كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada El Mostakbal سعر2026

This post is also available in:

كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada El Mostakbal مشروع سكني متكامل تطوره شركة جراند بلازا للتطوير العقاري، ويقع في قلب القاهرة الجديدة ضمن منطقة المستقبل سيتي، وهي من أكثر المناطق تناميًا وطلبًا في السوق العقاري المصري.

يمتد كمبوند لاميرادا المستقبل على مساحة تقدّر بنحو 28 فدان، مما يتيح بيئة سكنية فسيحة تجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة، كما تقوم فكرة المشروع على تقديم نمط حياة عصري داخل مجمع مسوّر يضم وحدات سكنية متنوعة مع شبكة من المرافق والمساحات الخضراء.

يتميز مشروع لاميرادا المستقبل سيتي بموقعه القريب من محاور رئيسية كمحور الأمل والطريق الدائري، فضلًا عن قربه من الجامعة الأمريكية ومراكز تجارية بارزة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن سكن راقٍ يجمع الهدوء بسهولة الوصول.

موقع كمبوند لاميرادا المستقبل

يقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي في قلب مدينة المستقبل ضمن نطاق القاهرة الجديدة في منطقة تجمع بين الهدوء والبُعد عن ضوضاء المدينة مع قُرب واضح من شبكة الطرق الرئيسية.

يرتبط الكمبوند بمحور الأمل والطريق الدائري وطريق القاهرة السويس، وفيما يقع على مقربة من محور المشير طنطاوي الذي يُختصر الوقت بينه وبين المشروع إلى دقائق معدودة، كذلك يمتد شارع التسعين الشهير بالقرب من الكمبوند، مما يُيسّر التنقل اليومي بشكل ملحوظ.

الأماكن القريبة من La Mirada El Mostakbal

يتوفر حول لاميرادا المستقبل سيتي خدمات متنوعة تُغني ساكنيه عن قطع مسافات طويلة؛ إذ تقع الجامعة الأمريكية AUC على بُعد نحو خمس دقائق من الكمبوند، فيما يمكن الوصول بسهولة إلى مول بوينت 90، كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي، ومول لاميرادا بلازا بالتجمع الخامس، كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي للتسوق والترفيه.

كما تتوافر مستشفيات ومرافق صحية ضمن محيط المنطقة، مما يجعل الكمبوند خياراً عملياً للعائلات التي تُقدّم الراحة واكتمال الخدمات في أولوياتها. كما يعتبر المشروع قريب من كمبوند بيتا جرينز المستقبل سيتي، كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل.

مساحة كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

يتميز كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بمساحته الضخمة التي ساعدت على تصميمه بأفضل التصميمات الفريدة، حيث تنتشر به المساحات الخضراء وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات مميزة، وذلك بفضل التقسيم المثالي لمساحة الكمبوند، والذي أبدعت فيه الشركة المصممة كالآتي:

• المساحة الإجمالية: تم تنفيذ الكمبوند على مساحة إجمالية بلغت 47 فدان، ضمت خلالهم 1500 وحدة سكنية تقريبًا بمساحات تتراوح ما بين 120 إلى 240 متر مربع، ويتم تنفيذ المشروع على 6 مراحل.
• مساحة المباني: خصصت الشركة المصممة نسبة 20℅ فقط من إجمالي مساحة المشروع لتنفيذ المباني والأعمال الانشائية، وهو ما ساعد على توفير قدر كبير من الخصوصية والهدوء لجميع الوحدات.
• المساحات الخضراء: حيث شغلت 80℅ من مساحته الإجمالية، بالإضافة البحيرات الصناعية الجذابة التي ساعدت على إضفاء المزيد من الرقي والنقاء.

مساحة وحدات لاميرادا المستقبل سيتي

قام المطور العقاري جراند بلازا بطرح الوحدات السكنية داخل مشروع لاميرادا المستقبل بمساحات متفاوتة؛ حتى يختار العميل من بينها ما يتناسب مع احتياجاته، وهذه المساحات تتمثل في الآتي:

• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 107 متر مربع.
• جاءت الفلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 257 متر مربع.
• تبلغ مساحة الفلل تبدأ من 207 متر مربع.

