كمبوند اليفا ماونتن فيو Aliva Mountain View اسعار 2026

كمبوند اليفا ماونتن فيو Aliva Mountain View هو مشروع سكني فاخر تطوره شركة ماونتن فيو للتطوير في قلب القاهرة الجديدة، ويقع تحديدًا في مدينة المستقبل سيتي بموقع استراتيجي يتيح وصولًا سهلًا عبر طريق السويس ومحور الأمل، فضلًا عن قربه من مطار القاهرة الدولي الذي لا يبعد سوى دقائق معدودة.

يستهدف كمبوند اليفا ماونتن فيو تقديم نمط حياة متكامل يجمع بين الطبيعة والخدمات الحديثة داخل بيئة سكنية مغلقة ومتكاملة، كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل التاون هاوس والتوين هاوس، وتتوفر خيارات تشطيب متعددة بين نصف تشطيب وتشطيب كامل.

تبدأ أسعار الوحدات من نحو 10,652,000 جنيه, مع أنظمة سداد مرنة بمقدم منخفض يبدأ من5% وتقسيط على فترات ممتدة، كما تتضمن مرافق المشروع ناديًا رياضيًا متكاملًا وناديًا صحيًا مجهزًا بأحدث التقنيات، إلى جانب مول تجاري يضم أبرز الماركات العالمية, مما يجعله خيارًا سكنيًا متميزًا في منطقة القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند اليفا ماونتن فيو

يقع كمبوند اليفا ماونتن فيو في قلب مستقبل سيتي بـالقاهرة الجديدة، وهو موقع يتيح سهولة الوصول إلى أبرز المحاور الحيوية في المنطقة. يمكن الوصول إلى طريق السويس في غضون نحو 10 دقائق، فضلاً عن قربه من طريق الدائري، ومحور الأمل الذي يختصر المسافة بين المشروع وباقي أحياء القاهرة الجديدة منها كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي.

الأماكن القريبة من Aliva Mountain View

• يُعدّ الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من أبرز مزايا الموقع، إذ تبلغ المسافة نحو 21 دقيقة بالسيارة.
• يقع المشروع على بُعد نحو 20 دقيقة من الجامعة الأمريكية، مما يجعله خياراً مناسباً للعائلات التي تولي التعليم أولوية.
• وتتوفر على مقربة منه مرافق خدمية متنوعة تشمل مراكز تجارية تضم علامات عالمية بارزة, إلى جانب منشآت رياضية وصحية داخل المشروع ذاته.
• يمتاز المشروع بقربه من كمبوند لافينير صبور، كمبوند بيتا جرينز مدينة المستقبل.
• مطار القاهرة الدولي: يقع الكمبوند على مقربة كبيرة من مطار القاهرة الدولي.
• أهم الجامعات القريبة: تميز الكمبوند باقترابه من مجموعة من أهم الجامعات مثل الجامعة الكندية، والجامعة الأمريكية التي يفصل بينها وبين الكمبوند 20 دقيقة فقط، بالإضافة إلى جامعة هيرتفوردشاير والجامعة الألمانية.
• طريق السويس: يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط من الكمبوند.
• المشروعات السكنية القريبة: يقع الكمبوند على مقربة من أكثر من مشروع سكني، من بينهم العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.
• القاهرة الجديدة: يفصل بينها وبين الكمبوند فقط 18 دقيقة تقريبًا.
• فاميلي بارك: تبعد بمسافة 15 دقيقة تقريبًا من الكمبوند.
• الطرق الرئيسية القريبة: يقترب الكمبوند من محور الأمل، والطريق الدائري الشرقي، وشارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.

المشاريع والمجمعات السكنية القريبة

تتكامل بيئة اليفا ماونتن فيو مع منظومة عمرانية متكاملة في محيطه، إذ تجاوره مشاريع سكنية كبرى من أبرزها كمبوند ذا ليكس بلوم فليدز المستقبل سيتي لتي تتضمن بنية تحتية متطورة من مدارس دولية ومستشفيات ومراكز تجارية، مما يعني أن السكان لن يحتاجوا إلى قطع مسافات طويلة لقضاء احتياجاتهم اليومية.

