قرية لالونا بيتش العين السخنة La luna beach Sokhna اسعار2026

This post is also available in: English (الإنجليزية)

قرية لالونا بيتش العين السخنة واحدة من أبرز المشاريع السياحية الساحلية في العين السخنة، تم تطوير هذا المنتجع على مساحة إجمالية تصل إلى 58 فدان، مما يوفر مساحة كافية لتنوع الوحدات والخدمات.

يقع La luna beach Sokhna على ساحل البحر الأحمر مباشرةً، ويوفر إطلالات بحرية خلابة لمعظم الوحدات، يستهدف المنتجع العائلات والباحثين عن وحدات سياحية للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.

تتميز قرية لالونا بيتش بتصميمها العصري الذي يجمع بين الطابع الساحلي والرفاهية، تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية والخدمات، بينما خُصصت نسبة أقل للبناء.

يقدم لولانا بيتش العين السخنة مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات والفيلات والتوين هاوس، تبدأ المساحات من 50 متر مربع وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع حسب نوع الوحدة.

صُمم مشروع لولانا بيتش العين السخنة ليكون وجهة متكاملة لقضاء الإجازات، مع توفير كافة المرافق الأساسية والترفيهية، يمكن الوصول إليه بسهولة من القاهرة خلال وقت قصير نسبياً.

موقع قرية لولانا بيتش العين السخنة

تقع قرية لالونا بيتش في منطقة العين السخنة، وهي إحدى أهم الوجهات الساحلية على البحر الأحمر، تحديداً عند الكيلو 58 على طريق السويس – الزعفرانة.

يتميز الموقع بسهولة الوصول من محافظة القاهرة، حيث تستغرق الرحلة حوالي ساعة ونصف بالسيارة، يمكن الوصول عبر طريق السويس مباشرةً، مما يجعله خياراً مثالياً لرحلات نهاية الأسبوع.

يضيف القرب من المعالم الرئيسية قيمة كبيرة للموقع، يبعد المشروع مسافة قصيرة عن نفق الشهيد أحمد حمدي، وهو ما يسهل الحركة من وإلى سيناء.

تشهد المنطقة المحيطة تطوراً عمرانياً ملحوظاً، مع وجود عدة مشاريع سياحية وخدمية قريبة، مما يعزز من البنية التحتية ويوفر خيارات متعددة للسكان والزوار.

يوفر الموقع إطلالة مباشرة على البحر الأحمر، مما يجعل معظم الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية رائعة، فيمتاز بالبعد عن صخب المدينة يوفر أجواء هادئة ومريحة.

المشاريع القريبة من قرية لالونا بيتش La luna beach Sokhna

تحيط بقرية لالونا بيتش مجموعة من المشاريع السياحية والسكنية التي تضيف للمنطقة حيوية، تشهد المنطقة نمواً عقارياً مستمراً يرفع من قيمتها الاستثمارية، مع توافر خدمات متنوعة مثل المطاعم والمحلات التجارية، هذا يجعل الحياة في المنطقة أكثر راحة وتكاملاً.

يعتبر موقوعه على الطريق الرئيسي يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة والخدمات المختلفة، فالمسافة بين المشاريع ليست كبيرة، مما يوفر خيارات متعددة للترفيه والتسوق، فيما يلي سنوضح الأمكان القريبة من المشروع بالتفصيل:

• تبعد قرية لالونا السخنة عن محافظة الغردقة بمسافة 3 ساعات أو أقل.
• تبعد أيضاً لالونا بيتش العين السخنة عن بورتو السخنة مسافة 18 كيلومتر
• تجاور القرية مشروع مكسيكو سيتي.
• تقع La Luna Beach على مسافة 22 كيلو من ميناء السخنة.
• يمكن الوصول الى لالونا بيتش العين السخنة عبر طريق الغردقة الإسماعيلية.
• تقع أيضاً قرية لالونا السخنة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينتى.
• جاء المشروع قرريب من قرية المونت جلالة العين السخنة، وابراج المونت جلالة العين السخنة،
• قرية فيا مونت الجلالة.

المطور العقاري لقرية لالونا بيتش العين السخنة

شركة نكست ديل للتطوير العقاري هي المطور العقاري الذي يقف خلف قرية لالونا بيتش، تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق المصري.

تركز نكست ديل على تطوير مشاريع سياحية وسكنية في مواقع استراتيجية، تعتمد الشركة على فريق عمل متخصص في مجال التطوير العقاري والتصميم.

تعتبر الشركة من الأسماء الجديدة نسبياً في السوق، إلا أنها تسعى لبناء سمعة قوية، كما تعتمد في استراتيجيتها على تقديم أنظمة سداد مرنة وجودة تنفيذ عالية.

