قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast بموقع مميز

تعد قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast واحدة من أحدث الوجهات الساحلية المميزة التي تجمع بين الموقع الحيوي والأجواء الراقية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث حرصت توليدو للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يوفر تجربة صيفية استثنائية تجمع بين الراحة والترفيه والخصوصية، ليكون الخيار المثالي لمن يرغب في الاستمتاع بحياة ساحلية عصرية داخل واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي.

موقع قرية ليانا الساحل الشمالي

اختارت توليدو للتطوير العقاري أن تطلق مشروع ليانا الساحل الشمالي في احدي أكثر المناطق الحيوية والمميزة بالساحل الشمالي، وذلك في ظل الإقبال الكبير الذي تشهده المنطقة، لما تتمتع به من مقومات استثمارية وسياحية متكاملة جعلتها وجهة مثالية للمشروعات الساحلية الفاخرة.

حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي للمشروع بالقرب من العديد من القرى والخدمات الأساسية والترفيهية، ليمنح العملاء تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والحيوية وسهولة الوصول، حيث تقع القرية عند الكيلو 70 بالساحل الشمالي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله فرصة مميزة لكل من يرغب في امتلاك وحدة ساحلية راقية

اماكن قريبه من Layana North Coast

• يتمتع ليانا الساحل الشمالي بقربه من مرسى مطروح.
• يفصل المشروع 20 دقيقة عن هاسيندا باي الساحل الشمالي.
• يقترب عملاء الإسكندرية الوصول إلى القرية بسهولة.
• يقترب قرية ليانا الساحل الشمالي من مراسي الساحل الشمالي، حيث تبعد نحو 15 دقيقة فقط عن المشروع.
• يقع المشروع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، كما يقترب من ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة بمسافة تقدر بحوالي 25 دقيقة.
• يقع قرية الايا الساحل الشمالي علي مقربة من المشروع.
• يسهل الوصول إلى القرية عبر طريق الإسكندرية مرسى مطروح.
• يقترب المشروع من سي شور الساحل الشمالي.
• يقترب قرية ليانا الساحل الشمالي من خليج رأس الحكمة، بالإضافة إلى قربه من مشروعات فاخرة مثل ماونتن فيو رأس الحكمة بحوالي 30 دقيقة تقريبا.

مساحة قرية ليانا الساحل الشمالي

تمتلك قرية Layana North Coast مساحة كبيرة تبلغ حوالي 52 فدان، وقد حرصت الشركة على توزيع تلك المساحة بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات الطبيعية، وجاءت تفاصيل المساحات داخل المشروع كالتالي:

• تم تخصيص 34 فدان لمنطقة الفيلات داخل المشروع.
• تم تخصيص مساحة 16 فدان للوحدات الفندقية الراقية.
• يضم المشروع لاجون صالحة للسباحة على مساحة 3 فدان.
• تم تخصيص 2 فدان للمول التجاري بإطلالة مباشرة على الطريق الرئيسي.
• يصل عمق المشروع إلى حوالي 800 متر.
• يبلغ عرض شاطئ القرية نحو 250 متر.

مساحة وحدات قرية Layana North Coast

حرصت شركة توليدو للتطوير العقاري على توفير باقة متنوعة من الوحدات الساحلية داخل ليانا الساحل الشمالي بمساحات مختلفة، لتناسب احتياجات جميع العملاء سواء الباحثين عن وحدات صغيرة للاستجمام أو وحدات عائلية بمساحات أكبر، وقد جاءت أنواع ومساحات الوحدات كالتالي:

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 26 متر مربع وتصل إلى 34 متر مربع.
• شاليهات غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 48 متر مربع وتصل إلى 63 متر مربع.
• شاليهات غرفتين بمساحات تبدأ من 84 متر مربع وتصل إلى 86 متر مربع.

تصميم مشروع ليانا توليدو الساحل الشمالي

حرصت توليدو للتطوير العقاري على أن يعكس تصميم مشروع ليانا الساحل الشمالي الراحة والهدوء التي يبحث عنها العملاء داخل المشروعات الساحلية، لذلك جاء المنتجع بتصميم معماري عصري يمزج بين الفخامة والطبيعة الساحرة، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية التي تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة ومريحة.

اعتمدت الشركة على استخدام ألوان هادئة وتصميمات داخلية وخارجية راقية مستوحاة من الطراز الفندقي الفاخر مع تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما ساهم في توفير مساحات خضراء واسعة ولا جونز تعطي أجواء من الرفاهية والاستجمام داخل القرية، بالإضافة إلى شاطئ مميز بعرض 250 متر يمنح السكان تجربة ساحلية متكاملة.

