كمبوند بيت البحر الشيخ زايد Beit Al Bahr Zayed

يعد كمبوند بيت البحر الشيخ زايد Beit Al Bahr Zayed أحد المشروعات السكنية الجديدة التي تستهدف تقديم مجتمع محدود الكثافة يعتمد على الفلل فقط، مما يجعله مناسب للعائلات الباحثة عن الخصوصية والسكن الهادئ داخل الشيخ زايد القديمة.

المشروع من تطوير شركة بيت البحر للتطوير العقاري المرتبطة بتجربة منتجع بيت البحر في سيدي حنيش ويجمع بين موقع حيوي بالقرب من النادي الأهلي وكمبوند الربوة وتصميم يعتمد على المساحات الخضراء والفواصل الواسعة بين الوحدات.

موقع كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

يقع كمبوند Beit Al Bahr Zayed على شارع النزهة في قلب الشيخ زايد القديمة، أمام كمبوند الربوة وبالقرب مباشرة من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.

منح موقع المشروع السكان سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو وصلة دهشور وطريق مصر الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات بالإضافة إلى القرب من المدارس والجامعات والمولات الموجودة بالفعل في الشيخ زايد و6 أكتوبر.

أماكن قريبة من كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

• يقع النادي الأهلي فرع الشيخ زايد بجوار المشروع مباشرة.
• يقع كمبوند الربوة أمام المشروع ويمكن الوصول إليه خلال دقيقتين من Beit Al Bahr Zayed.
• يبعد كمبوند زيا بارك عن المشروع حوالي 4 دقائق عن لكمبوند بيت البحر الشيخ زايد.
• يقع كمبوند رواية الشيخ زايد على مسافة نحو 5 دقائق من المشروع.
• يبعد كمبوند الباتيو الزهراء حوالي 5 دقائق من الكمبوند.
• يقع كمبوند الكرمة 4 على بعد حوالي 7 دقائق من القرية.
• يبعد كمبوند بيفرلي هيلز عن المشروع حوالي 10 دقائق.
• يقع كمبوند أليجريا سوديك على مسافة نحو 12 دقيقة من Beit Al Bahr Zayed.
• يمكن الوصول إلى محور 26 يوليو خلال حوالي 3 دقائق من المشروع.
• يبعد كمبوند ساوا الشيخ زايد ومشروع جاردن سيتي الشيخ زايد دقائق قليلة عن المشروع.
• يبعد طريق مصر الإسكندرية الصحراوي حوالي 5 دقائق عن كمبوند بيت البحر الشيخ زايد.
• تقع وصلة دهشور على بعد 5 دقائق من القرية.
• يمكن الوصول إلى هايبر وان خلال حوالي 10 دقائق من المشروع.
• تقع جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا على مسافة قصيرة من المشروع.

مساحة كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

يمتد كمبوند بيت البحر الشيخ زايد على مساحة تقارب 25 فدان، وهي مساحة تم استغلالها في تنفيذ مجتمع فيلات منخفض الكثافة بدلا من إنشاء عدد كبير من المباني.

وقد تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب وحمامات السباحة والخدمات، بينما تشغل الفلل نسبة محدودة، مما يساعد على توفير الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

مساحة وحدات Beit Al Bahr Zayed

يقدم كمبوند بيت البحر الشيخ زايد وحدات عائلية فقط ولا يضم شقق أو استوديوهات، مما يعكس توجه الشركة نحو إنشاء مجتمع متجانس يناسب الباحثين عن مساحات واسعة واستقلالية أكبر، وجاءت الوحدات كالتالي:

• تبدأ مساحات المباني من حوالي 200 متر مربع.
• يضم المشروع وحدات تاون هاوس.
• تتوفر وحدات توين هاوس بمساحات متنوعة.

تصميم كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

جاء تصميم الكمبوند بطابع معماري عصري يعتمد على الواجهات الأنيقة والنوافذ الواسعة التي تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية مع توزيع الوحدات بطريقة تحافظ على الفواصل والخصوصية.

تحيط المساحات الخضراء والمسطحات المائية بالفلل مع توفير شوارع داخلية منظمة ومسارات مستقلة للمشاة والدراجات ويعتمد التصميم على تقليل الكثافة البنائية حتى يحصل السكان على تجربة هادئة بعيدة عن زحام المشروعات ذات الوحدات الكثيرة.

