كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد Jaen Villas New Zayed اسعار 2026

This post is also available in: English (الإنجليزية)

لكل من يبحث عن مشروع سكني فاخر في قلب منطقة الحزام الأخضر المميزة بالتخطيط العمراني الحديث والمساحات الخضراء الواسعة التي تعطي منظر راقي للمنطقة مع قربها لأهم للمدن والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية والصحية، كل هذه المميزات فقط في كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد.

حيث يتمتع كمبوند جيان فيلاز زايد الجديدة بمساحته الكبيرة المميزة بالتصميمات البارعة والمساحات الخضراء الواسعة على يد أبرز المهندسين المعماريين والاستشاريين، حيث أنه مشروع فاخر مخصص للفلل فقط.

إذن يعتبر مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد فرصة ذهبية لكل من يبحث عن مشروع فاخر وسط الطبيعة يحتوي على فلل متنوعة شواء تاون هاوس، توين هاوس فلل مستقله بمساحات مختلفة تبدأ من 239 متر مربع وبأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة.

موقع كمبوند جيان فيلازا الشيخ زايد

جاء مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد في موقع استراتيجي مثالي يبحث عنه كافة العملاء والمستثمرين في الفترة الأخيرة، وهي منطقة الحزام الأخضر بالحوض 8 في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة المميزة باحتوائها على المشاريع السكنية الفخمة والكبيرة.

كما تمتاز هذه المنطقة بقربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل التنقل بسرعة لمختلف الأماكن والمعالم البارزة والمدن المختلفة، مع قربها من أهم المدارس والجامعات الكبيرة، والمولات التجارية، والمستشفيات الصحية.

أعرف موقع كمبوند ريتز زايد الجديدة

الأماكن القريبة من Jaen Villas New Zayed

• جاء كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد قريب من محور 26 يوليو، الطريق الدائري الإقليمي، مما سهل الانتقال إلى العاصمة الإدارية والمناطق الجديدة في شرق القاهرة.
• يعد جيان فيلاز الشيخ زايد قريب من الطريق الصحراوي القاهرة الإسكندرية مما يسهل السفر إلى المدن الساحلية.
• يعتبر مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد قريب من مول العرب، ومول مصر بمسافة قصيرة
• يقترب كمبوند جيان الشيخ زايد من جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا بمسافة قصيرة.
• يبعد المشروع عن مستشفى دار الفؤاد بمسافة لا تتجاوز ال 15 دقيقة.
• يتمتع المشروع بقربه من اهم الأندية الرياضية والاجتماعية، منها مثل الشيخ زايد ونادي وادي دجلة، ما يمنح السكان حياة متوازنة مليئة بالأنشطة.
• يمتاز مشروع جيان فيلاز بقربه من كمبوند وايت ريزيدنس الشيخ زايد وكمبوند Calma Zayed.

تواصل معنا لمعرفة المرافق القريبة من المشروع عبر..

مساحة مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد

يتمتع جيان فيلاز الشيخ زايد بمساحته الكبيرة المميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والوحدات المتنوعة الكبيرة، مما يعطي كل وحدة مسافة فاصلة بين الوحدة والأخرى، وإطلالة بارعة على المساحات الخضراء والحدائق الواسعة.

كما يتوافر ممرات مشي تؤدي إلى المرافق والخدمات المختلفة الأساسية والترفيهية والصحية والتعليمية والتجارية، حيث يمتاز كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد بالتقسيم الذكي للمساحات الخارجية للمشروع لاستغلال المساحة بشكل دقيق على يد أبرز المهندسين المعماريين والاستشاريين الكبار.

