مول كور التجمع الخامس Core New Cairo بمقدم 10%

يعد مول كور التجمع الخامس Core New Cairo من أحدث المشروعات الطبية المتخصصة داخل القاهرة الجديدة، حيث تقدمه شركة ON Developments كوجهة طبية متكاملة تخدم الأطباء والمرضى داخل واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس طلب.

يتميز المشروع بأنه لا يعتمد على الأنشطة التجارية التقليدية بل يركز على العيادات والخدمات الطبية فقط، مما يجعله مناسب للأطباء والمراكز الطبية ومقدمي الخدمات الصحية الباحثين عن موقع قوي داخل منطقة طبية حيوية.

موقع مول كور التجمع الخامس

يقع مول Core New Cairo في التجمع الخامس داخل المنطقة الطبية، بجوار المستشفى الجوي التخصصي، وهو موقع مهم جدًا لأي مشروع طبي بسبب قربه من مستشفيات ومراكز طبية قائمة بالفعل.

ويتميز الموقع بسهولة الوصول من شارع التسعين الجنوبي والشمالي، محور محمد نجيب، الطريق الدائري، ومنطقة الجولدن سكوير، مما يساعد على جذب المرضى والزوار من مناطق مختلفة داخل القاهرة الجديدة.

أماكن قريبة من مول كور التجمع الخامس

• يقع مول كور التجمع الخامس بجوار المستشفى الجوي التخصصي مباشرة.
• يبعد شارع التسعين الجنوبي حوالي دقيقتين عن Core New Cairo.
• يقع مشروع باني القاهرة الجديدة وصفا ميدي بلكس القاهرة الجديدة ايضا بالتجمع الخامس.
• يبعد شارع التسعين الشمالي حوالي دقيقتين عن المشروع.
• يقع محور محمد نجيب على بعد حوالي 3 دقائق من الكمبوند.
• يمكن الوصول إلى الطريق الدائري خلال حوالي 7 دقائق من المشروع.
• يبعد مشروع إيوان ووك التجمع الخامس وفينتا سراي مدينة مصر علي بعد دقائق من المشروع.
• تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة حوالي 10 دقائق عن مول كور التجمع الخامس.
• تقع منطقة الجولدن سكوير على بعد حوالي 10 دقائق من Core New Cairo.
• يبعد مطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقة عن الكمبوند.
• يقع كمبوند ميفيدا على مسافة قريبة من المشروع.
• يبعد كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة حوالي 15 دقيقة عن Core New Cairo.
• تقع منطقة اللوتس والبنفسج والنرجس في نطاق قريب من مول كور التجمع الخامس.
• يمكن الوصول إلى الرحاب ومدينتي خلال فترة قصيرة من الكمبوند.

مساحة مول كور التجمع الخامس

قامت الشركة المطورة باختيار قطعة أرض مناسبة لقيام مول كور القاهرة الجديدة لقيام فكرة المركز الطبي المتكامل وتم توزيع المساحة بين مبنى طبي يضم عيادات متنوعة، مساحات استقبال وانتظار ومناطق خدمية وجراجات ومساحات خضراء ولاند سكيب، وقامت الشركة بتخصيص الدور الأرضي لبعض الخدمات الداعمة مثل المطاعم والكافيهات والصيدلية والخدمات الطبية المساندة.

مساحة وحدات Core New Cairo

يقدم مشروع Core New Cairo وحدات طبية بمساحات متنوعة تناسب أكثر من تخصص سواء عيادات صغيرة للأطباء أو وحدات أكبر للمراكز الطبية، وجاءت المساحات داخل المشروع كما يلي:

• تبدأ بعض العيادات من حوالي 20 متر مربع.
• تتوفر عيادات بمساحات تبدأ من حوالي 35 متر مربع وتصل الى حوالي 40 متر مربع.
• تتوفر وحدات طبية أكبر بمساحات حوالي 50 متر مربع.

تصميم مول كور التجمع الخامس

يعتمد تصميم مول كور على فكرة المركز الطبي العملي، حيث تم تخصيص المبنى بالكامل للوحدات الطبية والخدمات الصحية مع توزيع داخلي يساعد على سهولة حركة المرضى والأطباء.

يتميز التصميم بواجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية مع مداخل منظمة ومصاعد مناسبة لنقل المرضى والسرائر الطبية، كما تم الاهتمام بمناطق الانتظار والخدمات المساندة، لضمان تجربة أكثر راحة داخل المشروع.

