كمبوند لورا إيست فيلد الشروق Lora Eastfield Elsherouk 2026

This post is also available in:

كمبوند لورا إيست فيلد الشروق من المشاريع السكنية الحديثة التي تقع في قلب منطقة الشروق بالتحديد عند محور الحرية، وهي من الأماكن المميزة بالحياة السكنية العصرية الهادئة ذات تصميمات عالمية، مع الاهتمام باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية وأجود خامات البناء، مما منح السكان أسلوب حياة عصري متكامل.

كما تميز Lora Eastfield Elsherouk بالمساحة الكبيرة التي بلغت حوالي 30 فدان، وهي مساحة كبيرة مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، مع تنوع الوحدات السكنية ذات مساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية خلابة لكافة الوحدات، مما يضمن لكل العملاء الراحة والسعادة والخصوصية الكاملة بسعر خيالي ونظم سداد مريحة.

موقع كمبوند لورا إيست فيلد الشروق

يقع كمبوند لورا إيست فيلد في قلب مدينة الشروق، إحدى أبرز مدن القاهرة الجديدة، على محور الحرية مباشرةً، وهو من أهم المحاور الحيوية في المنطقة.

يمنح هذا الموقع السكان سهولة وصول مباشرة إلى شبكة الطرق الرئيسية المحيطة، أبرزها طريق الدائري الأوسطي الذي يربط المشروع بسائر أحياء القاهرة الكبرى بوقت وجيز، فضلاً عن قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من لورا إيست فيلد الشروق

يتميز كمبوند لورا إيست فيلد الشروق بقربه من عدد من المعالم الخدمية والتعليمية والترفيهية؛ إذ تقع جامعة الشروق والمدرسة البريطانية على مسافة قصيرة منه.

كما يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في غضون دقائق معدودة عبر الطرق السريعة المجاورة. وعلى صعيد التسوق, يضم المحيط القريب مول بالنسيا بلازا الشروق ومول وان الشروق، كمبوند الباتيو سولا الشروق سيتي إلى جانب مرافق طبية وخدمية متعددة تلبي احتياجات السكان اليومية.

• جاء لورا إيست فيلد الشروق سيتي قريب من طريق السويس، ومحور الحرية، ومحور جمال عبد الناصر بمسافة قصيرة.
• تميز كمبوند Lora Eastfield Al Shorouk City بقربه من الدائري الأوسطي بدقائق قليلة.
• يعتبر لورا إيست قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، التجمع الخامس ومدينة الرحاب، ومدينتي بمسافة قصيرة.
• يقترب كمبوند لورا إيست فيلد الشروق من مطار القاهرة الدولي بمسافة لا تتجاوز ال 30 دقيقة.
• كما يمكنك الذهاب إلى لورا إيست فيلد الشروق من خلال هيليوبوليس الجديدة.
• يعتبر المشروع قريب من كمبوند بالم كابيتال الشروق.

المشاريع والمجمعات السكنية القريبة

تتوفر بالقرب من لورا إيست فيلد مجمعات سكنية بارزة, من بينها مدينتي ومستقبل سيتي، كما ناه قريب من كمبوند البروج الشروق، مما يجعل المنطقة بيئة عمرانية متكاملة تتشابك فيها المشاريع الراقية وتتشارك البنية التحتية والخدمات المتطورة.

مساحة كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي

يمتد مشروع لورا الشروق على مساحة كبيرة بلغت حوالى 30 فدان، وهي مساحة ضخمة احتويت على مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، وبحيرات صناعية تحيط بالوحدات السكنية المختلفة ذات مساحات متنوعة وتصميمات بارعة وتشطيبات فاخرة تتلاءم مع مختلف أذواق العملاء، كما جاءت الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بقلب المشروع بالقرب من الوحدات.

مساحة وحدات مول لورا إيست فيلد الشروق

يتميز كمبوند لورا إيست فيلد بتنوع ملحوظ في أنواع الوحدات المطروحة, إذ يضم المشروع شققاً سكنية ودوبلكس وبنتهاوس, مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات مختلفة.

تتراوح المساحات المتاحة بين 105 و200 متر مربع تقريباً, وتتوزع عدد الغرف في الوحدات بين غرفتين وثلاث غرف وفق المساحة المختارة, مما يمنح المشتري مرونة في اتخاذ قراره.

