مول بركس القاهرة الجديدة BRX Mall New Cairo بمقدم 0%

يعد مول بركس القاهرة الجديدة BRX Mall New Cairo أحد أهم المشروعات التجارية الحديثة التابعة لشركة رايز للتطوير العقاري، حيث يأتي المشروع ليعكس رؤية الشركة في تقديم وجهات أعمال واستثمار متكاملة داخل مواقع استراتيجية بالقاهرة الجديدة، مما يزيد من قيمته كفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق الحيوية ونمو داخل السوق العقاري المصري.

موقع بركس مول شركة رايز

يقع مول بركس القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي مميز بقلب التجمع الخامس على محور محمد نجيب مباشرة ، حيث أن هذه المنطقة تعد أحد أكثر المحاور الحيوية وازدحام في المنطقة، مما ساعد على منح المشروع قيمة تشغيلية عالية من خلال حركة مرور نشطة على مدار اليوم تدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع.

يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة وأنه يعد جزء من بيئة عمرانية وتجارية متكاملة، مما زاد من مكانته كوجهة أعمال واستثمار مميزة يصعب تجاهل أهميتها.

اماكن قريبه من مشروع BRX New Cairo

• يبعد طريق السخنة عن المشروع حوالي 15 دقيقة.
• يبعد مول بركس القاهرة الجديدة عن محور جمال عبد الناصر دقيقتين عن المشروع.
• يبعد كمبوند ليك فيو ربزبدنس نحو 8 دقائق عن مول بركس القاهرة الجديدة.
• يقع كمبوند ميفيدا على بعد حوالي 5 دقائق من المول.
• يقع كمبوند بالم هيلز على بعد حوالي 10 دقائق عن المشروع.
• يفصل المشروع عن شارع التسعين الجنوبي حوالي 5 دقائق.
• يبعد كمبوند هايد بارك حوالي 7 دقائق عن المشروع.
• يمكن الوصول إلى الجامعة الألمانية من المول خلال نحو 6 دقائق.
• تبعد الجامعة الأمريكية عن BRX Mall New Cairo حوالي 13 دقيقة.
• يقع مشروع نوراي ووك القاهرة الجديدة ايضا بالتجمع الخامس.
• تقع العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة تقارب 30 دقيقة فقط من المول.
• يبعد كمبوند ماونتن فيو حوالي 12 دقيقة عن بركس مول التجمع الخامس.

مساحة بركس مول التجمع الخامس

يمتد مشروع BRX Mall New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ نحو 36,500 متر مربع، حيث اهتمت الشركة المطورة باستغلال المساحة بين المباني الإنشائية والمساحات المفتوحة.

ساهم التخطيط الجيد للمشروع في توفير بيئة أكثر اتساعا وراحة مع تقليل الكثافة البنائية داخل المشروع وزيادة نسبة المساحات الخضراء والممرات، مما ينعكس على جودة التجربة داخل المول ويزيد من قيمته الاستثمارية.

مساحة وحدات مول بركس القاهرة الجديدة

عملت الشركة المطورة على تقديم وحدات متنوعة داخل مول بركس القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 25 متر مربع، مما ساعد على وجود مرونة تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية سواء التجارية أو الإدارية ويمنح فرص مناسبة للمشروعات الناشئة والعلامات التجارية، لضمان تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وتجربة استثمارية متكاملة، وقد جاءت المساحات كالآتي:

• وحدات تجارية: تقع في الطابق الأرضي والأول من BRX Mall New Cairo بنظام تشطيب طوب احمر مع مساحات تبدأ من 25 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأنشطة التجارية التي تعتمد على كثافة الحركة وجذب العملاء.
• وحدات إدارية: تقع في الطوابق العلوية من المشروع وتُقدم نصف تشطيب، مع مساحات تبدأ من 33 متر مربع، لتناسب الشركات والمكاتب الإدارية الباحثة عن بيئة عمل احترافية داخل موقع حيوي متكامل.

تصميم مول بركس القاهرة الجديدة

عملت الشركة على تقديم مول بركس القاهرة الجديدة بتصميم معماري حديث يعكس رؤية شركة رايز في تقديم مشروع تجاري متكامل يجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم توزيع المباني بشكل مدروس يحقق أعلى درجات الخصوصية.

عملت الشركة على تقديم المشروع بتصميم مميز ووجهات زجاجية عصرية ومساحات مفتوحة تمنح المشروع طابع بصري مميز إلى جانب ممرات واسعة وساحات خضراء تزيد من راحة الحركة داخل المول وتوفر تجربة مختلفة عن النمط التقليدي للمشروعات التجارية.

خدمات ومرافق مشروع بركس التجمع الخامس

يقدم مول بركس القاهرة الجديدة تجربة متكاملة تجمع بين احتياجات المستثمر والزائر، حيث تم تصميمه ليضم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تزيد من كفاءة التشغيل وتوفر بيئة آمنة ومريحة إلى جانب عناصر ترفيهية تجعل منه وجهة متكاملة في قلب التجمع الخامس، وشملت الخدمات الآتي:

خدمات أمنية

• نظام أمن يعمل على مدار الساعة باستخدام كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• فرق حراسة مدربة، لضمان أعلى مستويات الأمان والحفاظ على سلامة الزوار والملاك.
• أنظمة دخول وخروج منظمة لضبط الحركة داخل المول بشكل احترافي وآمن.