بدأ اسم المطور العقاري نكست ديل يكتسب شهرة في مجال المشاريع الساحلية، فالشركة تسعى لتقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال التصميم الجيد والخدمات المتكاملة.

المشاريع السابقة لشركة نكست العقارية

تعد قرية لالونا بيتش العين السخنة من أبرز المشاريع التي نفذتها شركة نكست ديل، لم يتم الإعلان عن قائمة مفصلة بالمشاريع السابقة للشركة بشكل واسع.

يركز المطور على إنجاح هذا المشروع كخطوة أساسية لبناء محفظة قوية في السوق العقاري، حيث تعمل على إثبات كفاءتها من خلال الالتزام بمواعيد التسليم والجودة. من المهم عند التعاقد التأكد من سجل المطور وسمعته في السوق، وجاءت الأعمال السابقة هي:

• مشروع سانتا كلوز في العين السخنة.
• جولدن كوست.
• مشروع الجلالة بلازا.
• قرية لاسيرينا بالم بيتش.
• قرية أكواريوس بالعين السخنة.
• قرية لالونا ازور العين السخنة
• مشروع الوادي في العين السخنة.
• كورونادو مارينا العين السخنة.

مساحة قرية لالونا بيتش العين السخنة

• صممت شركة نكست ديل للتطوير العقاري قرية لالونا السخنة على مساحة 50 فدان وشاطئ طوله 800 متر.
• تقدر نسبة المباني داخل La Luna Beach علي 20% فقط من مساحة إجمالي الأرض.
• وتوزيع الباقي من مساحة الأرض بنسبة 80% على الخدمات والمساحات الخضراء وحمامات السباحة والمرافق.
• تتكون المباني في قرية لالونا السخنة من دورين و دور أرضي فقط، وتتمتع جميع الوحدات بإطلالة على شاطئ البحر الأحمر وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.

مساحة وحدات قرية لالونا بيتش العين السخنة

يوفر منتجع لالونا بيتش تشكيلة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات مختلف العملاء، يشمل الشاليهات والفيلات والتوين هاوس والدوبلكس.

تبدأ المساحات من وحدات صغيرة مناسبة للأفراد أو الأزواج، وتصل إلى فيلات كبيرة تناسب العائلات الكبيرة، مما يتيح هذا التنوع للمشتري اختيار ما يناسب ميزانيته واحتياجاته، وفيما يلي سنوضح مساحة الوحدات في لالونا بيتش العين السخنة:

• شاليهات: تبدأ مساحة الشاليه من 50 متر مربع.
• شاليهات دور ارضي: تبدأ مساحة الشاليه دور أرضي من 146 متر مربع إلى 210 متر مربع، مكون من غرفتين نوم وحمامين وغرفة استقبال ومطبخ ومكتب وتراس وحديقة تطل على البحر مباشرة.
• بنتهاوس: تبدأ مساحة البنتهاوس من 185 وتصل إلى 220 متر مربع، يشمل 3 غرف نوم و2 حمام وريسبشن ومطبخ أمريكي وبلكونة.
• الدوبلكس: يتكون من طابقين، تتراوح مساحة الدوبلكس من 185 إلى 320 متر مربع، 2 يشمل 3 غرف نوم و 2 أو 3 حمامات وغرفة استقبال ومطبخ وتراس وروف يطل على البحر مباشرة.
• الفيلات المستقلة: تبدأ مساحة فلل منتجع لالونا بيتش من 400 متر مربع، وتشمل 5 غرف نوم و 4 حمامات وغرفة استقبال ومطبخ أمريكي وتراس.

تصميم  مشروع لالونا بيتش العين السخنة

صُممت قرية لالونا بيتش العين السخنة بأسلوب معماري عصري يراعي الطابع الساحلي الخاص بالعين السخنة، يعتمد على توفير أقصى استفادة من الإطلالات البحرية من خلال تقسيم المساحة الإجمالية للمشروع بحيث تحظى المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة بالأولوية، مع جاءت نسبة البناء محدودة، مما يوفر خصوصية أكبر للوحدات.

يتوافر الممرات داخل المنتجع واسعة ومظللة، مع وجود مساحات للمشي بجانب المناظر الطبيعية، فالتصميم الداخلي للوحدات يتميز بالبساطة والأناقة.

تم توزيع الخدمات والمرافق بشكل استراتيجي لتكون في متناول جميع السكان في La luna beach Sokhna الوحدات موزعة على مراحل متعددة، كل مرحلة لها خصائصها، كما تحظى لولانا بيتش باهتمام كبير في تصميم الشواطئ الواسعة، مع توفير مناطق مخصصة للجلوس والأنشطة المائية.