• تبدأ مساحة الشقق ذو 3 غرف من 105 متر مربع حتي 200 متر مربع.
• جاءت مساحة الدوبلكس تبدأ من 140 متر مربع حتي 200 متر مربع.
• تتراوح مساحة البنتهاوس من 105 متر مربع حتي 275 متر مربع.
• جاءت مساحة الفلل تبدأ من 105 متر مربع إلى 275 متر مربع.

يعكس هذا التنوع في أنواع الوحدات داخل لورا إيست فيلد توجهاً واضحاً نحو استيعاب شرائح متباينة من المشترين، سواء من يبحث عن شقة بمساحة معقولة أو من يرغب في وحدة دوبلكس أو بنتهاوس بمساحات أرحب، مما يجعل المشروع وجهة متكاملة لعائلات بأحجام مختلفة.

تصميم كمبوند لورا ايست فيلد الشروق

يعتمد مشروع لورا إيست فيلد على أحدث الأفكار المعمارية المعاصرة، إذ جرى توزيع المباني بأسلوب يراعي الانسيابية الطبيعية بين الوحدات، ويحقق قدرًا مناسبًا من الخصوصية بين الوحدات المجاورة.

يُفضي هذا التوزيع المدروس إلى تعزيز مساحات التهوية والإضاءة الطبيعية لكل وحدة، مما يمنح المقيمين تجربة سكنية تجمع بين الراحة والجمال البصري.

تُولي شركة الزعيم للتطوير العقاري اهتمامًا واضحًا بجودة البناء في لورا إيست فيلد، من خلال توظيف مواد بناء تتوافق مع معايير الجودة المعتمدة في مشاريع القاهرة الجديدة الراقية.

تشير المعطيات المتاحة إلى استخدام تقنيات بناء حديثة تدعم المتانة وطول العمر الافتراضي للوحدات، في حدود أسعار تبدأ من مستويات تنافسية تراعي طبيعة التشطيبات والمساحات المتنوعة التي تتراوح بين 3,759,210 و4,973,846 جنيه حسب الموقع والمساحة.

مرافق لورا ايست فيلد الشروق

يوفر كمبوند لورا إيست فيلد منظومة متكاملة من المميزات التي تجعله وجهة سكنية متكاملة داخل القاهرة الجديدة، كما صُمِّم المشروع ليلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة البوابة، إذ تمتد المساحات الخضراء والممرات المشجرة على امتداد المشروع لتمنح السكان بيئة هادئة ومريحة، وفيما يلي سنوضح المرافق والخدمات:

الخدمات الأساسية

• تشمل الخدمات الأساسية داخل لورا إيست فيلد مركزًا تجاريًا، ومساجد، وكافيهات ومطاعم، فضلًا عن جراجات سيارات وشبكات إنترنت عالية السرعة ومولدات كهربائية احتياطية.
• كما تتوفر مدارس ومراكز طبية مما يُيسّر متطلبات الحياة اليومية للعائلات.

الخدمات الترفيهية

• على صعيد الترفيه، يضم المشروع حمامات سباحة، ومناطق مخصصة للأطفال “كيدز إريا، وممرات للدراجات، إلى جانب نوادٍ رياضية تلبي نمط حياة نشط ومتوازن لجميع أفراد الأسرة.

الأمن والصيانة

• يُولي المشروع اهتمامًا بالغًا بمنظومة الأمن والصيانة, إذ تعمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء حرائق على مدار الساعة, مدعومةً بفريق متخصص لخدمات الصيانة والنظافة لضمان جودة الحياة داخل المجمع.

أسعار وحدات مشروع لورا إيست الشروق

على الرغم من ارتفاع أسعار الوحدات في السوق المصري بسبب الأزمة الاقتصادية التي تمر بها البلد، إلا أن حاولت شركة الزعيم من وضع أسعار تنافسية تتماشى مع مختلف الشرائح المجتمعية، بالرغم من التشطيبات الفاخرة، والمساحات الواسعة، والإطلالة المميزة لكل وحدة، وجاءت أسعار كمبوند لورا إيست فيلد الشروق كالآتي:

• يتراوح سعر الشقق السكنية في لورا إيست فيلد الشروق سيتي من 4,100,000 حتي 7,900,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط لورا إيست الشروق

قدمت الشركة المطورة لكمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي أنظمة سداد وتقسيط مريحة من خلال دفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية، وفيما يلي سنوضح أنظمة السداد:

• يمكنك دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي حتي 7 سنوات متتالية.

