كمبوند اليفن التجمع الخامس Eleven Residence New Cairoسعر2026

كمبوند اليفن التجمع الخامس Eleven Residence New Cairo من المشاريع السكنية الكبيرة ذو بيئة فاخرة لكل من يبحث عن الخصوصية والراحة النفسية والسعادة في قلب مكان واحد، حيث يحتوي المشروع على 8 مباني فقط.

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس أمام الجامعة الأمريكية مباشرة وعلى محور التسعين الجنوبي، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية، بالإضافة إلى انتشار الخدمات والمرافق المختلفة بالقرب من المشروع وبالداخل، مما يضمن تلبية كافة متطلبات واحتياجات السكان.

يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 114 متر مربع، مما تناسب احتياجات الأسر بمختلف أحجامها، بالإضافة إلى انتشار المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية حول المباني السكنية، وذلك بأسعار خيالية وانظمة سداد مريحة.

موقع كمبوند اليفن التجمع الخامس

قامت شركة STM باختيار موقع مميز في قلب التجمع الخامس وبالتحديد أمام البوابة الأولى للجامعة الأمريكية مباشرة وعلى محور التسعين الجنوبي، وهو موقع مثالي لقربه من أهم المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة.

يضمن هذا الموقع الاستراتيجي للسكان التنقل بسرعة لمختلف المدن والأماكن، بالإضافة إلى تلبية كافة متطلبات واحتياجات السكان لقربه من مختلف المرافق التعليمية، والصحية، والتجارية، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية كبيرة بفضل تواجده في قلب التجمع الخامس.

الأماكن القريبة من Eleven Residence New Cairo

• جاء كمبوند اليفن التجمع الخامس قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يعتبر مشروع اليفن التجمع الخامس قريب من مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
• يعد الكمبوند قريب من منطقة الداون تاون التجمع الخامس.
• يتمتع المشروع بقربه من مستشفى السلام الدولي.
• يقترب الكمبوند من مطار القاهرة الدولي.
• جاء كمبوند Eleven التجمع الخامس قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة نصر، والرحاب ومدينتي.
• يمتاز المشروع بقربه من محور محمد بن زايد، والطريق الدائري، وشارع التسعين الشمالي، شارع التسعين الجنوبي، مما يسهل التنقل السريع لمختلف الأماكن.
• يقع المشروع بالقرب من مول ذا كيو التجمع الخامس
• يعتبر المشروع قريب من كمبوند سيرا التجمع الخامس، كمبوند جروفا التجمع الخامس، شادس مول التجمع الخامس، مول إيل 90 التجمع الخامس.

مساحة كمبوند اليفن التجمع الخامس

صمم المشروع على مساحة كبيرة مميزة بالتخطيط الذكي بين للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والوحدات السكنية المتنوعة، مما يضمن تنفيذ مجتمع سكني متكامل يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

جاءت النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء والحدائق وعناصر اللاند سكيب، بينما شغلت المباني السكنية نسبة محدودة للحفاظ على الخصوصية وتوفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات، حيث يضم حوالى 8 مباني سكنية فقط.

مساحة وحدات اليفن التجمع الخامس

يحتوي المشروع على مباني سكنية بها شقق سكنية فقط مميزة بمساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة، لتناسب مختلف أذواق العملاء والمستثمرين، وجاءت كالآتي:

• تبدأ مساحة الشقق المكونة من غرفتين نوم من 114 متر مربع، وتصل إلى 168 متر مربع.
• تتراوح مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 136 متر مربع، وتصل إلى 220 متر مربع.
• جاءت جميع الوحدات ذو تشطيب كامل وفق معايير جودة مرتفعة.

تصميم مشروع اليفن القاهرة الجديدة

يقوم تصميم المشروع وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفية، من خلال تنفيذ الواجهات الخارجية للمشروع بنوافذ زجاجية عصرية، تتناغم مع المساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية.

تتكون المباني من دور أرضي وخمسة طوابق فقط، مع توزيع دقيق للشقق السكنية في كل طابق للحفاظ على الخصوصية، كما تم الاستفادة القصوى من المساحات الداخلية، لتوفير أكبر قدر من الراحة للسكان.