مساحة وحدات مشروع اليفا ماونتن فيو

يتميز كمبوند اليفا ماونتن فيو بتنوع واضح في أنواع الوحدات التي يطرحها، إذ يشمل المشروع شققاً سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس، مما يجعله خياراً مناسباً لشرائح مختلفة من المشترين.

تتفاوت المساحات المتاحة لتلبي احتياجات الأسر المتنوعة، سواء من يبحث عن وحدة مدمجة أو عن مساحة أرحب، كما تتعدد خيارات عدد الغرف بين الوحدات المطروحة، مما يتيح للعميل اختيار ما يتناسب مع حجم أسرته ومتطلبات حياته اليومية.

يعكس هذا التنوع في الوحدات رؤية شركة ماونتن فيو للتطوير في تقديم مشروع سكني متكامل يستوعب مختلف الأذواق والاحتياجات تحت مظلة واحدة, مما يمنح المشروع قدراً عالياً من المرونة في الاختيار.

• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 130 متر مربع.
• جاءت مساحة وحدة Millennial تبدأ من 125 متر مربع.
• تبلغ مساحة Garden Millennial بمساحة تبدأ من 110 متر مربع.

مساحة التاوين هاوس في الكمبوند

• مساحات وحدات التاون هاوس تتراوح ما بين 200 إلى 215 متر مربع، مكونة من دور أرضي ودور أول، وتضم 3 غرف ماستر، ومطبخ بمساحة واسعة وغرفة ملابس.

مساحة اي فيلا الفيا ماونتن فيو

تتكون وحدات اي فيلا من طابقين متتاليين، ويضم كمبوند وحدات اي فيلات تتراوح مساحاتها ما بين 180 إلى 220 متر مربع، وفيما يلي نبذة عن تقسيم مساحتها:

• اي فيلا بمساحة 180 متر مربع: تأتي تلك المساحات لوحدات الطابق الأرضي الملحق بحديقة، ويتكون الطابق الأرضي فقط ريسيبشن، بينما يضم الدور الأول 3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر مساحة 15 متر مربع، بالإضافة إلى غرفة ملابس و2 حمام.
  ● اي فيلا بمساحة 205 متر مربع: تتكون من طابقين أرضي ملحق بحديقة ودور أول، تبلغ مساحة الريسيبشن بالدور الأرضي 33 متر مربع، بجانب 1 حمام وغرفة مخصصة للخادمة، ويضم الدور الأول 3 غرف ماستر، و2 غرفة ملابس، وبلكونة وتراس.

مساحة الفيلات داخل اليفا

• تبدأ مساحات الفيلات في الكمبوند من 255 متر مربع، وتصل المساحات بها حتى 285 متر مربع، مع وجود حمام سباحة خاص بالفيلا، ويوجد بها 3 تراس بإطلالة رائعة.

مساحة القصور المتوفرة في كمبوند اليفا ماونتن فيو

• تميزت القصور بمساحتها الشاسعة، حيث يضم الكمبوند قصر بمساحة 350 متر مربع، ملحق بحديقة وحمام سباحة.

تصميم اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

يعتمد كمبوند اليفا ماونتن فيو على التصميم المعماري العصري الذي يُطبَّق لأول مرة في مصر وفق مواصفات ومعايير دولية، إذ استعانت شركة ماونتن فيو بكوادر هندسية وفنية متخصصة لإضفاء طابع معماري رفيع على المشروع.

يتوزع المباني داخل الكمبوند بأسلوب يُراعي الخصوصية بين الوحدات، مع توفير مسافات مدروسة تضمن انسياب الإضاءة الطبيعية والتهوية لكل وحدة، كما تتنوع المساحات المطروحة لتناسب احتياجات مختلفة.

تُولي الشركة اهتمامًا واضحًا بـجودة البناء من خلال اعتماد مواد بناء تلتزم بمعايير الجودة الدولية، وتوظيف تقنيات بناء حديثة تضمن متانة الهياكل الإنشائية على المدى البعيد.

