كمبوند فيرت زايد الجديدة Compound Vert New Zayed اسعار 2026

This post is also available in:

كمبوند فيرت زايد الجديدة Compound Vert New Zayed من اطلاق شركة بالمير للتطوير العقاري ليكون مشروعاً متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية تحت سقف واحد.

يقع المشروع على موقع قريب من مطار سفنكس الدولي, ويرتبط بمحاور رئيسية أبرزها محور 26 يوليو وطريق القاهرة إسكندرية الصحراوي، مما يجعله سهل الوصول من أغلب مناطق القاهرة الكبرى.

صُمم فيرت زايد الجديدة ليخدم احتياجات العمل اليومية، إذ يوفر محلات ومكاتب وعيادات بمساحات متنوعة تبدأ من 39,000 قدم مربع وفق التصاميم المعتمدة.

موقع كمبوند فيرت زايد الجديدة

يقع مشروع فيرت زايد الجديدة في قلب زايد الجديدة على مقربة من محور 26 يوليو وطريق القاهرة إسكندرية الصحراوي، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من أغلب محاور القاهرة الكبرى.

كذلك يرتبط فيرت زايد الجديدة بطريق مطار سفنكس الذي يختصر المسافة إلى مطار سفنكس الدولي في دقائق قليلة، وهو ميزة يقدّرها أصحاب الوحدات التجارية والإدارية على حد سواء.

الأماكن القريبة من Compound Vert New Zayed

• موقع فيرت زايد الجديدة لا يعني فقط سهولة المرور بل يعني أيضاً قرباً فعلياً من خدمات يومية حيوية.
• طريق القاهرة الممتد بمحاذاة المنطقة يتيح الربط السريع بالشيخ زايد ومنطقة 6 أكتوبر، حيث تتركز عدة مستشفيات كبرى وجامعات معروفة.
• يضيف هذا القرب الجغرافي من مراكز التعليم والرعاية الصحية قيمة عملية واضحة للوحدات التجارية والإدارية والعيادات داخل المشروع.
• جاء المشروع قريب من اميز المشاريع السكنية، وهو كمبوند المراسم نيو زايد

المشاريع والمجمعات السكنية القريبة

تنتشر في المنطقة المحيطة بفيرت زايد الجديدة عدة مشاريع متعددة الاستخدامات ومجمعات سكنية راسخة، مما يعني كثافة سكانية داعمة لحركة النشاط التجاري.

ويربط طريق القاهرة إسكندرية الصحراوي المشروع بالامتداد العمراني الغربي للقاهرة، فيما يُسهم محور 26 يوليو في تقليص وقت التنقل نحو مناطق وسط القاهرة بشكل ملحوظ.

• يعد مشروع فيرت زايد الجديدة قريب من محور 26 يوليو بمسافة قصيرة.
• يتمتع كمبوند فيرت زايد الجديدة بقربه من مطار سفنكس الدولي بمسافة لا تتجاوز ال 5 دقائق.
• يعتبر مشروع فيرت نيو زايد قريب من طريق القاهرة الإسكندرية، ووصلة دهشور بمسافة قصيرة.
• يقترب فيرت زايد الجديدة من مول العرب، ومول مصر أركان بلازا مول بمسافة قصيرة، مما يضمن تلبية كافة متطلبات
• واحتياجات السكان.
• كما يعد مشروع فيرت زايد قريب من مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر.
• يقترب كمبوند Vert زايد الجديدة من جامعة النيل بمسافة صغيرة.
• يعد المشروع قريب من كمبوند جوزال زايد الجديدة، كمبوند سييرا زايد الجديدة، كمبوند فالورا زايد الجديدة

مساحة كمبوند فيرت زايد الجديدة

تم تصميم مشروع فيرت زايد الجديدة على مساحة كبيرة مميزة بلغت حوالى 30 فدان، وهي مساحة كبيرة مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات والوحدات السكنية، مما يضمن توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات المتكاملة والراحة النفسية والخصوصية والرفاهية.

قسمت الشركة المطورة لكمبوند فيرت زايد الجديدة المشروع إلى نصفين غير متساويين، حيث جاءت مساحة المسطحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية أكبر من مساحة المباني والمنشآت السكنية، لضمان إطلالة بانورامية خلابة لكافة الوحدات في المشروع.

