع تقسيط الباقي على مدة تمتد حتى تسع سنوات، لذا تحقق من جدول الدفعات وتوافقه مع تدفقاتك المالية قبل الالتزام.

مول مايند سيت زايد الجديدة يجمع بين موقع محوري على أبرز طرق المنطقة، ومطوّر يحمل خبرة عشر سنوات في السوق المصري هو شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، فضلاً عن نظام سداد مرن يبدأ بمقدم لا يتجاوز خمسة بالمئة مع تقسيط يمتد حتى تسع سنوات.