يُسهم هذا النهج في رفع مستوى الإنهاء الداخلي والخارجي للوحدات، مما يجعل المشروع يحافظ على قيمته المعمارية والوظيفية مع مرور الوقت.

خدمات اليفا ماونتن فيو المستقبل

حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير على أن تكون المميزات في اليفا ماونتن فيو مكتملة الأوجه، بما يليق بمجتمع سكني راقٍ يستهدف نمط حياة متكامل بعيداً عن تشابك المدينة، كما تتوزع الخدمات على طول المشروع لتلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية على حدٍّ سواء، وفيما يلي سنوضح خدمات المشروع:

الخدمات الأساسية

• تشمل الخدمات الأساسية داخل اليفا ماونتن فيو مراكز تجارية تضم أبرز البراندات العالمية، إلى جانب خدمات طبية ومدارس وأماكن عبادة، مما يجعل المشروع بيئة سكنية متكاملة لا تستلزم التنقل المستمر خارج الكمبوند.

الخدمات الترفيهية

• على الصعيد الترفيهي، يوفر المشروع حمامات سباحة بمواصفات رفيعة، ونوادي رياضية مجهزة بملاعب متعددة، فضلاً عن نادٍ صحي يضم ساونا وجاكوزي بأحدث التقنيات.

الأمن والصيانة

• يعتمد اليفا ماونتن فيو منظومة أمن وصيانة على مدار الساعة، تشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية تكفل خصوصية السكان وسلامتهم في جميع الأوقات.

اسعار كمبوند اليفا ماونتن فيو

وفرت الشركة المطورة لمشروع اليفا ماونتن فيو أسعار الوحدات بشكل مميز للغاية، يتناسب مع حجم المميزات التي يحصلون عليها، لأنها أتاحت أفضل سعر للمتر الأمر الذي انعكس على الأسعار الإجمالية للوحدات لتكون في متناول العملاء، وتأتي اسعار كمبوند اليفا كالتالي:

• يبدأ سعر الوحدات في كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل في  10,652,233 جنيه مصري.

أنظمة سداد مشروع اليفا ماونتن فيو المستقبل

اتاحت الشركة المطورة مجموعة من الأنظمة والتسهيلات المالية التي تسهل عملية الشراء من خلال دفع مقدم بسيط من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على عدة سنوات، وفيما يلي سنوضح نظم السداد غب اليفا ماونتن فيو:

• دفع 5% فقط من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

المطور العقاري مشروع اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي

نبذة عن شركة التطوير العقاري تقف خلف مشروع اليفا ماونتن فيو شركة ماونتن فيو للتطوير، وهي شركة عقارية مصرية تمتلك قرابة من الخبرة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة.

تتبنى الشركة رؤية قائمة على دمج الطبيعة بالتصميم العمراني، مع التركيز على توفير بيئات سكنية تلائح احتياجات الأسرة الحديثة دون المساس بجودة التنفيذ.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو العقارية

نفّذت شركة ماونتن فيو للتطوير عدداً من المشروعات البارزة في مناطق القاهرة الجديدة، وتُعدّ مدينة المستقبل سيتي من أبرز المناطق التي اتجهت إليها الشركة في مراحلها الأخيرة، إذ يقع كمبوند اليفا ماونتن فيو ضمن هذه المنطقة الواعدة.

• ماونتن فيو هايد بارك.
• لفلز الساحل الشمالي.
• ماونتن فيو رأس الحكمة.
• ماونتن فيو لاجون بيتش.
• رودس الساحل الشمالي.
• جيزة بلاتوه ماونتن فيو.
• ماونتن فيو أكتوبر بارك.
• ذا نورث بارك التجمع الخامس.
• ماونتن فيو التجمع الخامس.

الفرص الاستثمارية

تشهد منطقة القاهرة الجديدة نمواً عقارياً ملحوظاً مدفوعاً بالتوسع العمراني المتسارع في محيطها، مما يجعل الطلب على الوحدات السكنية فيها في تصاعد مستمر.

