كمبوند ليفين الشروق Compound Livyn El Shorouk بأسعار تنافسية

This post is also available in: English (الإنجليزية)

تقدم شركة نخيل للتطوير العقاري كمبوند ليفين الشروق Compound Livyn El Shorouk الذي يعد خطوة قوية في منطقة شرق القاهرة، لإنشاء مشروع يجمع بين الرفاهية، الراحة، والتصميم العصري المتميز، يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس، و تصاميمه المعمارية الحديثة التي تناسب جميع احتياجات السكان، مع مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة تتناسب مع جميع احتياجات العملاء والمستثمرين، كما يوفر المشروع كل الخدمات والمرافق اللازمة لضمان حياة متكاملة وسعيدة للسكان ، بأسعار تنافسية وطرق دفع ميسرة.

موقع كمبوند ليفين الشروق

 استطاعت شركة نخيل العقارية أن الموقع من أهم العوامل التي تؤثر على المشروع ، لذلك قامت باختيار موقع مميز الذى ساعد على إبراز المشروع، حيث جاء كمبوند ليفين الشروق في موقع استراتيجي متميز على طريق السويس، مباشرة أمام مدخل مدينتي 3، ليتيح للسكان سهولة الوصول إلى جميع المعالم الحيوية والخدمات الأساسية.

وتتميز منطقة الشروق بكونها واحدة من أكثر المناطق السكنية المميزة ، حيث توفر مزيج مثالي من الهدوء والخصوصية، مع قربها من الخدمات الحيوية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية والسكنية لأي مشروع يقام فيها لزيادة الطلب الكبير من العملاء على المنطقة.

اماكن قريبه من كمبوند Livyn الشروق

• يقع كمبوند ليفين الشروق مباشرة على طريق السويس.
• يبعد كمبوند البروج الشروق 10 دقائق فقط عن كمبوند ليفين الشروق.
• يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق عن مدينتي.
• يبعد المشروع عن كمبوند Ivy Residence الشروق 10 دقائق عن المشروع.
• يقع كمبوند ليفين الشروق مباشرة على طريق السويس أمام مدخل مدينتي 3.
• يقع كمبوند بالم ايلاند الشروق ايضا في مدينة الشروق.
• المسافة إلى العاصمة الإدارية الجديدة تستغرق حوالي 15 دقيقة.
• الوصول من التجمع الخامس إلى الكمبوند يستغرق حوالي 20 دقيقة.
• يبعد المشروع 12 دقيقة عن كمبوند El Patio Sola الشروق.
• يقع كمبوند ليفين الشروق على بعد دقائق قليلة من الطريق الدائري الأوسط.
• يقع المشروع بالقرب من محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر.

مساحة كمبوند ليفين الشروق

 قامت الشركة باختيار قطعة أرض تبلغ مساحتها 19.5 فدان ليقام عليها كمبوند ليفين الشروق Live El Shorouk ، ساعدت مساحة المشروع الشركة على استغلال كل متر بها ببراعة لخلق توازن مثالي بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، مما يمنح السكان تجربة سكنية مريحة تتميز بالهدوء والسكينة والخصوصية المطلقة، و يعتمد المشروع على المباني منخفضة فجميع المباني بارتفاع (G+4)، وهو التصميم المعماري العصري الذي يوفر بيئة سكنية راقية ويحقق مزايا متعددة، منها:

• بيئة هادئة ومنخفضة الكثافة تقلل الازدحام وتضمن أجواء مريحة لكل السكان.
• خصوصية مثالية حيث ان الشركة اهتمت بعمل مسافات المدروسة والارتفاعات المحدودة تعزز شعور السكان بالخصوصية.
• إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء حتي تمنح كل وحدة زاوية رؤية واسعة ومساحة طبيعية كبيرة.
• تنظيم ورقي المجتمع السكني حيث ان التصميم يخلق نظام  متكامل وبيئة منظمة تعكس الفخامة والراحة.
• كما تم تصميم المباني بطريقة احترافية تتيح مرور الضوء الطبيعي وتدفق الهواء النقي داخل جميع الوحدات، مما يعزز جودة الحياة اليومية ويجعل السكن في كمبوند ليفين الشروق تجربة صحية، مريحة، وفاخرة في كل تفاصيلها.