نبذة عن شركة الزعيم للتطوير العقاري

تعد شركة الزعيم للتطوير العقاري هي الجهة المسؤولة عن تطوير كمبوند لورا إيست فيلد، وتعمل في السوق العقاري المصري منذ عدة سنوات, مع تركيز واضح على مناطق القاهرة الجديدة والمجتمعات العمرانية المحيطة بها.

تعتمد الشركة في مشاريعها على تقديم وحدات سكنية بمواصفات تنافسية،مع الاهتمام بالمواقع الاستراتيجية القريبة من المحاور الرئيسية.

الأعمال السابقة لشركة الوعيم العقارية

تضم محفظة شركة الزعيم للتطوير العقاري مشاريع سكنية في منطقة الشروق وما يجاورها، إذ يُعدّ كمبوند لورا إيست فيلد من أبرز مشاريعها الحالية على محور الحرية مباشرة.

تُشير البيانات المتاحة إلى أن نطاق أسعار وحدات المشروع يبدأ من مستويات تنافسية تصل إلى نحو 3,759,210 جنيه وفق المرحلة ونوع الوحدة، مما يعكس توجه الشركة نحو استهداف شريحة واسعة من العملاء.

تواصل الشركة توسيع حضورها في أسواق القاهرة الجديدة بأساليب دفع مرنة تشمل مقدمًا منخفضًا وتقسيطًا على سنوات متعددة.

• مشروع لورا بدر سيتي.
• كمبوند بالم جاردنز مدينة بدر.
• مشروع بارك لاند افينيو مدينة بدر.
• مشروع بدر داون تاون مدينة بدر.

موعد تسليم الوحدات

يمرّ مشروع لورا إيست فيلد بمراحل تنفيذية متتالية وفق خطة زمنية يضعها المطوّر شركة الزعيم للتطوير العقاري، إذ تشير المعطيات المتاحة إلى أن حالة المشروع تسير ضمن جدول بنائي منظّم يستهدف التسليم على مراحل متعاقبة، دون أن تُؤكَّد مرحلة بعينها بصورة قاطعة حتى الآن.

أما موعد التسليم المتوقع فيُشار إليه بحسب طبيعة الوحدة ومرحلتها, وقد تتفاوت المدد بين الوحدات السكنية والتجارية داخل الكمبوند، وتجدر الإشارة إلى أن التشطيب المعتمد هو النصف تشطيب، مما يمنح المالك مرونة في استكمال التجهيزات عقب الاستلام، مع خطة دفع تبدأ بمقدم منخفض يبلغ نسبة مريحة وتقسيط يمتد على عشر سنوات.

الفرص الاستثمارية

يشهد قطاع العقارات في القاهرة الجديدة طلبًا متناميًا مدفوعًا بتوجه الدولة والمطورين الكبار نحو تطوير مدن الجيل الثالث كمدينة الشروق, مما يجعل كمبوند لورا إيست فيلد خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن وحدة سكنية في بيئة متكاملة الخدمات.

يُضاف إلى ذلك قرب المشروع من جامعة الشروق والمدرسة البريطانية ومطار القاهرة الدولي, وهو ما يرفع من جاذبيته لدى شريحة واسعة من المستأجرين والمقيمين.

على صعيد العائد من التأجير، تُسهم الخدمات المحيطة بالمشروع من مراكز تجارية كمول بالنسيا بلازا الشروق ومول وان الشروق، إلى جانب المؤسسات التعليمية والطبية, في تعزيز الطلب على الإيجار في المنطقة.

وتبدأ أسعار الوحدات من مستويات تنافسية تبلغ نحو 3,759,210 جنيه حسب المرحلة ونوع الوحدة, مع نظام سداد بمقدم منخفض يبلغ نسبة محدودة وتقسيط مريح على سنوات متعددة, مما يُخفف العبء المالي على المستثمر.

