كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر Etala Compound October اسعار 2026

كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر مشروع سكني مثالي لكل من يبحث عن بيئة سكنية نابضة بالحياة والراحة النفسية والخصوصية والرفاهية في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بالتحديد في منطقة الحدائق، التي تتميز بقربها من أهم الخدمات التعليمية والصحية والتجارية والترفيهية، بالإضافة إلى قربها من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

يتمتع مشروع ايتالا حدائق اكتوبر بمساحته الكبيرة، والتي جاءت بتصميمات بارعة وتشطيبات فاخرة وديكورات مميزة وتقسيمات هندسية دقيقة للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات المتنوعة والوحدات، مما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتكاملة والراحة.

يضم Etala Compound October حوالى 17 مبني، يتميز باحتوائه على شقق سكنية مختلفة ذات مساحات متنوعة، تبدأ من 140 متر مربع بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة.

موقع كمبوند ايتالا حدائق اكتوبر

يقع مشروع ايتالا حدائق اكتوبر في موقع يتوسط أفضل كمبوندات حدائق أكتوبر؛ حيث جاء في حوض 1 بوابة 3 امام دجلة جاردنز مباشرة، ويتميز هذا الموقع المثالي بقربه من أهم الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج القاهرة، بالإضافة إلى قربه من مول مصر، وميدان الحصري، وهايبر وان، وجامعة النيل، وكمبوند سيفين ريزيدنس، كمبوند ايزولا حدائق أكتوبر.

الأماكن القريبة من Etala Compound October

• يعتبر كمبوند ايتالا حدائق اكتوبر قريب من طريق الواحات بحوالى 5 دقائق فقط.
• جاء المشروع بالقرب من طريق الدائري الأوسطي بمسافة لا تتجاوز ال 10 دقائق.
• يمتاز الكمبوند بقربه من ميدان الحصري بحوالى 15 دقيقة.
• يطل المشروع على مجمع خدمات دجلة جاردنز مباشرة.
• يقترب ايتالا حدائق أكتوبر من كمبوند كارما، كمبوند براديس، كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر، وكمبوند المنتزه، كمبوند سيفين ريزدنس، مشروع O Views أوراسكوم أكتوبر
• يقترب الكمبوند من مول مصر ومول العرب بمسافة لا تتجاوز ال 10-20 دقيقة

مساحة كمبوند ايتالا حدائق اكتوبر

يمتد مشروع ايتالا حدائق أكتوبر على مساحة كبيرة بلغت حوالي 10 فدان مميزة بالتخطيط المدروس، حيث خُصص حوالى 10,000 متر مربع لصالح المناظر الطبيعية التي تنوعت بين حدائق، نافورات، وبحيرات صناعية، مما يضمن الخصوصية المطلقة للسكان، والراحة النفسية، والهدوء لكل السكان، بالإضافة إلى توفير مناطق للملاعب الرياضية، مناطق للتنزه والجلوس وسط الطبيعة، مواقف للسيارات.

بينما جاءت مساحة المنشآت السكنية والمباني حوالى 18% من المساحة الكلية للمشروع المميزة باحتوائها على 17 مبني مميز باحتوائه على شقق سكنية ذات مساحات مختلفة.

مساحة وحدات مشروع ايتالا حدائق اكتوبر

يضم كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر 17 مبني أو عمارة سكنية مكونة من طابق أرضي، و3 طوابق علوية متكررة، يحتوي كل طابق على 4 شقق سكنية ذات مساحات مختلفة، وتشطيبات فاخرة، وتقسيمات هندسية دقيقة مما يلبي كافة أذواق العملاء والمستثمرين سواء للعيش أو للاستثمار.

وفيما يلي سنوضح مساحة الوحدات في Etala Compound October:

• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 145 متر مربع وتصل حتي 255 متر مربع.
• تتراوح مساحة الحديقة ما بين 70 و110 متر مربع.

تصميم كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر

استحوذ الشركة المطورة لمشروع ايتالا على قطعة أرض مميزة في قلب مدينة حدائق اكتوبر، واهتمت بتقديمها كقطعة فنية تتلألأ وكأنها جوهرة عمرانية استثنائية تمزج بين السحر الطبيعي والفخامة الهندسية، وذلك من خلال الاهتمام بكافة التفاصيل الدقيقة للمشروع من حيث التصميمات العصرية، والتشطيبات الفاخرة، الديكورات الراقية، بالإضافة إلى التقسيم الخارجي والداخلي المدروس.

استعانت الشركة بأشهر الاستشاريين استطاعت أن ترسم ماستر بلان المشروع بطريقة مميزة تضمن توفير بيئة سكنية نابضة بالحياة والراحة النفسية والخصوصية والرفاهية من خلال الإحاطة الكاملة بكافة الوحدات بالمساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية، مع تميز واجهات الوحدات بالألوان الهادئة المتناغمة مع الطبيعة الخلابة.

خدمات كمبوند Etala حدائق أكتوبر

يضم كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر مجموعة من الخدمات والمرافق المختلفة التي تلبي كافة متطلبات واحتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج من المشروع، مما يضمن الراحة الكاملة للسكان، وفيما يلي سنوضح الخدمات في كمبوند ايتالا:

الخدمات الأساسية:

• تقدم خدمات الصيانة والنظافة من خلال فرق متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على كفاءة المرافق وجودة البيئة داخل المشروع.
• تدعم أنظمة المنزل الذكي أسلوب حياة عصري من خلال تقنيات متطورة تسهّل التحكم في الوحدات السكنية.
• تهتم فرق الزراعة برعاية المساحات الخضراء باستخدام أدوات حديثة وأنظمة ري متطورة للحفاظ على المظهر الجمالي.