أنواع وحدات كمبوند Livyn الشروق

عملت شركة النخيل العقارية على تقديم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة و كمبوند Livyn الشروق لتوفير أسلوب حياة فاخر ومميز داخل كمبوند ليفين الشروق يجمع بين الرقي والراحة ،و تلبية احتياجات جميع العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، تم اختيار المساحات بعناية لتمنح كل أسرة المرونة والراحة، مع الحفاظ على تصاميم عصرية تناسب كل ذوق، فقد جاءت مساحات الوحدات في الكمبوند كالآتي :

• شقق غرفة واحدة: بمساحات تبدأ من 77 متر مربع.
• شقق غرفتين: بمساحة 120 متر مربع. 
• شقق ثلاث غرف: بمساحات تتراوح بين 148 و 162 متر مربع.
• شقق أربع غرف: تصل مساحتها إلى 196 متر مربع. 

تصميم كمبوند ليفين الشروق

اهتمت الشركة بإنشاء تصميم مبتكر لكمبوند Livyn El Shorouk فهي لم تكتفي بالجانب المعماري الجمالي فحسب، بل قامت بإنشاء تصميميم تقوم على مبدأ الإنسان أولا ، هذه الفلسفة تعكس حرص المشروع على تلبية الاحتياجات الواقعية للسكان،. بداية من سلاسة الحركة والتنقل داخل الكمبوند حتى التوزيع الذكي للخدمات والمرافق لتكون قريبة وسهلة الوصول من جميع الوحدات.

لم يكن هدف المشروع إنشاء مباني ووحدات سكنية، بل تصميم مجتمع متكامل وحيوي يدعم أسلوب الحياة اليومية، ويمنح السكان بيئة مستقرة وصحية تدوم على المدى الطويل ،ويظهر ذلك فيما يلي:

• المساحات الخضراء المفتوحة المخصصة للاسترخاء والتأمل.
• المناطق الترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
• الخدمات التعليمية والطبية القريبة والمتاحة بسهولة.

خدمات ومرافق كمبوند ليفين الشروق

عملت الشركة على توفير المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات العملاء ،حيث انها تمثل سر من اسرار الراحة والسعادة للسكان، ولهذا أقيم كمبوند ليفين الشروق Livyn El Shorouk لتقديم  تجربة سكنية متكاملة تتجاوز مجرد وحدات سكنية لتلبية كل احتياجات السكان، حيث يشمل:

الخدمات الأساسية

• وحدات فندقية توفر فرص استثمارية وعوائد مضمونة.
• ميديكال هب متكامل لتقديم أفضل الخدمات الطبية على مدار الساعة.
• جراجات سيارات واسعة لتقليل الزحام أمام المباني.
• منطقة تجارية متكاملة لتسهيل التسوق والحصول على كل الاحتياجات اليومية.
• نقاط شحن للسيارات الكهربائية لتسهيل استخدام المركبات الحديثة.
• شبكات إنترنت عالية السرعة لضمان تجربة سكنية مريحة ومتطورة.
• حضانة للأطفال توفر خدمات تعليمية عالية الجودة داخل الكمبوند.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة مناسبة لجميع الفئات حتى يستطيع العملاء الاستمتاع بأوقاتهم. صالات جيم مجهزة بالكامل لممارسة الرياضة في أي وقت.
• مساحات خارجية واسعة للجلوس وممارسة الأنشطة اليومية.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• نوادي رياضية لممارسة مختلف الألعاب.
• نوادي صحية تقدم خدمات السبا، الجاكوزي، والساونا.
• مطاعم وكافيهات فاخرة لتقديم أفضل الأطعمة والمشروبات.

الخدمات الأمنية

• فريق أمن وحراسة متواجد على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان والخصوصية.
• نظام متطور لمكافحة الحرائق لضمان سلامة السكان والممتلكات.

اسعار كمبوند Livyn El Shorouk

يبحث الكثير من العملاء عن مشروعات عقارية تجمع بين القيمة الاستثمارية المرتفعة والأسعار المناسبة، لذلك حرصت شركة نخيل على توفيرهم داخل كمبوند ليفين الشروق ،فمع الإقبال المتزايد على السكن والاستثمار في المنطقة، قامت الشركة بتقديم أسعار تنافسية للمتر، مما يقلل من السعر الإجمالي للوحدات لتسهيل التملك لعدد كبير من الراغبين في التملك، كما تمثل مرحلة الطرح الأول فرصة مميزة للشراء قبل الزيادات التدريجية المتوقعة في الأسعار، خاصة مع الخصومات المحدودة التي توفرها الشركة خلال هذه الفترة، وجاءت أسعار الوحدات في المشروع على النحو التالي:

• شقق غرفة واحدة: بأسعار تبدأ من 2,695,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: بأسعار تبدأ من 4,200,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف: بأسعار تبدأ من 5,180,000 وتصل إلى 5,982,000 جنيه مصري.
• شقق أربع غرف: بأسعار تبدأ من 7,310,000 جنيه مصري. 