خدمات كمبوند اليفن التجمع الخامس

قدمت STM العقارية مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع لضمان راحة السكان، وتلبي كافة متطلبات واحتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج من المشروع، وجاءت الخدمات كالآتي:

الخدمات الأساسية

• بوابات إلكترونية حديثة.
• أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• جراجات خاصة للسكان والزوار.
• مخازن مستقلة للوحدات.
• مصاعد حديثة.
• خدمات صيانة دورية.
• مولدات كهربائية للطوارئ.
• شبكات إنترنت واتصالات متطورة.
• إدارة متخصصة للمشروع.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة للكبار والأطفال.
• نادي اجتماعي متكامل.
• صالة ألعاب رياضية حديثة.
• سبا وساونا وجاكوزي.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مسارات للمشي والجري.
• حدائق ولاند سكيب.
• أماكن جلوس واسترخاء.
• نوافير وشلالات صناعية.
• كافيهات ومناطق ترفيهية متنوعة.

أسعار كمبوند اليفن التجمع الخامس

طرحت شركة STM وحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة، بالإضافة إلى ملائمتها لمختلف الفئات من العملاء الباحثين عن شقق سكنية بأسعار مريحة، وجاءت الأسعار كالتالي:

• يبدأ سعر المتر للشقق من 127,000 جنيه مصري للمتر، ويصل إلى 140,000 جنيه مصري للمتر.
• يبلغ سعر الشقق السكنية كاملة حوالى 14,478,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط كمبوند Eleven التجمع الخامس

يسرت الشركة المطورة عملية الشراء على مختلف العملاء والمستثمرين من خلال نظم تقسيط مرنة، لشراء وحداتهم بأقل مقدم وفقًا لميزانية العميل، وجاءت الأنظمة والتسهيلات كالآتي:

• يتم دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
• يتم دفع وديعة صيانة 10%.
• يتاح خصم يصل إلى 17.5% عند السداد النقدي.
• جاء موعد تسليم الوحدات خلال 6 أشهر فقط.

نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري

تعتبر شركة STM Developments من الشركات العقارية الرائدة بقوة في السوق العقاري المصري في الفترة الأخيرة، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة من تنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية التي تعتمد على الجودة العالية والتشطيبات المتميزة والالتزام بمواعيد التسليم.

تقوم فلسفة الشركة على تقديم مشروعات سكنية ذات كثافة منخفضة ومساحات مدروسة، لضمان راحة العملاء، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية ذات قيمة استثمارية عالية، مع الاهتمام بالجودة العالية والحياة الراقية.

سابقة أعمال شركة STM العقارية

• كمبوند مايان التجمع الخامس.
• كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس.

عيوب اليفن التجمع الخامس

جاء المشروع مخصص للشقق السكنية فقط مما لايناسب الباحثين عن مساحات كبيرة مثل فلل أو تاون هاوس، ويرجع ذلك لتوفير شقق سكنية ذات مساحات كبيرة، تناسب مختلف العائلات.

مميزات كمبوند اليفن التجمع الخامس

يمتاز المشروع بالعديد من المقومات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة في الوقت الحالي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والوحدات المتنوعة، والأسعار التنافسية، ونظم السداد، ومن أهمها:

• يقع كمبوند اليفن التجمع الخامس في موقع استثنائي أمام الجامعة الأمريكية مباشرة. وعلى محور التسعين الجنوبي مباشرة.
• يتمتع الكمبوند بتصميم معماري حديث وعصري.
• جاءت جميع الوحدات ذات تشطيب كامل للوحدات.
• تنوع مساحة الشقق السكنية من 114 متر مربع، بما يناسب مختلف الاحتياجات.
• يضم المشروع 8 مباني سكنية فقط.
• تنتشر المساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة على أعلى مستوى.
• يبدأ سعر الوحدة من 14,478,000 جنيه مصري مع امكانية التقسيط على 5 سنوات بمقدم 10% فقط.