أعرف مساحة وتصميم كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد

مساحة وحدات كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد

يضم مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد على مجموعة واسعة من الفلل السكنية المختلفة سواء تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة بمساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة وإطلالات بانورامية خلابة، لتلبي كافة أذواق العملاء والمستثمرين سواء للعيش أو للاستثمار في قلب الشيخ زايد الجديدة، وفيما يلي سنوضح مساحة الوحدات في Jaen Villas New Zayed:

• تبدأ مساحة التاون هاوس ميدل من 239 متر مربع، تبلغ مساحة الحديقة حوالى 78 متر مربع.
• جاءت مساحة التاون هاوس كورنر في جيان فيلاز من 263 متر مربع وتبلغ مساحة الحديقة 188 متر مربع.
• بدأت مساحة التوين هاوس في مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد من 269 متر مربع، تبلغ مساحة الحديقة 180 متر مربع.
• جاءت مساحة الفلل المستقلة في جيان فيلاز نيو زايد من 345 متر مربع، تبلغ مساحة الحديقة حوالي 261 متر مربع.

تواصل معنا لمعاينة وحدتك عبر..

تصميم كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد

يعكس تصميم مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد الطابع الاوروبي الراقي ذو تصميمات معمارية فاخرة ذو خطوط تصميمة انيقة، ألوان هادئة، تشطيبات فاخرة، ومساحات مفتوحة واسعة، وواجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يمنح السكان إطلالة بانورامية خلابة لكافة الوحدات بالشعور بالسعادة والراحة النفسية عند النظر.

تم التعاون مع المهندس ياسر البلتاجي الشهير ذو أميز تصميمات عالمية وجودة فائقة وتشطيبات فاخرة من خلال الاهتمام بكافة التفاصيل الدقيقة للمشروع مع استخدام أجود خامات البناء وأحدث التقنيات التكنولوجية وفقًا لتقنيات الجيل الجديد.

تواصل معنا لمعرفة أكثر عن المشروع عبر..

خدمات مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد

يشتمل كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد السكان على للعيش في بيئة متكاملة، يتوافر فيها كل الخدمات التي تسهل العيش على السكان وتلبية كافة متطلباتهم واحتياجاتهم، وفيما يلي سنوضح الخدمات في جيان فيلاز الشيخ زايد:

• تغطي المساحات الخضراء واللاندسكيب معظم أرجاء كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد، لتخلق بيئة طبيعية متكاملة تمنح كل فيلا إطلالات مفتوحة وإحساسًا دائمًا بالراحة والخصوصية.
• تمتاز البحيرات الصناعية والنوافير المائية بإحاطتها بالوحدات السكنية، مما يضيف لمسة جمالية راقية ويعزز أجواء السكينة والاسترخاء داخل جيان فيلاز الشيخ زايد.
• يوجد في مشروع جيان فيلاز زايد منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة، وتشمل كاميرات مراقبة حديثة وفِرق حراسة مدربة، لضمان أعلى مستويات الأمان والحماية للسكان.
• خصصت الشركة المالكة لكمبوند جيان فيلاز زايد شبكة من الممرات المخصصة للمشاة ومسارات منفصلة لركوب الدراجات، بما يشجع على ممارسة الأنشطة الرياضية في أجواء آمنة بعيدًا عن حركة السيارات.
• يتضمن مشروع جيان فيلاز على نادي اجتماعي ورياضي متكامل، لممارسة السكان مختلف الأنشطة الترفيهية والرياضية.
• يتواجد في جيان فيلاز الشيخ زايد مجمع تجاري متكامل به مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والكافيهات، ليضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
• يحتوي كمبوند جيان على مناطق خاصة للأطفال بتصميمات آمنة ومدروسة، لقضاء الأطفال أوقات ممتعة في بيئة تحافظ على سلامتهم وراحة ذويهم.
• يشتمل كل فيلا على جراج خاص للسيارات لمنع التكدس والزحام امام الوحدات مع تسهيل الحركة والحفاظ على انسيابية المرور داخل الكمبوند.

تواصل معنا لمعرفة أكثر عن المشروع عبر..

أسعار كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد

وضعت الشركة المطورة لمشروع جيان نيو زايد أسعار تعكس القيمة والجودة المقدمة، حيث جاءت الأسعار بناءًا على عدة معايير أساسية منها نوع ومساحة الوحدة المقدمة والتشطيبات والموقع والإطلالة المميزة لكل وحدة.