أنظمة دفع وسداد كمبوند ليفين الشروق

قامت شركة نخيل العقارية بوضع مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تلبي احتياجات العملاء وتسهل عليهم امتلاك وحداتهم دون وجود أي أعباء مالية، حيث يمكن الحجز بمقدم بسيط وتقسيط باقي للمبلغ على عدة سنوات بدون فوائد، كما يضم مشروع Livyn El Shorouk أكثر من نظام للحجز والتقسيط، ليتمكن العملاء من اختيار النظام المناسب لإمكانياتهم، وتأتي أنظمة السداد على النحو التالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وأول قسط بعد 6 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، و5% بعد 6 أشهر، واول قسط بعد 9 أشهر، مع تقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 10%، ثم 5% بعد 3 أشهر، و5% بعد 6 أشهر، واول قسط بعد 9 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

الشركة المالكة لكمبوند Livyn El Shorouk

قامت شركة نخيل العقارية بطرح كمبوند ليفين الشروق وهي تعد من أبرز الشركات العقارية التي تمتلك خبرة تفوق 18 عام في السوق الإماراتي، وقد دخلت السوق المصري عام 2007، واستطاعت أن تنجح منذ ذلك الحين في تنفيذ العديد من المشروعات المتميزة، وتحرص الشركة دائما على دمج عناصر الابتكار والجودة في كل مشروع تقدمه، مع تقديم حلول تلبي احتياجات العملاء ،كما اهتمت الشركة أيضا باطلاق مشروعات في المناطق الجديدة بمصر، وعلى رأسها العاصمة الإدارية الجديدة، مواكبة لرؤية الدولة في توسيع المدن الحديثة وتطوير البنية العمرانية.

سابقة أعمال شركة نخيل للتطوير العقاري Nakheel Developments 

• مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية.
• مول تايم هوتيلز تاور العاصمة الإدارية.
• مول تريو في تاور العاصمة الإدارية.
• تنفيذ الكثير من المشروعات المتنوعة في الإمارات.

عيوب كمبوند ليفين الشروق

على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها المشروع، قد يرى بعض العملاء أن موعد تسليم كمبوند Livyn El Shorouk ليس الأنسب لهم، خاصة لمن يفضلون وحدات الاستلام الفوري في مدينة الشروق و لكن الوحدات الجاهزة تحتاج الي مقدم كبير لحجز الوحدة وغالبا تكون الاقساط علي فترة قصيرة ، وهو ما قد لا يناسب الكثير من المشترين ،في حين أن المشروعات التي لا تزال تحت الإنشاء فرصة أفضل من حيث الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة، إلى جانب تحقيق عائد استثماري قوي، حيث تزداد قيمة الوحدات تدريجيا مع تقدم مراحل التنفيذ واقتراب موعد التسليم.

مميزات كمبوند Livyn الشروق

استطاعت شركة نخيل العقارية أن تجعل كمبوند Livyn الشروق مشروع متكامل يضم العديد من المميزات التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدة سكنية أو فرصة استثمارية مميزة، حيث حرصت الشركة على دراسة متطلبات السوق بعناية وتوفير جميع العناصر التي تجعل السكان يعيشون تجربة سكنية مريحة، فالمشروع فرصة مناسبة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل مدينة الشروق، ومن أهم المميزات التي يتمتع بها الكمبوند ما يلي:

• موقع متميز: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مميز بمدينة الشروق على طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى العديد من الطرق والمعالم الحيوية.
• تصميمات معمارية عصرية: تعاونت الشركة مع شركة DCI+المتخصصة في التصميمات المعمارية لتقديم مشروع بتصميمات حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفية.
• تنوع المساحات: يوفر كمبوند Livyn El Shorouk مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب مختلف احتياجات العملاء.
• أسعار تنافسية: حرصت الشركة على طرح الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، حيث يبلغ سعر المتر حوالي 37,500 جنيه مصري.
• خطط سداد مرنة: تقدم الشركة أنظمة تقسيط ميسرة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مع خصومات مميزة خلال مرحلة الطرح الأولى.
• مرافق وخدمات متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي توفر للسكان حياة أكثر راحة ورقي.