كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية بمقدم 2.5%

يأتي كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية Janora Residence New Capital كأحد أحدث المشروعات السكنية داخل الحي الثامن R8، وهي تعد من أكثر مناطق العاصمة الإدارية طلبا بفضل قربها من الخدمات والمعالم الرئيسية.

المشروع من تطوير شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments ويقدم فكرة سكنية هادئة تعتمد على الخصوصية وانخفاض الكثافة السكانية.

يتميز جانورا ريزيدنس بأنه لا يقدم مجرد وحدات سكنية فقط بل مجتمع متكامل بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية بمساحات خضراء واسعة وتصميمات عصرية تناسب العائلات الباحثة عن سكن راقي داخل العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية

يقع كمبوند Janora Residence New Capital في الحي الثامن R8 في القطعة N1، وهي من المواقع المميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة خاصة أنها قريبة من الحديقة المركزية ومنطقة الخدمات والمحاور الرئيسية.

منح موقع المشروع ميزة قوية لأنه استطاع ان يجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مناطق العاصمة مثل النهر الأخضر والحي الحكومي وحي المال والأعمال ومحور محمد بن زايد.

أماكن قريبة من كمبوند جانورا ريزيدنس

• يقع كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية.
• يقع أوربس R8 العاصمة الإدارية بالقرب من المشروع.
• يقع الكمبوند مباشرة بالقرب من Central Park داخل R8.
• يبعد المشروع على بعد حوالي 5 دقائق عن محور محمد بن زايد.
• يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق عن النهر الأخضر.
• يقع كمبوند جانورا ريزيدنس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي على مسافة نحو 5 دقائق.
• يبعد المشروع حوالي 7 دقائق عن حي السفارات.
• يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق عن الحي الحكومي.
• يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة عن حي المال والأعمال.
• يقع كمبوند راي ريزيدنس بالقرب من Janora Residence New Capital على مسافة نحو 5 دقائق.
• يبعد كمبوند زاد ريزيدنس عن جانورا حوالي 5 دقائق.
• يقع كمبوند Garnet New Capital بالقرب من المشروع على بعد حوالي 7 دقائق.
• يبعد دي جويا العاصمة الادارية عن المشروع حوالي 7 دقائق.
• يقع كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية على مسافة نحو 10 دقائق من المشروع.
• يبعد كمبوند سيناريو العاصمة الادارية حوالي 10 دقائق عن الكمبوند.

مساحة كمبوند جانورا ريزيدنس

يمتد كمبوند جانورا ريزيدنس على مساحة حوالي 24 فدان، وهي مساحة مناسبة لتنفيذ مشروع سكني هادئ بكثافة منخفضة، واهتمت الشركة المطورة بعدم استغلال المساحة بالكامل في المباني بل خصصت الجزء الأكبر منها للمسطحات الخضراء والممرات وحمامات السباحة والخدمات.

يضم المشروع 20 مبنى سكني وهو عدد محدود مقارنة بمساحة الكمبوند، مما يساعد على توفير خصوصية أكبر للسكان وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.

مساحة وحدات Janora Residence New Capital

يوفر كمبوند جانورا ريزيدنس وحدات سكنية متنوعة تناسب أكثر من احتياج سواء للعائلات الصغيرة أو الأسر الأكبر التي تبحث عن مساحة مريحة داخل العاصمة الإدارية، وتأتي مساحات الوحدات داخل المشروع كالتالي:

• تبدأ مساحات الشقق من حوالي 89 متر مربع.
• تبدأ مساحات شقق الغرفتين من 89 متر مربع.
• تبدأ مساحات الشقق 3 غرف نوم من حوالي 123 متر مربع.
• تبدأ مساحات الشقق 4 غرف نوم من حوالي 135 متر مربع.
• تبدأ مساحات الدوبلكس من حوالي 190 متر مربع.

تصميم كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية

جاء تصميم جانورا ريزيدنس بطابع Modern Classic يجمع بين الفخامة والبساطة مع توزيع المباني بطريقة تمنح السكان إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والحديقة المركزية.

تتكون المباني داخل المشروع من دور أرضي و 8 أدوار متكررة، وهو ارتفاع مناسب يحافظ على الطابع الهادئ للمشروع، كما اعتمدت الشركة على الجراجات تحت الأرض لتقليل الزحام داخل الكمبوند وترك المساحات الخارجية للمشي واللاندسكيب والأنشطة العائلية.

