مشروع كانال ووك ريزيدنس Canal Walk Residence بتصاميم مميزه

This post is also available in: English (الإنجليزية)

أعلنت شركة اركان عن إحدى مشاريعها المميزة وهو مشروع كانال ووك ريزيدنس Canal Walk Residence ، حيث استطاعت الشركة أن تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري لتوفير تجربة سكنية متكاملة، يقع المشروع في موقع حيوي بمدينة الشيخ زايد بالقرب من ميدان جهينة، مما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء.

موقع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد

يمتلك مشروع Canal Walk Residence موقع مميز يعكس خبرة شركة أركان بالم في اختيار أفضل المواقع لمشروعاتها، حيث يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد داخل مشروع 205، أحد أكبر المشروعات العمرانية في المنطقة ،ويطل المشروع مباشرة على محور 26 يوليو، مما يمنحه ميزة سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى عبر أحد أهم الطرق الرئيسية.

كما يقع الكمبوند في منطقة تعتبر من أكثر المناطق حيوية في غرب القاهرة، والتي من المتوقع أن تصبح منطقة جديدة الخدمات، لقربها من الطرق والمحاور الرئيسة ، ساعد الموقع المميز المشروع على إضافة قيمة سكنية واستثمارية كبيرة، لقربه من أبرز المراكز التجارية والطبية والتعليمية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.

اماكن قريبه من مشروع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد

• يقع المشروع مباشرة على محور 26 يوليو الذي يعد أحدي أهم المحاور التي تربط الشيخ زايد بالقاهرة الكبرى.
• يبعد Canal Walk Residence حوالي دقيقة واحدة عن أركان بلازا.
• يبعد المشروع نحو 10 دقائق من سوديك ويست.
• يبعد امريكانا بلازا عن المشروع نحو 8 دقائق.
• يبعد المشروع نحو 3 دقائق من مول العرب.
• يبعد المشروع حوالي 5 دقائق من هايبر وان. 
• يبعد مول مصر عن المشروع مسافة نحو 8 كيلومتر.
• يقترب المشروع من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد وعدد من المدارس الدولية المرموقة.
• يبعد Canal Walk Residence حوالي 10 دقائق عن مستشفى دار الفؤاد.
• يبعد او ويست عن المشروع بمسافة 1 دقيقة.
• يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن كمبوند بالم هيلز أكتوبر
• يقترب المشروع من مستشفى سعاد كفافي، مما يوفر مستوى متقدم من الرعاية الصحية.
• يبعد المشروع نحو 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
• يقترب المشروع من أهرامات الجيزة، ما يعزز القيمة السياحية و الاستثمارية للمشروع.
• يبعد طريق وصلة دهشور حوالي 2 كيلومتر عن Canal Walk Residence El Sheikh Zayed.
• يبعد اركان بالم الشيخ زايد مشروع نحو 1 دقيقة عن المشروع.
• تبعد جامعة النيل نحو 550 متر عن المشروع.
• يبعد مول أمريكانا بلازا 2 كيلومتر عن المشروع.
• يبعد مول العرب حوالي 3 كيلومتر عن مشروع كانال ووك ريزيدنس أركان بالم .
• يفصل بين مطار سفنكس و المشروع والمطار حوالي 20 كيلومتر.

مساحة Canal Walk Residence

يمتد مشروع كانال ريزيدنس الشيخ زايد على مساحة تصل إلى نحو 50 فدان، أي ما يقارب 210,000 متر مربع، مما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخدمات الأساسية والتكميلية لجميع السكان.

ويتم تخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات، ليتمكن الملاك من التمتع بإطلالات خلابة على مناظر طبيعية ساحرة تعزز من تجربة الحياة الراقية والفاخرة داخل الكمبوند.

كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية جميع احتياجات العملاء ، مع توزيع مدروس للوحدات يضمن الخصوصية والراحة ، ليجمع بين أسلوب الحياة العصري والطابع الطبيعة الخلابة.

