واحد من أهم الوجهات المصيفية والسكنية كذلك التي تضم أفضل مشاريع الساحل الشمالي حيث يتميز بمناخ معتدل طوال العام يوفر لك إمكانية الحياة به دون أي صعوبات، بالإضافة إلى التطورات التي شهدتها المنطقة في السنوات الأخيرة من توفير طرق جديدة تجعلك على بُعد ساعة ونصف فقط منه.
ويأتي من ضمن التطورات التي مشاريع الساحل الشمالى التوسعات ويتمثل أبرزها رأس الحكمة والعلمين الجديدة، ناهيك عن حجم الاستثمارات الخارجية التي وصلت إلى 35 مليار دولار، مما يجعلها محل إقبال للعديد من السياح من كل البلدان، مما يشير إلى حصولك على عوائد تصل إلى 20% كما تشير الأحصائيات.
جميع تلك العوامل تجعلك على حيرة من أمرك حيث قد أدت إلى تنوع مشاريع الساحل الشمالى وبالتالي تصعب عليك اختيار الوحدة المناسبة لغرضك سواء للاستثمار أو لقضاء عطلة مع عائلتك أو إذا كنت ممن يبحث عن الفخامة والرفاهية، لذا وفرنا لك المقال التالي ليكون مرجعك لحسم قرارك مع توفير استشارة مجانية.
نظرة شاملة على الساحل الشمالي مصر
لا يوجد أفضل من مشروعات الساحل الشمالى حيث تتلائم للعديد من الأغراض فسوء كان غرضك للاستثمار أو لقضاء عطلة صيفية برفقة الأهل والأصدقاء.
ويرجع ذلك إلى عدة من الأسباب التي يتمتع بها الساحل الشمالي حيث يتميز بمناخ رائع لايوجد مثله في أيًا من المحافظات المصرية الأخرى مما يجلعه محل إقبالاً من قبل الكثيرين طوال العام وذلك لتميزه بعدم وجود أي جبال به، كما أنه يضم مجموعة من المناطق والمدن الاستراتيجة الساحرة.
وتتمثل أبرز تلك المناطق في منطقة رأس الحكمة، ومدينة العلمين الجديدة، وسيدي حنيش، وسيدي عبدالرحمن، غزالة باي، مدينة الضبعة، وتحتوي جميعها على أفضل مشروعات الساحل الشمالى ويمكنك الوصول إلى تلك المناطق من خلال شبكة من الطرق الحديثة بعيدًا عن الطرق القديمة.
وعند النظر إلى المساحات المائية تطل عليها مشروعات الساحل الشمالى تتمثل في الخلجان التي تتنوع بين 3 وهما كالآتي: خليج سيدي عبدالرحمن، خليج راس الحكمة، خليج الجراولة بالإضافة إلى أنها تقع على أطول السواحل في العالم البحر الأبيض المتوسط التي بلغ طوله 1050 كم.
خريطة الساحل الشمالي
احصل على خريطة تفصيلة مع الشرح بمساعدة منازل العقارية من خلال الطرق التالية
موقع وخريطة مشاريع الساحل الشمالي
عند النظر خريطة الساحل الشمالي نجده يرتكز في اقصى شمال جمهورية مصر العربية وتقع نقطة بدايته من مدينة رفح في الجهة الشرقية وصولاً إلى مدينة السلوم في الغرب.
بينما خريطة مشاريع الساحل الشمالي تبدأ بالتحديد من الكيلو 21 طريق الإسكندرية - مطروح من مدينة مرورًا بالعديد من المناطق منها العلمين الجديدة ورأس الحكمة وحتى الحدود الليبية في السلوم.
للتعرف على أهم المشروعات في الساحل الشمالي...اضغط هنا
أهم مناطق الاستثمار في الساحل الشمالي 2025
بفضل المساحة الشاسعة التي يتمركز عليها الساحل الشمالي فقد تعددت المناطق التي تتمع بمزايا استثمارية به، ذكر لك منها الآتي على سبيل المثل وليس الحصر تبعًا لأهميتها:
- منطقة رأس الحكمة: تقع تحديدًا بالكيلو 170 حتى 220 وتلفت أنظار العديد من رجال الاستثمار بسبب قربها من العديد من الطرق مثل طريق الفوكا الجديد حيث تشهد المنطقة تطورات في أعمال البنية التحتيه، كما أنها تحتوي على واحد من أفضل الشواطئ في العالم أسره.
