كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل Bloomfields mostakbal city

This post is also available in:

كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل Bloomfields mostakbal city مشروع سكني متكامل تطوّره شركة تطوير مصر للاستثمار في قلب مدينة المستقبل بـالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.

يمتد المشروع على مساحة واسعة تُقدَّر بنحو 415 فدان، ويضم تشكيلةً متنوعة من الوحدات السكنية بين شقق وتاون هاوس ودوبلكس، مما يجعله وجهةً تلبّي احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.

تقوم فكرة المشروع على دمج الطبيعة بالحياة العصرية، إذ تحتل المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة الجزء الأكبر من التصميم العام. يستفيد السكان من قرب المشروع من الجامعة البريطانية والجامعة الأمريكية ومطار العاصمة الدولي، فضلاً عن سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مشروع بلوم فيلدز مدينة المستقبل

يقع كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة في موقع يجمع بين الهدوء السكني والارتباط الوثيق بشبكة الطرق الرئيسية، يحظى المشروع بقرب مباشر من الطريق الدائري الأوسطي، فضلاً عن سهولة الوصول إلى طريق الدائري الذي يربطه بمختلف أحياء القاهرة دون الحاجة إلى اجتياز مناطق مزدحمة.

الأماكن القريبة من Bloomfields mostakbal city

تتميز منطقة بلوم فيلدز بقربها من عدد من المعالم الخدمية والتعليمية المهمة؛ إذ تقع الجامعة البريطانية والجامعة الأمريكية على مسافة قريبة منه، كما يبعد مطار العاصمة الدولي دقائق معدودة عن الكمبوند.

ويضاف إلى ذلك قرب كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل من العاصمة الإدارية الجديدة بنحو عشر دقائق، مما يجعله خياراً ملائماً لمن يعملون فيها، كما يتوفر في المحيط المباشر أيضاً مدارس دولية ومستشفيات ومرافق صحية تخدم السكان يومياً.

المشاريع والمجمعات السكنية القريبة

تحيط ببلوم فيلدز جملة من المشاريع السكنية البارزة في القاهرة الجديدة من بينها مدينتي ومستقبل سيتي، مما يعزز البنية الخدمية والتجارية للمنطقة بأسرها.

ويستفيد سكان كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل من هذا النسيج العمراني المتكامل الذي يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والرعاية الصحية على مقربة من المشروع.

• يقع المشروع بامتداد منطقة الجولدن سكوير، ومدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• يبعد عن مشروع مدينتي بمسافة 15 دقيقة فقط.
• يقع على بعد 45 دقيقة من مدينة العين السخنة.
• يسهل الوصول منه إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة ومحطة القطار السريع.
• يقترب من الجامعة الأمريكية الجديدة بمسافة 15 دقيقة.
• يفصله بضعة دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي والطريق الإقليمي.
•  المسافة الفاصلة بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة تبلغ 10 دقائق.
• يُعتبرا كمبوند جرين سكوير صبور و كمبوند لاميرادا المستقبل من المشاريع القريبة من مشروع بلوم فيلدز. .
•  يقع على بعد 5 كيلو متر من كمبوند ماونتن فيو أي سيتي وكمبوند سراي القاهرة الجديدة.

مساحة بلوم فيلدز مدينة المستقبل Bloomfields

يتمتع كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل بمساحة شاسعة تعد من أكبر المساحات داخل مدينة المستقبل، وقد تم العمل بجهد على استغلال تلك المساحة بأفضل شكل لتوفير أكبر كم من الخدمات والزيادة من المساحات الخضراء، فجاءت المساحة مقسمة كالآتي:

• المساحة الإجمالية: تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة بلغت تقريبًا 415 فدان.
• مساحة المباني: تم تخصيص نسبة قليلة لم تتعدى 18℅ من المساحة الإجمالية للمشروع لإقامة المباني والأعمال الانشائية.
• المساحات الخضراء واللاند سكيب: حازت على النصيب الأكبر من مساحة المشروع، حيث شغلت نسبة 82℅ من مساحة المشروع.

مساحة وحدات كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل

يتميز كمبوند بلوم فيلدز بتشكيلة متنوعة من أنواع الوحدات التي تلبي احتياجات شرائح سكنية مختلفة، إذ يضم المشروع شققاً سكنية وتاون هاوس ودوبلكس، فضلاً عن فيلات مستقلة.

تتدرج المساحات المتاحة تدرجاً واسعاً يبدأ من نحو 75 متراً مربعاً للشقق الصغيرة, وصولاً إلى ما يتجاوز 333 متراً مربعاً لوحدات الدوبلكس والتاون هاوس, مما يتيح للمشتري اختيار ما يناسب حجم أسرته وميزانيته، وفيما يلي سنوضح بالتفصيل:

• شقق مكونة من غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 74 متر مربع، وتصل حتى 76 متر مربع.
• شقق مكونة من غرفتين نوم: تتراوح مساحاتها ما بين 112 إلى 153 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 205 متر مربع، وتصل مساحتها حتى 285 متر مربع.
• وحدات توين هاوس: تبدأ مساحاتها من 260 متر مربع.
• وحدات التاون هاوس: مساحاتها تتراوح ما بين 225 إلى 260 متر مربع.
• فيلات مستقلة: تأتي بمساحات تبدأ من 306 متر مربع.