مساحة الوحدات في Canal Walk Residence الشيخ زايد

يتمتع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد بمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتلبي احتياجات جميع الأسر، فقد حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات مرنة تجمع بين الراحة والفخامة، فقد قامت الشركة في توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية جميع احتياجات العملاء ومنها:

• الشقق: بمساحات تبدأ من 108 متر مربع، مثالية للأسر الصغيرة.122
• التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 131 متر مربع، لتوفير مساحة أوسع للعائلات.
• التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 155 متر مربع، مع تصميم يوازن بين الخصوصية والراحة.
• الفلل: بمساحات تبدأ من 225 متر مربع، لتمنح مساحة فاخرة متكاملة للأسر الكبيرة.

تصميم Canal Walk Residence

استطاعت الشركة من خلال مشروع Canal Walk Residence اقامة نقلة نوعية في التصميم المعماري السكني في مصر، حيث ان الشركة قامت شركة أركان بالم بالتعاون مع نخبة من المصممين العالميين لتحويل المشروع إلى تحفة معمارية متكاملة تتناغم مع النسيج الحضري لمدينة الشيخ زايد، تعمل الشركة على تقديم  فلسفة العمارة المعاصرة بالمشروع التي تمزج بين الخطوط الانسيابية للمباني والمسطحات المائية الخلابة، لتخلق بيئة بصرية تمنح السكان شعور بالراحة والحرية.

ويتميز التصميم بالاهتمام بأدق التفاصيل، مع استغلال كل متر مربع لتوفير أعلى درجات الخصوصية والراحة، إضافة إلى الواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي مع عزل فعال للصوت والحرارة، ما يعزز كفاءة الطاقة ويخلق بيئة داخلية هادئة ومنعزلة عن ضوضاء المدينة، اهتمت الشركة بتوفير بعض التفاصيل التي تزيد من قيمة المشروع وتتمثل في:

• النهر الصناعي : يمتد بطول 2 كيلومتر ليكون القلب النابض للمشروع، مع ممشى مائي مخصص للتنزه والاسترخاء وسط أجواء راقية تشبه المدن الأوروبية.
• المسطحات الخضراء واللاند سكيب: توزيع دقيق للمساحات الخضراء بين المباني لضمان تدفق الهواء الطبيعي وتوفير فواصل بصرية تعزز الخصوصية لكل وحدة سكنية.
• التشطيبات الفندقية العالمية: تسليم الوحدات بتشطيبات فندقية شاملة، مع اختيار خامات وألوان راقية تتوافق مع معايير شركة IHG العالمية.
• ماستر بلان ذكي: تصميم المخطط العام يسهل الحركة بين المناطق السكنية والتجارية والإدارية داخل المشروع، مع فصل مداخل الوحدات لضمان هدوء كامل للسكان.

خدمات ومرافق مشروع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد

استطاعت الشركة المالكة  لكمبوند كانال ووك أيلاند الشيخ زايد باستغلال المساحة الواسعة في تقديم مجموعة من الخدمات والمرافق التي توفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان، وتشمل:

الخدمات الأساسية

• مواقف سيارات واسعة مخصصة للسكان والزوار.
• كل مبنى سكني مجهز بمصعدين كهربائيين لتسهيل الحركة داخل المباني.
• صالة ألعاب رياضية  مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.

الخدمات الترفيهية

• نادي رياضي يضم ملاعب مختلفة لممارسة الرياضات المتنوعة.
• بحيرات صناعية ومساحات خضراء تعطي جمال وهدوء على البيئة السكنية.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• منطقة مطاعم وكافيهات لتناول الطعام والاستمتاع بالأجواء الاجتماعية.
• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال مجهزة للعب والنشاطات.

الخدمات الأمنية

• نظام أمني متكامل يشمل تواجد أفراد الأمن على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان.

اسعار مشروع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد

استطاع الشركه وضع تنافسية للوحدات في كمبوند Canal Walk Island لتكون فرصة مميزة للشراء قبل أي تغييرات محتملة نتيجة تقلبات سعر الصرف، حيث تجمع بين القيمة الاستثمارية والتنوع السكني لتلبية احتياجات مختلف العملاء، حيث جاءت الاسعار كالاتي:

• الشقق: بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه.
• التاون هاوس: بأسعار تبدأ من 6,200,000 جنيه.
• التوين هاوس: بأسعار تبدأ من 11,000,000 جنيه.
• الفلل المستقلة: بأسعار تبدأ من 16,000,000 جنيه.