تصميم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

يعتمد مشروع لاميرادا المستقبل سيتي على أسلوب معماري عصري يجمع بين الخطوط الأنيقة والمساحات المفتوحة، إذ يُراعي توزيع المباني بشكل متوازن داخل المشروع لضمان الخصوصية بين الوحدات السكنية المختلفة.

يتيح هذا التوزيع المدروس هامشاً مريحاً من المسافات الفاصلة بين المباني، مما يُعزز حركة تهوية طبيعية ويُقلل من الكثافة البنائية.

تُولي شركة جراند بلازا للتطوير العقاري اهتماماً واضحاً بجودة البناء من خلال اعتماد مواد بناء تستوفي معايير الجودة المطلوبة في مشاريع القاهرة الجديدة، فضلاً عن توظيف تقنيات بناء حديثة تُسهم في رفع كفاءة الوحدات السكنية.

خدمات لاميرادا المستقبل سيتي

حرص شركة جراند بلازا للتطوير العقاري على تقديم منظومة متكاملة من الخدمات والمميزات داخل لاميرادا المستقبل سيتي، بما يجعله مجتمعاً سكنياً قائماً بذاته لا مجرد كمبوند تقليدي. يمتد المشروع على مساحة تستوعب تنوعاً واضحاً في الوحدات، مع الاهتمام بتوزيع المرافق بصورة تخدم جميع السكان، وجاءت الخدمات كالآتي:

الخدمات الأساسية

• تشمل الخدمات الأساسية المتاحة داخل المشروع مراكز تجارية متنوعة، وخدمات طبية، ومدارس قريبة, فضلاً عن أماكن العبادة الموزعة داخل النطاق السكني، مما يوفر لأصحاب الوحدات كافة احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج بعيداً.

الخدمات الترفيهية

• تضم المميزات الترفيهية حمامات سباحة ونوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، إلى جانب مناطق خضراء ومساحات لاند سكيب مُصممة بعناية.
• أما على صعيد الأمن والصيانة، فيعتمد المشروع على نظام أمني متواصل على مدار الساعة، مع فريق صيانة متخصص يضمن الحفاظ على مستوى الخدمة طوال العام.

اسعار لاميرادا المستقبل سيتي

جاءت أسعار كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي اقتصادية بدرجة كبيرة لتناسب جميع الفئات، كما تنوعت الأسعار وفقًا لاختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها، وهي كالتالي:

• يبدأ سعر الشقق للبيع في لاميرادا التجمع الخامس تبدأ من 8,778,000 جنيه مصري.
• جاء سعر التاون هاوس بمساحات تبدا من 257 متر و أيضا بأسعار تبدأ من 20,560,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر الفلل بمساحات تبدأ من 207 متر مربع كما يبدأ السعر من 12,265,000 جنيه مصري.

انظمة سداد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

بجانب الأسعار المميزة للوحدات السكنية في مشروع لاميرادا المستقبل إلا أن هناك مجموعة من أنظمة السداد الميسرة التي تسهل على العملاء تملك الوحدات بدون عناء، ومن بين تلك الأنظمة ما يلي:

• 0% مقدم حجز وتقسيط الباقي من المبلغ بالتساوي على 9 سنوات وبدون فوائد سنوية.

المطور العقاري لكمبوند لاميرادا المستقبل سيتي

نبذة عن شركة التطوير العقاري تقف وراء كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي شركةُ جراند بلازا للتطوير العقاري، إحدى الشركات العاملة في السوق العقاري المصري منذ نحو.

تتمحور رؤية الشركة حول تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة، مع التركيز على مناطق التوسع العمراني الواعدة في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل.

سابقة أعمال شركة جراند بلازا العقارية

تُعدّ لاميرادا المستقبل سيتي من أبرز مشروعات شركة جراند بلازا للتطوير العقاري الحديثة، إذ تُجسّد توجهها نحو مناطق النمو السريع خارج القاهرة التقليدية.