مساحة وحدات كمبوند فيرت زايد الجديدة

يضم مشروع فيرت زايد الجديدة تشكيلة من أنواع الوحدات تعكس طبيعته المتعددة الاستخدامات، إذ تتوزع المساحات بين محلات تجارية ومكاتب إدارية ووحدات فندقية، مع فصل واضح بين كل نشاط.

تبدأ مساحة الوحدات التجارية من مستويات تنافسية تتناسب مع أنشطة البيع بالتجزئة، فيما تتدرج المساحات في القطاع الإداري لتستوعب الشركات بمختلف أحجامها،وفيما يلي سنوضح مساحة الوحدات في Compound Vert New Zayed:

• تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس في فيرت زايد الجديدة من 258 متر مربع.
• تتراوح مساحة الفلل المستقلة في فيرت الشيخ زايد من 275 متر مربع، وتصل إلى 400 متر مربع.

يمنح هذا التنوع في عدد الغرف والمساحات المستثمرين مرونة واسعة عند الاختيار سواء أرادوا وحدة تجارية صغيرة لنشاط متخصص أو مساحة إدارية أكبر أو وحدة فندقية ضمن منظومة الخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع في زايد الجديدة.

تصميم مشروع فيرت زايد الجديدة

يستند فيرت زايد الجديدة في تصميمه إلى فلسفة “النيو-مينيمال”، وهي مدرسة معمارية تعتمد البساطة الأنيقة بديلاً عن الزخرفة المبالغ فيها، مع توظيف الألوان الهادئة والعناصر الطبيعية لخلق بيئة تشغيلية مريحة.

يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 39,000 متر مربع، وُزِّعت فيها المباني بأسلوب يراعي تدفق الحركة بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، مع الحرص على توفير مسافات كافية تضمن الخصوصية بين الوحدات وتمنع الازدحام البصري.

اعتمدت شركة بالمير للتطوير العقاري في تنفيذ المشروع على مواد بناء تلائم متطلبات مشروع متعدد الاستخدامات من حيث المتانة والمظهر، مع الاستعانة بتقنيات بناء حديثة تدعم معايير الجودة المطلوبة في مشاريع الفئة الأولى بزايد الجديدة.

وبما أن المشروع مكتمل البناء ومستعد للتسليم، فإن ذلك يمنح المشترين فرصة معاينة مستوى التشطيب والتحقق من معايير الجودة فعلياً قبل اتخاذ قرار الشراء.

خدمات كمبوند فيرت زايد الجديدة

صُمِّم فيرت زايد الجديدة ليخصص نحو 85% من مساحته الإجمالية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المفتوحة، بينما تتوزع المباني على 53.3 ألف متر مربع فقط.

يمنح هذا التوزيع المشروع طابعاً بصرياً مختلفاً عن كثير من المشاريع المتعددة الاستخدامات في المنطقة، ويجعل الفراغات المحيطة بالوحدات التجارية والإدارية جزءاً حقيقياً من تجربة المكان لا مجرد عنصر تجميلي.

الخدمات الأساسية والترفيهية

• تشمل الخدمات داخل المشروع مراكز تجارية متنوعة, وعيادات طبية, ومدارس قريبة, وأماكن عبادة, إلى جانب حمامات سباحة ونوادٍ رياضية توفر بيئة متكاملة لمرتادي المشروع. المميزات الترفيهية تمتد لتشمل الممرات الهادئة والبحيرات الصناعية التي تُشكل محاور الحركة الرئيسية بين أجزاء المشروع المختلفة.

الأمن والصيانة

• يعتمد فيرت زايد الجديدة على منظومة أمن وصيانة تعمل الساعة، بما يكفل سلامة الوحدات التجارية والإدارية وانسيابية الحركة داخل المشروع في مختلف أوقات العمل.
• هذه المنظومة تُعدّ من الخدمات الأساسية التي يُولي لها المطور شركة بالمير للتطوير العقاري اهتماماً واضحاً في مشاريعها.

