كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة Compound Bel Ami 2 New Zayed 2026

كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة Compound Bel Ami 2 New Zayed من إطلاق شركة بيراميدز روكس للتطوير العقاري في حوض 3 بمنطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة، مستهدفةً تقديم مشروع سكني فاخر قريب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يجعل الوصول إليه سهلاً من أغلب محاور القاهرة الكبرى، ويضعه في موقع خدمي مميز قريب من مول العرب ومول مصر وجامعة مصر.

تكمن فكرة المشروع في توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف العائلات، في منطقة تشهد توسعاً عمرانياً ملحوظاً، وبالمقارنة مع مشروعات مماثلة في المنطقة.

يتميز بيلامي 2 زايد الجديدة بنظام دفع مرن يبدأ بمقدم لا يتجاوز 7% مع تقسيط على سنوات متعددة. فضلاً عن أن أسعاره تبدأ من مستويات تنافسية تعكس طبيعة الطلب المتنامي في زايد الجديدة.

موقع كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة

يقع مشروع بيلامي 2 زايد الجديدة في منطقة زايد الجديدة بمحافظة الجيزة على امتداد محور 26 يوليو مباشرة، وهو ما يمنح المشروع إمكانية وصول فعلية دون الحاجة إلى الدخول في طرق فرعية معقدة.

ويمكن الوصول إليه كذلك عبر طريق وصلة دهشور, مما يتيح ربطه بشبكة الطرق الكبرى المحيطة بالمنطقة الغربية من القاهرة الكبرى.

الأماكن القريبة من بيلامي 2 زايد الجديدة

• يقع مول مصر ومول العرب ضمن نطاق قريب من بيلامي 2، وكلاهما من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في غرب القاهرة.
• أما على صعيد التعليم، فتقع جامعة مصر على مسافة قصيرة، مما يجعل المنطقة محط اهتمام لمن يبحث عن بيئة خدمية متكاملة.
• وتتوفر في المنطقة المحيطة عدد من المستشفيات والمرافق الصحية التي تخدم سكان زايد الجديدة والشيخ زايد.
• يعد مشروع بيلامي 2 زايد الجديدة قريب من جامعة اكتوبر وجامعة النيل بحوالي 15 دقيقة فقط.
• يمتاز كمبوند بيلامي 2 بقربه من وصلة دهشور بمسافة قصيرة.
• يعتبر بيلامي 2 زايد الجديدة قريب من ميدان جهينه وميدان الحصري بحوالي 12 دقيقة.
• يقترب مشروع Compound Bel Ami 2 New Zayed عن مول مصر وهايبر وان بمسافة لا تتجاوز ال 10 دقائق.
• يبتعد كمبوند بيلامي 2 بيراميدز العقارية عن المتحف المصري الجديد بحوالى 20 دقيقة.
• يعد المشروع قريب من  كمبوند سولانا زايد الجديدة، كمبوند ليك ويست زايد الجديدة، كمبوند أزها ويست زايد الجديدة

المشاريع والمجمعات السكنية القريبة

تضم زايد الجديدة نسيجاً عمرانياً متنامياً يضم مشاريع متعددة الاستخدامات، وهو ما يعني أن بيلامي 2 زايد الجديدة لا يقع في منطقة معزولة بل في حيز حيوي تتشابك فيه الوحدات التجارية والإدارية. يرفع هذا التكامل بين المشاريع المجاورة من قيمة الموقع مقارنة بمشاريع مشابهة تعتمد على محاور ثانوية أقل حركة وخدمات، بالإضافة إلى قربه من كمبوند ويست لاين زايد الجديدة، كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد

مساحة مشروع بيلامي 2 زايد الجديدة

يمتاز كمبوند بيلامي 2 زايد بمساحته الكبيرة التي بلغت حوالي 10,500 متر مربع، وهي مساحة مميزة بالتخطيط الذكي لتاتي المساحة الأكبر للحدائق الخضراء، والبحيرات الصناعية، واللاند سكيب، مع إطلالة الفلل المستقلة على المناظر الطبيعية الخلابة، لتضمن توافر بيئة سكنية نابضة بالحياة والراحة النفسية والخصوصية.