خدمات ومرافق قرية لالونا بيتش العين السخنة

يوفر منتجع لالونا بيتش مجموعة شاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزوار، كما تم توفير المرافق لتوفير تجربة مريحة وممتعة، وفيما يلي سنوضح الخدمات والمارفق في قرية لالونا بيتش العين السخنة:

الخدمات الأساسية

• يوفر مشروع لالونا بيتش شواطئ خاصة مجهزة بالكامل للسكان، تخضع للصيانة الدورية لضمان نظافتها وسلامتها.
• تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• يشمل نظام الأمن كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، لمان سلامة السكان في قرية لالونا بيتش.
• تضم قرية لالونا ببيتش العين السخنةمنطقة تجارية تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات، مما يوفر احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من المنتجع.
• يتوافر خدمات الصيانة بشكل دوري للحفاظ على المرافق في أفضل حالة.

الخدمات الترفيهية

• يحتوي المنتجع على حمامات سباحة متعددة موزعة على مساحات مختلفة، بعضها مخصص للأطفال مع مناطق آمنة ومراقبة.
• تتوفر مناطق مخصصة للألعاب المائية والرياضات الشاطئية، مما يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة مثل ركوب الأمواج والغطس.
• يوجد نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات لمحبي الرياضة واللياقة البدنية.
• كما تتوفر ملاعب لكرة القدم والتنس في قرية لالونا بيتش.
• يشتمل مشروع لالونا بيت العين السخنة على مناطق الأطفال تشمل ملاعب مجهزة بألعاب آمنة ومناسبة لمختلف الأعمار، فهو مناسباً للعائلات.

الأمن والصيانة

• يعتمد المشروع على نظام الأمن على أحدث التقنيات، مع فريق مدرب على التعامل مع مختلف المواقف، الدخول والخروج يتم مراقبتهما بدقة.
• توافر خدمة الصيانة الدورية للمرافق العامة والمساحات الخضراء والخدمات. يوجد فريق صيانة دائم للتعامل مع أي طوارئ.

مميزات مشروع لالونا بيتش العين السخنة

• من أبرز مميزات المشروع موقعه المباشر على البحر، مما يتيح لمعظم الوحدات إطلالات بحرية ساحرة. هذا يجعل الإقامة فيه تجربة فريدة.
• يتمتع المشروع بسهولة الوصول من القاهرة، حيث يمكن الوصول إليه في أقل من ساعتين. هذا يجعله مثالياً لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
• تنوع الوحدات المتاحة يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء كنت تبحث عن شاليه صغير أو فيلا كبيرة، ستجد خيارات متعددة.
• تسهل أنظمة السداد المرن على المشترين الحصول على وحداتهم بدون ضغوط مالية كبيرة. هذا يجعل المشروع في متناول شريحة أوسع.

موعد التسليم وحالة قرية لالونا بيتش العين السخنة

• من المقرر تسليمه خلال عام 2022 حسب الإعلانات الأولية.
• من المهم التأكد من الحالة الحالية للتنفيذ وموعد التسليم الفعلي.
• بعض المراحل جاهزة للتسليم، بينما قد تكون مراحل أخرى لا تزال قيد التنفيذ.
• تأكد من موعد التسليم الفعلي وسياسة التعويض في حال التأخير قبل التعاقد.
• من الضروري الاطلاع على بنود التعاقد المتعلقة بالتسليم والغرامات في حالة التأخير.

اسعار مشروع لالونا بيتش العين السخنة

تختلف الأسعار في قرية لالونا بيتش العين السخنة بناءًا على عدة عوامل أهمها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها، الوحدات ذات الإطلالة البحرية المباشرة عادةً ما تكون أعلى سعر، وفيما يلي سنوضح اسعار الوحدات في لالونا بيتش:

• تبدا أسعار الشاليهات الصغيرة من حوالي 1,942,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة سياحية.
• يتراوح سعر الدوبلكس والتوين هاوس من 5 مليون جنيه إلى 8 مليون جنيه مصري، هذه الوحدات مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة.
• يصل سعر الفيلات الكبيرة إلى 11 مليون جنيه ذات مساحات واسعة وخصوصية أكبر.

أنظمة سداد وتقسيط قرية لالونا بيتش العين السخنة

وفرت الشركة المطورة لمشروع لالونا  بيتش العين السخن أنظمة سداد متعددة تناسب إمكانيات مختلف العملاء، مع المرونة في الدفع من أهم عوامل الجذب للمشترين، حيث تتنوع الأنظمة المتاحة من حيث قيمة المقدم وفترة التقسيط، بعض الأنظمة تبدأ بمقدم منخفض نسبياً مع فترات تقسيط طويلة، وجاءت الأنظمة كالآتي:

• النظام الأول: 5% – 10% مقدم مع التقسيط حتي 6 سنوات.
• النظام الثاني: 20% – 25% مقدم مع التقسيط حتي 5 سنوات.
• النظام الثالث: 30% – 40% مقدم مع التقسيط حتي 4 سنوات.
• النظام الرابع: 50% مقدم مع التقسيط حتي 3 سنوات.