خدمات ومرافق مشروع ليانا الساحل الشمالي

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل منتجع ليانا الساحل الشمالي، مما يضمن راحة السكان وتوفير تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الأمان والرفاهية، وجاءت الخدمات كالتالي:

خدمات اساسية

• مركز تجاري يضم مختلف الاحتياجات اليومية للسكان داخل القرية.
• خدمات صيانة دورية للحفاظ على كفاءة المرافق والوحدات.
• خدمات نظافة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على مستوى راقٍ من النظافة.
• جراجات سيارات منظمة لتقليل التكدس والحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.

خدمات ترفيهية

• كلوب هاوس يضم العديد من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
• مساحات خضراء واسعة تمنح أجواء من الهدوء والاستجمام.
• أكوا بارك تضم ألعاب مائية مناسبة لجميع الأعمار وتزيد من متعة الإقامة.

خدمات أمنية

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الخصوصية.
• كاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء القرية وتعمل على مدار الساعة.
• خدمات أمن وحراسة متكاملة تعمل طوال اليوم لضمان الأمان الكامل للسكان.

اسعار منتجع ليانا الساحل الشمالي

تتمتع قرية ليانا الساحل الشمالي بأسعار تنافسية جعلت الاسعار من اهم عوامل الجذب داخلة، حيث تمنح فرصة مميزة للمستثمرين والراغبين في امتلاك وحدة ساحلية سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:

• الاستوديو: تبدأ الأسعار من 2,500,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفة واحدة: يبدأ السعر من 3,500,000 جنيه مصري.
• شاليه غرفتين: يبدأ السعر من 6,000,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع Layana North Coast

اهتمت الشركة بتوفير داخل مشروع ليانا الساحل الشمالي مجموعة مرنة وتنوعة من أنظمة الحجز والسداد، بهدف تسهيل عملية التملك على مختلف العملاء والمستثمرين دون أي أعباء مالية كبيرة، مما يجعل القرار الاستثماري أكثر سهولة وجاذبية، وقد جاءت أنظمة الحجز والسداد كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ علي 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ علي 10 سنوات.

الشركة المالكة لقرية ليانا الساحل الشمالي

تعد توليدو للتطوير العقاري الشركة المالكة والمطورة لمشروع ليانا الساحل الشمالي، وهي احدي الشركات التي لديها خبرة تمتد لأكثر من 35 عام في مجال التطوير العقاري استطاعت خلالها تقديم العديد من المشروعات المميزة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء.

تتميز الشركة بقدرتها على تنفيذ مشروعات فاخرة علي أعلى معايير الجودة العالمية في البناء والتشييد، مع الحرص على تقديم منتجات عقارية متكاملة تجمع بين الفخامة والجودة، مما يزيد من مكانتها كواحدة من الشركات الموثوقة في السوق العقاري.

سابقة اعمال شركة توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments

• مول جاردينيا سيتي ووك.

عيوب قرية Layana North Coast

رغم ما تتمتع به قرية ليانا الساحل الشمالي من مميزات استثمارية وخدمية إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء كعيوب، حيث إن المشروع ما زال تحت الإنشاء، وهو ما قد لا يناسب من يريدون استلام وحدات فورية بدون انتظار.

الاعتماد على التسليم المستقبلي قد يثير لدى البعض حالة من الترقب والحذر رغم تأكيد توليدو للتطوير العقاري التزامها الكامل بمواعيد التسليم المحددة وجودة التنفيذ.

مميزات منتجع ليانا الساحل الشمالي

استطاعت توليدو للتطوير العقاري ان تقدم من خلال مشروع ليانا الساحل الشمالي مميزات عديدة جعلت منة واحد من اهم الخيارات التي تجمع بين الموقع المميز والقيمة الاستثمارية العالية، حيث يوفر المشروع مقومات تساعد المستثمرين على تحقيق عوائد مميزة خلال فترة قصيرة، وقد جاءت المميزات الاستثمارية في المشروع كالتالي:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة حيوية بالقرب من أشهر القرى الساحلية والخدمات الأساسية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
• تصميمات معمارية مميزة: تم الاهتمام بالتصميمات الحديثة التي تجمع بين الفخامة والراحة، مما يزيد من جاذبية المشروع.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات بمساحات وأنواع مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق الاستثمارية.
• أسعار وأنظمة سداد مرنة: تتميز الوحدات بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد ممتدة لتسهيل قرار الشراء.
• خدمات ومرافق متكاملة: يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تزيد من جودة الحياة وترفع من القيمة الاستثمارية للقرية.