قرية الورا الساحل الشمالي Alura North Coast اسعار 2026

قرية الورا الساحل الشمالي من القرى الساحلية المميزة بموقعها في الكيلو 134 سيدي عبدالرحمن، من أبرز المناطق الحيوية ذو بيئة سكنية فاخرة وراقية تلبي كافة متطلبات واحتياجات السكان من حيث المرافق والخدمات المختلفة، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

يمتد مشروع الورا الساحل الشمالي على 4 فدان مميزة بالتقسيم الهندسي الدقيق للمساحات الخارجية للمشروع من حيث تخصيص 60% للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية، لتحيط بالشاليه المختلفة، لتوفير بيئة سكنية نابضة بالحياة والراحة النفسية والخصوصية والرفاهية.

يضم الورا الساحل الشماليAlura North Coast شقق سكنية وشاليهات بمساحات مختلفة تبدأ من 46 متر مربع بأسعار خيالية وأنظمة سداد مريحة تصل حتي 5 سنوات.

موقع قرية الورا الساحل الشمالي

اهتمت الشركة المطورة لقرية الورا باختيار موقع استراتيجي مثالي في قلب مدينة الساحل الشمالي بالتحديد في الكيلو 134 من سيدي عبد الرحمن، فهي من أميز المناطق الحيوية ذو مرافق وخدمات مختلفة، تلبي كافة احتياجات السكان.

كما تتمتع المنطقة بالهدوء والرقي من خلال انتشار المساحات الخضراء والمياه الزرقاء الصافية، بالإضافة الي قربه من أهم القرى والمنتجعات السياحية منها قرية لافيستا باي الساحل الشمالي، لقضاء أوقات ممتعة في الورا الساحل الشمالي.

الأماكن القريبة من Alura North Coast

• جاءت قرية الورا الساحل الشمالي قريبة من سيدي عبدالرحمن.
• تمتاز قرية الورا سيراك بقربها من طريق الفوكا الجديد.
• يعتبر مشروع ألورا الساحل الشمالي قريب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• يقترب الورا سيدي عبد الرحمن من العلمين الجديدة.
• تتمتع قرية الورا الساحل بقربها من مرسى مطروح بمسافة قصيرة.
• تعد قرية الورا قريبة من قرية كون وقرية سولاري الساحل الشمالي وقرية هاسيندا الساحل الشمالي.

مساحة مشروع الورا الساحل الشمالي

تم تصميم مشروع الورا الساحل الشمالي على قطعة أرض كبيرة مميزة تبلغ حوالى 4 فدان مميزة باحتوائها على مساحات مختلفة من الوحدات السكنية، والمسطحات الخضراء والمائية، والمرافق والخدمات المتنوعة، لتوفير بيئة سكنية نابضة بالحياة والراحة النفسية والخصوصية والرفاهية من خلال توفير كافة متطلبات واحتياجات السكان.

خصصت الشركة المطورة لقرية الورا الساحل الشمالي حوالى 30% من المساحة الكلية للمشروع للمباني والمنشآت السكنية، بينما جاء مساحة المسطحات الخضراء والحدائق الواسعة حوالى 70% من المساحة الكلية، لتوفير إطلالة بانورامية خلابة لكافة الوحدات.

مساحة وحدات قرية الورا سيراك العقارية

يتضمن مشروع الورا الساحل الشمالي على شقق سكنية، وشاليهات مكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، و3 غرف مميزة بالتخطيط الذكي، والمساحات الواسعة، والتشطيبات الفاخرة، وفيما يلي سنوضح سنوضح مساحة الوحدات في الورا الساحل الشمالي Alura Sidi Abdelrahman:

• تبدأ مساحة الاستديوهات في قرية الورا الساحل الشمالي من 46 إلى 72 متر مربع.
• جاءت مساحة الشاليهات من غرفة واحدة في قرية Alura الساحل الشمالي تبدأ من 73 متر مربع إلى 123 متر مربع.
• تتراوح مساحة الشاليهات من غرفتين في قرية الورا سيدي عبدالرحمن من 87 إلى 147 متر مربع.
• تبلغ مساحة الشاليهات من 3 غرف في Alura North Coast تبدأ من 149 إلى 161 متر مربع.

تصميم مشروع الورا سيدي عبدالرحمن

تتألق قرية الورا الساحل الشمالي بالتصميمات العصرية والتشطيبات الفاخرة والتقسيمات الهندسية الدقيقة للوحدات، حيث تطل جميع الوحدات على المياه الزرقاء الصافية، والمسطحات الخضراء، مما يضمن إطلالة بانورامية فاخرة لكافة الوحدات، للشعور بالسعادة والراحة والانسجام للسكان.

كما اهتمت الشركة المطورة باستخدام أجود خامات البناء وأحدث التقنيات التكنولوجية التي تعطي طابع مميز للمشروع وتواكب كافة تطلعات الجيل الجديد، للحفاظ على جودة ومتانة الوحدات.

جاءت المباني في قرية الورا مكونة من طابق أرضي و ٤ طوابق علوية متكررة ذات مساحة كبيرة فاصلة بين المبني والآخر لتوفير خصوصية عالية لكل وحدة.

يتاح في قرية الورا سيدي عبدالرحمن مول ستيلا ووك سيدي عبد الرحمن حيث يضم مطاعم وكافيهات وجيم وصيدلية لخدمة مُلاك وزوار الورا وغيرها من قرى الساحل.

جاء تصميم مشروع ستيلا ووك على يد المهندس الشهير هاني سعد، به وحدات ذات مساحات مختلفة تبدأ من 33 متر مربع، بأسعار تنافسية تبدأ من 3,960,000 جنيه مصري بمقدم 10% وقسط حتى 4 سنوات.