تصميم بلوم فليدز المستقبل سيتي

تم اختيار كافة التصميمات الخاصة كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل سواء الداخلية أو الخارجية بعناية شديدة، وهو ما ساعد على ظهور الكمبوند بشكل مميز جاذب للأنظار، حيث تنتشر المساحات الخضراء على مساحات كبيرة جدًا داخل الكمبوند.

تم تصميمها بشكل يسمح بدخول الشمس إلى الوحدة بالكامل، وفيما يتعلق بالتصميمات الداخلية للوحدات فقد استعانت شركة تطوير مصر بنخبة من أفضل المهندسين الاستشاريين لوضع أفضل التصميمات، فتم اختيار الوجهات الزجاجية لجميع الوحدات لتظهر بشكل مميز داخل الكمبوند.

يُراعى في توزيع المباني داخل المشروع تحقيق أعلى قدر من الخصوصية بين الوحدات، إذ صُممت المسافات الفاصلة بعناية لتجنب التداخل البصري بين الوحدات المجاورة.

تولي شركة تطوير مصر اهتماماً واضحاً بمعايير الجودة في مشروع بلوم فيلدز من خلال اعتماد مواد بناء تتوافق مع المعايير الدولية وتقنيات بناء حديثة تضمن متانة الإنشاء على المدى البعيد.

• شغلت نسبة الأبنية في الكمبوند 4 فدان تقريبًا.
• بلغ عدد الوحدات نحو 10600 وحدة سكنية،.
• وقد خصصت الشركة المصممة مساحة 39 فدان لإنشاء منطقة ترفيهية.
• الخدمات التعليمية فام تخصيص 90 فدان تقريبًا لها، فتم بناء المدارس على 20 فدان بينما تم بناء الجامعة على 70 فدان.

خدمات بلوم فيلدز المستقبل سيتي

يوفر بلوم فيلدز منظومة متكاملة من الخدمات والمميزات التي تلبّي متطلبات السكن العصري في القاهرة الجديدة، إذ صمّمت شركة تطوير مصر للاستثمار هذا الكمبوند بحيث يضمّ كل ما يحتاجه السكان دون الحاجة إلى مغادرته يومياً.

الخدمات الأساسية

• تشمل الخدمات الأساسية داخل كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل مدارس دولية وخدمات طبية ومراكز تجارية متنوعة، فضلاً عن أماكن عبادة تخدم سكان الكمبوند بصورة مباشرة.

الخدمات الترفيهية

• تبرز المناطق الترفيهية من خلال حمامات السباحة المتعددة والنوادي الرياضية ومساحات خضراء واسعة مخصصة للاسترخاء والتنزه, مما يمنح السكان بيئة معيشية راقية ومتوازنة.

الأمن والصيانة

• يعتمد بلوم فيلدز نظام أمن على مدار الساعة مع بوابات تحكم في الدخول, إلى جانب فريق صيانة متخصص يضمن الحفاظ على جودة المرافق والمناطق المشتركة وفق أعلى المعايير.

اسعار كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل

اهتمت الشركة المطورة لتوفير شقق للبيع في بلوم فيلدز بأسعار مميزة تناسب جميع الفئات، فتم طرح الوحدات بأفضل الأسعار التنافسية على الإطلاق، مع تنوع كبير في أسعار الوحدات وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، ليتناسب تمامًا مع المستوى الراقي المتوفر داخل الكمبوند، وفيما يلي سنوضح سعر الوحدات في كمبوند بلوم فيلدز المستقبل:

• ويبدأ سعر الشقة المكونة من غرفتين من 7,400,000 جنيه.
• كما يبدأ سعر الشقة 3 غرف من 9,400,000 جنيه.

أنظمة دفع وسداد مشروع بلوم فيلدز المستقبل

حرصًا من الشركة على توفير كافة سبل الراحة لعملائها فقد تم تحديد مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب جميع القدرات الشرائية المختلفة، فيسهل على العملاء اختيار النظام المناسب بدون عناء، ومن أنظمة السداد المتاحة حاليًا لحجز وحدات كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل ما يلي:

•  سداد مقدم حجز بقيمة 5℅ من الثمن الإجمالي للوحدة، وسداد المبلغ المتبقي في صورة أقساط متساوية بدون فوائد على مدار 11 سنوات.
• جاءت الوحدات ذات تشطيب كامل.

نبذة عن شركة تطوير مصر العقارية

يقف خلف مشروع بلوم فيلدز شركةُ تطوير مصر للاستثمار, إحدى الشركات العقارية التي تأسست لتنفيذ مشاريع سكنية متكاملة على أرض مصر.

تمتلك الشركة خبرة تمتد لنحو عشر سنوات في قطاع التطوير العقاري، وتتمحور رؤيتها حول تقديم مجتمعات عمرانية تجمع بين المساحات الخضراء والخدمات التعليمية والترفيهية ضمن بيئة متكاملة.

