مول ناينث هب 6 أكتوبر 9iNTh Hub Mall 6 October باسعار مميزه

يعد مول ناينث هب 6 أكتوبر 9iNTh Hub Mall 6 October من أهم المشروعات التجارية والإدارية والطبية الحديثة في منطقة 6 أكتوبر، حيث يأتي المشروع ليقدم مفهوم متكامل للمشروعات الاستثمارية متعددة الاستخدامات.

يتميز المشروع بموقعه الحيوي داخل واحدة من أكثر المناطق كثافة ونمو، مما يمنحه قيمة استثمارية كبيرة وفرص نجاح واعدة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

تم تصميم المول وفق أحدث المعايير العالمية ليواكب التطور العمراني الحديث ويحقق أعلى كفاءة تشغيلية مع توفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة مثالية لكل من يرغب في الاستثمار أو تأسيس نشاطهم داخل مشروع متكامل الخدمات والمرافق.

موقع مشروع 9iNTh هب 6 أكتوبر

يتمتع مول 9iNTh Hub 6 October بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع مباشرة على المحور المركزي أمام محطة المونوريل، وهو ما يمنح المشروع سهولة كبيرة في الوصول من مختلف المناطق المحيطة.

يخدم المشروع عدد كبير من سكان الحي التاسع والمناطق المجاورة، كما يحيط به عدد من الجامعات والمدارس والمستشفيات، لضمان حركة وزيارات مستمرة على مدار اليوم، ويقترب المشروع أيضا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مما يزيد من سهولة الوصول إليه ويزيد من قيمته الاستثمارية بشكل كبير.

اماكن قريبه من مول 9iNTh هب 6 أكتوبر

• يقع المول مباشرة على المحور المركزي.
• يبعد كمبوند بالم هيلز أكتوبر 10 دقائق عن مول 9iNTh هب 6 أكتوبر.
• يقع تريومف بيراميدز اكتوبر ومشروع Palm Hills One علي مقربة من المشروع.
• يقع المول أمام محطة المونوريل مباشرة.
• يبعد كمبوند زايد دريمز حوالي 10 دقائق بالسيارة عن المول.
• يبعد المشروع دقائق قليلة عن محور جمال عبد الناصر.
• يقع سوديك ويست تاون الشيخ زايد على مسافة 12 دقيقة عن المشروع.
• يمكن الوصول إلى كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك خلال 10 دقائق من مول 9iNTh هب 6 أكتوبر.
• يقع المول قريب من بنزينة شل أوت.
• يبعد كمبوند صن كابيتال حوالي 15 دقيقة عن المول.
• يمكن الوصول اي المول بسهولة من خلال فاميلي لاند.
• يقع مول علامات تاون 6 أكتوبر ايضا باكتوبر.
• يمكن الوصول الي كمبوند نيو جيزة 20 دقيقة من المشروع.
• يبعد المول خطوات قليلة من محطة النقل الجماعي.
• يقترب مشروع 9iNTh هب 6 أكتوبر من نادي 6 أكتوبر.
• يسهل الوصول إلى المشروع عبر الطريق الدائري الأوسطي.

مساحة 9iNTh Hub 6 October

يقام مول 9iNTh Hub 6 October على مساحة إجمالية تبلغ نحو 6,500 متر مربع وقامت الشركة باستغلالها بشكل ذكي لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

اهتمت الشركة بتوزيع الوحدات داخل المشروع بعناية ليشمل دور أرضي و9 أدوار علوية مع تنوع الاستخدامات بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، لتحقيق أقصى استفادة من المساحة ويعزز من كفاءة التشغيل داخل المول.

مساحة وحدات مول 9iNTh هب 6 أكتوبر

تتنوع المساحات داخل مول 9iNTh Hub 6 October أحد أهم عوامل نجاح المشروع، حيث يمنح فرص متعددة أمام مختلف فئات المستثمرين لاختيار الوحدات التي تتناسب مع احتياجاتهم وطبيعة أنشطتها.

حرصت الشركة المطورة على تصميم المساحات بشكل مدروس لتناسب الاستخدامات المختلفة سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، لضمان تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وزيادة فرص النجاح داخل المول، وجاءت تفاصيل المساحات كالاتي:

• الوحدات التجارية: بمساحات تبدأ من 18 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: بمساحات تبدأ من 21 إلى 61 متر مربع.
• الوحدات الطبية: بمساحات تبدأ من 29 متر مربع.

تصميم مشروع 9iNTh هب 6 أكتوبر

يتمتع مول 9iNTh Hub 6 October بتصميم معماري مميز يعكس رؤية حديثة تهدف إلى تحقيق أعلى درجات الجودة والتميز، حيث حرصت الشركة المطورة على التعاون مع كبار الاستشاريين والمعماريين لتنفيذ مشروع على الطراز الأوروبي يجمع بين الفخامة والوظيفية، حيث قامت الشركة باستغلال المساحات الداخلية والخارجية للمول بشكل مثالي لتحقيق تناغم بين مختلف العناصر، مما يوفر تجربة مريحة ومتكاملة للزوار والمستثمرين.

يظهر الإبداع في التصميم من خلال وجود بلازا خارجية واسعة مخصصة للأنشطة التجارية المتنوعة وواجهات زجاجية حديثة تمنح المشروع مظهر جمالي مميز وتسمح بمرور الإضاءة الطبيعية، مما يخلق بيئة عمل أكثر حيوية وإنتاجية، واهتمت الشركة ايضا بتوزيع الوحدات بعناية وفق طبيعة الأنشطة، لضمان أفضل استغلال للمساحات.