- العلمين الجديدة: وهي من أكبر المدن مساحة حيث تمتد على 48,000 فدان، وترتكز في محيط الكيلو 100 وحتى 124 كم على طريق الإسكندرية - مطروح، وتتميز بإحتوائه على مجموعة من أبرز المشروعات الهامة.
- سيدي عبدالرحمن: تتضمن تلك المنطقة العديد من المشروعات الفاخرة مثل هاسيندا باي وسي شيل وزهرة حيث تتمتع بموقع مثالي وقريب من جميع الخدمات ومليئ بالمظاهر الطبيعية.
تواصل معنا الآن وتعرف على باقي المناطق...
افضل مشاريع الساحل الشمالي 2025
سنذكر لك في تلك الفقرة بعضًا من افضل مشاريع الساحل الشمالي في الوقت الحالي وعلى مدى السنوات المقبلة كذلك حيث يوجد منها ما يمتد على مراحل لكي تواكب التطورات في أذواق العملاء ورجال الاستثمار، وإليك أبرزها كما يلي:
مراسي الساحل الشمالي Marassi North Coast
تمتد تلك القرية على مساحة ضخمة فهي تعد من أكبر وافضل مشاريع الساحل الشمالي حيث ترتكز على قطعة أرض مساحتها 1,500 فدان قسمت على 7 مراحل كل مرحلة تستوحى من بلد مختلفة لتشعرك من الوهلة الأولى كأنك تقضي أجازتك في جولة أوربية حيث تضم تصاميم إيطيالية ويونانية وغيرها.
وتتمتع مراسي الساحل الشمالي بخصوصية كبيرة حيث لاتستطيع الدخول لها إلا من خلال QR Code، حيث حرص المطور العقاري له إعمار مصر من توفير كل ما يلزم لجعل الحياة أرقى به، ويتواجد المشروع بالتحديد في منطقة سيدي عبد الرحمن.
ازار ايلاند الساحل الشمالي Azzar Islands North Coast
تتنوع أنظمة السداد والتقسيط بها حيث تعتبر الأفضل في المنطقة بمقدم يبدأ من 5% فقط وتقسيط حتى 8 سنوات، وتضم مجموعة من الوحدات الراقية من تاون هاوس، توين هاوس، وفلل ستاند ألون، وتمتد ازار ايلاند الساحل الشمالي على مساحة بلغت 400 فدان بمساحات للوحدات تبدأ من 110 متر مربع.
زهرة الساحل الشمالي Zahra North Coast
يأتي المشروع ضمن افضل مشاريع الساحل الشمالي بفضل المطور العقاري له حيث يكون معمار المرشدي وتدرج القرية على 3 مراحل، ويقع بالتحديد بالكيلو 124 طريق الإسكندرية - مطروح، كما يكون بالقرب من واحد من أهم المشروعات قرية بو أيلاند.
وتم الاشراف على التصاميم المعمارية لـ زهرة الساحل الشمالي من قبل مجموعة من أفضل الكوادر الهندسية في مصر والخارج حيث تم التعاون مع المصمم الأوربي العالمي vander pa design و المهندس رائف فهمي والاستشاري محمد حديد.
سولت الساحل الشمالي Salt North Coast
تتكون القرية من مرحلتين A,B وتقع بالتحديد في الكيلو 185 وتبعد عن منطقة سيدي عبد الرحمن ساعة ونصف فقط، كما أنها تجاور العديد من افضل مشاريع الساحل الشمالي منها لا فيستا باي.
وتشبه سولت الساحل الشمالي واحة صغيرة نائية عن ضجيج الحياة، كما أنها تحتوي على شاطئ خاص بها يمتد على 830 متر وعمقه 2 كم، ويأتي المشروع من تنفيذ شركة تطوير مصر.
يسرنا مساعدتك في الحجز والاستفسار عن أي مشروع...
أهم مطورين الساحل الشمالي
- شركة سوديك للتطوير العقاري.
- إعمار مصر للتطوير العقاري.
- ماونتن فيو للتطوير العقاري.
- شركة تطوير مصر.
احدث مشاريع الساحل الشمالي في رأس الحكمة وسيدي حنيش
تعتبر تلك المنطقتين من أشهر المناطق الاستثمارية في المنطقة لذا يتهافت عليها العديد من المطورين طوال الوقت لامتلاك قطعة أرض بها مما يجعلها تضم احدث مشاريع الساحل الشمالي.