اهتمت الشركة المطورة للمشروع بتقديم تصميم عصري مناسب للاستخدام الطبي مع توفير تكييفات مركزية وأنظمة تهوية وخدمات نظافة وصيانة للحفاظ على بيئة صحية داخل المبنى.

خدمات ومرافق مول كور التجمع الخامس

يوفر Core New Cairo مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تدعم تشغيل العيادات الطبية وتساعد على راحة المرضى والزوار وتوفر جميع احتياجات، وشملت الخدمات والمرافق داخل المشروع ما يلي:

خدمات اساسيه

• مداخل وبوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات واسعة لانتظار السيارات.
• تكييف مركزي يوفر بيئة مريحة داخل المشروع.
• مصاعد كهربائية وسلالم لسهولة التنقل بين الطوابق.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية التشغيل.
• غرف استقبال واستعلامات لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على كفاءة المرافق.

خدمات ترفيهية

• مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات لخدمة الأطباء والموظفين والزوار.

خدمات أمنية

• سلالم ومخارج طوارئ مجهزة للتعامل مع الحالات الطارئة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي مختلف أنحاء المشروع.
• افراد امن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.

أسعار مول كور التجمع الخامس

تختلف أسعار مول كور التجمع الخامس حسب نوع الوحدة ومساحتها والدور وموقعها داخل المشروع وتظهر الأسعار المتداولة بصورة تنافسية مقارنة بموقع المشروع داخل منطقة طبية نشطة، وجاءت الأسعار داخل المشروع كما يلي:

• تبدأ أسعار وحدات Clinics Plus من حوالي 3,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات The Clinics من حوالي 5,500,000 جنيه مصري.
• توجد وحدات طبية بمساحة 20 متر بحوالي 3,500,000 جنيه مصري.
• توجد وحدات 35 متر بحوالي 4,500,000 جنيه مصري.
• توجد وحدات 40 متر بحوالي 5,500,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع مول كور التجمع الخامس

قدمت شركة ON Developments نظام سداد مرن لتسهيل امتلاك وحدة طبية داخل Core New Cairo خاصة للأطباء والمستثمرين في القطاع الصحي الذين يبحثون عن وحدة خاصة بهم بموقع حيوي ومميز، وجاءت أنظمة الدفع والسداد داخل المشروع كما يلي:

• دفع مقدم يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقى قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.

الشركة المالكة لمول كور التجمع الخامس

الشركة المالكة والمطورة لمشروع Core New Cairo هي شركة ON Developments، وهي شركة عقارية صاعدة تستهدف تقديم مشروعات عملية بأسعار تنافسية ومواقع حيوية.

تركز الشركة في مول كور على القطاع الطبي، من خلال تقديم مشروع متخصص يخدم الأطباء والمرضى، بدلًا من تنفيذ مول متعدد الأنشطة قد يحدث فيها تداخل بين التجاري والطبي والإداري.

عيوب مول كور التجمع الخامس

رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مول كور التجمع الخامس قد يرى بعض المستثمرين أن اقتصار المشروع على الوحدات الطبية يقلل من تنوع الأنشطة الاستثمارية، إلا أن هذا التخصص يعد من أبرز نقاط قوته، حيث يوفر بيئة طبية متكاملة تلبي احتياجات الأطباء والمرضى، وتدعم ارتفاع معدلات الإقبال على العيادات، كما استطاعت الشركة أن تزيد جاذبية المشروع من خلال طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات، مما يجعل الاستثمار فيها أكثر سهولة ومرونة.

مميزات مول كور التجمع الخامس

يعد مول كور التجمع الخامس من المشروعات الطبية والاستثمارية التي تمتلك مقومات قوية للنجاح، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب الجولدن سكوير، والتصميمات العصرية وتنوع المساحات إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله فرصة مناسب لكل من يرغب في الاستثمار بالقطاع الطبي، وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في المشروع فيما يلي:

• موقع استراتيجي: يقع في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمجتمعات السكنية الراقية.
• تصميمات عصرية: يتميز بتصميم معماري حديث وفق أعلى المعايير يوفر بيئة مثالية للعيادات والمراكز الطبية.
• مساحات متنوعة: يضم وحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأطباء والمستثمرين.
• أسعار تنافسية: يوفر أسعار مدروسة تمنح المستثمرين قيمة مميزة مقابل السعر.
• أنظمة سداد مرنة: يتيح مقدمات مناسبة مع امكانية التقسيط حتى 6 سنوات.
• خدمات متكاملة: يضم مجموعة من المرافق والخدمات التشغيلية التي توفر بيئة عمل احترافية وتجربة مريحة للأطباء والمرضى والزوار