أسعار مشروع فيرت نيو زايد

طرحت الشركة المطورة لكمبوند فيرت زايد الجديدة أسعار تنافسية تتماشى مع مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين وتساعدهم في الحصول على الوحدة التي يرغبون فيها دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة.

حيث وضعت الشركة المطورة باقة أسعار متفاوتة، تختلف بناء على نوع ومساحة الوحدة المقدمة والتشطيبات الداخلية والموقع المميز لكل وحدة، وفيما يلي سنوضح أسعار الوحدات في فيرت نيو زايد:

يبدأ سعر وحدات التاون هاوس في كمبوند فيرت الشيخ زايد من 16,600,000 جنيه مصري.
يبلغ سعر فلل كمبوند فيرت بالمير من 21,000,000 جنيه مصري.

نظم سداد وتقسيط كمبوند فيرت زايد الجديدة

كمل سهلت الشركة المطورة لمشروع فيرت زايد الجديدة عملية شراء الوحدات من خلال وضع أسعار تنافسية، فمن المرجع وضع الشركة تسهيلات مالية ونظم سداد مريحة تناسب مختلف الفئات من العملاء والمستثمرين وتساعدهم في الحصول على الوحدة التي يرغبون فيها دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة من خلال دفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية بدون فوائد، وفيما يلي سنوضح نظم سداد كمبوند فيرت زايد الجديدة:

• يمكنك دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

المطور العقاري لكبوند فيرت زايد الجديدة

تعتبر شركة بالمير للتطوير العقاري هي الجهة المنفذة لمشروع فيرت زايد الجديدة, وتمتلك خبرة عشر سنوات في سوق التطوير العقاري المصري. تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في منظومة واحدة متكاملة, مع التركيز على مناطق التوسع العمراني الجديد كزايد الجديدة.

سابقة أعمال شركة بالمير العقارية

من أبرز مشاريع الشركة السابقة كمبوند فيرت نيو زايد الذي طُرح في سوق التطوير العقاري ليضم عيادات طبية ووحدات تجارية وإدارية ضمن تصور موحد.

لا تدّعي الشركة أرقاماً ضخمة في عدد المشاريع المنفذة غير أن تركيزها على مساحات تتجاوز 39,000 متر مربع في مشاريعها يشير إلى قدرة تنفيذية تتناسب مع حجم مشروع بمستوى فيرت زايد الجديدة الذي تصل أسعار وحداته إلى 7,590,000 جنيه وفق المراحل المتاحة.

• مشروع زايارد افينيو الشيخ زايد
• مشروع فريدة هايتس الشيخ زايد.
• كمبوند ذا يارد ايليت
• مشروع أو باي مرسى مطروح.
• كمبوند ذا يارد الشيخ زايد
• مشروع فريدة تاور 6 أكتوبر.
• مشروع عجيبة سيتي مرسى مطروح.

موعد تسليم الوحدات

يحمل كمبوند فيرت زايد الجديدة تصنيف “جاهز” وفق بيانات المطور شركة بالمير للتطوير العقاري، مما يعني أن حالة المشروع تجاوزت مراحل التنفيذ الرئيسية، وأصبح بإمكان المشترين استلام وحداتهم في وقت قريب دون انتظار طويل.

قد يكون موعد التسليم المتوقع من أبرز نقاط الجذب في هذا المشروع، إذ تشير المعطى المتاحة إلى أن الوحدات باتت جاهزة أو على وشك الاكتمال، وهو ما يمنح المستثمر أو المشغّل التجاري رؤية واضحة في التخطيط وتجنب مخاطر التأخير الشائعة في مشاريع قيد الإنشاء.

تجدر الإشارة إلى أن أسعار الوحدات تبدأ من مستويات تنافسية وفق المساحة ونوع الوحدة التجارية أو الإدارية، مع إمكانية الاستفسار عن التفاصيل مباشرة من المطور.