قامت الشركة بتخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للبلازا والخدمات، والباقي للمول، حيث يتكون المشروع من دور أرضي و9 أدوار متكررة، الدور الأرضي والأول والثاني متخصصون للوحدات التجارية ، بينما الدور الثالث حتى التاسع للوحدات الإدارية والطبية

خدمات ومرافق مول 9iNTh Hub 6 October

حرصت شركة سيجمنتس 4 للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات داخل مول 9iNTh Hub 6 October بالتعاون مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل، لضمان أعلى كفاءة تشغيلية وتحقيق أفضل تجربة للزوار وأصحاب الوحدات على مدار اليوم، وشملت الخدمات الآتي:

خدمات أساسية

• مصاعد بانورامية بأكثر من 18 أسانسير لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• مداخل إلكترونية بعدد 6 مداخل لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات سيارات على مستويين لمنع التكدس أمام المول.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على كفاءة المشروع.
• هايبر ماركت لتوفير جميع الاحتياجات اليومية.
• بنوك لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
• سوق للذهب لخدمة العملاء داخل المشروع.

خدمات ترفيهية

• بلازا واسعة تناسب مختلف الأنشطة.
• كيدز اريا مخصصة للأطفال للترفيه واللعب.
• منطقة ألعاب VR للكبار لتجربة ترفيهية مميزة.
• جيم مجهز على أعلى مستوى لممارسة الرياضة.
• معرض سيارات بمساحة كبيرة داخل المشروع.

خدمات امنية

• أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المول لضمان أعلى درجات الأمان.

اسعار 9iNTh Hub 6 October

حرصت شركة سيجمنتس 4 للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية في مول 9iNTh Hub 6 October تتناسب مع المميزات والخدمات المتوفرة داخل المشروع، وتختلف الأسعار وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، مما يعطي خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وشملت الأسعار الآتي:

• الوحدات التجارية: بسعر متر يبدأ من 120,000 إلى 200,000 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 3,202,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: بسعر متر يبدأ من 84,000 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 1,991,000 جنيه مصري، مع تسليم كامل التشطيب.
• الوحدات الطبية: بسعر متر يبدأ من 80,000 جنيه مصري، وتبدأ الأسعار الإجمالية من 2,085,000 جنيه مصري مع تسليم كامل التشطيب.

أنظمة دفع مول 9iNTh Hub 6 October

حرصت شركة سيجمنتس 4 للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة داخل مول 9iNTh Hub 6 October، لتسهيل عملية التملك على المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية، وشملت أنظمة السداد الآتي:

• دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد.
• دفع مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات بدون فوائد.
• دفع مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ علي 10 سنوات بدون فوائد.
• دفع مقدم 25% وتقسيط باقي المبلغ على 11 سنة بدون فوائد.
• دفع مقدم 30% وتقسيط باقي المبلغ على 12 سنة بدون فوائد.

الشركة المالكة لشركة Segments 4 للتطوير العقاري Segments 4 Developments

يعد مشروع 9iNTh Hub 6 October احدي مشروعات شركة سيجمنتس 4 للتطوير العقاري التي تأسست عام 2013 بالشراكة مع شركة سامكو للمقاولات العامة واستطاعت منذ نشأتها أن تحقق حضور قوي في السوق العقاري من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات المميزة التي نالت ثقة العملاء.

تمتلك الشركة خبرة وسجل من الإنجازات إلى جانب وجود عدد من المشروعات التي تم الانتهاء من إجراءاتها المالية و جاهزة للطرح خلال الفترة المقبلة، مما يعكس خطتها الطموحة للتوسع ورفع مكانتها ضمن أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.

عيوب مشروع Segments 4 أكتوبر

بالرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع 9iNTh Hub 6 October، قد يتردد بعض المستثمرين في شراء الوحدات بالمشروعات تحت الإنشاء نظرا لفترة الانتظار حتى الاستلام، إلا أن هذا النوع من الاستثمار يعد فرصة قوية قد لا تكون واضحة للبعض في البداية،مما ساعد الشراء في مرحلة الطرح الأول الاستفادة من أقل الأسعار قبل زيادتها مع تقدم نسب التنفيذ واكتمال المشروع.

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة وعروض إطلاق مميزة تمنح المستثمرين فرصة أكبر للدخول في استثمار مناسب بأقل ضغط مالي، مما يجعلها اختيار جذاب لكل من يرغب في تحقيق عائد استثماري طويل الأجل داخل واحدة من أكثر المناطق نمو في 6 أكتوبر.

مميزات 9iNTh Hub أكتوبر

يعد مول 9iNTh Hub 6 October من المشروعات الاستثمارية المميزة التي توفر العديد من عوامل النجاح والعوائد الاستثمارية الجيدة، حيث حرصت شركة سيجمنتس 4 على تقديم مشروع متكامل، مما يجعله من أميز مولات مدينة 6 أكتوبر، ومن أبرز مميزات المشروع الآتي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المول في واحدة من أهم المناطق الحيوية بأكتوبر، مما يضمن كثافة حركة وزيارات مستمرة لجميع الوحدات.
• التصميمات المعمارية: تم تصميم المشروع بأحدث الطرازات العالمية ليكون واجهة معمارية مميزة تلبي تطلعات المستثمرين.
• تنوع المساحات: يضم المول مساحات مختلفة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يتيح فرص استثمار متعددة.
• الأسعار وأنظمة السداد: يتم طرح الوحدات بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك دون أعباء مالية كبيرة.
• المرافق والخدمات: يوفر المول مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة مريحة للزوار وأصحاب الوحدات على مدار اليوم.