ويعد من أحدث وأهم مشاريع رأس الحكمة هاسيندا ووترز الساحل الشمالي ويأتي من تطوير بالم هيلز العقارية، وأيضًا يضم مشروعات هامة أخرى مثل أزها رأس الحكمة، وعلى الجهه الأخرى أهم مشروعات سيدي حنيش سمر رأس الحكمة و وايت باي وغيرها من المشاريع الأخرى لا يمكن حصرها.
يساعدنا مساعدتك في أي تفاصيل تحتاج لمعرفتها
أسعار وأنظمة الدفع في مشاريع الساحل الشمالي 2025
تتنوع وتختلف الأسعار وأنظمة السداد في المشروعات الساحلية وغيرها طبقًا لعدة عوامل منها نوع الوحدة ومساحتها والمطور العقاري لها وغيرها من الأمور التي تؤثر على عملية الشراء، ولكن يبدأ سعر الوحدة في الساحل الشمالي من 2,500,000 جنيه مصري وتصل فترات التقسيط إلى 12 سنة.
متوسط الأسعار والمساحات
يبدأ سعر المتر للشقق من 72,850 جنيه مصري وقد بختلف ذلك السعر من مشروع لآخر ولكنه المتوسط لأسعار أغلب احدث مشاريع الساحل الشمالي، وتترواح المساحات بين 90 متر مربع حتى 600 متر مربع.
أطول فترات السداد
تتأثر خطط السداد والأسعار التي تطرحها الشركات لمشروعاتها ولاسيما فترات السداد ولكنها تحافظ على الغرض منها من مساعدة العملاء لاتمام عملية الشراء بكل سهولة لذا تتراوح ما بين 7 سنوات حتى 12 عام.
تستطيع التحدث مع Sales منازل عبر الآتي...
دليل الاستثمار الذكي في مشاريع الساحل الشمالي
كما ذكرنا في بداية مقالنا أننا نسعى إلى تقديم دليل سلس وبسيط يسهل من عليك عملية اتخاذ القرار عند الاستثمار في مشاريع الساحل الشمالى وفقًا لأسس واضحة، نوضحها لك من خلال النقاط التالية:
- الموقع: لابد من اختيار مكان ملائم يكون على مقربة من جميع الخدمات والطرق الحديثة لكي يسهل الوصول له، لذا لابد من زياراتك للمشروع وتفحصه جيدًا مع استشارة خبير.
- المطور العقاري: يتمتع سوق العقارات المصري بعدد مهول من الشركات في قطاع الاستثمار العمراني فنجده يذخر بعدد ضخم من الكيانات، فينغبي لك التحري بدقة عن تاريخ الشركة والاطلاع على صحيفة أعمالها وخاصة مشاريع الساحل الشمالى.
- أنظمة الدفع: من أكثر المؤثرات أهمية فلو كانت المدة قليلة لا تكفي للسداد قد تضعك في مشكلة التعرض إلى ضغوطات مادية، وزيادة أعبائك المالية دون شعور ويعرض خططك المستقبلية في خطر.
ويمكنك استشارتنا وتوفير عناء البحث واجتناب أي عملية استغلال قد تنتج لعدم توافر لك القدر الكافي من المعلومات خاصة إذا كنت حديث الاستثمار أو من رواد الأعمال، حيث قد ساعد فريق منازل العقارية العديد من رجال الاستثمار من تحقيق مكاسب، فلا تفوت فرصتك.
حدد موعد استشارتك الآن!
الأسئلة الشائعة حول مشاريع الساحل الشمالي
يتسائل العديد من الأشخاص متعددي الأغراض كذلك عن مجموعة من الأسئلة التي تدور حول مشاريع الساحل الشمالى، ويسعدنا تقديم لك جميع إجابتها.
ما هي افضل مشاريع الساحل الشمالي للعائلات؟
ماونتن فيو الساحل الشمالي.
كم تبلغ أسعار الشاليهات في الساحل الشمالي 2025؟
1,400,000 جنيه مصري.
ما الفرق بين الساحل القديم والجديد؟
يبدأ الساحل القديم من الكيلو 21 بينما الجديد من 120.
ما هي أفضل مناطق الاستثمار في الساحل الشمالي؟
رأس الحكمة
من هم أفضل المطورين في مشاريع الساحل الشمالى؟
إعمار مصر، ماونتن فيو، بالم هيلز، الأهلي صبور، تطوير مصر.