خدمات ومرافق كمبوند جانورا ريزيدنس

اهتمت شركة أوربس بتوفير خدمات متكاملة داخل جانورا ريزيدنس لحصول السكان على حياة يومية مريحة دون الحاجة إلى الخروج المستمر من الكمبوند، وشملت الخدمات والمرافق كالاتي:

خدمات أمنية

• أفراد أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة لتأمين جميع أنحاء الكمبوند.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف المرافق والمداخل.
• بوابات إلكترونية ذكية مزودة بأنظمة دخول باستخدام بطاقات مخصصة للسكان.
• جراجات تحت الأرض مؤمنة بالكامل ومزودة بكاميرات مراقبة للحفاظ على سلامة السيارات.

خدمات اساسية

• خدمات صيانة دورية للحفاظ على كفاءة جميع المرافق.
• فريق نظافة متخصص يعمل باستمرار للحفاظ على نظافة المشروع.
• فندق فاخر يقدم خدمات فندقية متكاملة وفق أعلى المعايير.
• مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات اليومية لتلبية احتياجات السكان.

خدمات ترفيهية

• كلوب هاوس مجهز ليكون مركزًا للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.
• كيدز إريا آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة للأطفال.
• نادي صحي يضم السبا والساونا والجاكوزي لتوفير أجواء من الاسترخاء.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات تناسب مختلف الأذواق.
• منطقة مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية في الهواء الطلق.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

أسعار كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية

تعد أسعار جانورا ريزيدنس من النقاط الجاذبة للمشروع، حيث أنه يقع في R8 أمام الحديقة المركزية ومع ذلك تم طرحه بأسعار تنافسية مقارنة بعدد من المشروعات القريبة، وتأتي الأسعار داخل المشروع كالتالي:

• يبدأ سعر المتر من حوالي 33,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شقق غرفتين من حوالي 2,700,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شقق 3 غرف من حوالي 3,800,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شقق 4 غرف من حوالي 4,900,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الدوبلكس من حوالي 5,800,000 جنيه مصري.
• تبلغ جدية الحجز لشقق غرفتين حوالي 30,000 جنيه مصري.
• تبلغ جدية الحجز للوحدات الأكبر والدوبلكس حوالي 50,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع كمبوند جانورا ريزيدنس

وفرت شركة Orbis Developments أنظمة دفع مرنة داخل جانورا ريزيدنس لجعل عملية شراء الوحدة أسهل على العملاء خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات داخل العاصمة الإدارية، وتأتي أنظمة الدفع والسداد داخل المشروع كالآتي:

• دفع مقدم 2.5% من قيمة الوحدة مع تقسيط باقى قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 12 سنة.

الشركة المالكة لكمبوند جانورا ريزيدنس

الشركة المالكة لمشروع Janora Residence New Capital هي شركة أوربس للتطوير العقاري Orbis Developments، وهي شركة تمتلك خبرة قوية في التطوير والمقاولات تمتد لأكثر من 15 عام من خلال خبرات سابقة في السوق العقاري.

تعتمد الشركة في جانورا ريزيدنس على تقديم مشروع سكني منخفض الكثافة بخدمات ذكية وتصميمات عملية بهدف تقديم منتج مناسب للعائلات والمستثمرين في نفس الوقت.

سابقة أعمال شركة Orbis Developments

• مول سنوفا العاصمة الإدارية.

عيوب كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية

يرى بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند جانورا ريزيدنس بين الشقق والدوبلكسات قد يؤثر على مستوى الخصوصية إلا أن شركة أوربس للتطوير العقاري حرصت على معالجة هذه النقطة من خلال تصميم هندسي مدروس يضمن وجود مسافات مناسبة بين المباني والوحدات، مما يوفر للسكان أعلى درجات الراحة والخصوصية.

مميزات كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية

حرص كمبوند جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية علي ان يجمع بين المقومات السكنية المميزة والفرص الاستثمارية الواعدة لذلك جاء ليضم مجموعة من العناصر التي تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، وشملت مميزات المشروع الآتي:

• موقع استراتيجي: يقع المشروع في الحي الثامن R8 أحد أرقى أحياء العاصمة الإدارية، بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إليه.
• تصميمات عصرية: يتميز الكمبوند بتصميم معماري مستوحى من الطراز الأوروبي مع توزيع متوازن للمباني والمساحات الخضراء والبحيرات والنوافير، مما يوفر إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
• تنوع المساحات: يضم المشروع باقة متنوعة من الشقق السكنية والدوبلكسات بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات العملاء باختلاف متطلباتهم.
• أسعار تنافسية: طرحت الشركة وحدات المشروع بأسعار مدروسة تمنح العملاء أفضل قيمة مقابل ما يقدمه الكمبوند من مزايا وخدمات.
• أنظمة سداد مرنة: وفرت أوربس للتطوير العقاري باقة من برامج الحجز والتقسيط الميسرة، لتسهيل امتلاك الوحدات دون تحمل أعباء مالية كبيرة.