الفرص الاستثمارية

• تشهد منطقة زايد الجديدة طلبًا متناميًا على الوحدات التجارية والإدارية مدفوعًا بالتوسع العمراني المتسارع وقرب المنطقة من مطار سفنكس الدولي الذي يرفع من قيمة العقارات المحيطة به.
• يجعل هذا الموقع كمبوند فيرت زايد الجديدة خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن وحدة في سوق يتطور بشكل ملموس سواء بهدف التشغيل المباشر أو التأجير.
• على صعيد التأجير، تبدأ الأسعار من 39,000 جنيه, وهو مستوى يعكس حجم الطلب في المنطقة ويفتح الباب أمام عوائد إيجارية محتملة، لا سيما أن المشروع جاهز للتسليم مما يختصر فترة الانتظار.
• ويمكن الدخول بمقدم يبدأ من 5%، مما يخفف العبء المالي على المستثمر ويجعل الدخول إلى هذا السوق أكثر مرونة.
• نمو زايد الجديدة لم يتوقف عند حدوده الراهنة، فمشاريع البنية التحتية المحيطة وتوسع شبكة الطرق المؤدية إليها تعزز من جاذبيتها على المدى المتوسط.
• من يدرس الاستثمار في فيرت زايد الجديدة اليوم يراهن على منطقة في طور النضج لا في طور التشبع، وهو فارق جوهري في توقيت القرار الاستثماري.

هل المشروع مناسب لك

• للاستخدام التجاري والإداري:  خُصِّص نحو 15% من إجمالي مساحة فيرت زايد الجديدة للأنشطة التجارية والطبية والخدمية، ما يجعله وجهة واضحة لأصحاب الأنشطة التجارية والشركات والمكاتب والعيادات الراغبين في موقع داخل زايد الجديدة.
• المشروع جاهز للتسليم، فلا تأخير في بدء التشغيل الفعلي.
• للاستثمار والتشغيل:من يبحث عن فرص التأجير التجاري أو إعادة البيع في منطقة تشهد نموًا ملحوظًا، فإن فيرت زايد الجديدة يوفر وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 39,000 جنيه للمتر بخطة سداد تبدأ بمقدم 5% على.
• هذه الشروط قد تتيح دخول الاستثمار بتكلفة أولية منخفضة نسبيًا, مع إمكانية الاستفادة من الطلب التجاري المتنامي في زايد الجديدة.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في كمبوند فيرت زايد الجديدة، احرص على زيارة المشروع بنفسك للاطلاع على مراحل التنفيذ ومستوى التشطيبات، إذ إن المشروع جاهز ويمكن تقييمه مباشرة على أرض الواقع.
• بعد الزيارة، قارن الوحدات المتاحة بمشاريع مشابهة في زايد الجديدة من حيث المساحة والسعر والموقع، لتضمن أن قرارك مبني على معطيات حقيقية لا على انطباع أولي.
• عند التعاقد، تأكد من مراجعة العقد بدقة مع متخصص قانوني، وانتبه لبنود جدول الدفعات لمعرفة مواعيد كل دفعة وقيمتها، خاصة أن المشروع يتيح مقدمًا منخفضًا مع تقسيط ممتد.
• لا تغفل أيضًا عن رسوم الصيانة السنوية التي تؤثر على التكلفة الإجمالية، واطلب كتابة قيمتها صراحة في العقد قبل توقيعه.

مميزات الاستثمار في كمبوند فيرت زايد الجديدة

• يقع مشروع فيرت زايد الجديدة في قلب مدينة الشيخ زايد بالتحديد بالقرب من محور 26 يوليو، وغيره من الطرق والمحاور الرئيسية، طريق القاهرة اسكندرية ووصلة دهشور، ومطار سفنكس.
• تم تصميم كمبوند فيرت زايد الجديدة على مساحة كبيرة مميزة بلغت حوالى 30 فدان. مقسمة بشكل هندسي دقيق لتسع المساحات الخضراء والحدائق والوحدات السكنية المتنوعة.
• يحتوي فيرت زايد الجديدة على تاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 258 متر مربع.
• يبدأ سعر الوحدات في مشروع فيرت من 16,600,000 جنيه مصري مع امكانية التقسيط حتي 10 سنوات بمقدم 10% فقط.

يجمع كمبوند فيرت زايد الجديدة بين موقع قريب من مطار سفنكس الدولي وطرق رئيسية محورية مع تنوع في الوحدات التجارية والإدارية التي طورتها شركة بالمير للتطوير العقاري بخبرة تمتد لعشر سنوات في السوق.