مساحة وحدات كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة

يضم بيلامي 2 زايد الجديدة مجموعة من أنواع الوحدات السكنية المتنوعة، كما تتوزع المساحات المتاحة لتناسب احتياجات مختلفة للعملاء والمستثمرين، جاءت المساحات كالآتي:

• بدأت مساحة وحدات Compound Bel Ami 2 New Zayed من 243 متر مربع حتي 306 متر مربع.

تصميم مشروع بيلامي 2 زايد الجديدة

اعتمد كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة على توزيع مدروس للمباني داخل مساحة المشروع، مما يضمن الخصوصية المطلقة والهدوء لكل وحدة مع الحرص على الفصل الواضح بين فضاءات الحركة.

حيث يرتكز التصميم المعماري على مبدأ الخصوصية بين الوحدات من خلال تباعد مدروس في الواجهات وتوجيه المداخل بعيداً عن التعارض المباشر، مما يمنح كل وحدة استقلالية بصرية واضحة.

استخدمت الشركة المطورة مواد بناء تتوافق مع معايير الجودة المتعارف عليها في مشاريع التطوير العقاري الحديثة بزايد الجديدة، مع استخدام تقنيات تكنولوجية حديثة ونابضة بالحياة.

خدمات كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة

صُمِّم بيلامي 2 زايد الجديدة ليوفر بيئة متكاملة تجمع بين السكن الفاخر، والخدمات المتكاملة، حيث وفرت الشركة كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية والصحية والتعليمية والتجارية والأمنية والبنكية بقلب المشروع، لتلبي كافة متطلبات واحتياجات السكان، وجاءت الخدمات كالآتي:

الخدمات الأساسية والترفيهية

• تشمل الخدمات في المشروع محلات تجارية، فضلًا عن مناطق مخصصة للترفيه والرياضة تتضمن نوادٍ رياضية وحمامات سباحة تخدم المستخدمين اليومية.

الأمن والصيانة

• يُولي المشروع اهتمامًا واضحًا لمنظومة الأمن والحراسة الساعة، مع الإشارة إلى وجود أنظمة مراقبة ذكية تدعم إدارة المبنى.
• يتوافر خدمات صيانة دورية بعد التسليم، مما يحافظ على جودة المرافق والمشروعات المشتركة على المدى البعيد.

أسعار كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة

على الرغم من تميز الوحدات بالتصميمات العصرية، والتشطيبات الفاخرة، والمساحات الواسعة، والإطلالة البانورامية الخلابة، إلا أن الأسعار، جاءت تنافسية كالآتي:

• بدأ سعر الفلل المستقلة في Compound Bel Ami 2 New Zayed من 14,500,000 جنيه مصري، كما أنها تحتوي على حديقة بمساحة 215 متر مربع.
• بينما جاء سعر المتر في بيلامي 2 نيو زايد يبدأ من 61,900 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط مشروع بيلامي 2 زايد الجديدة

لرؤية بعض العملاء أن أسعار بيلامي 2 نيو زايد مرتفعة إلى حد ما بالنسبة لبعض الفئات، فقامت الشركة بوضع نظم سداد متعددة ومريحة، تسهل عملية الشراء على العميل دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة من خلال التقسيط على عدة سنوات متتالية، وفيما يلي سنوضح الأنظمة:

• يمكنك دفع مقدم 7% من سعر الوحدة الكلية، وتقسيط الباقي حتي 8 سنوات متتالية.
• يتم دفع 8% صيانة للوحدة.
• جاء موعد تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط من التعاقد.

المطور العقاري لكمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة

يقف وراء مشروع بيلامي 2 زايد الجديدة شركةُ بيراميدز روكس للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تعمل في قطاع التطوير العقاري منذ نحو سبع سنوات، وتركز نشاطها على مناطق التوسع العمراني غرب القاهرة ولا سيما زايد الجديدة التي باتت من أبرز أسواقها.