أنظمة دفع وتقسيط مشروع كانال ووك ريزيدنس

لم تكتفي الشركة بوضع أسعار تنافسية بل ايضا قامت شركة أركان بالم العقارية في مشروع كانال ووك أيلاند بوضع أنظمة دفع مرنة وميسرة، حتى يستطيع العملاء استغلال الفرصة وتحقيق حلم التملك بأسلوب يتناسب مع ميزانيتهم ،وتشمل هذه الأنظمة:

• مقدم 5% من قيمة الوحدة مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• مقدم 15% من قيمة الوحدة مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات.

الشركة المطورة لمشروع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد

يعد مشروع كانال ووك أيلاند هو مشروع ينتج عن وجود شراكة استراتيجية باسم شركة أركان بالم للتطوير العقاري والتي تتكون من شركة بدر الدين العقارية وشركة بالم هيلز العقارية، بالإضافة إلى دعم خمسة بنوك استثمارية وهما البنك المصري لتنمية الصادرات، بنك الإسكان والتعمير، بنك المصرف المتحد، بنك السويس، وبنك ميد بنك.

وقد بلغت قيمة الاستثمارات في المشروع حوالي 75 مليار جنيه مصري، مما يعكس قوة المشروع وأهميته في السوق العقاري المصري.

مشروعات أركان بالم للتطوير العقاري

• الكارما ريزيدنس.
• مشروع الكارما 1،2،3،4.
• مشروع أركان 1.
• مشروع أركان اكستينشن.
• مشروع كيان.
• كانال ووك ايلاند الشيخ زايد.

مشروعات بالم هيلز للتطوير العقاري

• بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• هاسيندا باي الساحل الشمالي.
• بالم هيلز 6 أكتوبر.
• بادية بالم هيلز 6 أكتوبر.
• قرية بالم هيلز العين السخنة.
• بالم هيلز العلمين الجديدة.
• قرية لاجونا باي بالم العين السخنة.
• كمبوند كازا الشيخ زايد.
• هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
• هاسيندا ويست الساحل الشمالي.

عيوب مشروع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد

قد يري البعض أن تأخر الاستلام نقطة سلبية، حيث أن Canal Walk Residence ما زال تحت الإنشاء ،ورغم ذلك أنها تعد ميزه حيث تعطي المالك فرصة الحصول على الوحدة بسعر اليوم قبل أي زيادات مستقبلية، مع الاستمتاع بمزايا المشروع بالكامل فور التسليم خلال سنتين فقط، مما جعلها استثمار ذكي وسكن في المستقبل.

مميزات Canal Walk Residence الشيخ زايد

يضم كمبوند كانال ووك أيلاند الشيخ زايد مجموعة من المميزات والخدمات التي تجعله خيار مميز للسكن والاستثمار، وتشمل:

• موقع استراتيجي: قريب من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى كافة الخدمات بسهولة.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية: تنتشر المساحات الخضراء والحدائق في جميع أنحاء المشروع، مع وجود مسطحات مائية متنوعة تضفي جمال وطابع هادئ على البيئة السكنية.
• تنوع الوحدات السكنية: يقدم المشروع وحدات متنوعة من الشقق، التاون هاوس، توين هاوس، وفلل، بمساحات مختلفة لتناسب جميع احتياجات الأسر.
• مرافق وخدمات متكاملة: تشمل خدمات أساسية وترفيهية بمستوى عالٍ من الجودة، لتوفير تجربة سكنية متكاملة.
• تصميم معماري فاخر: يجمع بين الفخامة والرقي مع تخطيط مدروس يحافظ على خصوصية كل وحدة سكنية.
• أسعار تنافسية: بأسعار مناسبة لمختلف الفئات، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية جذابة.
• أنظمة سداد مرنة: توفر خيارات دفع ميسرة وتقسيط طويل الأجل لتسهيل امتلاك الوحدة بأقل التكاليف الممكنة.