خدمات قرية الورا الساحل الشمالي

يضم مشروع الورا سيدي عبدالرحمن على خدمات ومرافق متنوعة لتلبية كافة متطلبات واحتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج من المشروع، حيث يتاح مرافق ترفيهية، أساسية، تجارية، صحية، رياضية، وفيما يلي سنوضح الخدمات في قرية الورا Alura Sidi Abdelrahman:

الخدمات الأساسية في الورا الساحل

• البوابات الإلكترونية: تنظم حركة الدخول والخروج داخل الورا الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن بكفاءة عالية، بما يحد من الزحام ويعزز مستوى الأمان للسكان.
• الجراج: مساحات مخصصة لركن السيارات بشكل منظم، مما يضمن راحة القاطنين وسهولة الحركة داخل الورا الساحل الشمالي دون تكدس.

الخدمات الترفيهية في المشروع

• حمامات السباحة: بتصميمات متنوعة لتمنح السكان تجربة استجمام خاصة تناسب جميع الفئات العمرية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تغطي نطاق واسع لتوفر إطلالات مريحة وطبيعة هادئة تحيط بجميع الوحدات.
• المطاعم والكافيهات: يوجد مجموعة متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتلبية مختلف الأذواق داخل المشروع.
• المنطقة التجارية: يتوافر باقة من المحلات التي تتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة دون مغادرة القرية.
• صالات الجيم: جاءت بأحدث الأجهزة لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتهم البدنية.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات: جاءت وسط الطبيعة، لتوفير تجربة رياضية آمنة وممتعة.
• النوادي الصحية: توفر خدمات متكاملة تشمل السبا والجاكوزي، مما يعزز من مستوى الراحة والاسترخاء للسكان.

الخدمات الأمنية في مشروع الورا

• فريق الأمن والحراسة: يعمل على مدار الساعة لتأمين جميع أنحاء القرية وتوفير بيئة آمنة ومطمئنة.
• كاميرات المراقبة الحديثة: تعزز من مستوى الحماية من خلال تغطية شاملة لجميع المناطق ورصد التحركات بشكل مستمر.

أسعار قرية الورا سيدي عبدالرحمن

طرحت الشركة المطورة لقرية الورا الساحل الشمالي باقة من الأسعار المثالية لمختلف الوحدات، لقدرة العملاء على شراء الوحدة التي يحلمون بها بأقل سعر.

تم تسعير الوحدات في مشروع الورا بناءًا على عدة معايير أساسية منها نوع ومساحة الوحدة المقدمة والتشطيبات الداخلية والموقع المميز لكل وحدة، وفيما يلي سنوضح أسعار الوحدات في مشروع الورا سيدي عبد الرحمن:

• يبدأ سعر متر الشاليهات في Alura North Coast من 5,133,000 جنيه مصري.
• يبلغ سعر لوفت غرفة واحدة ذو مساحة 60 + 22 متر مربع حوالى 5,196,992 جنيه مصري.
• جاء سعر الشاليهات من غرفتين في قرية الورا سيدي عبدالرحمن من 5,220,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشاليهات ذو 3 غرف في قرية Alura الساحل الشمالي من 6,900,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد وتقسيط قرية الورا الساحل الشمالي

يسرت الشركة المطورة لقرية الورا سيراك عملية الشراء على مختلف العملاء والمستثمرين من خلال نظم السداد والتسهيلات المالية المميزة بدفع مقدم بسيط من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على سنوات متتالية بدون فوائد، وفيما يلي سنوضح نظم السداد في مشروع الورا الساحل الشمالي:

• جاء النظام مميز بدفع مقدم 10%من سعر الوحدة الكلية وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• يتم دفع جدية حجز حوالى 50,000 جنيه مصري.
• يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.

الشركة المطورة لمشروع الورا الساحل الشمالي

تعد شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments من الشركات العقارية الكبيرة التي نجحت في الفترة السابقة في إثبات اسمها من خلال إطلاق مشاريع استثمارية مميزة ذات بيئة عمل مثالية تشجع على النمو والنجاح السريع.

تقوم الشركة على استراتيجية مميزة بالتخطيط الذكي للمساحات الخارجية والداخلية، مع استخدام أجود خامات البناء، لضمان المتانة والاستدامة د، بالإضافة إلى اختيار موقع مثالي، وأسعار تنافسية، ونظم سداد مريحة.

مشاريع شركة Serac Developments العقارية السابقة

• سيتي هول التجمع الخامس Mall City Hall New Cairo.
• مول سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة Mall City Hall New Capital.

عيوب Alura North Coast

جاء مشروع الورا الساحل الشمالي يحتوي على شقق سكنية وشاليهات ففط، مما يغضب العملاء الباحثين عن فلل واسعة، ولكن أوضحت الشركة أن مساحة الشاليهات كبيرة تصل حتي 161 متر مربع.

مميزات الاستثمار في مشروع الورا الساحل الشمالي

• يقع مشروع الورا في قلب الساحل الشمالي عن الكيلو 134 سيدي عبدالرحمن المميز بقربه من طريق الفوكا، وطريق اسكندرية الصحراوي، ومدينة العلمين.
• تبلغ المساحة الكلية لقرية الورا الساحل الشمالي حوالى 4 فدان مميزة بالتخطيط المدروس لتوزيع الشاليهات بشكل دقيق يضمن إطلالة بانورامية فاخرة لكافة الوحدات.
• يضم مشروع الورا سيدي عبد الرحمن شقق وشاليهات مكونة من غرفة واحدة حتي 3 غرف بمساحات مختلفة تبدأ من 46 متر مربع.
• يبدأ سعر الوحدات في قرية الورا من 5,133,000 جنيه مصري مع امكانية التقسيط حتي 5 سنوات بمقدم 10% فقط.