تبنت الشركة منذ انطلاقها نهجًا قائمًا على تنفيذ مشروعات متعددة الاستخدامات تستوعب وحدات تجارية وإدارية وفندقية ضمن تصاميم متكاملة.

سابقة أعمال شركة بيراميدز روكس العقارية

تضم المحفظة العقارية للشركة مشروعات سبق تنفيذها في المنطقة ذاتها، إذ طرحت وحدات تتراوح مساحاتها بين 10,500 قدم مربع وما يزيد على 80,000 قدم مربع، مما يعكس قدرتها على التعامل مع أحجام مشروعات متباينة.

موعد تسليم الوحدات

يعتبر كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة في حالة المشروع الإنشائية النشطة حاليًا، إذ تسير أعمال البناء وفق مراحل تنفيذ منظمة تشمل الهيكل الإنشائي والتشطيبات الخارجية تباعًا.

لم يعلن موعد التسليم المتوقع بصورة قاطعة حتى الآن، غير أن المؤشرات المتاحة تشير إلى أن التسليم سيكون خلال السنوات القريبة المقبلة.

تعتمد آلية التسليم على تقديم الوحدات بمواصفات متفق عليها مع شركة بيراميدز روكس للتطوير العقاري، مع إتاحة خطط دفع تبدأ بمقدم منخفض وتقسيط مرن يمتد على سنوات عدة.

تجدر الإشارة إلى أن الأسعار تبدأ من مستويات تنافسية 80,000 جنيه وفق البيانات المتاحة، مما يعكس تنوعًا في خيارات الوحدات ضمن المشروع متعدد الاستخدامات. بعد اكتمال التسليم، تلتزم الشركة عادةً بتقديم خدمات ما بعد التسليم التي تشمل صيانة وإدارة المشروع.

الفرص الاستثمارية

تشهد زايد الجديدة نمواً ملحوظاً في الطلب على الوحدات السكنية، لقربها من أهم الخدمات والمرافق المختلفة، بالإضافة إلى قربها من محور 26 يوليو ووصلة دهشور.

تبدأ الأسعار من 80,000 جنيه وفق ما هو متاح من بيانات المشروع، مع إمكانية السداد بمقدم يبلغ 7%، وهو ما يخفف العبء المالي الأولي ويفتح الباب أمام شريحة أوسع من المستثمرين.

يظل العائد من التأجير رهيناً بنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، غير أن الطلب المتنامي في المنطقة يعزز فرص التأجير المبكر بعد التسليم دون ضمانات مطلقة.

هل المشروع مناسب لك

• للاستخدام التجاري والإداري: جاء المشروع قريب من محور 26 يوليو، فهي منطقة حيوية مميزة باحتوائها على مختلف الخدمات والمرافق المختلفة.
• للاستثمار والتشغيل: تبدأ أسعار الوحدات من 80,000 جنيه للمتر، ما يفتح الباب أمام مستثمرين يستهدفون التأجير في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة، ابدأ بزيارة المشروع على أرض الواقع للتحقق من موقعه الفعلي في حوض 3 بمنطقة الحزام الأخضر وقرب الوصول إليه عبر محور 26 يوليو.
• خلال الزيارة اسأل عن أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها، وقارن بين خيارات مشاريع مجاورة قبل الحسم.
• عند الوصول لمرحلة التعاقد، لا تتجاوز خطوة مراجعة العقد بشكل دقيق، مع الانتباه لبنود جدول الدفعات الذي يبدأ بمقدم سبعة بالمئة ويمتد التقسيط على ثماني سنوات.
• تحقق أيضًا من رسوم الصيانة السنوية وآلية احتسابها، إذ تؤثر على التكلفة الإجمالية للوحدة على المدى البعيد.
• استعن بمستشار قانوني عند الحاجة لضمان توافق بنود العقد مع ما تم الاتفاق عليه شفهيًا مع المبيعات.

كمبوند بيلامي 2 زايد الجديدة مشروع سكني فاخر لكل من يبحث عن سكن راقي وخدمات مختلفة وتشطيبات فاخرة في موقع مميز على محور 26 يوليو في قلب زايد الجديدة.