الأعمال السابقة لشركة تطوير مصر العقارية

ركّزت شركة تطوير مصر للاستثمار نشاطها في مناطق التوسع العمراني شرق القاهرة، لا سيما مدينة المستقبل التي تُعدّ بلوم فيلدز من أبرز مشاريعها فيها.

اتسمت مشاريع الشركة بالاهتمام بتنوع الوحدات السكنية وتوفير مرافق داعمة كالمدارس الدولية والنوادي الصحية، مما يعكس توجهاً نحو المشتري الباحث عن حياة متكاملة لا مجرد وحدة سكنية.

• كمبوند سينز المستقبل سيتي.
• فوكا باي الساحل الشمالي.
• كمبوند ريفيرز الشيخ زايد.
• المونت الجلالة العين السخنة.
• قرية فيا المونت جلالة.
• دي باي الساحل الشمالي.
• مول كوفولو المستقبل سيتي.
• سولت الساحل الشمالي.

موعد تسليم الوحدات

يمر كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبلبمراحل تنفيذ متواصلة في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، وتشير المعطى المتاحة إلى أن حالة المشروع تعكس تقدمًا ملموسًا في أعمال البناء والتشييد، مع التزام المطور شركة تطوير مصر بضخ الموارد اللازمة لإنجاز المراحل المختلفة وفق الجداول الزمنية المحددة.

فيما يخص موعد التسليم, فإن المعلومات المتوفرة تشير إلى أن عمليات التسليم متوقعة خلال مرحلة قادمة دون تأكيد رسمي قاطع للسنة الحالية.

الفرص الاستثمارية

تحتل القاهرة الجديدة مكانةً متميزة على خريطة الطلب العقاري في مصر، إذ تتصاعد وتيرة النمو فيها بفضل توسعات البنية التحتية وقرب المنطقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

ويستفيد كمبوند بلوم فيلدز من هذا الزخم بموقعه القريب من الجامعة البريطانية والجامعة الأمريكية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى مطار العاصمة الدولي عبر الطريق الدائري، مما يُعزز جاذبيته لشريحة واسعة من المقيمين والمستأجرين.

يُشكّل قرب المشروع من مؤسسات تعليمية مرموقة دافعاً واضحاً للطلب الإيجاري، لا سيما من الأسر الباحثة عن سكن متكامل الخدمات في محيط جامعي.

يتوقع المتابعون لسوق القاهرة الجديدة أن تواصل المنطقة نموها مع اكتمال مشاريع البنية التحتية المحيطة بها، وهو ما قد ينعكس إيجاباً على القيمة التشغيلية للوحدات على المدى المتوسط. غير أن أي تقدير للعوائد يبقى رهيناً بمتغيرات السوق ويُستحسن الاستناد إلى تقييم مستقل قبل اتخاذ القرار الاستثماري.

هل المشروع مناسب لك

• للاستخدام السكني: يعد كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن السكن الدائم في القاهرة الجديدة، إذ يوفر المشروع بيئة متكاملة تضم مدارس دولية وحمامات سباحة ومساحات خضراء، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية والبريطانية ومطار العاصمة الدولي.
• موقعه على الدائري الأوسطي يجعل التنقل اليومي أكثر سهولة لساكنيه.
• للاستثمار العقاري: الطلب المتزايد على الإيجار في القاهرة الجديدة يجعل التأجير خياراً قابلاً للدراسة, كما أن إعادة البيع في مناطق المستقبل سيتي شهدت اهتماماً متنامياً مع تطور البنية التحتية المحيطة.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل، احرص على زيارة المشروع بنفسك للاطلاع على جودة التنفيذ ومستوى التشطيبات والمرافق المتاحة, إذ تمنحك الرؤية الميدانية صورة حقيقية لا تغني عنها الكتالوجات.
• كذلك يُنصح بمقارنة المشروع بمشاريع مجاورة في القاهرة الجديدة من حيث السعر والمواصفات قبل البت في أي قرار.
• عند الوصول إلى مرحلة التعاقد، لا تتجاوز خطوة مراجعة العقد بعناية مع متخصص قانوني؛ تحقق من بنود التسليم والغرامات والتزامات المطور. تأكد أيضًا من جدول الدفعات ومدى توافقه مع قدرتك المالية، مع الأخذ بعين الاعتبار أن خطوات الحجز قد تتضمن سداد مقدم في مرحلة أولى.

يجمع كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل بين موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة قرب الطريق الدائري، وخدمات متكاملة تشمل مدارس دولية ونادٍ صحي ومساحات خضراء، فضلاً عن خبرة شركة تطوير مصر للاستثمار التي تمتد لأكثر من عشر سنوات في تنفيذ مشاريع سكنية متميزة.

قبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بزيارة الموقع بنفسك والاطلاع على تفاصيل المرحلة المتاحة, ومقارنة المساحات والأسعار وفق احتياجاتك الفعلية، مع الحرص على مراجعة بنود عقد التقسيط ونسبة المقدم المطلوبة بدقة قبل التوقيع.