مما يمنح العملاء والمستثمرين تنوع كبير في الأسعار لاختيار الوحدة السعر الأنسب له وفقًا لميزانيته، وفيما يلي سنوضح الأسعار في Jaen Villas New Zayed:

• تبدأ مساحة التاون هاوس ميدل في جيان فيلاز الشيخ زايد من 11,800,000 جنيه مصري.
• جاء سعر التاون هاوس كورنر في مشروع جيان فيلاز يبدأ من 15,250,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر التوين هاوس في كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد من 16,500,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الفلل المستقلة من 21,000,000 جنيه مصري.

أعرف اسعار ونظم سداد كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

أنظمة سداد وتقسيط مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد

قدمت الشركة المطورة لكمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد مجموعة كاملة من الأنظمة والتسهيلات المالية التي تسهل عملية الشراء على مختلف العملاء والمستثمرين من خلال دفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية بدون فوائد مما يدفع العملاء غلى استثمار أموالهم دون خوف وفيما يلي سنوضح أنظمة السداد في كمبوند جيان الشيخ زايد:

• جاء النظام الأول مميز بدون مقدم مع امكانية التقسيط حتي 5 سنوات بأقساط متساوية.
• يتميز النظام الثاني بدفع مقدم: 5% من سعر الوحدة الكلية ثم دفع مقدم 5% بعد سنة، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.
• جاء النظام الثالث بدفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلية، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
• يتميز النظام الرابع بدفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلية، ثم دفع 5% بعد سنة واحدة، مع تقسيط الباقي على 12 سنة.
• يتم دفع صيانة بنسبة 10% لضمان الحفاظ على جودة المشروع وخدماته بشكل دائم.

تواصل معنا لمعرفةالنظام الأامثل لك وفقًا لميزانيتك عبر..

الشركة المطورة لكمبوند جيان الشيخ زايد

تعتبر شركة Vivienda Developments من الشركات العقارية الكبيرة التي تأسست منذ 17 عام ونجحت في رسم مكانة كبيرة لنفسها وسط المنافسين الكبار من خلال إطلاق مشاريع سكنية واستثمارية فريدة ذات تصميمات عالمية، وجودة بارعة.

تقوم رؤية الشركة على تقديم منتجات عقارية تليق بتطلعات عملائها وسط المنافسين الكبار من حيث الاهتمام بالموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، المساحة الكبيرة، الوحدات المتنوعة، الأسعار التنافسية، نظم السداد المريحة.

الأعمال السابقة لشركة Vivienda Developments

• بيت الوطن.
• النورث هاوس.
• مشروع المستثمرين.
• مشروع النرجس الجديدة.
• مشروع الأندلس.
• مشروع اللوتس.
• مشروع جاردينيا هايتس.

عيوب مشروع Jaen Villas New Zayed

تعتبر أسعار وحدات مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد مرتفعة إلى حد ما على بعض الفئات من العملاء والمستثمرين، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 11,800,000 جنيه مصري، ولكن أوضحت الشركة أن وفرت نظم سداد متعددة تساعد على التقسيط على عدة سنوات بدون مقدم.

أعرف مميزات وعيوب كمبوند لومين هايتس الشيخ زايد

تواصل معنا لمعرفة أكثر عن المشروع عبر..

مميزات الاستثمار في كمبوند جيان فيلاز الشيخ زايد

• يقع مشروع جيان فيلاز الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد في منطقة الحزام الأخضر بالحوض 8 المميزة باحتوائها على المشاريع السكنية الفخمة والكبيرة، مع قربها من محور 26 يوليو، وطريق الدائري.
• يمتد جيان فيلاز الشيخ زايد على مساحة كبيرة مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات والوحدات السكنية، مع تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• يضم مشروع جيان فيلاز فلل متنوعة تشمل تاون هاوس توين هاوس، فلل مستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 239 متر مربع.
• تمتاز أسعار الوحدات فيوجيان فيلاز بالتنافسية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 11,800,000 جنيه مصري مع إمكانية التقسيط حتي 10 سنوات بدون مقدم.