خدمات أساسية

• مواقف سيارات واسعة ومنظمة تتحمل عدد كبير من الزوار دون تكدس.
• شبكة إنترنت عالية السرعة جميع أرجاء المشروع بالتعاون مع اتصالات مصر.
• أنظمة تكييف مركزي وإضاءة ذكية توفر بيئة تشغيل مريحة طوال اليوم.
• خدمات صيانة دورية، لضمان استمرارية العمل بكفاءة عالية دون انقطاع.

خدمات ترفيهية

• منطقة فود كورت تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية.
• مساحات ترفيهية مخصصة للعائلات تناسب مختلف الأعمار.
• مساحات خضراء مفتوحة توفر أجواء هادئة للاسترخاء.
• مناطق مخصصة للفعاليات والمعارض مما يخلق حركة زوار مستمرة داخل المول.
• ممرات داخلية بتصميم عصري يجمع بين الجمال وسهولة الحركة لتجربة تنقل مريحة.

اسعار مول بركس رايز العقارية

اهتمت الشركة المطورة بوضع أسعار مرنة وميسرة لوحدات مول بركس القاهرة الجديدة نسبتا لما تقدمه الشركة من قيمة استثمارية مقارنة بموقعه المتميز داخل التجمع الخامس وما يوفره من تصميمات عصرية وخدمات متكاملة مع تنوع في الأسعار يراعي اختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها وطبيعة استخدامها داخل المول، وقد جاءت أسعار الوحدات كالاتي:

• وحدات تجارية: بسعر متر يبدأ من 237,000 جنيه مصري ويبدأ إجمالي أسعار الوحدة من حوالي 6,540,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: بسعر متر يبدأ من 124,000 جنيه مصري ويبدأ إجمالي أسعار الوحدة من 4,659,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع مول بركس القاهرة الجديدة

لم تكتفي الشركة المطورة بوضع أسعار مميزة لمول بركس القاهرة الجديدة بل قامت ايضا بوضع انظمة سداد مرنة لتسهيل فرص التملك أمام مختلف المستثمرين دون أعباء مالية كبيرة في البداية، وشملت أنظمة التقسيط الآتي:

• دفع مقدم 0% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي على المبلغ على 5 سنوات.
• دفع مقدم 6% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ علي 6 سنوات.
• دفع مقدم 7% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• دفع مقدم 8% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ علي 8 سنوات.
• يتم دفع جدية الحجز 100,000 جنيه مصرى.
• خصم 35% من قيمة الوحدة عند السداد الكاش الكامل لقيمة الوحدة.

الشركة المالكة لبركس مول

تعد شركة رايز للتطوير العقاري RAYZ Developments الشركة المالكة والمطورة لمول بركس القاهرة الجديدة، وهي إحدى الشركات التابعة لشركة الشمس للمقاولات والأعمال الهندسية، مما ساعدها على امتلاك خبرة تمتد لأكثر من 20 عام في قطاع المقاولات والتطوير العقاري رغم حداثة تأسيسها في عام 2025.

تمتلك الشركة خبرة كبيرة في تنفيذ مشروعاتها داخل السوق المصري مع التركيز على تقديم مشروعات بمعايير عالية من الجودة والدقة في التنفيذ.

تحرص الشركة المطورة على طرح مشروعاتها في مواقع استراتيجية مع تقديم أسعار تنافسية وعروض مرنة وتوفير كافة تفاصيل المشروع بشفافية تامة لزياده ثقة العملاء معتمدة في ذلك إلى سابقة أعمال شركة الشمس التي تعد قاعدة قوية لنجاح مشروعاتها الحالية والمستقبلية.

عيوب مشروع بركس BRX شركة رايز Rayz

على الرغم من أن مول بركس التجمع الخامس يعد فرصة استثمارية مميزة إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض المستثمرين عيوب بالمشروع ومنها وجود وحدات طبية داخل المشروع، حيث يقتصر الطرح على الوحدات التجارية والإدارية فقط دون تخصيص عيادات أو أنشطة طبية.

المشروع لا يتوفر به وحدات جاهزة للتسليم الفوري في الوقت الحالي، حيث من المقرر تسليم جميع الوحدات خلال فترة تصل إلى 3 سنوات، وهو لا يتناسب مع المستثمرين الباحثين عن عائد فوري رغم أن هذه المدة تعد مقبولة مقارنة بقيمة المشروع وموقعه المتميز داخل القاهرة الجديدة.

مميزات مشروع بركس التجمع الخامس

يتمتع مول بركس بموقع متميز مباشرة على محور محمد نجيب في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والجامعات والمشروعات السكنية الكبرى، مما يضمن كثافة حركة وإقبال دائم.

يعد مول بركس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المتوقع في واحد من أكثر الأسواق العقارية نشاط داخل القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم المشروع ليقدم قيمة استثمارية مستدامة على المدى الطويل من خلال مجموعة من العوامل المتكاملة التي تزيد من نجاحه، وشملت مميزات المشروع الآتي:

• الأسعار التنافسية: يقدم المشروع أسعار تنافسية تبدأ من 4,659,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتمتد حتى 8 سنوات، مما يسهل عملية الدخول للاستثمار دون أعباء مالية كبيرة.
• الخدمات المتكاملة: يوفر BRX Mall New Cairo بيئة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن جذب مستمر للزوار، مما يدعم فرص تحقيق عائد إيجاري ثابت.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 25 متر مربع، مما يمنح المستثمر حرية اختيار ما يناسب أهدافه الاستثمارية.