هل المشروع مناسب لك؟

• لتحديد ما إذا كانت قرية لالونا بيتش مناسبة لاحتياجاتك، عليك طرح عدة أسئلة على نفسك. هل تبحث عن وحدة سياحية للاستخدام الشخصي أم للاستثمار؟
• إذا كنت تفضل القرب من القاهرة والوصول السريع، فهذا المشروع يوفر ذلك. المسافة معقولة ومناسبة للرحلات القصيرة.
• هل ميزانيتك تسمح بالأسعار المعروضة؟ الأسعار متوسطة إلى مرتفعة نسبياً، ولكن أنظمة التقسيط قد تخفف العبء.
• إذا كنت تبحث عن مشروع به خدمات ترفيهية متنوعة ومناسب للعائلات، فلالونا بيتش توفر ذلك. المرافق شاملة والأنشطة متعددة.
• من المهم مقارنة المشروع مع خيارات أخرى في نفس المنطقة. قارن الأسعار والخدمات وسمعة المطور قبل اتخاذ القرار النهائي.

الفرص الاستثمارية في قرية لالونا بيتش السخنة

• يحظي الاستثمار في المشاريع الساحلية بالعين السخنة بشعبية متزايدة، حيث أن الطلب على الوحدات السياحية في تزايد مستمر.
• توفر قرية لالونا بيتش العين السخنة فرصة للاستثمار في منطقة تشهد تطوراً عمرانياً ملحوظاً، حيث أن القرب من القاهرة يزيد من الطلب على الإيجار السياحي.
• يمكن تأجير الوحدات خلال المواسم السياحية لتحقيق عائد، كما أن العائد يعتمد على عوامل مثل موقع الوحدة وحالتها والطلب في السوق.
• من المهم عدم بناء قرارك الاستثماري على وعود بعوائد مضمونة. العوائد الاستثمارية تعتمد على ظروف السوق وقد تتغير.
• يُنصح بدراسة السوق جيداً واستشارة خبراء عقاريين قبل اتخاذ قرار الاستثمار. تأكد من فهمك لكافة التكاليف المرتبطة بالوحدة.

نصائح قبل الشراء في قرية لالونا بيتش

قبل الإقدام على شراء وحدة في قرية لالونا بيتش العين السخنة من الضروري القيام ببعض الخطوات، وهي:

• احرص على زيارة الموقع شخصياً والاطلاع على نسبة الإنجاز الفعلية، مما يعطيك فكرة واضحة عن حالة المشروع.
• راجع عقد البيع بعناية وتأكد من فهمك لكافة البنود.
• استعن بمحامٍ متخصص في العقارات لمراجعة العقد معك.
• تحقق من كافة التراخيص والمستندات القانونية للمشروع.
• تأكد من أن الشركة المطورة لديها كافة التصاريح اللازمة.
• اسأل عن تفاصيل الصيانة والخدمات المشتركة.
• تعرف على قيمة رسوم الصيانة السنوية وما تشمله من خدمات.

أسئلة لازم تسألها قبل التعاقد

• ما هو موعد التسليم الفعلي للوحدة وما هي سياسة التعويض في حال التأخير؟ هذا السؤال ضروري لحماية حقوقك.
• هل السعر المعروض نهائي أم يوجد تكاليف إضافية مثل رسوم التسجيل أو الصيانة المقدمة؟ تأكد من معرفة كافة التكاليف.
• ما هي مواصفات التشطيب الداخلي للوحدة؟ هل الوحدة مُسلّمة بتشطيب كامل أم تحتاج إلى إكمال؟
• هل يمكن معاينة نموذج للوحدة أو وحدة مشابهة قبل الشراء؟ هذا يساعدك على تصور المساحة والتصميم.
• ما هي الشروط والأحكام المتعلقة بإعادة البيع أو التأجير؟ بعض المشاريع لها قيود يجب معرفتها مسبقاً.

تمثل قرية لالونا بيتش العين السخنة خياراً جيداً للباحثين عن وحدة ساحلية في العين السخنة بالبحر الأحمر، فالموقع المتميز والخدمات المتنوعة تجعلها وجهة مناسبة للعائلات، تسهل أنظمة السداد المرنة على الشرائح المختلفة من المشترين الحصول على وحداتهم.

لكن من الضروري إجراء بحث شامل والتأكد من كافة التفاصيل قبل اتخاذ قرار الشراء مع زيارة الموقع ومراجعة المستندات القانونية واستشارة المتخصصين خطوات أساسية لضمان استثمار ناجح.