اشتملت محفظة الشركة على مشروعات في التجمع الخامس ومحيطه، مستفيدةً من قربها من محاور رئيسية كمحور الأمل والطريق الدائري.

وعلى الرغم من أن سجل أعمالها لا يزال في طور البناء مقارنةً بكبار المطورين، فإن اهتمامها بالتفاصيل التصميمية والمساحات المتنوعة يعكس سعيها إلى ترسيخ حضورها في هذا القطاع التنافسي.

• كمبوند جرين سكوير.
• كمبوند نيوبوليس.
• مشروع بلوم فيلدز.
• كابيتال جاردنز بالم هيلز.
• هاب تاون المستقبل سيتي.
• ذا سيتي أوف أوديسيا.

موعد تسليم الوحدات

تمر حالة المشروع بمراحل تنفيذ متقدمة، إذ تشير المعطيات المتاحة إلى أن موعد التسليم يتوزع على مراحل متعاقبة وفق خطة زمنية محددة من قِبل شركة جراند بلازا للتطوير العقاري.

الفرص الاستثمارية

تقع لاميرادا المستقبل سيتي في قلب مدينة المستقبل ضمن القاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد طلبًا عقاريًا متناميًا مدفوعًا بالتوسع العمراني المتسارع وتزايد البنية التحتية المحيطة.

يُعزّز هذا الطلب القرب من محاور رئيسية كشارع التسعين ومحور المشير طنطاوي، إلى جانب خدمات متكاملة كمول بوينت 90 وجامعة الأمريكية على بعد دقائق، مما يجعل الوحدات السكنية في المنطقة خيارًا جاذبًا للساكن والمستثمر على حدٍّ سواء.

هل المشروع مناسب لك

• للاستخدام السكني: يُعدّ لاميرادا المستقبل سيتي خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة، إذ يوفر المشروع وحدات متنوعة تبدأ من الشقق الصغيرة وصولًا إلى الدوبلكس، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم بمختلف احتياجات الأسرة.
• كما يُسهم قرب المشروع من الجامعة الأمريكية ومراكز التسوق في رفع جودة الحياة اليومية للساكنين.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في لاميرادا المستقبل سيتي، احرص على زيارة المشروع بنفسك للاطلاع على مستوى التشطيبات والخدمات والموقع الفعلي داخل مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.
• خلال الزيارة، قارن الوحدات المتاحة من حيث المساحة والطابق والإطلالة، ولا تتردد في طلب جدول الدفعات التفصيلي لمعرفة قيمة المقدم والأقساط الدورية بدقة قبل أي التزام.
• عند التعاقد، خصص وقتاً كافياً لمراجعة العقد بشكل كامل مع متخصص قانوني، مع التركيز على بنود التسليم وشروط الإلغاء وآلية خطوات الحجز الرسمية.
• تأكد كذلك من معرفة قيمة رسوم الصيانة السنوية ومكوناتها، إذ تؤثر مباشرةً على التكلفة الإجمالية للوحدة على المدى البعيد.
• مقارنة مشاريع مجاورة في المنطقة ذاتها تمنحك مرجعاً واضحاً للحكم على مدى تنافسية السعر ومستوى الخدمات المقدمة.

يجمع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بين الموقع المتميز في قلب القاهرة الجديدة، والتصميم العصري، ومنظومة خدمات متكاملة تشمل حمامات السباحة والنادي الصحي والمساحات الخضراء، فضلاً عن قربه من الجامعة الأمريكية ومحاور الطرق الرئيسية،كل ذلك يجعله خياراً يستحق الدراسة الجادة لمن يبحث عن سكن راقٍ في منطقة واعدة.

قبل اتخاذ قرارك، يُنصح بزيارة الموقع بنفسك والاطلاع على تفاصيل المرحلة المتاحة، ومقارنة المساحات المعروضة بخطط السداد التي تقدمها شركة جراند بلازا للتطوير العقاري بمقدم منخفض يبدأ من 10% للتأكد من توافق الوحدة مع احتياجاتك وإمكانياتك الفعلية.