ويستفيد اليفا ماونتن فيو من موقعه الاستراتيجي القريب من مطار القاهرة الدولي الذي يبعد نحو 21 دقيقة، إلى جانب سهولة الوصول عبر طريق السويس ومحور الأمل، وهو ما يعزز الجاذبية الإيجارية للوحدات لدى الراغبين في الإقامة أو التأجير على حدٍّ سواء.

تُضخ في المشروع استثمارات تُقدَّر بمستويات مرتفعة، إذ تتراوح الأسعار بحسب المرحلة والمساحة، مع إمكانية الدخول بمقدم منخفض يبدأ من 5% وتقسيط يمتد حتى 12 عاماً.

وتُشير البيانات المتاحة إلى أن المنطقة المحيطة باليفا ماونتن فيو تسجّل حجم تداولات عقارية يعكس تنامي الثقة الاستثمارية فيها، مما قد يُسهم في دعم القيمة التأجيرية للوحدات على المدى المتوسط دون أن يُمثّل ذلك وعداً بعائد محدد.

هل المشروع مناسب لك

• للاستخدام السكني: يُعدّ كمبوند اليفا ماونتن فيو خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن سكن دائم في بيئة هادئة داخل القاهرة الجديدة، إذ تتوفر في المشروع مراحل متنوعة تجمع بين الطبيعة والخدمات اليومية من نوادٍ رياضية وصحية ومناطق خضراء واسعة.
• كما أن قربه من مطار القاهرة الدولي وسهولة الوصول عبر طريق السويس ومحور الأمل يجعله مناسبًا للسكن الدائم لمن يحتاج تنقلًا سلسًا.
• للاستثمار العقاري: على صعيد الاستثمار العقاري قد تُشكّل فرصة للتأجير أو إعادة البيع على المدى المتوسط، نظرًا للطلب المتنامي على الوحدات السكنية في منطقة القاهرة الجديدة، وإن كانت العوائد تتوقف على المرحلة ونوع الوحدة وظروف السوق.

نصائح قبل شراء وحدة

• قبل اتخاذ قرار الشراء في اكمبوند اليفا ماونتن فيو، احرص على زيارة المشروع بنفسك للاطلاع على مستوى التشطيبات والخدمات المتاحة فعلياً، ومقارنة ما شاهدته بمشاريع مماثلة في المنطقة.
• هذه الخطوة تمنحك صورة واضحة عن جودة التنفيذ وتساعدك على اتخاذ قرار مبني على معطيات حقيقية لا على المواد التسويقية فحسب.
• عند الوصول إلى مرحلة التعاقد، اطلب مراجعة العقد بعناية مع متخصص قانوني قبل التوقيع، مع التأكد من جدول الدفعات المتفق عليه، إذ تتيح بعض مراحل المشروع مقدماً منخفضاً وتقسيطاً يمتد حتى اثنتي عشرة سنة.
• لا تغفل عن الاستفسار الصريح عن رسوم الصيانة السنوية وطريقة احتسابها، لأنها تُشكّل جزءاً من التكلفة الإجمالية التي يجب أن تدخل في حسابك النهائي قبل الحجز.

يُجسّد كمبوند اليفا ماونتن فيو نموذجاً متكاملاً للسكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة، إذ يجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من محاور رئيسية وخدمات متنوعة تشمل النوادي الرياضية والصحية والمولات التجارية، فضلاً عن التصميم الذي يُعلي من قيمة الخصوصية والمساحات الخضراء.

قبل اتخاذ قرارك، احرص على زيارة المشروع ميدانياً ومقارنة المراحل المتاحة، والتحقق من شروط التعاقد وجدول التسليم بدقة، خبرة شركة ماونتن فيو في السوق العقاري تمنح المشروع مصداقية إضافية، غير أن التحقق الشخصي من التفاصيل التعاقدية يظل الخطوة الأهم قبل المضي قُدُماً.