خدمات ومرافق كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

اهتمت الشركة المطورة بتوفير خدمات ومرافق تناسب طبيعة كمبوند بيت البحر الشيخ زايد كمجتمع فلل عائلي بحيث يحصل السكان على احتياجاتهم اليومية داخل الكمبوند أو بالقرب منه، وتتمثل الخدمات والمرافق في الآتي:

خدمات أساسية

• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل المشروع.
• جراجات تحت الارض مصممة بعيد عن مسارات الحركة للحفاظ على راحة السكان.
• خدمات إنترنت فائقة السرعة تغطي مختلف أنحاء الكمبوند.
• فرق صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر الحضاري للمشروع.
• ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

خدمات ترفيهية

• مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة تمنح السكان أجواء هادئة إلى جانب حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار وحمامات مغطاة للسيدات.
• كلوب هاوس يضم أماكن مخصصة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.
• منطقة كيدز اريا آمنة ومجهزة بمجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة للأطفال.
• نادي رياضي متكامل يضم ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والبادل.
• جيم حديث مزود بأحدث الأجهزة لممارسة التمارين الرياضية.
• نادي صحي يضم السبا والجاكوزي والساونا لتوفير تجربة استرخاء متكاملة.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والمحال التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية.
• منطقة باربكيو مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية في أجواء مميزة.

خدمات امنية

• افراد امن وحراسة يعملون على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع لتعزيز الأمن والمتابعة المستمرة.

اسعار كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

جاءت أسعار كمبوند بيت البحر الشيخ زايد لتتناسب مع طبيعة الوحدات التي تقتصر على الفلل وموقعه داخل الشيخ زايد القديمة مع وجود اختلاف في السعر حسب نوع الوحدة ومساحة الأرض والتشطيب والإطلالة، وجاءت الأسعار المتداولة خلال الطرح الأولي على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 21,000,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

وفرت الشركة المطورة أنظمة دفع وسداد ميسرة لتسهيل عملية الشراء و امتلاك وحدة على العملاء والمستثمرين وتقليل الأعباء المالية، وتأتي أنظمة الدفع والسداد كالتالي:

• تقسيط قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

الشركة المالكة لكمبوند بيت البحر الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند بيت البحر الشيخ زايد هو شركة بيت البحر للتطوير العقاري Beit Al Bahr Developments، وهي كيان عقاري يرتبط بتحالف يضم شركة العبد وعدد من الشركاء أصحاب الخبرة في التطوير والإنشاءات.

وتعتمد الشركة على تنفيذ مشروعات منخفضة الكثافة في مواقع مميزة مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والطبيعة والخدمات التي تمنح السكان تجربة متكاملة.

سابقة أعمال شركة بيت البحر للتطوير العقاري

• مشروع بيت البحر سيدي حنيش.
• مشروع أتريو.
• مشروع جيرة.
• مشروع جيدار.
• ذا أكسيس في أكتوبر.

عيوب كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

رغم المميزات التي يقدمها كمبوند بيت البحر الشيخ زايد ولكن اقتصاره على الفلل فقط قد لا يناسب العملاء الباحثين عن شقق صغيرة أو وحدات بأسعار اقتصادية، كما أن المشروع ما زال في مرحلة الطرح والتنفيذ ولذلك لا يلائم من يحتاج إلى الانتقال الفوري خصوصا مع استهداف التسليم خلال عام 2030.

مميزات كمبوند بيت البحر الشيخ زايد

يقدم كمبوند بيت البحر الشيخ زايد مجموعة من المقومات التي تجعله مناسب للعائلات الباحثة عن الخصوصية والسكن الهادئ داخل موقع حيوي في الشيخ زايد القديمة، وتتمثل مميزات المشروع كالآتي:

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع كمبوند بيت البحر الشيخ زايد بموقع مميز في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من أبرز المحاور والوجهات الحيوية، مما يوفر سهولة التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات.
• التصميمات المعمارية: جاء المشروع بتصميمات معمارية عصرية تجمع بين الفخامة والعملية، حيث استعانت الشركة المطورة بنخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين لتنفيذ مجتمع سكني راقي بأعلى معايير الجودة.
• تنوع الوحدات: يضم كمبوند Beit Al Bahr Zayed مجموعة من الفيلات الفاخرة بمساحات متنوعة، لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الخصوصية والرفاهية في مدينة الشيخ زايد.
• الأسعار التنافسية: يوفر المشروع أسعار مدروسة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية مقابل قيمة تنافسية تناسب مختلف الشرائح.
• أنظمة السداد المرنة: يتيح الكمبوند باقة من خطط التقسيط الميسرة التي تمتد على عدة سنوات، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في السداد ويقلل من الأعباء المالية أثناء التعاقد.