الخدمات الترفيهية:

• تضم صالة الألعاب الرياضية أجهزة حديثة تتيح للسكان ممارسة التمارين والحفاظ على اللياقة البدنية.
• تحتوي منطقة الأطفال على ألعاب متنوعة قريبة من الوحدات السكنية لضمان الأمان وسهولة المتابعة.
• تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية على مساحات واسعة لتوفير أجواء هادئة ومريحة.
• تخصص مسارات للجري وركوب الدراجات إلى جانب أماكن للتنزه وسط الطبيعة.
• توفر مناطق الجلوس مساحات مريحة للاسترخاء وسط الحدائق والأجواء المفتوحة.
• يضم النادي الاجتماعي أماكن متعددة للتجمعات والفعاليات التي تعزز التواصل بين السكان.

الخدمات التجارية:

• يضم المول التجاري مجموعة من الأنشطة تشمل هايبر ماركت ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.

الخدمات الأمنية:

• تعزز خدمات الأمن والحراسة مستوى الأمان من خلال تواجد دائم لأفراد الأمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة مع متابعة مستمرة.

أسعار كمبوند ايتالا حدائق اكتوبر

وضعت الشركة المطورة لمشروع ايتالا حدائق أكتوبر أسعار تنافسية تتماشى مع مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين، على الرغم من الجودة العالية المقدمة والحياة الراقية ولكن جاءت الأسعار خيالية لا مثيل لها في السوق العقاري المصري، وفيما يلي سنوضح أسعار الوحدات في ايتالا حدائق أكتوبر:

• يبدأ سعر المتر من 25,500 جنيه مصري.
• يبلغ سعر الوحدة حوالي  3,697,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط مشروع ايتالا حدائق أكتوبر

قدمت الشركة المطورة لكمبوند ايتالا حدائق أكتوبر مجموعة من النظم المرنة المميزة بدفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية بالتقسيط على سنوات متتالية تصل حتي 10 سنوات بدون فوائد، مما يضمن عدم وقوع العملاء في أعباء مالية كبيرة ويدفعون لشراء الوحدة التي يحلمون بها بأقل سعر وأطول فترة سداد، وجاءت نظم السداد في كمبوند Etala حدائق أكتوبر كالآتي:

• يمكنك دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلية، ثم دفع مقدم 10% أخري بعد سنتين، ثم التقسيط حتي 10 سنوات.
• يتاح خصم بمناسبة فترة اللونش بنسبة 7.5% من قيمة الوحدة.
• جاء موعد تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف من تاريخ التعاقد.
• جاءت جميع الوحدات في ايتالا حدائق أكتوبر ذو نظام نصف تشطيب.
• يتم دفع رسوم صيانة تبلغ حوالى 8% من قيمة الوحدة.

الشركة المطورة لكمبوند ايتالا حدائق أكتوبر

تعد شركة المنارة للتنمية العمرانية من الشركات التي تأسست منذ عام 2013، على يد رجال الأعمال والمهندسين أصحاب الخبرات الطويلة في مجال التطوير والاستثمار العقاري.

حيث يرأس مجلس إدارة الشركة؛ المهندس أحمد عمارة، والمهندس حسن عمارة، حيث تقوم رؤية الشركة على تقديم مشاريع سكنية واستثمارية فريدة ذات بصمة معمارية حديثة ونابضة بالحياة والتميز والابتكار في السوق المصري.

كما تهتم الشركة باختيار موقع مثالي، وتصميمات عصرية، وحدات متنوعة، وأسعار تنافسية، ونظم سداد مريحة، مع مراعاة تسليم الوحدات في الموعد المتفق عليه مع العميل، والتواصل المستمر مع العميل عند الحاجة.

الأعمال السابقة لشركة Manara Developments

• قرية بيلا رومانس العين السخنة.
• قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة.
• كمبوند جرين لاند.

عيوب مشروع Etala Compound October

من الصعب العثور على عيوب داخل كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر، حيث اهتمت شركة منارة بكافة التفاصيل الدقيقة للمشروع، لتقديم مشروع سكني فاخر ذو بيئة سكنية راقية تجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتكاملة والراحة النفسية، وذلك بأرخص سعر وأطول فترة سداد.

مميزات الاستثمار في كمبوند ايتالا حدائق أكتوبر

• يقع المشروع في حوض 1 بوابة 3 امام دجلة حاردنز المميز بقربه من طريق الدائري، هايبر وان، ميدان الحصري، مول العرب، جامعة النيل.
• يمتد Etala Compound October على مساحة كبيرة بلغت حوالى 10 فدان مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والوحدات السكنية.
• صمم الكمبوند على يد أكبر المهندسين المعماريين والاستشاريين الكبار ذو خبرة واسعة في مجال التصميم، حيث تم تخصيص 18% للمباني والمنشآت السكنية، وتخصيص الباقي للمسطحات الخضراء والمائية.
• يضم كمبوند إيتالا حدائق أكتوبر شقق سكنية ذات مساحات مختلفة تبدأ من 145 متر مربع.
• يبدأ سعر الوحدات في مشروع ايتالا المنارة من 3,697,000 جنيه مصري مع امكانية التقسيط حتي 10 سنوات بمقدم 10%.