تشير المؤشرات إلى أن منطقة الشروق لا تزال في مرحلة نمو عمراني متصاعد, مما يعني أن قيم العقارات بها تحمل إمكانية للارتفاع على المدى المتوسط والبعيد, وإن كان أي تقدير للعائد يظل رهينًا بمتغيرات السوق وتوقيت الشراء ومواصفات الوحدة. لذا يُستحسن الاستئناس بمستشار عقاري متخصص قبل اتخاذ أي قرار استثماري.

هل المشروع مناسب لك

• يُعدّ كمبوند لورا إيست فيلد خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن السكن الدائم في القاهرة الجديدة, إذ يقع على محور الحرية بالقرب من جامعة الشروق والمدرسة البريطانية ومطار القاهرة الدولي, مما يوفّر سهولة التنقل اليومي.
• يُضاف إلى ذلك أن التصاميم المعمارية الحديثة وقرب المراكز التجارية كمول وان الشروق تجعله بيئة معيشية متكاملة تلبّي احتياجات الأسرة.
• على صعيد الاستثمار, تمنح الوحدات التجارية المتاحة ضمن المشروع فرصًا للتأجير في منطقة ذات حركة سكانية نشطة.
• كما أن الموقع المتميز على أهم محاور القاهرة الجديدة قد يدعم إعادة البيع على المدى المتوسط.
• تبدأ الأسعار من مستويات تنافسية تبلغ 3,759,210 جنيه حسب نوع الوحدة, مع مقدم منخفض يبلغ نحو 10% وتقسيط مريح, مما يجعل الدخول الاستثماري في متناول شريحة أوسع من المشترين.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في لورا إيست فيلد, احرص على زيارة المشروع ميدانيًا للاطلاع على الموقع الفعلي وتقييم البنية التحتية والمحيط العمراني بنفسك.
• قارن المشروع بغيره من مشاريع القاهرة الجديدة من حيث الموقع والمساحات ومستوى التشطيب, حتى تتأكد أنه يناسب احتياجاتك.
• عند التعاقد, راجع مراجعة العقد بدقة مع محامٍ متخصص, وتحقق من جدول الدفعات وآليات الحجز وخطوات التسجيل الرسمية.
• لا تغفل عن بنود رسوم الصيانة السنوية وكيفية احتسابها, إذ تؤثر على التكلفة الإجمالية على المدى البعيد.
• التزام المطوّر بجدول زمني واضح للتسليم عامل أساسي يستحق التحقق منه قبل توقيع أي عقد.

عيوب مشروع Lora Eastfield Elsherouk

حرصت الشركة المطورة لكمبوند لورا إيست على الاهتمام بكافة تفاصيل المشروع وتنفيذها على أعلى مستوى من الجودة والإبداع والابتكار والتميز، لذلك من الصعب الخروج بعيوب من مشروع لورا.

مميزات الاستثمار في كمبوند لورا إيست فيلد الشروق

جاء مشروع لورا الشروق من أميز المشاريع السكنية لكل العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع سكني يقع في قلب مدينة الشروق بالتحديد عند محور الحرية على مساحة تمتد حوالى 30 فدان مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات المنتشرة بقلب المشروع.

مع توافر شقق سكنية متنوعة ذات مساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية خلابة لمختلف الأذواق وبأسعار مريحة ونظام سداد يمتد حتى 7 سنوات.

يجمع كمبوند لورا إيست فيلد من شركة الزعيم للتطوير العقاري بين موقع متميز على محور الحرية في القاهرة الجديدة، وتصميم عصري يوفر نمط حياة متكامل، مع خطط دفع مرنة تبدأ بمقدم منخفض يبلغ 10% وتقسيط يمتد حتى، مما يجعله خيارًا جديرًا بالدراسة لمن يبحث عن السكن أو التوسع العقاري شرق القاهرة.

قبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بزيارة الموقع بنفسك والاطلاع على تفاصيل العقد ومراحل التسليم المحددة بعام، مع مقارنة المساحات المتاحة والأسعار حسب الموقع داخل المشروع. التحقق من سجل شركة الزعيم للتطوير العقاري ومشاريعها السابقة خطوة أساسية تمنحك ثقة أكبر في قرارك النهائي.